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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。5 e: F8 d7 h$ V
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  大比拼9 w$ P+ N4 J, p/ L& d* A9 _
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  伦敦) X, h. f/ x3 x3 i' M3 z3 `6 [
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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/ D5 O  \& A0 D* ]9 i  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉* ~- w. e% j( o' |0 I6 {9 q; N/ G
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  香港8 Q6 @1 o& ^. k1 G9 E

) w( P8 G: x8 ~2 Y+ z  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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" {4 G3 e& z0 Y/ P" C4 \5 F. m, ~  蒙特利尔) P1 U3 {  m- J0 x, }

$ F! r9 m0 n4 Y1 L9 c  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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8 h8 o3 H: C5 G" }  m/ {  纽约
; q3 I9 f! K- z+ W0 N9 E  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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  一边是好房 一边是好烦
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  房价太高悉尼人集体出走) x/ X7 ^# o; Z+ o3 D

' _8 R7 S9 g1 u! l- A4 }  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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: @* q( }$ ~) V6 o4 W  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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  M5 e9 V& C# B5 q. z( B- V  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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) R2 [# U8 k; S& ]  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。2 E$ N( ]2 t! D

6 U+ I$ N, `' p& q9 q4 N" G* _- g  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。7 }+ @- u; ^5 N) U! Y- z

% ~: x3 @6 k" E7 b5 \9 \9 y  外资抢滩欧洲人争买美国房, F( E5 k$ u5 ], }# g( X2 g5 q

% k0 o1 W4 X2 Z  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”( k8 D: k: l: d% z5 Z3 C

3 H) W2 z- Z' h- [* r( s  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
) M; i7 C+ C0 V. Y香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.

+ v, L9 m+ i- @$ H7 I8 N/ J% S; @' c( b* e4 C9 z& E2 `' t# ]1 V/ M
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
) w4 ], C6 @, e! V. }  N香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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4 _# ~& j8 \: C5 B" F  P( x6 E不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 * N: c0 S% p5 U  Q! A# H) X/ `
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4 a0 p4 F* r" ]7 H* ]. ~
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

3 M! A# I  W3 }! X5 ]( }5 q这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
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0 \3 N# p4 g% F+ B' d这可是每平方10万啊。

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& v" q9 d4 {1 T* e" y" q: S: F0 v上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 % R7 t" k! T/ J; m' k4 u( ^  k  w

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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?) M- D# _+ _/ g$ U

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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
) g) @4 g" \9 o! E2 F5 K# N1 u+ o* y: X) |4 M+ l- ~  O
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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