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与爱城房市有关的最新消息

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鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房市看涨:
1. 国际原油价格今天再次冲击$100美元大关。金银、石油和能源股涨势强劲。
2. 一月份加拿大通货膨胀率下降到2.2%(0.2个百分点),核心通货膨胀率(除去食品和能源)1.5%降到1.4%Alberta通货膨胀率从4.1%降到3.6%.4 R1 X1 V9 q8 C, Z
3.由于通货膨胀压力减轻,普遍预测下个月加拿大中央银行将进一步降息。
: H$ B6 ]8 Q3 d7 T1 i" j7 B0 k
9 m4 X$ |& ?6 u7 `6 d房市看跌:! b6 c1 a9 w  r6 ?; `' y' d& y
Edmonton Journal的一项民意调查显示:在727人接受调查者中,49%的人认为现在不是买房时机,只有26%认为现在是买房时机。这项调查说明房市消费者信心下降
6 r. A3 X2 N) {% ^
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:27 | 显示全部楼层
沙发
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-19 19:38 | 显示全部楼层
提供信息!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 21:15 | 显示全部楼层
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-19 21:22 | 显示全部楼层
欢迎降息,每月又可省下点银子,买点小酒喝 !
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 21:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 21:45 | 显示全部楼层
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-19 21:46 | 显示全部楼层
这么 每个贴子里 都有 爱骂人的 变态 呢?
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-19 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
笔误: 不是每个帖子,是有些帖子,老是有爱骂人的 变态。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 22:01 | 显示全部楼层
提供信息!
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 22:02 | 显示全部楼层
I meant
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-19 22:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。: @* j9 w; z1 O/ r
因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动,而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
$ u* a! [$ C; Y. f2 O7 `; P比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望,你就看着房价怎么飙升吧。3 N, x# |4 v8 L2 q
因此我认为26%的人觉得现在是买房的时机,这个比例已经很不错了。
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-19 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光的分析,总是值得一看的
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 色戒 于 2008-2-19 21:34 发表 , T3 b* j6 }* w+ G: n
楼主病情好像好点了,现在说话正常些了,恭喜!

4 @. G( y' o9 B0 \
9 r% `4 T4 q) O+ U 7 h, X5 {; q% L7 z
色戒?瞧这名字取的,一看就知道过去曾犯过错误,如今有痛改前非的愿望,还是我来恭喜你吧!3 `; Y7 Z* D( w! y* F
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:05 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-19 22:04 发表
1 b* g6 O1 A0 Y4 o! Q3 C) [谢谢总结。不过关于看跌的一条值得商榷。
( ^+ W* O  G7 l/ k4 J; C因为房产市场的推动力不是需要50%以上的人去推动,而是只需要0.5%-1%的人就可以推动。
# g. f! ^% X* S比如edmonton如果100万人口中有5000个家庭同时有买房、换房的愿望,你就看着房价怎么 ...
4 [3 x! g0 g% q' J, L' Z: E% f
不能同意你的分析.
, i2 d+ k- {6 F0 ], s3 i1 C& {/ ?只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.9 k9 p" d2 ^% _& E3 @" g
26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事. 不能用以证明向上的推动力.- z4 N8 W: B, Y7 r0 o/ K1 l/ X
就如49%的人认为现在不是买房时机, 并不说明他们现在要卖房子, 是向下的推动力.: ?/ I; L7 @, ^$ I# p* W
: |# R' a5 {0 x2 d' [+ S1 P3 U
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:11 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 阳光沙滩 于 2008-2-20 11:05 发表
6 M1 \/ D/ i3 `7 f  f1 b( a...
, N: B( D/ h0 Q/ D3 R: I只需要0.5%-1%的人就可以推动。道理没错, 但力量相反向下时也是一样的道理.
* W+ Q. c9 W" @4 Q26%的人觉得现在是买房的时机, 和自己现在实际要买房的人比例, 不是一回事.

