埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3091|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........8 \7 h6 M3 M" U. s

3 b, ~- X. T% u& p' K2 SNew listings: 780 (574, 669, 714)4 x7 w5 ^+ S3 m, ]2 }9 }
# Sales: 284 (235, 263, 259)
6 D8 ^% D. r$ vRatio: 36% (41%, 39%, 36%)" s- G' k; T/ n7 B6 k0 y! U
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
) e$ M# O, P  y. P3 x! ]# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
7 Y( m  {/ f  ~( U% I3 B# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
8 M4 x2 v) f' }6 v# nNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)& M" h$ x" k, H1 d$ Y
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
( X- Y6 o6 W- H8 B3 uActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了,快抢。不然没房了

后悔莫及
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
7 `# H: }  V2 U+ b请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........2 u; U3 \* `9 F+ E
9 K9 B6 C. p0 W- d: t
New listings: ...

* d, w0 Y! K4 ]( a1 _7 p: q0 m( ^6 I
思而不学则殆的典型。
: l$ G+ L$ J% D0 `* i% i- y6 k
$ h. Z. g* e6 n! I3 C% h& @' D7 l每次月底都有大批listing到期作废,造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时,包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的,没有参考价值。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 3 f3 r" Y( H1 j2 w( D1 A; ?: [
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
& K) B3 ]4 b; A5 y6 ~! A% Z
3 h4 X$ b$ i) p+ Q) A  N4 ZNew listings: ...
+ R* a7 i& W  n4 l3 I1 D8 {+ p

" p* \$ |, ~$ P2 j! ?) S6 ]3 E2 y1 \8 L: u
New listings: 780 (574, 669, 714)( B1 T0 o' i9 n* r
- u/ T7 Q: J* p% E' s# R
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义,拿片面数据下大结论,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.: |" c5 P; ~$ l6 E- d5 P

* V& I  c' y+ l+ E* w[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
" I2 n, N7 \% Y/ ]+ ~% rPlease wait and see
' c" m0 ?1 ~, D% A
/ }8 p! B& B! T+ ~- A0 @
Can you see now?
- P1 K0 R* N$ d+ O  \2 @. L& v. q0 t7 u* K0 I7 h
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Q9 p" }1 p( i  M! N; B# f# Sales: 272 (284, 235, 263)
$ s8 ~7 B- _6 H4 `Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)8 A0 r8 u; M3 Q* G
# Price changes: 567 (550, 450, 465). n# g9 G# m2 V) U1 L6 z( M
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)" S1 R- X0 e2 {/ B" ]
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66): O% w/ W  _: j
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
0 j. r/ e8 v& }& J6 z5 y0 fActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)1 C6 w7 f* a9 i- W5 r9 A( u
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
6 P  u( W6 H8 V' [3888 , a good number to see

+ r' M) E) j& \: K. k! g
  d1 P! d/ [# M" \' y0 ^升发发发...
0 ?" I" i2 `+ O$ N  Z( ~
2 i' j" l; h7 _4 v) L$ V- P' a可惜升的只是存量
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 " S1 S9 K5 o% `* `5 ?" z& I$ c
" ?# M1 F' ~8 S! Y

/ q4 c% z/ Q6 b3 A升发发发...
, o" i5 `; u0 N- U8 e: J0 f) d( I* A" D7 p( h1 r
可惜升的只是存量

6 G7 h: Q& \/ S' |4 [, j
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 22:50 , Processed in 0.143758 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表