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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  # x: O+ T$ J  S8 V
Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.
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发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
" }9 Q3 C& E: }5 ~7 |: |花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
- Q9 A& b" O) [5 K. O8 I3 j

' y# z! v0 S; ]) s0 T那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
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发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
0 @$ B: L% r- ]MLS #:  E3127961

$ u  V2 ]# X% N( K3 H7 ^! G' \. ]: }( _- V
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:7 e0 B$ F7 I0 e2 P- p5 T3 }

0 \, {+ ]* W" \* W9 `1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
7 J2 T; S1 v) V3 T4 S  a" u2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
5 D4 v) f; K  t3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.; N4 i4 a, {% V. Q9 n( \- k3 `
4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.
9 p+ B) q# Y& p' \0 y" @% d' x) M8 k$ P! e% X' K9 ~* f& W
当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 , T: _' p9 |' B0 B
MLS #:  E3127961
7 h# U. e& T9 a$ x  N, h9 B
楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 6 q* b7 q2 k4 g

! T) M+ N& b; y) b6 y+ Z- J4 i) n/ E; m4 l# }7 E
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:) `7 W$ S4 R; K' Y! {6 }
: B* ]9 M/ A1 M6 N) z& T
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
- j) p+ X/ R$ Y9 t9 j
7 q  W+ G& `% j9 _, E8 ]) |5 e6 y
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。. ?3 k" g7 w! h9 s3 F- ^. p/ f
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 8 g' Z/ R2 S7 c3 |; {
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

8 }' r1 T2 _# S/ W8 o  S4 |! F7 w+ S2 O感觉抢房子时代又开始了。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 : t! N- z, d8 a: R& Y2 d. Y, ]
. w, ]+ d# S$ R; C! u  {
9 z9 \% Q9 j3 c  a6 Q6 d
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。; r0 _/ O) }! b
至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。

( _6 l& p- z& E8 @7 r3 H6 h
) J5 B3 B& v* N5 T2 i3 Z* e0 v: Y/ o1 t0 Y+ P3 d
对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子./ G. w4 t5 z& A* J0 i
+ Q' F5 _# {/ J: [- O
至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  + }; P# h7 o/ e

% g9 G' L' s3 k" L" p; r"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
. s6 O: h& J, g" E- }4 l* a7 a/ S. r0 }+ U6 b* h4 Z$ c
[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。! R, j3 ~+ a' s5 j3 N5 K
这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
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发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
7 E- k; G8 D+ f, M
9 N4 t! |4 x. B$ c. d1 |  u; `' W# L& a
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:# T' Y% G% w, S- S; K; j

( v' d: A: {8 z3 t$ \$ i3 H1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

8 A5 d3 h4 F, c, j
0 ~4 Z. }/ P6 a, |# e% K
& j6 i: e" s- C房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 - [3 e: n; U; L! w9 A6 W5 d
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...
5 c- \- y' D- W2 A2 |$ r
或许明年你会为这事感到庆幸!
! v) z2 \8 {2 t# }) M
: f4 w# G/ e$ K- N我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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