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原帖由 Z 于 2008-4-2 14:44 发表 0 S3 _* _& F! c q: |你要买第二个房产吗?
原帖由 jiating 于 2008-4-2 20:44 发表 3 n+ n: r$ ]* ]! c# ] X=400k9 d$ ?9 p, ~9 K/ Z4 }; S: c# Q 同时又能借多少MORTAGE? Y=400k 1 H" }% m/ H+ M U% @$ V- M+ I2 }7 j, d总信贷额约=Y=400k ; Z( Y6 a$ i, }6 O8 W + r I2 l6 k( E* N, @如果你的第一个房子要卖,X 是你的,不是借的,Y 才是借的。
原帖由 水管工 于 2008-4-2 17:12 发表 0 [8 W3 b8 v% \# S) AX=300K, Y=300K7 g- }1 I: j# M, l Total: 600K 9 {( G7 b/ M7 a& sAnnual Interest: 600K*0.05=30K.3 Y/ e& \, ]; b3 ^7 ]- I 9 `. {: F2 W( t7 T* [& {3 m. s利息负担过重.
原帖由 jeremy 于 2008-4-2 14:14 发表 , t a4 r X9 Y# |0 Y 想换房子了。 目前自己的房子RBC评估400K,贷款全部付清了。家庭收入每年100K, (无其他债务). ) _) Z; [* f; u( @ 0 e' w1 Y/ V6 K& F: ^ Y& e 1。大概能拿出多少HELOC? X=? , Y, o. n2 g% P4 J) |) D& k1 ~2。同时又能借多少MORTAGE? Y=?' C& a9 n2 F' M; [1 ^3 L : `2 b& L m" V总信贷额约=X+Y=?; ~3 L% S2 u; L# H' b ! p# Y# w! [; S" u" h 先谢了。% ~ A$ l h! G2 t! t1 ^! p$ A9 Z0 e ( ...
原帖由 今天闲着 于 2008-4-2 23:15 发表 & [; O( G2 F/ s* O/ `; V还有如果你要卖掉现有的房子,去换大房子,那么不需要关心-----------------1。大概能拿出多少HELOC?这个问题。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 ! Q- i( I, s3 ]! {7 J明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。 x. t" q' `% l% U, M/ N+ S2 A% k; l 在具体操作上,问题是:4 S# [, a T, L r! h! D ( w3 t, y8 Q. q* h$ F* g1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-2 22:10 发表 v4 G( E/ A. ]! E6 w - x; c) Y s) l+ a$ ] . P% \0 l- ?7 y8 V; K { 怪不得你不买房子, 你把利息算多了, 吓着了. X 是自己的钱, 不付利息.
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 $ ^2 d: o* h" D" P( x 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。7 z2 v# O' s. R: X! }# {0 Z ; p4 X+ ` ~0 G& w% z4 w 在具体操作上,问题是: 5 d& X5 }8 [' ^+ _" v 0 q* _7 S& ]1 l5 Y1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 Z 于 2008-4-3 10:07 发表 ) N4 L0 W2 r) _0 v) V 2 r( k# N; Y: _! J- ] 4 M9 S5 ~7 G3 D5 E( F/ U+ C, o 卖房时把 possession date设定的稍微远一点。好比5月成交,设定成7~8月。这样剩下2~3个月,足够你买房了。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 % t7 V) _% j, D6 \. c7 x 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。 3 ?" `9 A0 s$ M$ X1 L7 f# c0 O O % Z2 g' h) r$ B; ]在具体操作上,问题是:. Q" C3 K2 L+ C7 k6 N. D8 G& R 2 D$ n0 e1 r! x0 n' w7 _ 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
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