与爱城房市有关的最新消息

yxia

房市看涨：

1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。

2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(降0.2个百分点)，核心通货膨胀率(除去食品和能源)从1.5%降到1.4%。Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.
; Z9 R$ x- o. o: X/ G% `; D3.由于通货膨胀压力减轻，普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
7 P: N, O- X  G+ U& i
房市看跌：
+ Q  x& f* D* ]5 yEdmonton Journal的一项民意调查显示：在727人接受调查者中，49%的人认为现在不是买房时机，只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降

高级潜水员

沙发

老杨

提供信息！

flagship

TDBank

qwlimited

欢迎降息，每月又可省下点银子，买点小酒喝 ！

色戒

楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

yj151

qwlimited

这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢？

qwlimited

笔误： 不是每个帖子，是有些帖子，老是有爱骂人的 变态。

BaiLing

提供信息！

BaiLing

I meant

紫光

谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
: L* ^! X! [+ G2 \5 K比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么飙升吧。
! E& I9 \* I7 ^& x6 n因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机，这个比例已经很不错了。

qwlimited

紫光的分析，总是值得一看的

yxia

原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表
: w2 R5 }1 v# K& b; a6 v楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

8 C& w# Q! ?' c: r6 w
: i, a" n% q+ w7 U
色戒？瞧这名字取的，一看就知道过去曾犯过错误，如今有痛改前非的愿望，还是我来恭喜你吧！
6 d$ ]2 t& a2 @6 R% m( a# m5 p

阳光沙滩

原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
. O) S8 n- j+ I5 Y" d9 `; Y5 b3 @谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
0 \: |) |$ O+ @因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动，而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
+ s0 z( U! P' E( v. e; {' i比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望，你就看着房价怎么 ...

# L# a8 B  d! m5 Y+ G6 M不能同意你的分析.
! u6 ~# J( ]; g只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
' _6 F4 u- k. O8 I/ k1 ?) n26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.
就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.
  ~- z, I1 U* T0 g
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]

lalah

原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
1 d# D$ p2 D1 H! F...
只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
% Y& p+ \  D1 j- R2 ?1 D26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

& Z" X3 s. B6 _- o  p+ ?) _
  有道理！

[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]

紫光

原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表
- }# q1 x* r) p3 ?2 i& W
4 B) ^1 g. O1 e% k4 w( g
3 k) Q) J6 g, U& b  a  有道理！

力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
& `0 ^# S" E! w* ?不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

HooHoo1

让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

HooHoo1

不过也许紫光明白着呢，只是房事被套没办法，用足劲呼悠，尽尽人力。

紫光

原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表
让紫光整明白一件事无异于上青天，去看看美国的房市，成交量是否为０？

2 ?3 K( A& H* n4 k* A+ \  I所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。

Z

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表

4 @4 R# R6 G3 n$ h; B4 M力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明，几乎是全世界的人都不看好美国的房市。
  W4 A5 C; d+ g! n7 O+ X不过今年就很难说，近期美国新屋开工量有所上升。

/ v" C. |7 G3 L  k( g/ ^2 _- }按照紫光的理论，1000个人里面：
6 L/ ]) z: x# \如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
% z3 k$ N* }! ~! |如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

紫光

原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表
4 d/ `  k8 E& r9 R% C7 p

4 \0 ~  ~* L3 ?2 `) g/ c按照紫光的理论，1000个人里面：
如果全看跌或999人看跌1人看涨，那么房市跌
如果998人看跌，2人看涨，那么房市涨。

你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
8 R) e+ C/ U- V6 A& A1 S' J* m) b
$ C. q% }5 w8 M4 H你这叫偷换概念，将本来不能绝对化的问题绝对化。
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事，但就前面提到的数据26%的人看好房市，这其中只要有1%的人投入行动，你说会是个什么结果？

  ~- K7 i* V( {$ ^" ^( W$ T- c这个购房信心是高是低，人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。

Go_Away

好, 我来给你算算:
如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;
9 i7 u/ O" d+ |2 Z0 K! U如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;

黑蛋

*****

黑蛋

专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题，最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点，他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。

HooHoo1

理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的，不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况，要不然也没人请他们调查。

SHUSI

ccs

据说3月4日央行再次降息。