- K6 U! J$ A4 z. i7 ^8 K/ z. s7 b: a! ^" ?) p4 f/ j2 n; u. E5 o
  有道理!
: x  S5 w% F) V
, D+ x5 p0 L" f[ 本帖最后由 lalah 于 2008-2-20 11:15 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-20 11:22 | 显示全部楼层
原帖由 lalah 于 2008-2-20 11:14 发表 8 m$ J! u4 `9 d6 b' D" g

7 C! Q1 A7 j# v$ ~, Q$ k1 j+ j8 w! v+ L( ]2 a
  有道理!

* [* Q) p2 S. ]力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明,几乎是全世界的人都不看好美国的房市。& h: {4 Y- x+ r. W# S  e. q5 J
不过今年就很难说,近期美国新屋开工量有所上升。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
让紫光整明白一件事无异于上青天,去看看美国的房市,成交量是否为0?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不过也许紫光明白着呢,只是房事被套没办法,用足劲呼悠,尽尽人力。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-20 11:40 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-2-20 11:30 发表 % {0 G4 Q9 d, n( ^' t/ e% Q( ^
让紫光整明白一件事无异于上青天,去看看美国的房市,成交量是否为0?
& E; g4 }7 V, o( ?+ C" [/ t
所以我说99.9%。其实我想对你说同样的话。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:22 发表 " N/ U8 c6 B! ?% Q

' W' X: y  R0 L* f, \* h/ b力量相反需要99.9%的人持同一观点。这一点美国去年的房市可以证明,几乎是全世界的人都不看好美国的房市。6 {9 g! W" U+ N' e* S" v: A
不过今年就很难说,近期美国新屋开工量有所上升。

# g6 o& l3 n' r; C6 y4 H' X1 o) b
按照紫光的理论,1000个人里面:; ~% E2 l6 x# H' r
如果全看跌或999人看跌1人看涨,那么房市跌
9 i) c$ h" m% E6 W* v3 c0 [如果998人看跌,2人看涨,那么房市涨。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-20 11:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-2-20 11:50 发表 8 O! P9 B) I/ T% a8 l

- @6 `4 d1 n' e/ K( {+ }
& n# ^% y. h7 J4 b) H, U% V0 Q按照紫光的理论,1000个人里面:# g- d4 A2 Y. r( U0 n& B
如果全看跌或999人看跌1人看涨,那么房市跌
( D5 ^9 H! E! H如果998人看跌,2人看涨,那么房市涨。

4 b, N$ Z2 o  R8 v4 u你这叫偷换概念,将本来不能绝对化的问题绝对化。: D! j) X3 ?; y, `
当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事,但就前面提到的数据26%的人看好房市,这其中只要有1%的人投入行动,你说会是个什么结果?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 12:08 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-2-20 11:57 发表
/ G0 w% N' b/ y* j$ F) d# O0 W% g% z; T4 M; x7 c
你这叫偷换概念,将本来不能绝对化的问题绝对化。
5 X0 g3 m; z- c! A- K( E当然我也承认看涨和直接投入行动是两码事,但就前面提到的数据26%的人看好房市,这其中只要有1%的人投入行动,你说会是个什么结果?
, B9 Q1 ?2 c5 [* w4 L: K

( k5 o8 ]  |' G8 f
0 V8 d& d: O1 X这个购房信心是高是低,人家调查公司自有专业人员分析并的出结论。也不是你口吐莲花能改变的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好, 我来给你算算:8 P8 v; r6 k$ X" Y: @6 j% S
如果26%看好房市的人中有1%投入行动, 将有0.26%的人买房, 根据你的数据0.5%~1% --> 不足以推动房市向上;" Y; s3 P, _& m4 E4 D2 r
如果49%看坏房市的人中有1%投入行动, 将有0.49%的人卖房, 根据你的数据0.5%~1% --> 基本可以推动房市向下;
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 12:31 | 显示全部楼层
*****
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 12:39 | 显示全部楼层
专业调查公司可以根据想要得结果来设计问题,最终来得到他们想要得答案。如果他们做不到这一点,他们就不能称之为专业调查公司。我说这个和我对房价的看法没有关系。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 13:15 | 显示全部楼层
理论上是可以设计一些倾向性的TRICK的,不过得有动机。调查公司得以生存就是能把抽样数据很真实地反映实际情况,要不然也没人请他们调查。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 01:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-24 10:03 | 显示全部楼层
据说3月4日央行再次降息。
大型搬家
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