爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

) W$ N, o) `8 g/ v2 i
+ l" D0 z4 h$ z8 y2 }小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

# C" W: r- j- t' x0 G4 d如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表

2 ^. G% D1 n; q/ L6 ?1 M如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

3 ~: ]' Y& T* ]' K5 s8 _没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表
4 H( Q+ t6 ~9 @( `2 S
, R# W: D. g7 ^没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表

现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
3 c4 M# X0 {) c: c: u' J: C当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表
. B6 a6 o9 c. x! h
8 J% n0 i/ V' y6 |7 f' {8 `: q' Q我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

5 s/ t" q7 ~; r! c# V# T我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

. ?' q3 b" H5 j9 r$ ~, r* R

$ A/ A" P* m+ O1 l; n% W这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表

2 f  p! A  o8 h- h0 g5 W

, i2 ^) R; a! P& C9 g+ t* Y/ D这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
( H$ }+ ^# j" y2 D3 @) _+ p爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。
) k) u7 \, L7 G) ?
投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
2 c/ w7 z+ E1 i6 y7 V+ t1 s9 ]刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

) K9 x3 L, g! v" H8 V7 J和2月比, 整体上又跌了10%左右?
) L# I- Z' G8 b2 d
6 R/ @% L. e- |. ?5 W0 n" W, [那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
+ I7 h4 }7 N4 s6 ~刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

  K  C! d- I! }& d2 u6 j
5 w& H9 B" a! a8 a) G3 c1 MYou should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