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爱城房价的拐点

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-7 12:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当所有人都看涨时,房价就要跌了。当所有人都跌时,房价就要涨了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 12:34 | 显示全部楼层
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-4-7 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 / t3 k9 L% K6 G1 n# Z2 B+ J
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
. R7 B6 b; b- O8 m' ?

3 A0 n. M( H. Z! C$ j小样不是我说你,你这人哪点都不错,就一个缺点爱说实话。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
1 [( P, r2 M/ m- W( H老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。

5 ?& ^0 E$ r1 T如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表
& n  r% o2 g7 `7 n1 o& q: I7 f2 N; `  y( @) P- G+ N
如果你认为我的观点是错误的,你可以批驳我。
9 W$ j; ~. Y6 {( u
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 13:59 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表 2 X. b/ K: m. [; ]! Y
, C* D' @, v3 o# b/ P6 V
没有说你错,但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢?这拐点是往哪拐呢?
6 o- h) }3 J$ @  }3 J
现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表
- Y0 Y; W- R% }/ x* ?, V* l* {4 e# [
) T" L9 m- o8 i3 s% b4 W  `7 i现在是部分人看涨,部分人看跌,还没有到拐点。

3 H4 n# n: \: ?9 |我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-4-7 19:14 | 显示全部楼层
对半句
( [5 H* C$ `8 ]4 @3 }1 k当所有人都跌时,房价要跌
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表 " }" H+ Q; s2 p4 ?

  y1 M0 k" @7 g我的观点,拐点快到了,具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么?1000朵鲜花给答案。

) {" J) J6 A9 v" @) ~我认为拐点可能要等到八九月份。为什么?2000朵鲜花给答案。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:14 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表 4 j# j( A7 E% s6 W9 H
老杨发言,必数次品。 说了等于没有说。
9 }  F; b8 F$ y, h

( B% T, @# T7 h! g. |- X; {* _
- Z8 e5 _3 l! F% O) Z这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-4-7 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表 - a8 }6 ?; \" p0 m9 t% Z

% i$ F+ [) P$ @
" I+ D% X. F! E) a7 A* q1 g4 J! h2 w7 p# L8 m& U) H* M& I( x" A7 b
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.
, U; y1 i* U+ w  ^2 B. K
呵呵,欢迎批评老杨。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
拐点是很难预测的。
$ B9 D7 r8 R, k# @. b, T- v爱成的房价确实在下沉中。我的看法是:爱城的独立行情即将结束,将随加国的房市波动。0 {+ K* t* ~( t: ~5 I( b

# C5 F+ j0 h( K% U投资市场犹如一个人倒着滑雪,自己的轨迹和拐点看的非常清楚,而前面是光明的顶点,还是万丈深渊,自己却不晓得。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
  b8 |0 ]9 g! s; X刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

1 e/ G7 d8 X8 E3 }( K: i& {1 V  Q* _$ P1 @
和2月比, 整体上又跌了10%左右?7 q# r$ w  A# U; H
, ^( D  a$ l% Z1 i  t: E
那可是个大数, 不知如何从整体上看的?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:10 | 显示全部楼层
我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 21:44 | 显示全部楼层
不知道大家对比过没有,加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧,当然偏差是有的,包括各地的消费习惯、经济增长预期等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 22:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上说要拐的,倾向往哪里拐?请教了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 06:56 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
7 X0 F' k2 V# ^7 X7 T, e刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

- j! [+ z1 _1 _' p" x8 p
& ~0 a: }- H9 P% kYou should compare sold price not listing price.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:33 | 显示全部楼层
还要看经济趋势吧
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