INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" e7 V% q4 o( U! V; q/ F
& p: A" W* B% h( j$ z! T  d, }New listings: 780 (574, 669, 714)
4 @7 X; t9 Z5 I* D* l+ g# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
! s+ u' x5 w5 ]* J4 D# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
1 B% u" J+ C; s! M- I* RActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
) Z% Y# g* Y/ z! ]+ b请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

' `0 A& l: _2 m* d: c! D
思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
  B2 T6 A- q9 W4 \- X& T' h请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% ^6 ]/ B8 X; u2 J" j
! B. z# _% z# s/ ]- o+ X& yNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)

1 P( a& m% `- T, tNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
# `6 O& p6 v0 a
6 E+ J( o; ]) E1 ^7 B! d9 P[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

5 X' X6 R' {# d6 V- B' B4 j
Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
) Y5 ?9 M! ?2 @8 i- V4 tRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
2 V: `7 s9 R2 Q" o; K3 {4 Y# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
! r; K0 |+ u$ ]. Z) k8 K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
: B3 ~3 g0 X1 j4 \' M2 iNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
# p+ o  C6 O* N8 S0 g9 EActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

7 O& _2 C. W/ h3 y升发发发...
/ }; j- e: |( x9 S/ s5 t
可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表


升发发发...
2 q( z& l" U$ Q0 I. x1 s
4 \0 ~) l2 y3 F/ j3 O可惜升的只是存量