INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
& _) m+ h: A! |) f
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
0 ~- @, ~4 g: q; Y( ORatio: 36% (41%, 39%, 36%)
* q1 v) U8 Y! {# Price changes: 550 (450, 465, 411)
0 W" L7 Q5 M4 i9 V! m7 H# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
5 `# p$ {$ h" b8 v  {- u7 \0 ]# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
4 G+ F. _1 h5 P' q3 B4 B& `Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

' u9 c( Q9 F* S" M! a: W4 {( VNew listings: ...

) g% d7 n4 y! v0 L/ M  q' s
思而不学则殆的典型。
4 ?; h. T4 [5 e& _* Y
; |$ X$ @: b2 r每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

; j) o1 U0 Q; M; ]7 x2 Q. GNew listings: 780 (574, 669, 714)

$ h5 t/ T3 |) ~% s4 n: Y2 \, w) ANew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: D# d7 _' ?+ z0 C: kPlease wait and see

+ I# ]5 }% K) Q2 q9 e0 ?
+ c$ e; s4 i' }- s3 iCan you see now?
! Z9 P( E. E+ O5 |8 {( e  j5 k
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
/ K4 T# ?4 Y; n- k/ ?( A4 L; IRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
" R; f2 l' v. {2 Q& W# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
3 o7 u; I- L) ^+ v$ dActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
( t4 J; C! p* B3 n" }0 \3 ^Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

升发发发...
; q; z1 f1 e. X; Q* \: _
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

4 G3 h% K1 o  g: W
升发发发...
" N  Z1 H% j2 Y
可惜升的只是存量