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价格2 \% s8 A! ^; `1 K9 l R
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在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 ％,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 ％。 12月的价格比11月高1.5 ％。
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' l0 n2 f9 W; e! g4 L! q12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元，今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 ％ ，比上月增长0.4 ％ 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 ％ ，由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 5 b; H$ ?# b% H" S+ r$ v
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平均住宅销售价格（其中包括所有类型的住宅物业）比上月的329,705元上涨1.5 ％ ，和去年12月的价格相比上涨12.1 ％。
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销售+ H, z7 ^1 Q: V) t' P7 a1 B
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通过MLS的销售总额（包括住宅，商业和农村销售） ，在2007年分别为23,333个单位，总值逾82亿元（2006为66亿元） 。
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在12月住宅销售与上市的比例为62 ％ ，有1388套上市和857套销售。对于今年来说，总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 ％ 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天， 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。( e* m1 g+ F. x
3 B6 |2 a8 L( C+ JTotal MLS® sales this month 945 -21.50%
; s9 S$ Z; O) [" dValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
) t9 r& O' Y4 L' {! UValue of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
. [! E, R9 ?; i; L; J3 \8 D) CResidential¹ sales this month 857 -20.20% z! I8 L4 z5 l
Residential average price $329,705* 12.10% l+ F% T1 \8 c- e# n, q
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70% 0 `" T& z$ C& p
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
9 ^# R R7 ~* ?9 n1 y7 d3 y9 {Condo average selling price $253,270* 11.40% * D" ]* N) e; A& l3 l& Y) q
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MLS® Price Comparisons 2006-2007/ z* {; x Z; z2 G0 b
2 f, N/ j6 G: w% X
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date
* i0 v: [) ^8 U, u) \SFD $341,933 $382,022 $426,028 May " e, o2 F# t( B; ~* P' L
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July
# N* |2 A- g0 B) B) nDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct " {0 }! }- S2 j4 S$ @# q; U1 O
All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July; T% s u" u6 ~% _: {
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[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
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发表于 2008-1-4 09:57
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