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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。% W9 ]! T- q# M4 b. p; S
! r! v* j5 f _0 \1 J) T 大比拼
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伦敦
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" I Y2 ~! S* c2 u) y6 G( Q 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。, e& I' M+ y' U& j5 l9 X
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美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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, r! g7 f$ e. }* G 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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# |3 U8 v3 g: B! `' O9 t 香港0 ?5 [, I! c' M4 Y, c, s( F
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔' z: R+ g/ i! \; ?: a/ R8 W2 e! Z
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。 W% X) \% d* x" A/ y+ @ T
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布宜诺斯艾利斯
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。. ]7 t' j! [: r/ X+ a4 _6 ^: t
1 G0 t+ G# J. |* z) C 纽约& g3 q. ?" j6 r" K9 m( ?5 f% ]
在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。3 L0 \9 l& z3 B+ I5 x& P
# o; u0 f- P- F# y$ D 一边是好房 一边是好烦/ A: f, _* ]& y$ \2 Y
0 ?" _0 j/ o" |7 Q+ m- N+ H) w 房价太高悉尼人集体出走2 \7 J2 _3 r" @9 Z+ V
9 t4 S% _. Z4 X8 u/ k$ ?9 B) l/ w4 b 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。7 b2 p3 Y1 L# C0 X
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据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。9 o' ^. |1 z! W3 C6 s
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贷不到款美1/3购房合同搁浅
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) o' h k. \ \6 \' A# `; j; \ 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房0 Y9 A( L* g7 q- F3 t
4 B/ K' {- H4 ^# `3 L/ s& i3 v 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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' H% {5 L* J) V, {7 j/ h: |0 Y0 z 如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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