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善意的提醒!!!

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鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-24 21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  如果,你看到市场的趋势与自己判断相反,并且,造成了一些损失,以下的行为会造成重大错误。" ^" p' b; Z4 w5 O
  首先,查找理论依据,如:各种经济学著名著作,或者,著名专家预测,这么多高素质、高智商的人都与我意见相同,明显是市场短期出现错误了,花费大量精力详细统计正反方专家的数量,来判断将来的方向是为了满足自己的错误心里需要。; `1 Q! ?. y8 N) o, Y3 P
  再有,汇总各种数据,编制各种报表,绘制出具有强大说服力的图形,论证将来的方向。. u$ I; O; S5 a! c2 k
  我想提醒大家的是,社会经济学不是数学,无法通过公式和数据的推导来证明,各种眼花缭乱的图形什么也说明不了,那是人为地编制的,我以前也写过可研报告,运用各种数据图表说明一个领导想要的结论,差一点自己都相信了,突然,领导说另出一个方案,我还能把另一个方案说的天花乱坠。
! G+ U8 I- r! A! h1 ?  让我们反省按照科学理论编制的程序,有没有让你真正赚过钱!股神巴菲特说:宁要模糊的正确,不要清醒的错误。就是说,社会经济学永远无法清晰的看到结果,所有数据、图表、程序归纳出来的结论,都是虚假的、错误的。再聪明的游戏软件,最后都被人战胜。
7 _& n3 h' y* F7 b  对那些简单的事情,运用复杂理论把自己搞蒙的人,现实会证明,这种人是最大的输家。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:37 | 显示全部楼层

8 W6 Z) N8 @3 f+ k5 R: b2 @" j# Q6 L* |, e/ Z# U7 x+ }
市场永远是对的...只是很复杂而已,不能用简单的教条去套。* t( q. r  z3 W- J; q5 c

  J  }! v9 ^! X; z5 e! z( m4 \; k$ n就好比一个杯子摔倒地上碎了,过程过于复杂,你用牛顿力学的公式根本套不出来,尽管这些公式本身都是对的。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 11:50 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 catty 于 2008-1-25 11:50 发表
- X. G4 s& j$ I9 _我觉得你2位是不是想买便宜房子阿?起哄让人家卖 转眼就是百万豪宅阿

, g5 n5 U8 l! d3 o( K0 |( q8 W( n* j! x. S6 m
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。
( [7 w# x# ~" I2 l# G9 V
# Y1 }! B4 |" G, U7 ?如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。2 l+ G0 C: T& ~4 n
% ?' @, U, Z# ?& _, m" G9 ?5 B
您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?
' k7 @# x. s$ Y- V) @. B# T
7 P* S/ z& q& \0 t: C. t2 _( T[ 本帖最后由 Z 于 2008-1-25 11:57 编辑 ]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-1-25 12:00 | 显示全部楼层
十分赞同!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-1-25 12:05 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

等于没说,到底赞同谁啊?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-1-25 12:05 发表
, U0 w# d; q$ ~( D  O等于没说,到底赞同谁啊?
) `! m$ H$ \9 \0 }$ I
0 ], {5 F) i; [/ `  v2 _
如果没说赞同谁,大半可能是赞同楼主,小半可能是赞同楼上...
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 12:58 | 显示全部楼层
路过。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过。。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 11:54 发表
4 k# u6 a6 ~. C( i' u: f# F2 x
  ?8 l) `9 D. {  S9 {2 |6 X. T+ T+ ?, h; h; m- ~" {
楼主"善意提醒"的人可以是多军,也可以是空军。( D1 h0 R3 c7 d- x+ o
; G# c+ }1 W' b) Y
如果不看楼主id,就看内容,要说是紫光写的,来"善意提醒"Z不要用太多理论来预测房价下降,也未尝不可。
8 C7 m- Y/ @/ w6 Q
$ |, s, V& s& ^您这么激动的,是不是炒的房子卖不掉?

