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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?) N' V: f  R; u) m
) F; v' Z) T$ G1 D/ l6 C$ _
  X( @. `" s, x. y  |0 i1 u$ f
" Q% e# a6 f, H% {
6 K; z: A5 c& S6 t
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
, D% r( n, H/ z" _5 x9 d
' ]5 G6 ~! e6 p! N* ^[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg. m: W* D, r+ G6 I# f
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg; p$ `/ j4 K/ t7 H* Q: ?/ y
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
$ s1 w3 y. B& i
; K; b% ~: i3 F! K[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
4 H  D( a4 w9 |0 f8 u9 i1 K/ m. o# x4 @6 ]) C0 ^& u4 o' p/ o
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
) \) `0 A& D/ N& g' z$ ]首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的) Y- ^  z# ^0 x0 a

# O$ B5 h" p) H- b4 h  {2 J' ?[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
  k& h* ?; ]& {  \/ d0 C) C4 Q房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.' X' G- h; o4 c

4 X7 c/ a! ~4 x[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 1 b/ [, M2 ?# A5 U+ p3 l0 i
先问问有没有warranty。慰问！
" A- p7 l4 ?8 J5 r  m* }( [
2 V7 l7 e5 T, F; z5 x0 O
Agree,
9 F9 O5 @; b  r, N2 UAsk your builder first.
理袁律师事务所
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 " F+ m+ p4 X, z; M
* [9 \  M6 W$ x" t! x

% q; b1 l  K1 v) |

- E0 o3 k9 n' d- z! f
$ ?1 `, {! Y" g+ D6 e8 C典型的STRUCTRAL PROBLEM：
. o) d0 r- r7 h% A: L1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY+ }8 {0 D3 ~/ W$ k3 i
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
6 e3 v0 @4 o. ~/ i/ H- E! z0 j5 \& v
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。9 p5 A) {) }1 {* ]9 _( ?; ^

0 {+ z! G" Y9 f$ R% BLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
3 c9 ]! V- T% H- ~& A  X" z; a; s" i7 L$ E& s
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂./ i$ x2 O' F' r. c+ X  f
! ^- J( |0 n, @  R! }
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家." o& V% K  S, T9 c

7 |9 c+ X$ A4 ~% o; h) g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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