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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。- z8 P% @/ T) T$ Z: i% q# J" a
$ p% E" `6 {! N6 o 大比拼
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伦敦7 [& k! H- k& h2 Y0 N, e+ L
: |8 J0 {+ Q+ a/ Q& m+ s 可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。$ K* r' ^, c& A) p# H
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( ~, ?' h3 S$ l! u$ c) N( B 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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) F% e6 H Y3 D0 X( l1 ]( V1 c 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉; ^% G& J/ k. w3 O2 A' K2 L4 d) H
! ?" V) F' x. I$ g" A1 A 香港0 F8 n$ f% L0 B3 r
' `- a/ Y6 i( ^7 N 可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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3 c+ `$ U! }/ H. b) i 蒙特利尔% i9 w. R; @8 T
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. ]; u/ H) \3 A% ^1 O
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布宜诺斯艾利斯( |8 |" E, p! a. m$ v( b" w
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
& V0 i/ e+ F* W8 n& I1 o 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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! i9 ^3 J2 a: f' f 一边是好房 一边是好烦
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房价太高悉尼人集体出走
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澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
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/ A4 h1 Z, f, S. F: P 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- q# ]. F0 e/ j/ m, k0 I
2 t" {; F; p3 L: I# b+ w 贷不到款美1/3购房合同搁浅
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3 J& Y' _9 O6 X8 l4 a! q, Q# J 美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。6 c/ O5 {# a' g7 R& k5 W
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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外资抢滩欧洲人争买美国房
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4 x- g/ a- \( h 伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 V' a' ]" \. M8 C/ ]
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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