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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?! i4 ]! w6 W' r  n( M5 u+ ?3 [
恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:4 Z) b) a$ O3 \+ Y: e( A" N
+ v' c" f8 j: c. d- E
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758
, N+ M; `8 [- g+ k: b! \4 z* X7 L8 C5 a2 B  _/ G5 u4 L+ [
地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。
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开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):4 p7 ?$ a3 |: o

- `' C. ^0 {+ R7 O- {$ m# \7 H0 ~  _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640( ^$ p5 U0 t" R. |. X

. a5 m% Z7 z9 \5 Z- @* {可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。8 E/ y0 p1 `8 k5 |: V" e* E1 ^5 t2 d

. O5 \1 y+ ]& l9 Z估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:! x0 m- z; y$ j$ k2 Z" i: \
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812  m9 g. V- W4 e0 D% `9 A

- \+ K+ y# l1 Q3 N9 I) \" E% u[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适, B3 G) b) K+ @# o6 {
就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q" L6 t9 ?1 Z- n8 n6 I% ^8 g
』』
0 p2 O0 B0 o; y/ C* Y* U% U$ d! L% K( V
人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表
  P$ A( ?" H: b. J' O1 }话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?) b4 m# L: n4 v
恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:
/ o+ b, R5 \; G4 t! M# |. m' ?8 Z& A0 E8 H2 G# q  L9 U8 t
http://www. ...
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% n' }6 j6 P1 m区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~
6 F- _+ |- {, {
' J! k( ]" _7 b/ k# \8 K第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表 : |- ]& o. J* p7 a, E/ V
I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
! }8 o% v0 O) P6 X- U3 y# k. P3 B3 z

% c/ X, d' _4 j1 t1 L) L 昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表 + J" M& w2 \/ }" M9 L$ O
猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
( P1 P" V# v9 \8 q9 c0 o9 N9 k( h

" K! d. `& _6 p* j( O. P9 t" H4 \呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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