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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
理袁律师事务所
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca1 X0 z3 w. x0 i! [" A
www.comfree.com
. R' T  H$ M6 _3 Y0 l* Z一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
) f- W/ k; e1 [9 z' Aoh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 3 ]$ y6 t/ H+ v) a7 y: k4 h- _
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

* y: o! Q% ^: t4 S8 o
9 a. Z6 h3 e( _* s4 p$ q看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
9 q) t8 d1 F1 I! b1 q: g4 Q7 j Indian也会看中文阿？？

& u7 M4 Q# ?7 v; ]+ m- C. @# V6 L歌里唱到：
. }# `! D) H9 o7 q2 V: P! v% w全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 3 L3 Q- U  a# C
; e$ u/ _- W: u2 o! D3 N. t8 F
歌里唱到：
7 Z: L% h8 X, J5 F4 `# V全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。

8 `; N0 \/ s( J7 M$ {9 g* {agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽
" H: ?" p0 y' }  P: R" ^你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表 . n' b4 q- ?) Z/ i; |8 Y
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
3 g% Q: |  H8 d6 V
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 5 _+ V6 X% P) \  V& {
to:。爱美丽
5 p) p8 p  ?' e- c# N; w; G你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

) C" c2 W3 T; `1 B5 N. q2 x6 T* ?5 j; z$ ^2 T5 ^
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
$ N/ g! X8 [0 _$ k$ }按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表 2 M* x% ?! c3 y0 \  X# Y' K' F! _
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

3 _6 f9 _0 }$ g5 ^. m2 z# S" y/ I2 P: R: Q" e! r( `7 x6 y# A
以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.; y* J% W; c. R8 i7 g" N
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
& j. l0 b8 l- _9 N6 X4 h0 g8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区
+ q* w$ m" T) B/ K1 w1 _  S
/ v1 z. @5 `3 h/ e
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却1 c% j2 D+ P& U0 \5 Z; A
--------------------------------------------------------------------------------2 t" L: \9 |# k' z0 j  D3 [
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  & N1 f7 L( e( E$ @- y3 m5 Q
/ d3 G. Z! f3 v% X  I1 |
  O% t2 ~) W; r( [
被过滤广告
3 b; o! x6 E6 E3 v【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
% I# F3 \7 `" {9 `( g
$ w3 L) j) v/ k' }$ z/ J% q' d道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
7 S; r3 f+ H' ~- K& q7 y4 D  R9 N; W  W4 |; V. `" m0 }  [9 s
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。” 9 p) z  S' x5 d6 X! a& V: ^7 K9 m
0 v, W  L- p! }4 d  s' s. U; p
同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 - E- V$ w9 W- H* ]# B) u
: P: n1 R  d, M* H6 E- u4 W% `# \
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。
& E" `$ j6 A- `9 D; W0 l
+ h! W3 r! j$ N( J1 m% s/ R5 z" l! f# D% i经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 " J: ^% i: F  R

& }1 K: A6 d: ^3 u预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。   s) J( M' f& d6 H2 o) F
2 F0 S* {% X2 j0 r" _1 S4 g# }
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
/ `2 q0 K* u7 Q' F( M: D3 M& Rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
$ l2 {$ g/ t3 C8 E  P. j$ [1 R我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
& d7 Y: h( i$ Q/ shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
9 D, a2 m. ]9 _. B: w0 `' F
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 ( w" \' v) p5 t- ?
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
9 h* K# J: C6 I' Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
5 `! ]* {2 @" W9 V* E- S  {; w# x

  `7 s4 w4 F, h现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
; p+ ?6 c% p" W3 Y" ?我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
0 N7 ]( c9 M, L9 q) M1 khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

6 A. s+ ?9 L' T2 h
/ Q8 N; L% e0 h& y3 V超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

7 e, C) u  O0 D) t7 g最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 % {7 P0 S! s; v8 G$ r  d+ F
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。: E7 d  q2 P' K# m; J0 k- q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
7 ?1 ^4 u; w9 _4 B

6 E# [* l  m/ I9 G385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 / ~* |5 m2 j, J' v# l; `
Indian也会看中文阿？？

1 \0 _6 \' I8 }1 rright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 4 v% k  O( T+ Y1 W5 R3 V/ U) g4 A/ x9 E+ V
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。* |5 x+ y( p+ {% o/ O: r4 n
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

2 L3 a' m0 ?* h3 r  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
# p+ K* C0 e0 k* x* m3 x. k, T( L
* R) F  l; ]' }( a  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

+ v& t& p+ E+ Z. i' b4 w: p3 W. j" B  Y+ P$ ?
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
; i7 E2 l7 r3 n/ B
; U, x+ i2 @( ~' v
. ]  p& b6 q6 H4 Q只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

( z% |  T  f4 v6 a1 O$ D: Z) h" l
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
1 s: W8 j3 Q! c$ d, s- K7 _新房子35万以下一般是多大的?

1 y6 j6 N$ F" ]5 W% h$ y+ G; i  J0 O. L9 E0 o" z
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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