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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?- \' E3 N. m6 k0 B! _# l
& ]1 s& F0 B  n- M( Y! u' T6 {

& T8 q" T2 N: v: }, p' D3 }- M/ }/ r$ \
2 D! b8 I, t# ^2 t( Z# o4 q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。* e) C5 m! p; U) `: S8 K
) H: Y$ a- A. Y- ?7 y4 Y5 p, }
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg8 u$ O/ M& A! I: g3 R
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
7 ~% I9 {1 t) O% T$ ^& Nhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg' P2 r  Q, C7 l
1 v& Z8 V0 T( b. v1 L+ S1 {
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。7 D( U" \5 K5 T; X" Y' H
* N+ P5 J0 R" h/ }% ]
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。5 Q7 C1 P" z$ C" }
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
/ u1 |  L" V3 T. F5 n
) n1 i/ c8 q, j1 A7 \) I[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
' ~4 Y: Y2 \( h4 n3 J$ Z房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
+ c% u; {; X8 Y( k. s1 }7 c- q8 f7 i7 h0 H
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
' k# e! B+ _% }  t- _2 o8 S先问问有没有warranty。慰问！
: g. v/ q% f2 b2 q& @% L. K  o
7 g& |: b1 S% v- @: w0 D
Agree,
7 }" ~. W' R5 d3 S* PAsk your builder first.
大型搬家
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
# q# t; T! J* b2 W, }9 k/ M* A3 W/ l& f' s
6 N$ o; ~7 ^. Z0 t- m6 t

% l! l3 ]0 g& |( d$ |  j1 r7 W6 d; O1 u' z' V4 t# D7 y
典型的STRUCTRAL PROBLEM：  ~* P! H  s: x0 |; |
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY3 ~( _  U: d7 E6 x& n9 |) m. h# S
2。WINDOW裂开而并非由于撞击; Z# P; d! L% f7 W8 I# o/ b
2 R" W( \, Z! Y2 q! R+ Z
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
大型搬家
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。) V5 _/ G' a4 O4 n$ q
2 ^" X' I* `! M. p- B, ]
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)5 f0 H2 m, u) ~' s8 x

7 e5 c. [- i+ l7 T' u: d( x[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
8 B1 L7 A. f  D) @" f0 y
, \2 \  g3 v6 [$ n% R" v9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
: g5 D. x5 T& t  ^6 u3 s; }$ P/ y9 G* u/ O  I3 p
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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