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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。% W9 ]! T- q# M4 b. p; S

! r! v* j5 f  _0 \1 J) T  大比拼
! S# @2 s/ S% o1 z* f; u1 B$ l0 j& ], k: |7 o+ P. h9 A
  伦敦
6 M( _# |7 D/ V
" I  Y2 ~! S* c2 u) y6 G( Q  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。, e& I' M+ y' U& j5 l9 X

2 [2 X: W$ Y" o9 h/ y6 y9 }" U  $ D9 l; v' G$ v7 H) ^
2 [: H0 b+ [/ z$ {
  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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  c  Z* r$ w( ]2 p, r  
, p" l& y1 l: y1 P- Q3 ^
, r! g7 f$ e. }* G  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
  U, Z; I; f1 Z& _6 p) L7 `
# |3 U8 v3 g: B! `' O9 t  香港0 ?5 [, I! c' M4 Y, c, s( F
8 k/ p( C2 }0 _3 W
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔' z: R+ g/ i! \; ?: a/ R8 W2 e! Z
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。  W% X) \% d* x" A/ y+ @  T
5 c5 Y, S* D  h" b) D
  布宜诺斯艾利斯
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。. ]7 t' j! [: r/ X+ a4 _6 ^: t

1 G0 t+ G# J. |* z) C  纽约& g3 q. ?" j6 r" K9 m( ?5 f% ]
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。3 L0 \9 l& z3 B+ I5 x& P

# o; u0 f- P- F# y$ D  一边是好房 一边是好烦/ A: f, _* ]& y$ \2 Y

0 ?" _0 j/ o" |7 Q+ m- N+ H) w  房价太高悉尼人集体出走2 \7 J2 _3 r" @9 Z+ V

9 t4 S% _. Z4 X8 u/ k$ ?9 B) l/ w4 b  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。7 b2 p3 Y1 L# C0 X
0 G0 u; H1 R* `, B0 v
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。9 o' ^. |1 z! W3 C6 s
. X% A+ Q2 m' v# }+ o3 q
  贷不到款美1/3购房合同搁浅
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) o' h  k. \  \6 \' A# `; j; \  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
$ z3 T5 S5 n. {' E2 N7 Q# j. p# x, l' b
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
! R9 n; H) q/ L! G3 g$ b# ^, w7 p' F% m6 G# [7 F$ }
  外资抢滩欧洲人争买美国房0 Y9 A( L* g7 q- F3 t

4 B/ K' {- H4 ^# `3 L/ s& i3 v  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
3 X  a8 Y* l4 o3 C9 X' ^8 H
' H% {5 L* J) V, {7 j/ h: |0 Y0 z  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
9 \" i% n+ p5 ~/ R& N香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
5 Y) N% G/ X( Q. [6 d
9 f! V- \4 Z; T9 l. f; A0 T% y
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 / f$ O. G: s+ o3 V, ~' s
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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, K; e! C- b7 J4 a. n不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 8 A- ?. K  t' {! @
5 O9 j# G2 A8 H4 o; t* v+ A; ?

8 m; Z2 x3 S$ o8 E; {9 ~# N不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

, Y5 `9 }( }8 N/ E- B& V这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
& {5 s. w: u9 x4 o) T, B* v) S) L1 Q2 y+ R* R4 ^! g8 z) K
这可是每平方10万啊。

/ d7 l. Z" W3 B4 ?6 u! [1 a8 A$ g6 I: O" t/ x3 a0 B8 w  S
上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表
0 K  C0 h7 f( y3 U' x0 I; t9 K- g2 b

( H2 Y( g, `7 V; D: I8 N上海都有这么贵的房子.
: U& I; g% B+ p3 |
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?5 H+ y3 F+ b, ^$ Y
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
6 ], i( t; D0 p0 i4 A; s: d+ S6 D& F; t9 O! X
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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