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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?- m: K3 A1 I! G, m5 n; N
# V( r4 P0 o$ a" ]" q7 m% \

7 G" k) n! Q1 E7 _: E6 w- t
+ q/ n& R# k1 h& s. @- [3 t* m
# X$ ^* Q/ n/ R: z0 t+ L+ c[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。2 U& M. }4 W) }6 W' o* \
  w( n+ D/ D8 r/ X& Q& Z
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg$ E! j* ]0 `9 |) k- P) a
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
1 F' Z- k0 o% x5 p9 [http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
. T% W0 q: _* U; N, P7 q6 Y7 [9 l
5 ?" u4 B! V: e1 a[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
( D8 e7 C  M% Q
; |. x, H( n- g/ Y0 D& L% U* c* j因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。0 M! e% _% I, n( i% z1 T* l
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的( e0 V0 h0 O% L1 i; `
; U3 I  H9 E( Q  G3 `7 I
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？9 z5 d6 @3 Y6 e' k7 v
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.( W( Z7 k& w& Y- H
  [; m1 J/ |" P4 X0 U6 x+ y
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 ; g( d) |8 \0 h  d5 U3 L8 }1 V
先问问有没有warranty。慰问！
6 C5 W0 H/ ^# ]8 W3 B

7 V: _8 L7 j" ^6 _; `" F; x4 cAgree,% y1 L* Q' V  |
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ) [5 O# d+ Q* H: t3 A0 a

0 m6 j5 a( z' l% l5 C* v4 I" Y3 S& y

8 A4 Y6 J" ~6 Q7 r2 L$ l+ A
1 F* G/ w" ^6 s' Y2 j! G- u典型的STRUCTRAL PROBLEM：
% B* ^" h  ]: x! F% \( b+ H$ q! z1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY8 G7 O7 H+ S% ~
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
3 |$ y- m0 ?9 O& e" j9 z7 d! @& o6 E
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。* i: r& s$ j9 F0 l) r' j# i$ ]& g( i
) b4 D/ g( _; L' k4 ?" D
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)/ i  X* Q; F' V- P" k+ k% L

* r3 S0 h) a5 g% M1 ]/ @! j) L% ?  C[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
: |) T) r" C7 t7 N# o8 d5 Y% g5 q/ I$ k( |+ e  x
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
. I1 Y+ t( p  n9 f4 u8 L1 \" a' g8 m& N! X
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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