 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
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价格+ `# f$ m0 c }1 _' a
! Q, |& m5 {( T6 p" N- \在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。 7 D0 {2 d( M& g) l
# E0 A7 }; K1 N$ ?; L8 G `12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 / u. h3 ] J6 u: s7 O+ S$ c% p7 u G
1 R$ l$ K0 m/ ^7 H, D平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。 . X0 ?1 j& C# Z9 d7 y9 u, _
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销售" a2 x2 y0 m# B- }
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2 M n F1 a) N; B' f通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。 7 c9 u: n+ h/ x+ O; |, i" |) B! @7 f
- s+ _9 ? r/ v6 ^2 \) V, ?在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。& P& V! a5 K6 D+ @. a, ?
z- b! k; b8 g _: s/ H" q$ E
Total MLS® sales this month 945 -21.50%
' J2 `$ ^, e1 J- h, P! o+ XValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
5 S6 Q$ Q- n& M+ kValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
9 e8 }- A7 P3 E/ u. Y) x, h1 x4 wResidential¹ sales this month 857 -20.20% 8 L7 _+ U$ O1 @5 c. Q- |" j
Residential average price $329,705* 12.10%
8 s; ^4 ?1 U6 ~7 h% J' @- pSFD² average selling price – month $382,022* 11.70% $ k5 F% h. |( l! h
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
" D( u$ |7 n. o' |Condo average selling price $253,270* 11.40% 6 u0 `( X$ v8 S$ p$ s" {
' @+ `- n9 B2 q* U- f5 v4 _( pMLS® Price Comparisons 2006-20078 J# [! c5 E. Q
7 G7 Q' y: k' u, u. X( T/ W December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date + [: U" x7 o: H0 P# b% O
SFD $341,933 $382,022 $426,028 May
' l6 ?; T @5 {0 x5 m- r; Y& m- YCondo $227,428 $253,270 $271,908 July # i+ R7 g( n+ }
Duplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct ; N* K3 b9 ^% J0 a k3 o9 B s
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July
1 k5 {! Y9 I: u, J# B8 B. Z. i, x( C; ?$ w4 H& h4 G' Q4 R
8 l& z: _. O3 q, g5 r; `6 [9 I) X% O, ^; G2 y
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2008-1-4 09:57
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