 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报
. V8 N7 n- G! Z! l R. ~发布日期:上午01时03分+ R" |- k9 O3 ]2 F1 k0 E
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 2 q4 O( c/ r6 u& K; c5 K, f6 n
2 J% p! I: t4 C. r, M$ V周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示,一月份售出1227套房屋。
. M3 b2 Y, V3 w6 L
/ e9 H0 r; z, t h% v- F6 K& T5 {1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 4 k/ I! I% A5 j6 i
3 ^ G3 B; e2 r7 a# U8 Y& Y4 M2006年1月, 有1,175个单位售出。 1 x5 I" U5 I( B% ]* K9 F2 I0 A
8 X. r" U) ]6 g" c7 e R9 j0 J
"一月份近创纪录的销售表明,房屋销售仍然保持强劲,埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平, "协会主席马克说。
+ Z/ W* p+ X- \% ]& n2 S. }- |: `
1 q; q1 b& `! }! E* k7 ]6 E"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场,去年,我们看到了市场的暴涨暴跌,我想我们将要回到更可持续的增长" 。 # [2 b8 r" W( s, ~; x `
5 ^$ ?5 Y, V7 ^$ z但是,尽管销售低于纪录,但1月挂牌数量达到新的高度,这说明还是买方市场。
# m! K: e$ t6 \; o2 T( Z- I
' }8 C' i* E2 k. a( Y" J截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上,以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
3 c- h+ w' e2 w3 [) h k) {: t L/ d3 s& H8 @
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期,库存膨胀至近10000套。 6 ?- y! @. s" n8 _9 T# m
' y3 o- K6 | |" Z
虽然在春季库存可能大幅上升,但马克预言,到今年年底它将会下降到4000至6000。 6 {* V1 p2 t1 R
9 J; R9 `* r4 x. x6 a& _"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观,并说, '我想看看市场怎么走'。 " ! Y; S# _7 A& g/ G
0 i4 `# e b& `2 P, W* \马克说,买家现在感觉市场正在趋于稳定。 6 I8 a; W x" X7 O m s. K
; z: z2 F3 q/ E l$ F"房价稳定,并预计不会出现暴跌,尽管有大批存货" 。 / x2 \4 O0 Q+ @, {
! y( y; ^; c4 {! k1 T; g
平均价格比12月下跌0.6 % ,到了379,567元。
+ }. M6 D: ~! @8 z' P. w
% A6 V: b& }3 Z1 ?& S! O, D公寓价格上涨1.9 % 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 %, 为301,756元。 ! R5 d8 H" S) Z9 R! A5 C! P
9 ~5 |2 |; B% Q/ V/ j' I" N
总体而言,住宅价格上涨0.7 %,达332051元。 1 y- v5 p9 T: r$ e- [5 M
* ~: b5 c4 b: t马克说,买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
3 M# W" G/ } U; k7 a! u/ I: X6 ^$ A3 _. R
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|