省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
发布日期：上午01时03分
* S( f1 g8 g, N) q埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
6 ^4 c5 O# X' I( A* J# L9 b
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
+ }# l8 f  c! ?/ ~; O. }
1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
2 ^/ K' P# x1 \! S. `8 d
2006年1月， 有1,175个单位售出。

"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
. x4 t8 Z9 t+ s
; |& l2 ^! t/ O  z"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
' ^7 v* Q: z! [: c$ S( [' f% K0 q
但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。

) h' P* t5 Q0 l( n截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
& J3 G$ ?7 \4 `0 T2 B
' r  ^1 t$ ]. c' D9 m! ?2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
. k  z8 Z+ D# X0 l' d* }* L. v
7 K, l/ i4 Z3 H2 o0 R4 N2 |虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

' w+ r; s+ @  f9 |7 Q& W"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
* \8 S6 ~; m- v" O9 h( u* u6 Z, A
( \' d' f# B0 N; c马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
% F- Z5 S: s$ y% Z2 A7 q4 |
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
( k# ^9 g% B6 O) q
总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。

3 H6 ?1 l* \  T: E马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。

+ ?# [# g+ f4 A" }  M6 i; |# Y9 l"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk