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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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; f" [! l6 `6 b. Y# `6 q2008年3月20日更新:39套SOLD
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Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
- V: R, v/ Q% {7 FA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200% u$ W; Y+ w9 ~. ^: V+ n% B
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,3605 a) C$ A1 Q+ f, O1 N. f9 T: `4 x' a
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380( F# r5 }, f+ I3 A. n
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
2 I# N9 t5 a! m9 }7 }: @% h4 O* c
售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
7 G; s1 ?# O* L3 {% Z( F购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
6 ]( M" B, Q1 I# v9 C! m. w, l# q, Q3 ^8 N
交房时间:2009年3月  k; s* g0 u) ~* l! P: s& q/ x$ @9 r8 s
7 G, z! J" U/ h" K# Q
联系方式:(780)885-7077* C( K1 m# w) P$ {  z, O4 S# {/ w2 H
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com
7 p3 Z: [# H' j6 F; k! b3 K( d5 w, T售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
5 c3 ]  O; |8 V/ X5 S8 E8 x1 q10088-102 Avenue NW; w, ~: J" H! S& K, l1 O
Edmonton, AB
/ ~, M+ V: m+ ]6 Z7 `T5T 2Z1, CANADA
6 p0 Y& K& x: ~( V% q: h' c# v
5 Y2 w& L6 I3 Z# f- ], Z本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。) n2 t3 y" D$ v6 o& B
( [- W  T% B' b7 D0 Z. e( w& p
- g1 z1 q2 ]$ \2 }2 k% O/ O2 ^
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
6 I$ B# Q4 r, Q5 {& S5 a! t; I% j/ `+ C. W0 Y: E* }+ v
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。
  L; }4 q# b- `2 H* d0 N, E
: g& Z/ d* ?* c  O( f" J+ X因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
6 d0 N# H3 d# c) T
/ T( i0 n0 V2 v' b$ O4 t; J其他介绍:4 |5 A9 u, m2 f$ z4 ^
: H4 B8 ?/ p& q. [) g) Y4 j& x0 M
# @" t* c! r2 j2 m6 n, V
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 3 Y3 e. ^' G- t. c* q* m7 M& M
这是广告???
- K4 H' c. m" q8 @# ]- ^: N0 O
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
7 O- ?8 @  M, J5 G, u1 @有没有地理位置图?
% o" a/ X' Q  Q, B
请看:
地图.jpg
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价
+ F* s3 |, Q& R4 t+ N* y: yhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/. M9 F) j* p4 ~
% K7 R& K* u/ N( y* F9 E, r9 s: [
[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
& V) |$ O1 S. O/ i& T$ j) q  i, G$ Z! I, }2 M
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
8 X5 K* y( e; g) a2 D
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
9 |6 }4 k% d+ Z  R
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1& w% @! ?( J8 q7 b$ ^
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
+ q, O& h! N$ R0 W3 a' o
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
1 h# }/ T  |; eA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
$ v5 b' P; S) L8 a! c' L+ ?2 p; S
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 % x4 P+ e8 Q( N! O9 N
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
9 ~# C5 L2 X0 g/ P: N" G% N1 s6 U
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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