省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

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埃德蒙顿日报
3 c2 L7 W1 i9 E! ~* V发布日期：上午01时03分
; }0 M$ b- `8 |; q+ M" P埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

) T3 ?2 h" d3 E' _- m" ?& K周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

, c7 Q$ n% W; }& e8 r1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。

"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。

"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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) R$ R2 M+ K) ?0 P2 T& i5 m但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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1 r  q8 q) u" {3 `6 G2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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% d; N0 f, q  I7 l虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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7 V1 ]* X/ q* U! Z& b6 H"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "

  y# J3 e  k0 e' J% Q" r' A$ m% r2 m马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。

: u" E" M4 p$ \# H* T平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
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" B; z3 ~* a3 x/ j  R/ s公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

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