INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ o  I. [) O; |3 j& j2 l0 i3 y- {
, t. @% E% t* j2 g- Q0 w6 }% oNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
8 \: f" U" l' V  v* ^Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
2 L7 o, B" \# {& r! t% E7 uActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
# K, ?$ c& e; \4 I2 i0 A
New listings: ...

* Q, J3 V4 q& B
. |* _  Y2 l/ M/ a思而不学则殆的典型。

' a6 L; h$ W- V7 E* X" x每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
1 [3 G) W  C% R: n  r$ _: V请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
! V6 L1 `9 [1 L' i' n+ z
2 y) J  x$ `5 w9 F( d! b3 z. }3 MNew listings: ...

' h6 A" C5 a! L9 m$ v0 L
8 `  |2 ?9 S& P8 Q
2 y$ {% R. |, ~  sNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
' j; }. S* H$ j
4 W( X: o& v1 Z! d8 I[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
( V, A: h7 B* N$ TPlease wait and see

Can you see now?
" H% E" F$ _+ W1 W/ f5 F2 ^# ?3 j
8 D( |, k' l% r$ ^New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
' j' q% l% |" |% Z- X# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
8 k- {$ X- F6 I8 C6 yNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
9 Z: ^% v8 }' K% ]% T2 PActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
% A  N6 Q, A$ v- Q3888 , a good number to see

) {* j0 {9 x$ ~, @9 g9 Z" Q
) ~$ _+ d) c% ?升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

3 w9 p3 ~6 N! `# e! u* X* U( C
升发发发...
. }* E+ z; @5 D) Q* R
7 Y( b: n! U: W( I+ B# b; \+ H3 l可惜升的只是存量

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