求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?


! B* K; p% y# S' ?

& f- X8 k' u. n0 J* s  \) S( X[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
$ C8 C  g4 {8 V. _+ e: }) P( R4 R
$ O. V0 j" ~) k' H6 o- s[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
7 U/ X7 Y# b$ z1 v& K) u
8 C/ Q. G2 H% J% g1 i2 f2 Y& S[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
& ]0 ^) D! y! E& }5 f' o
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
  m5 p( v4 S0 N. v3 F- Q首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
  U3 v% X6 K! J% n5 |4 o
) |% r. G# K* Z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
. E' G" s: r+ X) Z7 h% @房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
2 D; j& r' Q$ P# \2 P
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
, H+ W- ?6 F7 g7 [6 _' r先问问有没有warranty。慰问！

) d4 M# O4 w1 Q
/ w; _- m  E2 K+ JAgree,
4 W9 ~8 D$ t% |: `) y, C) nAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
- Y5 V% [. G/ e- ?8 }/ g1 q

典型的STRUCTRAL PROBLEM：
2 r  v8 V$ A8 ^0 [/ x1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
6 M1 a0 Z( x+ V6 p; r3 d. a
. N0 E- N* H4 k5 I( {赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
& t* P9 Y5 @- G# A4 E" Z- M. b# I: Q
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
( }0 h" \  L! ]9 T9 B4 q
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.

0 I! |( x: z% r2 z8 @4 c% Z9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
: u/ T- k3 x: V/ A6 Q! D* _
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]