INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
0 Z) J  ^; T& {. E8 D2 Y  g$ Z
New listings: 780 (574, 669, 714)
+ [5 u$ r- s; n% S7 N$ Y# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
/ d; G; C7 ?3 Q# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
  ~5 X- ?+ D: F1 \; t7 O1 }% s7 iNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
5 w9 L% }  ~0 L5 t/ qActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
/ Q0 A6 }7 n( H+ mActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
) ]0 _  m1 M+ w+ E: c! k( w请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
$ K( [" x+ {* g! y1 K! D
; B9 W. n2 W9 uNew listings: ...

% x) g3 X9 P: N5 Y
思而不学则殆的典型。
0 \, |0 B5 l! h4 M
5 D6 U& f- z* M. |每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
4 |  t4 Y/ ?- R9 G- }* t- Q请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
8 \" q( `& y$ r
8 o8 j; e3 V) R) s. [, _New listings: ...

; t  K) D: m9 S
New listings: 780 (574, 669, 714)
7 p) v) V: v3 d! _- z: K4 j1 e
) g& [5 D) i6 v# {New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
# m( S& w4 M8 t2 g( t: u
% G; o4 e/ V2 h- @, t0 C/ w[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

( ~  D& S5 X2 R6 l4 V
Can you see now?

6 Y- s* p  t$ ^+ N/ i( L1 e6 i8 ANew listings: 869 (780, 574, 669)
( x. E, M1 ?9 g3 }# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
: G8 c# y; h6 Q6 Z1 h5 T# D) o+ D# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
5 ~! d/ F" G& {4 O- c& ANet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
# M, ~* W- _1 L3 o" U9 KActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
* R% m1 g2 O* D% u3888 , a good number to see

' J9 s2 f5 P9 r: s  B# U, Z) T
升发发发...
7 c- K1 ~5 G. A$ u
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
# M: `4 ]3 z, @1 Z$ R
/ p; E* Y* d6 V; r6 I8 K$ w
升发发发...
; n- M! Q, U) a& m* e# G$ Q
2 O$ @+ d. u( x5 ~可惜升的只是存量