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原帖由 Z 于 2008-4-2 14:44 发表 1 f. e+ r9 w5 R0 _ ^你要买第二个房产吗?
原帖由 jiating 于 2008-4-2 20:44 发表 S9 _& l7 z& x |, b4 KX=400k 7 [4 E9 k- k+ A2 w同时又能借多少MORTAGE? Y=400k ' M; e) f+ u+ d总信贷额约=Y=400k 9 q7 D2 d! J& u9 D' d2 p $ w1 I7 e! ?7 ^! b5 K3 x& {$ Y如果你的第一个房子要卖,X 是你的,不是借的,Y 才是借的。
原帖由 水管工 于 2008-4-2 17:12 发表 + K, N+ b% e/ n1 o1 JX=300K, Y=300K & W. Z6 M' l; ]5 c- h* Q$ e2 rTotal: 600K ( f& e% Z; `9 W8 d& SAnnual Interest: 600K*0.05=30K. 8 z. r( E( L$ Q6 Q) Q' \ 4 V" R; T2 _' m利息负担过重.
原帖由 jeremy 于 2008-4-2 14:14 发表 % F% P" }! k ]# m. y想换房子了。 目前自己的房子RBC评估400K,贷款全部付清了。家庭收入每年100K, (无其他债务). * g# }' |, V: D' _ 9 a, ?) }& O2 `9 B1。大概能拿出多少HELOC? X=?" g( d. R6 i' p 2。同时又能借多少MORTAGE? Y=? 8 H4 z- K/ {+ r9 R- W$ L2 g( g " m8 }7 s' P% g9 H5 g总信贷额约=X+Y=?' w- ^3 k7 U1 O6 Y" u / o0 b/ o( k+ e# L/ | 先谢了。 ( L# @8 G5 i6 m1 q4 E: L( ...
原帖由 今天闲着 于 2008-4-2 23:15 发表 - f: h; k1 o5 J3 N1 U, ?还有如果你要卖掉现有的房子,去换大房子,那么不需要关心-----------------1。大概能拿出多少HELOC?这个问题。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 ( y& a! ^; D( x) G& N9 a5 C 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。 , v( ], ]4 m. e8 ~" d! n+ w# O {( G) j7 r R$ E6 P+ w 在具体操作上,问题是:, y4 y8 H# C% I" h- P- i, g8 Y9 O & z) b+ \4 Y% K' n7 t1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-2 22:10 发表 / I* F. e. a1 B8 C+ k9 U : F+ U! X- E1 \5 { ' e) T F) p5 N, X& j c+ m& Q5 M怪不得你不买房子, 你把利息算多了, 吓着了. X 是自己的钱, 不付利息.
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 ! [" R$ r/ q3 w明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。1 A1 }9 R# }( }2 }. [ " u4 U) M. s( x7 ?2 Z 在具体操作上,问题是:7 H/ y% |5 o; e ! @, w, @" ~) @8 n) @ 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
原帖由 Z 于 2008-4-3 10:07 发表 / L1 O1 } H# @! ^ % z, [# S6 f# H, P" e8 t 6 U) [8 M1 _3 a6 ?: O4 \ [卖房时把 possession date设定的稍微远一点。好比5月成交,设定成7~8月。这样剩下2~3个月,足够你买房了。
原帖由 jeremy 于 2008-4-3 09:30 发表 # g! g; C( r0 z, w6 Q 明白了,真如拨云见日。多谢所有回帖,从不同侧面讨论了同一个问题,出入不大。看样子这情况还是很普遍的。 : [- z( r) e$ D% v' u+ ]9 y5 O0 T % ]" [, T* W& g: ?8 w4 [; @5 H1 J0 \/ i在具体操作上,问题是: ( F4 R; }6 C" I# P# c0 C g @; D! N3 _! z1 ~' F$ x9 {, d 1。 如果先卖后买,买新房就很仓促。在找到合适的房子以前,很可能有一段时 ...
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