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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心0 K0 W6 e2 ~2 F% u+ M9 @+ T
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
& i9 ?2 S2 ^3 _1 {4 B5 h我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;! R/ y+ `( k7 ^9 D) S6 [6 G
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
/ m9 W1 B# \% b) t) u( Y3 s* C  a/ Q0 o
我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 6 ?: D3 I& V4 b7 r
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
0 G, X! y8 F* F+ p. e' e! p她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;) }' m/ |2 H5 z' l
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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6 m5 i  ~5 b% A- z: f" i6 e5 m) f7 ^+ Y$ L% R& v! f
你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。* u- O& w! M2 D4 E" L; @
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
8 n4 h' G$ B3 L3 o) Q3 S& F这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
% K9 r9 n7 i% I; M4 n另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
6 P1 c/ M+ H* S# h6 Z1 D' A- h

! U" k- m2 @6 ~那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 0 Q( p) ~' |  K4 E# ^# Q
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
! f9 e- I* I; d% p另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...

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美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
如果把5%改成35%, 她对了一半。
# m3 B1 k1 \) k" R3 N1 m如果把5%改成100%, 她全对。
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