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买房租房的感受

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发表于 2008-2-20 14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.
, k+ e' s3 A  R' t7 y# z3 ?1 M+ A2 W) K" `0 E9 t, z/ l/ {
可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银行的, 你得给银行打工20年, 贷款还清后, 才能算是你的房子. 这跟给房东打工是一回事.
! z* \4 s! M2 S$ F
5 _0 l* i/ E: A% \' B生活质量不决定于买房租房, 主要取决于你的收入.7 l+ g, T) v4 r8 |+ v- b% I
2 }0 z/ m" R9 S
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-2-20 14:12 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 14:31 | 显示全部楼层
支持!% \8 I# b4 N( }9 Q0 ~& d$ P* ?% F7 r

3 w, B$ D* g4 O, P8 \: ]2 Y/ ~4 c我要是买了房子,晚上不用睡觉,时时欣赏我的房子该多好!否则,睡着了,租房和买房好像没有区别。  n2 P0 c8 H+ H" q1 z3 {% A7 h
估计我买了房子,晚上会睡不着的。该琢磨怎么保住工作,还银行贷款了。除非本人经济实力雄厚,否则哪里还有平安和自由?; z9 i# E1 ^2 I% L
+ g( a3 D# p) ~# Y6 Y8 F
[ 本帖最后由 依勒特 于 2008-2-20 14:32 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 14:33 | 显示全部楼层
小声的说。。。我不支持。。
( Q- g% a/ }( u: Y5 L: S
' J: \! c" {5 c) w6 |( b俺喜欢住新楼,还有我喜欢住DOWNTOWN。新的楼出租都挺贵的,还不如自己买。2 X! F8 f0 _2 |/ G2 U; Y

3 \- Q7 R: p5 ~- ^无论涨跌,只要能还得起,俺就无所谓。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 14:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同等付出的条件下, 住自己买的房子和租的房子感觉不一样是肯定的. 这个不能否认. 起码我们大多数中国人是这样.
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发表于 2008-2-20 20:12 | 显示全部楼层
有一点,租房养宠物受限制,自己的房可以随便养,这是生活质量的一部分,嘿嘿!. e0 l( H& M6 @; p, @/ U6 b
人家涨房租了你也没辙,人家要搬家了你就得挪地儿。家俱啦房间啦布置也得受限制,等等等等,咋能和自己的房子一样?. c  Q9 l4 D' A0 i# X
. s! ?0 E, B" q% L
[ 本帖最后由 Lazycat 于 2008-2-20 20:16 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 21:35 | 显示全部楼层
萝卜青菜嘛, 爱咋就咋吧 ~ 
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发表于 2008-2-22 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 14:07 发表
; b# x& P: _! U8 D# e2 q不理解为什么这么多人觉得买房就是好,房价下跌也不在乎, 买自住房什么时候都合适.
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可能主要是认为买了自己的房, 生活质量高. 但实际情况呢, 你买了50万的房子, Downpayment 10万, 贷款40万, 所以你的房子80%是银 ...
8 U; i: X+ X% K
不同之处很多了。% ~: U8 D; y/ H/ S7 z( A3 |
买房你是给银行打工。4 Q% z2 C. ?9 C7 B  X9 z7 D
租房的话你不但给房东打工,还得替房东给他的银行打工。他拿你的租金一部分还他的mortgage,一部分为他的利润。4 ~  |" ^" z9 z9 e1 x7 z$ [9 \
你可以随意换房子租,但都得出房租,没钱没人给你租房住。不管替哪个房东打工,都得替他还银行贷款。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:05 | 显示全部楼层
同意 - r2 x* p" _3 I2 }5 X' v0 k8 i

* i! v0 V* {5 [0 z4 N( X' U你花的大把的房租 租到的是和 50万的一样的房子吗?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-22 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这年头就怕没人借钱给你。次贷问题爆发,穷人就借不到钱了
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发表于 2008-2-22 21:00 | 显示全部楼层

我觉得这个话题本身没有意义

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小apartments,确实也基本都翻倍了,当时也没想能涨价,如果知道能涨价就不会买俩个了,如果你打算长期在这里住,就需要判断一下房子的走势(需要你自己判断,)如果觉得房价像美国,往下走,你就先租,往上走就买。如果你是2005年前来的,你还会认为租房合适吗?如果你当时买了房子,现在卖掉,你是白住房子还赚钱,如果你一直租房,结果我就不说了。所以我觉得这个话题没有什么意义,别人说什么还是要你根据自己的实际情况而定。2003年我在卡市,我的一个朋友,两口子全打工,经济条件很一般,买了一个新车,还买了一个挺大的房子,当初我都为他担心,能不能有问题,人家想的开,饿不死人,苦一点没什么,现在房子赚大了,两口子也找到好工作了,生活的很好。
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发表于 2008-2-22 21:14 | 显示全部楼层

在说几句,

这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
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发表于 2008-2-23 07:52 | 显示全部楼层
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:14 发表
* |8 j+ ^. T  a7 ?这个问题就像很多人说过的是留下来好还是回国好一样,根据你的实际情况而定,如果你专业不错,能找个不错的工作为什么要回去?很多人老说以前在国内如何如何,那你为什么还来?留在国内或者回去不就完了?
1 u! K& W$ D( g& ^! i9 d

9 q) B0 Q2 A- A# c正理!  d" F- l* E* [# j$ Z0 o# @
要根据自己的情况,如果心里没有底,可以看看周围和自己情况差不多的作参考.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-23 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 吃里爬外 于 2008-2-22 21:00 发表 . x  h8 {7 f0 ~) q
如果你是百万富翁你决不会租房,如果你是工薪一族,这样你根据自己的情况而定,没有什么好坏之分。我本人喜欢买房,以前在calgary就买了一个,后来因为孩子上学,在edmonton又买了一个,声明一下,我买的两个全是小a ...
( Y9 \5 K( c! g, t

0 ~' w! m$ Z( G- Q2 T, c买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫中, 就租了个汤耗子,租房子后生活质量提高了。所以, 租房买房都是相对而言, 没有买房就一定好的道理。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 05:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:21 发表 + k% ]/ K" a6 c- a* d

: V+ t- v" j3 C8 I
! l" A" V3 J( B1 c买不买房是因时而异的,房价偏低时,买房合适, 房价有泡沫时, 租房合适。只是不赞同什么时候买房都合适,买房肯定比租房好的观点。刚来爱城时, 买了个空都,一年后基本翻番, 但嫌太小,而且不愿把钱扔入泡沫 ...

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什么叫合适?0 X5 z  @8 z- T: [% b/ [
' P- k8 B" l! J. Q/ E
如果人有钱,想要一个舒适的环境,那么用钱去换那个他想要的环境,就是合适。2 g7 _# ?5 _$ d+ U. k. m) G

9 z* O# S* W0 e! K/ h1 b合适不合适也是一个价值观,而价值观因人而异。' r2 U! O2 b3 d. p+ B. ^7 C
! U3 t4 h( R0 @& ^; m
合适不合适,还是得看人。
8 k3 c% @- q: w, y! |, ]) L4 E3 z' }3 \. H! _" o3 b
所以我觉得这个没有什么好讨论的。每个人都有每个人的选择,只要他清楚自己选的是什么就可以了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 07:40 | 显示全部楼层
确实,看自己能力了。
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