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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 0 W/ C* p+ d- D 爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 : h4 G, ~: G, z0 _: }* O" d6 y, \! k. I5 u3 }6 z. j! n 在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 7 A+ B; p) p d8 f# S ' e6 {) Z2 K, f( d% S$ M$ {8 W . d% ~- d3 {& R/ [4 H现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 " y; S# U7 ]4 S0 q) G 7 V) ?7 W7 u- _9 z. R' m
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 ( h& @ x& u' G5 b 爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 9 n$ r6 I3 U8 z* t1 w . a4 r4 Q9 R5 x$ o/ [在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 + `9 }5 | Q3 G啥是拐点?请明白人解释一下啊。3 n# a4 m1 ^( j: g8 i9 I7 W 7 [9 M3 p1 v9 s$ A1 k 多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 & h$ Z$ A% h) b o+ K / _+ {; Q% }, r2 j- \1 L6 V! ^+ ] 问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 9 m* |* W j9 g4 m8 M4 }. P o5 @现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 9 l/ e- G! |0 ]; i) E 啥是拐点?请明白人解释一下啊。 : u+ N% s2 z$ r) O* s3 q5 ] $ E5 r6 \( ~' R- ?; s0 l* D" N多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 7 y: _) @ v& C# O5 ^# G. {0 x啥是拐点?请明白人解释一下啊。: A1 r4 q' }) R/ P$ H/ ~9 O # t; }! Z$ I5 }# d 多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 % ~* k4 I4 l; \( r( u[quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 v' l! |, B9 K l 隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 * h$ A$ ^8 c8 J8 ]6 ~7 R 4 ^2 R6 d9 }% Q- X 4 O8 P. M) N/ B y% k# A库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。% Y" ~5 m1 w+ x+ `
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 0 d* t) ~' l5 E) L0 z. i* @$ w6 v* l7 i' A- X ) V% _- l: V' @$ j& w! J 库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 8 \; d* Y, B# ?0 K: J* \只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。 & B, {- ?: A' V2 d' Q暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 0 u& w4 P: @+ u' y( T) d- R $ ~1 j! \; F: u( q) J1 t$ N7 _0 _, T5 d, V/ T 1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房? , m1 O. @% \" ? 0 g9 \7 t& ~, g/ n% L. ^2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 ( @" \1 B* C+ M' ~; E810/ two bedroom& s' _) J4 g! T3 w V, ^+ T " w1 O# c) ^: J I, B my apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 ' i! W$ S* g5 D7 I- ?/ X3 N3 o" J Q# S1 z" E6 ^# ` 这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。% f, R/ f" ]* g3 Z* y# x* ?1 }. d 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 2 ?& f7 {! x5 o + w& u% K: L* _ 4 u; }& z4 T; O) n* d, H: J% |8 Y是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。 + @6 i8 ^- y! `3 y+ ?4 v+ R5 n A7 E5 S) O9 D% l如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 $ c" I& c4 P6 x( g* h" H + d# y0 Q! t$ v6 [, K这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 ' {2 g+ G: g' b0 l* U当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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