INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# ~2 y/ H' G8 K" ]$ X5 U
New listings: 780 (574, 669, 714)
! Q0 w5 }1 \  ?+ `; R# Sales: 284 (235, 263, 259)
. B5 k; {8 C) C4 W/ w1 aRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
3 F0 t4 H; b- l9 Y5 Q- uNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
. J3 N2 m6 q% }3 c' N% JActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

3 j" l, \# J3 L& H; r3 _$ L5 q3 \思而不学则殆的典型。
$ j+ E/ l5 @( A, R4 {. X0 P: I
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& T: r) v' K+ j4 B( S请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

1 _  O- v  e+ D/ \5 J& m  G2 I. T: L* VNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)
' K: Y  R, p, c( n2 }
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
( n5 z6 [4 I: r$ w$ \
9 H. [3 j* |2 S9 S& o[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
# j( v$ s6 k2 O3 ~; P9 f1 G& W- L5 n* T" ]8 xPlease wait and see

. h4 p4 p. z; \+ H  hCan you see now?
( {/ l% l$ g2 y, d& Z
* [! N7 C( U8 P* GNew listings: 869 (780, 574, 669)
) B% L  _  f( V" ], r# Sales: 272 (284, 235, 263)
; f, [- x. o' c9 j6 e+ l$ S, rRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
8 K0 g' d; v# `1 s1 u+ t8 Z# T# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
1 |) q$ Q% n( _3888 , a good number to see

) Z2 v. L) B$ V% B3 B
升发发发...
% B9 S' L; N% ~7 O
% H9 Z) L: j' U; f7 r可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


升发发发...
' A& T8 U. J4 h5 I. F6 |# i
可惜升的只是存量