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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。- z8 P% @/ T) T$ Z: i% q# J" a

$ p% E" `6 {! N6 o  大比拼
$ o& K* W. T5 d( m% D  o( z, v6 ]  M2 u, _6 \8 c& ?3 |
  伦敦7 [& k! H- k& h2 Y0 N, e+ L

: |8 J0 {+ Q+ a/ Q& m+ s  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。$ K* r' ^, c& A) p# H

- ^1 h; c# R6 D1 ~# J4 ?$ X  
) f0 c5 n" n% q7 L% G, x
( ~, ?' h3 S$ l! u$ c) N( B  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
0 y) X- h% h7 S  t* U6 o- f- ?( X0 r. p. V
  ' ^" `* B  o; b/ |0 J$ a

) F% e6 H  Y3 D0 X( l1 ]( V1 c  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉; ^% G& J/ k. w3 O2 A' K2 L4 d) H

! ?" V) F' x. I$ g" A1 A  香港0 F8 n$ f% L0 B3 r

' `- a/ Y6 i( ^7 N  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
$ u! d. k" Q/ m- [. R7 {7 c
3 c+ `$ U! }/ H. b) i  蒙特利尔% i9 w. R; @8 T
! T3 F: w  l. a+ T
  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. ]; u/ H) \3 A% ^1 O
/ @3 r  _! ^& D  B8 H
  布宜诺斯艾利斯( |8 |" E, p! a. m$ v( b" w
, Q9 e, |' u% A- A+ T0 @$ r
  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
5 k. H! c2 \  {4 A! S5 `. r5 v- x# x: Q8 H3 L/ B
  纽约
& V0 i/ e+ F* W8 n& I1 o  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
* o* t, G% I+ C
! i9 ^3 J2 a: f' f  一边是好房 一边是好烦
" X. A8 {" Q9 M+ ~" m' h8 M2 o" u4 G# Y  Y& J# Q5 N5 i+ g' N
  房价太高悉尼人集体出走
  ^  ?9 c- O  J' e7 U/ \! }. [/ ^' }3 l
  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。
2 j) b% L& K- ^0 \# k9 v6 t9 \5 [) d
/ A4 h1 Z, f, S. F: P  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。- q# ]. F0 e/ j/ m, k0 I

2 t" {; F; p3 L: I# b+ w  贷不到款美1/3购房合同搁浅
) o2 F) }$ c8 `+ S" U, ~4 b
3 J& Y' _9 O6 X8 l4 a! q, Q# J  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。6 c/ O5 {# a' g7 R& k5 W
. O6 f4 _, O: J3 G8 a- [& O) ?
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
' ]. x# P& V# U7 B; g$ [  c( |% y7 I# L5 I6 M
  外资抢滩欧洲人争买美国房
6 j" p  W. h( S! _6 a

4 x- g/ a- \( h  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”4 V' a' ]" \. M8 C/ ]
6 |5 y1 {. d& E  W' W" S/ i' L5 l
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
理袁律师事务所
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表   N3 K: ]% P* f$ I" g$ t0 O
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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# l4 _3 t+ Y$ B" M
没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 & k6 D6 ]) }2 L. U0 A
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

$ ~3 B$ e' i5 t$ X0 A' v
$ ^# ~3 n7 a0 U$ @- a- C( K不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表 + ~8 f( \% b" q% c% r; g- P
9 e: I7 q1 e! j" @; K; c

1 n& f  R3 |& {不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
' |' l  W& ?) B* d
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
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发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
5 f; G! T3 i2 x* G3 @3 E+ N0 S) M4 n2 {' D% r
这可是每平方10万啊。

. i" D9 Y" a  Q& O+ ?
0 s5 l6 j8 b4 {4 }6 x上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 ' N+ K# z( x+ O3 |
1 X' z/ R- V/ L6 c) e8 J- C

: p8 j$ a( R* D: X上海都有这么贵的房子.
: j8 G4 _# {$ j' |  N
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?7 j- E% y0 |7 }( H* T5 w9 Y! q+ t3 W

- o6 |' z5 m4 P& }* x! ]
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表 : d1 c) q2 M9 C! a5 |. t

/ c$ I5 j+ q3 Q2 s( n  d2 v" M上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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