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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
6 o; O3 C) V! o7 }" U9 {她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
* f/ f6 {$ f: _& K. S4 G0 }% U( |我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;
9 x$ o0 M7 W5 G) E1 _而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子
$ @) H; `. M- I2 z3 L
4 L8 r/ i/ Q' a4 p- P9 @0 H) T我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表
" K4 ?- ]' n6 s* z5 q最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心: G5 w4 d# Q) X9 C4 H! M2 C
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;+ }: J4 j' a% L* |; t
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
4 e2 {+ |% }# d0 U6 W

( s- c' S9 `$ _" ]5 V9 J, W7 `) \* Y7 n3 _3 X; y
你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。' W# K- ?" H, f
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
1 c; X, P4 r+ z$ E0 r3 b1 O这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。5 q* G  H1 Z$ j' S
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?

" l% v1 ]7 J$ V* K* |; g$ t: @; E/ @9 {$ W, b" j% w+ H
那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 ! f5 d2 e+ {/ T) ^, Z
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。9 M, f! }8 V% o9 F- w) M, T3 m
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
9 B9 n) `, R% T" @

# a$ G7 L/ j( Y" z# _* Z美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。
8 ]$ l# @& _, ^5 ^" h如果把5%改成100%, 她全对。
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