% J2 ~, D7 S& e6 ~1 g: J, h9 B和我没有关系,别扯上我。* F: f3 A, z  `0 T$ x' \6 E
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:09 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表 3 r* N3 T( k- A8 v9 ?# q2 r' u

/ H+ h7 m1 G% a+ Y  J$ m  x和我没有关系,别扯上我。& v/ ]4 E7 M4 d, C4 D1 l8 e7 J
不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。

2 c) i1 U1 q, w  k# V/ r. L( j) W/ G; e' l, F4 {
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。5 N2 j7 i) N6 U; c$ ^* l4 e
, H0 G; A0 S! c
很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 15:27 | 显示全部楼层
谢谢提醒,其实市场是无法把握的,确实没有什么公式。爱因施坦可以悟出相对论的公式,但绝对不能把人性的贪婪和恐惧写成公式。6 {3 e4 r( p" S" @. [

/ i1 A8 U8 o( Q; Z投资市场就是由基本面+人性的贪婪-人性的恐惧 来支配的,当然我这不是公式,只是个比喻而已。炒股票的人应该有体会,股票涨时是个宝,跌时是个草。
7 D8 w8 S8 U7 s8 u. I/ R0 \% [1 L" w- s
不过房地产市场有它的特殊性,因为每个人必须参与,非买既租,恐惧和贪婪的成分要小得多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房版的贴子就是比较难理解.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 18:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-1-25 15:09 发表
3 H: G, E7 d0 J  y4 `2 x% }! @) i  V) e3 o! S
( y6 {0 t2 _7 Z/ [: {9 _
没错,hodgeson有2块,college woods有1快,都要40多万。不过都卖了快一整年了都卖不掉。所以叫价高但不能成交根本没有用。% S8 H5 F% U: w. N
" i6 p+ y( ]1 W/ ~, \% l
很多区开发商都挂出招牌要直接卖地给买主,不过效果似乎不理想。

3 \% Y# M5 W  D6 r8 Q8 i" n0 y- o! s" _9 [! L: K6 {" Y
能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-1-25 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2008-1-25 18:28 发表   {0 `( A1 a1 {2 C

- @9 p: ?# I7 l% K: [' i4 l0 g6 u1 h. ^
( F' l5 C: s3 \5 E能告诉一下哪些开发商要卖地给买主吗?

3 q* t8 B# I4 u" k0 t2 o$ i- zhttp://www.mlcland.com/communities.html
  g# G$ v- ]8 F' j' i* w7 `0 i这个是其中一个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-25 21:24 | 显示全部楼层
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-25 23:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别着急,都会降下来的,我们拭目以待吧。
4 l: r8 J0 f, z3 x+ V% X( h; d# T" V' {6 d
原帖由 紫光 于 2008-1-25 14:55 发表 $ k# S6 u6 V3 x

: c4 H( f4 H6 J$ m* P0 ]不过最近关心了一下地价,不好意思,很多稍好一点的地比现在市面上的很多singlehouse还贵。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-1-25 21:24 发表 # X: m% R, A. m2 T
楼主的意思是在说大家都是在“瞎子摸象”,只有少数的聪明的瞎子是摸全了整个的大象......
3 ^+ b" D# a. l' N( J) o
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。
8 ]+ M/ n- [7 k3 w" \( o( D* H" M  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;& b8 s+ v! W& I5 Y2 H
  只有一套房子的自住群体,一年半前买房子的人心态会更好,笑看潮涨潮落;. K" H7 s: s- I/ S
  拥有多套房产的群体,是现阶段心态较差的群体,到处寻求专家意见,科学理论依据,这个阶段是初期套牢族的普遍心态,由此看来,现阶段是属于情况不明,损失不算最严重的阶段,不是中后期阶段;以人为镜,可以知道大象的尾巴不在这里。
2 |# I/ O6 r. J0 b; X6 y3 S, s  
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2008-1-26 10:41 发表
2 n# W+ ^! _' L8 M) j$ n# o( L; X0 x0 Z8 {) M% N" A
  这个比喻真是非常恰当,不过,没有一个瞎子能够摸全了整个的大象,大家在经济生活中都是瞎子,包括所谓的专家。7 S1 ^4 D! [3 `
  如果你是无房群体,大多数人相对是置身世外的位置,相对理性一点,因为你还没有下水;7 {5 J+ g- _. J
  ...

* Z1 M' N, b* d- A' V4 ]% E& f+ r8 h( u( S1 k* X
% c6 Q. _# q. x: Q5 b, q, S
你是说我是个“自作聪明的瞎子”,以为摸全了整个大象?4 C. R' c. c  v- D; Z: |0 E: b2 I

0 @0 N' _: l! c/ }$ U+ L             
' ^) @6 J3 Q0 k- n. q. L
9 W# @1 ^/ E  e0 h& ]
2 S; o  Q$ C9 d7 f: W. L# I  n: O! W3 `
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-1-26 11:48 编辑 ]
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-1-26 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞎子喜欢说话,说说而已,骂人的瞎子,可能是有一点上火。
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 12:52 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-14 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一招错,招招错. & O: L3 ?. @0 I( B, i3 N

- Z* D, }& r! V8 Y% ^( \- A. d请三思而后行.
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