与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
8 m- b, T0 `  o( T4 L: K3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
: ]: {' l) p) Y8 V
9 t7 [: h. ~- U- k房市看跌：
Edmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
. b, d6 Q& q0 ]3 p2 ]% E; S

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
4 o# P7 T! X9 T( N因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

6 r4 ]; d# ^2 q* n! n" g0 e
1 o( }  i1 d/ y
2 L' r$ s. z% B. \4 C5 S色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
4 m9 T4 W, i5 ?

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
; h0 ^+ G4 o# ?/ m$ E+ `! a- ~谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
+ J& [4 j( Y0 s* q& X因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

2 H* B# N- A6 V不能同意你的分析.
( A  |7 w% B+ N6 P" F只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
) o  H5 t  Z6 C' w, _  g就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.
9 P/ x  R' i( U2 w1 T
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
8 |. |' `- U2 y...
只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
& X5 T2 L' E3 {26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

) Y) k& x7 c$ V
3 S) t, T+ C& ^1 e% E  有道理！
: x2 @. m' p0 H. O+ R: I- B
6 T1 A) Q/ q" ]3 F: p[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表


" M$ L5 M- `0 [) Q2 L; d5 s  有道理！

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

( C( c, g" S& {' m  k9 N力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
7 N% y. W1 E  c0 u不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

7 r% p1 W8 z- Z$ ]$ g( G
# d* }7 i+ c/ A) n; C- w按照紫光的理论，1000个人里面：
# ]6 T: a/ X2 u, I+ W如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
, e# d$ J9 V4 F3 }5 z' s如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
7 G" z5 t3 j( u; c( Z) q6 [% z

8 \7 y! W" D/ e按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
9 o, D0 \$ R8 ]9 {: S如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
/ [9 m' b- q  t' @当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

& l1 Y6 u) D3 Q! |. g; y  Y
这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。