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埃德蒙顿日报. w3 }, t! \7 i% q
发布日期：上午01时03分
1 f* x N& ?9 e+ E; N5 P5 f# R埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 ! m& d& e8 _' S" H- Y% A( Z
- V: r( X& m# C1 r/ }1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 1 D1 M4 f/ Z8 U/ D2 W1 h7 ? C! ~0 i
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 . D" w9 j1 i& C) ^
4 r0 `' _" w' ^"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 9 P& i9 h1 {: a) E: W
3 w& Z2 B& F/ P4 s3 l"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 2 v" ?0 P3 K0 b' \- ^0 o! p/ u7 A! E: _
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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& V; M6 c1 J2 X, J- ?; `" E! W+ z* K2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 % q E6 s5 J3 A1 L/ }
4 Z1 f$ V9 Q7 ^0 q3 M4 U( H- I虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 N _! s4 o$ E! Z4 t3 P: Z
3 u9 j. ]& }& p; b) h$ u% I"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " % c' V6 E5 W# E
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 4 o5 d/ A; h& z+ W. e: Q/ b
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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" y& \- r' [7 s- ]( b1 j公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 0 P5 y8 a6 \# o3 s' S( o$ C
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 ! @1 A3 S+ V1 A
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
