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埃德蒙顿日报" ^/ d$ ?0 v( x" K# U
发布日期：上午01时03分9 Q( B f3 f) Z0 K9 A
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 - _) \0 e5 l1 ~3 Q
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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( Z0 G( l; v; y2 H"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 7 D9 e" g) e7 X5 y5 q0 h
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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: _* m4 v7 x; D- ]* x但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 8 T2 v% e: B% B3 J
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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! u8 R) K5 L1 u; s2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 * R% m0 \8 g2 y% Q
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 ( `' t. c2 {" A) I g* r: R
; f/ L6 |( w }. I"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 4 Z* g' r( ~! M9 F$ C3 F3 K
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 6 x8 r( I8 \) H. l5 `" U
' U1 X7 K- _. Q% b) G' S5 C"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ' `0 i% G6 [& C A4 c" ^6 r- C
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 2 q. C+ J7 |: v! ~
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 , `, V7 A3 |2 Z4 q
" F/ S% h1 L K3 B! L马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 + o. j; ~: @9 i# O. f0 u
4 m0 G7 `) h7 \ y4 _"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
