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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?( k/ y" c1 E; Q, ~* G: i* p* g

& z8 w* \% P3 Q+ [$ w8 B0 |4 a5 r1 c! c1 E, l

) U, Z, y9 @7 R+ a& H# l8 K) o
2 q; R# t: U" C1 N, ~[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
5 x1 r& w9 q3 R; D3 _  `7 q; o: V/ Q+ f* L6 k
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg5 J* a& i9 h: w/ D. E  h. _& Y* y
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
8 |" P! K' ^5 F( ~http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
* r$ |- \+ e$ e" P
  [4 d0 }  S/ w/ t2 b1 n# N[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
大型搬家
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。! A5 n$ A! J9 A$ ?* D7 p  F, @: ]

% K# Q7 W9 S1 y* N4 |- K2 |因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。! w. G+ n) X$ \
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的8 k8 f& a$ [) I5 F6 U+ S; ^9 V  U

3 U$ S7 _3 Z3 {. k" R1 `% H[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
& P. z' N( |9 W3 l# D, W/ X- i( b, W房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.2 [# o  o( j) X- `7 m1 p; [, H( |

# g4 p3 t7 l7 z2 o- _, U! Z' G3 p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 5 H( X9 B$ L: j( y
先问问有没有warranty。慰问！
& T3 a/ n0 i; u
9 Y, V& E& g: }5 Q& b! U) P
Agree,5 {) @! J7 J! P1 K& {
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ) V6 {2 A+ l2 r* h% J* R# D  t/ i
/ ~! Z+ z4 W( Y+ G: _5 g
4 X* s- d- p; u: P  f) x; O
$ ^* \  \! q8 ^% e$ {* [7 i$ c' q7 m
! f& X2 M& v# j% K6 Q; v* R8 ^1 G
典型的STRUCTRAL PROBLEM：) z, J/ Z% k: p% S7 g
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY' E5 l" T2 U: [" a9 }. o# R
2。WINDOW裂开而并非由于撞击4 O9 o% t: y6 q( Q  F. }2 ~
; H6 u. w" |/ c* t# n2 B
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。7 B  \) W! r$ x  T" u

6 {$ D5 H9 [) z% e6 \LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
) E' x  q& o- L4 w) `* d) P
2 o( }( X* l" b9 N2 s1 s[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.9 j- S, m& G* J( X
# K+ ]; e: C1 z) w; G
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家." g$ L. T( j* ~2 v+ }; v

! y) N) z4 Q( z# c8 ]$ w[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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