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埃德蒙顿日报
; { c- n l$ k发布日期：上午01时03分7 c. ]# F$ ~4 _
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 ! m2 b; Q5 u/ _% e' v
" d. ?* w- Z# C3 c/ T" r0 D& Y8 E0 A周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 1 M- S" w3 y/ n" y/ k" u& m" j
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 % p Z) c! d2 u, O, T% R
9 _0 M' Y4 {! a/ e5 ~0 L"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 % a0 ~: v9 ^" W3 ?$ N/ v
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 4 k) Z% I' ]. a; O+ P- b
# F; m3 W6 A x4 q但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 7 d( v" z& T1 H" }- z
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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' U* Z# Y8 }' o9 x2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " 3 a1 \) R4 }( D) S$ [
( `7 Z! ], R* N- @马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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4 F# e( y @, m% s& [" V* h平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 8 N H7 e& X7 b/ j) R; J* p0 Q
+ k& r0 _; I: d$ s) A2 i: D1 x公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - ]8 S6 l1 ?* S$ _0 o
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
