INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% B9 f) \; U; y4 b
; i! {* X, J  P/ `; e/ }3 yNew listings: 780 (574, 669, 714)
4 G  s+ O0 _1 Q/ \1 [, Z# Sales: 284 (235, 263, 259)
) ]5 L( j+ N: P% N7 ARatio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
2 b: o4 e. {0 }, W8 z( I1 P# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
3 }0 s, _' v% h7 S$ z7 W; V$ F# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
/ t- P% M# D. B. @Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
% Z5 H( F6 Q* ~! t/ c; VActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

: }9 C9 t) a; o2 B& h
! A& S, Y7 y# l/ Y8 x- c, g0 G思而不学则殆的典型。
6 b! g9 Y4 R- F* \! m
) h; ?2 t6 D/ R$ W5 C  F' E每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
6 Y5 t# `+ k6 H$ x' U/ \
# T9 T; m, o7 {9 m' eNew listings: ...

/ Y4 a7 O1 ^; a5 m& b7 R9 K0 lNew listings: 780 (574, 669, 714)
; u9 V/ k8 M5 f: J" h2 q
8 ?5 l8 u+ {- w8 t2 \" _) U/ qNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
7 @" D+ y; s& \/ CPlease wait and see

9 @2 W. x' `, J$ D( T5 [
Can you see now?
5 L) B: M- E9 V9 \7 V; g9 w1 I
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
. w- ~6 y; K6 K. n) X0 ?- c# Price changes: 567 (550, 450, 465)
% o3 S' ~# K4 `/ y# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
; w+ s0 e& i0 Q; T- wNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
  V  m) P' c( {/ sActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
; x% M1 [- ?1 V! ^6 Q9 Q3888 , a good number to see

升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
1 H+ Y# h: ]: R$ T# t" {

4 R, ?) h& r9 Z, K升发发发...

- y, F: ~7 J/ P6 n7 s' n可惜升的只是存量