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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
- f4 h' x9 K8 K3 Q& t2 d: t) {她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;1 Z2 ?0 }' b( m9 @. c% y
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;
. Q- q; G6 }4 V. |5 b% R而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子( M8 z" S2 A5 [: t

1 d" l1 }1 b& ^3 X我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 % z7 P! U$ i" e1 p& V) Y  `( n
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
% j# Y+ k0 [; Q. p2 w; o$ R她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;. O1 p5 r5 U; T
我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...

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* w* Q, A: ^* a- d. W7 N1 I$ L/ F
, i- n7 }; Q' I( ~; ^( R你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
) D! f9 O' L- q+ [另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
3 y/ Y5 }; b2 J$ b" [( r6 x这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
! X: ]7 P: Q1 J# Q. A- r1 @另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?

6 d$ O  C1 C! @+ m+ I/ ]& f! i! M/ @8 R8 \) P% ~, o
那你就流浪街头了
理袁律师事务所
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
" Y% i0 O7 ^$ H; u) x7 \这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。+ d2 h9 A2 I9 }
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...

9 T  `% b/ c  F: X" D2 ^" f# C  k; I0 b' U
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。: R* @2 ^3 E, Z) w$ i
如果把5%改成100%, 她全对。
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