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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........; {* Q/ W0 f( H2 g
. _+ s( g- E) k# F, P# R* q: H0 c
New listings: 780 (574, 669, 714)
$ S" B0 {3 k- G# Sales: 284 (235, 263, 259)
& `/ U* p: N; C, tRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
7 G2 E4 U' x2 A. f1 U# Price changes: 550 (450, 465, 411)0 a6 P# R0 m: p- I( p6 `
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
9 l3 E/ a7 m/ A( {) \& U# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)" W) H, k8 R1 v  }- T, |5 C
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260): w' y4 S% k3 Z! y% `" U
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)% {1 H$ i1 Q3 U$ b
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 9 Q, P4 j! c2 q" \% E) C
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........) ?5 j5 j% P+ `) R

# u4 l0 s) M% e7 q* s+ hNew listings: ...

) `, A0 A# v1 X# K$ T# w" s2 N2 N$ w4 b
思而不学则殆的典型。4 A5 V+ u7 R: C. E8 V4 b' ?; Q: p

+ v9 a8 p! _  W$ y) I# r5 p1 {每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 9 m3 U: V: ~- |: |
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........6 b0 y2 E: e1 ~
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New listings: ...

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8 p$ {% J" p$ X% ]* NNew listings: 780 (574, 669, 714)
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  m0 }8 \! y* m) F& [. H+ FNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
理袁律师事务所
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.: D" p, A1 k3 L1 `# Z8 ?# U
9 q4 ~" ]6 T* y7 H5 s) [
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
, S3 v" \1 Y0 r5 e) g" E0 x1 v# LPlease wait and see
3 ~$ K" [7 q7 V+ y
  p8 ?7 a& l6 m0 y
Can you see now?
  Q/ Z* [7 {! r* ~" P7 P, h2 h5 e! ]) O
New listings: 869 (780, 574, 669)+ M5 \* [. O) |+ P) \: j
# Sales: 272 (284, 235, 263)* E) ~% I0 ?8 O3 s; {# k" g$ {
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)- _& b, J6 F8 d1 S9 q
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
! A: a7 R- |! Q) i$ B3 [# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
0 X1 @4 N* T9 y/ q# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)1 Q& ?& c- G* _9 s* h" z
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)2 I5 H  R4 B* T& }
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496). E1 Y! \! j% [& H: F
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3 `+ {) \& M4 s3 }3888 , a good number to see
1 M; B) U8 x5 i1 a# Z
; n8 R' r0 |2 y2 `: P) z, K
升发发发...3 h" v: i$ A4 l3 w8 V
- D$ f, @0 z' g2 A' ~- A
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 ; m% }3 r/ {1 m( d. x/ U; A
6 T4 f1 G  m/ _9 Q9 x: \9 u

( n8 }( z; ^9 y升发发发...
6 ~2 w' O% B. L8 R) m0 F9 I7 W+ x1 q5 r
可惜升的只是存量
) s% z* ^1 U, Q2 N
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