INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
( t3 J' V, z3 v3 u9 }- VRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
* [! ?, g; w- o* w9 z/ S# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
) ]- B# t: m2 f; I7 V. c: O, PActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
+ I1 z6 t7 J- g/ A% k1 l1 P9 H3 fActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
: L0 `) \5 Z1 O! Y8 P7 Q$ J请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
7 ~& F( \# |+ U. _9 p
1 r2 k8 U% W2 ONew listings: ...

' g, _3 m) ~8 r
- n, f- v# L7 v' s1 Y1 R思而不学则殆的典型。

8 }( r1 m/ ]: `6 ?; z  X& x每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
: g% M- H' o' @2 N. n6 [- d$ D请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
' e" u# B7 N- i  O8 J2 L
% e' A$ l' Q  y& X8 H$ p2 N% {New listings: ...

3 N, o6 {$ ~: u' z& T
1 K0 g. U! l6 o1 z+ j
New listings: 780 (574, 669, 714)
: X. X0 V1 _( O" t. `
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
6 f' d6 r& _. e# @1 {% ~Please wait and see

0 e0 q" U. I  M  C
Can you see now?
1 M3 D# e+ b! K- y* N: x5 q
) a! M. |# F9 f! B& S1 l# {New listings: 869 (780, 574, 669)
: L& M, v% W" l8 `  B# Sales: 272 (284, 235, 263)
0 v' [, ]$ c1 X" oRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
) D  H! I' M+ r  T) z8 K; a# Price changes: 567 (550, 450, 465)
3 A- s$ E( u( i/ q& U& M# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
- N  _8 {/ v# g8 ]7 E  uNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
' h, j2 ?. i/ \2 D4 h3888 , a good number to see

* D4 G4 f2 n6 t5 ~% M$ f+ E
升发发发...
4 M) f" U8 r2 P% [
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


7 G/ g* t# H; \7 T9 c' @" f- d1 u* j升发发发...

可惜升的只是存量

$ g2 t1 W# K4 M) {/ P