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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。# @0 Y+ I4 R' g& T6 \$ P
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  大比拼
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9 `4 B. F+ g2 W% }  伦敦
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  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港
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  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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; W6 W9 j8 E  a$ u  蒙特利尔
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# _+ r5 W+ y6 e' f5 F$ g  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。
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0 _: f5 H# [' x, ]1 p  布宜诺斯艾利斯
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6 K1 Z5 U: H5 T* h, M  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。9 _( w4 o4 K+ P- y5 d* i1 v3 h

8 D: v: r& k+ k/ m  纽约; l6 I; H/ r* R7 ^3 j$ D  K
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。/ W3 L7 m' _: P: k. W7 d4 W/ J
& K6 a8 w! d8 ^; J. Q
  一边是好房 一边是好烦& J* \5 d1 Y; n& x1 h1 a& {' h; }  b

9 f8 W7 u& H4 P9 |7 p  房价太高悉尼人集体出走" D8 x5 h1 ^6 V: o( L5 Y8 Z9 K

& n  F) `+ e) F# Q- @  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。9 z3 \0 i$ ~* V" {% F
$ r" e) H  c% q' u4 U+ S
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。" R5 v6 m# i: g1 Y4 A
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  贷不到款美1/3购房合同搁浅# m5 {1 v5 h2 `& z1 e! Z
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  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。: r/ }. C) v2 \4 y- I& Y' \

( d* {$ z1 C8 n9 t1 l# B7 ]0 G  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。% ?2 J$ @+ R5 _% `' o5 h* k
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  外资抢滩欧洲人争买美国房
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! t* S/ I& E' A7 \: ^9 `  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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0 l$ d4 j- Q) ^2 s. H9 f3 E  `. p  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
大型搬家
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
' g! ~* _% ]+ k- Q! c, D, w香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表
+ n3 M$ p% j6 {* c香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

2 A& z# B0 r2 i7 G5 r6 }: {
- j) ~  M4 A+ v. r不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
  t: W7 y, W$ O; }1 R6 U# v6 P: c8 }& m+ ^) `
+ `' q# I4 ]# d- ]
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

. o7 |/ o7 o! F1 J  z* Q这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
: V  S! \8 o1 }  K! Q6 f! n1 P5 {' _! w- ^) Z* n; O* d
这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
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6 [+ b# p* X1 D2 J上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
9 t. [( L. K' u* m1 Z  J8 c
4 o) d; i6 Y' ]4 r7 y% Z上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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