埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2593|回复: 14

买房租房的感受

[复制链接]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适. + Y, h# n& ]/ ]

9 ^) a! [9 g9 g. C' e- V; \. k: F可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银行的, 你得给银行打工20年, 贷款还清后, 才能算是你的房子. 这跟给房东打工是一回事.) M9 e. `( j& d, _. i

2 P. ]( a+ x7 |0 x3 R生活质量不决定于买房租房, 主要取决于你的收入.
* v3 a. {6 K; ~( h
5 C2 R5 y1 ^% c2 d5 X: P  N[ 本帖最后由 水管工 于 2008-2-20 14:12 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:31 | 显示全部楼层
支持!
7 U. A6 z% o& P# w+ N( X4 Z8 N9 ]+ N" z$ t3 R5 s. u" P% r
我要是买了房子,晚上不用睡觉,时时欣赏我的房子该多好!否则,睡着了,租房和买房好像没有区别。
% Z& V' }; W1 g- J估计我买了房子,晚上会睡不着的。该琢磨怎么保住工作,还银行贷款了。除非本人经济实力雄厚,否则哪里还有平安和自由?! l8 L* D4 Q7 d" S9 ^9 n

  o: ~7 G5 q, Z# I! R, ?[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-2-20 14:32 编辑 ]
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:33 | 显示全部楼层
小声的说。。。我不支持。。
$ ?0 ^, N3 x0 G3 }) T
# }% S/ b! {: f1 |2 b) L9 \5 X俺喜欢住新楼,还有我喜欢住DOWNTOWN。新的楼出租都挺贵的,还不如自己买。- L: ?- X" w% g( b+ d/ u# {! ]* g, m3 k% L

, e: Q* u5 Q& V6 C& V( B# B无论涨跌,只要能还得起,俺就无所谓。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同等付出的条件下, 住自己买的房子和租的房子感觉不一样是肯定的. 这个不能否认. 起码我们大多数中国人是这样.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 20:12 | 显示全部楼层
有一点,租房养宠物受限制,自己的房可以随便养,这是生活质量的一部分,嘿嘿!
! w' r# g0 E4 O8 D4 ]" F人家涨房租了你也没辙,人家要搬家了你就得挪地儿。家俱啦房间啦布置也得受限制,等等等等,咋能和自己的房子一样?
5 f7 W! o  \, N( N: K7 G% j$ A9 [4 T+ P' \$ V0 @
[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-20 20:16 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 21:35 | 显示全部楼层
萝卜青菜嘛, 爱咋就咋吧 ~ 
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 14:07 发表
. j" e6 f- x/ E0 r; X不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.
/ a+ U& D' R+ g, u9 a
; q( P; n) e+ ]! S7 {) @/ Y可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银 ...
" l/ q  p  p$ B5 E3 `: [, C* Q* z
不同之处很多了。
! m& ]9 Z) m! [4 T1 R" ?买房你是给银行打工。
1 _9 o+ ]6 f6 r, x+ X租房的话你不但给房东打工,还得替房东给他的银行打工。他拿你的租金一部分还他的mortgage,一部分为他的利润。$ @7 i2 d( H: B, ]2 U/ [
你可以随意换房子租,但都得出房租,没钱没人给你租房住。不管替哪个房东打工,都得替他还银行贷款。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:05 | 显示全部楼层
同意 . U  @5 G! c8 a! u; n8 H9 F5 V

) l5 e# ?0 \3 @4 o- u你花的大把的房租 租到的是和 50万的一样的房子吗?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:08 | 显示全部楼层
这年头就怕没人借钱给你。次贷问题爆发,穷人就借不到钱了
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 21:00 | 显示全部楼层

我觉得这个话题本身没有意义

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小apartments,确实也基本都翻倍了,当时也没想能涨价,如果知道能涨价就不会买俩个了,如果你打算长期在这里住,就需要判断一下房子的走势(需要你自己判断,)如果觉得房价像美国,往下走,你就先租,往上走就买。如果你是2005年前来的,你还会认为租房合适吗?如果你当时买了房子,现在卖掉,你是白住房子还赚钱,如果你一直租房,结果我就不说了。所以我觉得这个话题没有什么意义,别人说什么还是要你根据自己的实际情况而定。2003年我在卡市,我的一个朋友,两口子全打工,经济条件很一般,买了一个新车,还买了一个挺大的房子,当初我都为他担心,能不能有问题,人家想的开,饿不死人,苦一点没什么,现在房子赚大了,两口子也找到好工作了,生活的很好。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 21:14 | 显示全部楼层

在说几句,

这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-23 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:14 发表 ' D- J/ h. G$ L2 @. f1 r
这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?

+ Z; F7 `; W4 j$ M2 Y! P
6 ]3 B7 ?# ^  \1 h/ P# r正理!
; T; Q- C. q# B0 F( j' v' h6 p要根据自己的情况,如果心里没有底,可以看看周围和自己情况差不多的作参考.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:00 发表
/ y) j6 t2 s0 C" [( f如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小a ...
9 E+ \* A* u  c

( x! I: P# u1 P买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫中, 就租了个汤耗子,租房子后生活质量提高了。所以, 租房买房都是相对而言, 没有买房就一定好的道理。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 05:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:21 发表
. t7 \4 {/ m& M8 w% b+ l
4 A0 o8 i% C4 p2 w3 E6 I
' b  Y" Q0 T: Y9 _% h" i* j4 U: b买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫 ...
0 S! n2 `, T) B

, n- U. `3 l) ~) U7 X( w1 y& S/ ?' o
什么叫合适?( m$ l9 g+ n# l! z# J- G' B

7 M/ [& l2 T* y9 v如果人有钱,想要一个舒适的环境,那么用钱去换那个他想要的环境,就是合适。7 F% f( I5 Z* Y' _9 }/ @0 I

4 D0 `4 R5 }! v# M合适不合适也是一个价值观,而价值观因人而异。
+ ~" k' W$ y! [& S/ b( S+ |
! }9 P0 ^, B$ t# {5 W; @合适不合适,还是得看人。
& `' L1 u5 m4 u2 A; q4 f( i+ x+ n3 M# r) I! D3 Y% v
所以我觉得这个没有什么好讨论的。每个人都有每个人的选择,只要他清楚自己选的是什么就可以了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 07:40 | 显示全部楼层
确实,看自己能力了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-12 14:34 , Processed in 0.198763 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表