 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
价格) }( F. ^/ g$ ?( G% M( L- @
1 D2 p" F3 r. I; |
在MLS上市的单一家庭住宅在去年1月1日售价的为341,933元, 十二月底的平均售价382,022元。虽然高于一年前的价格11.7 %,但12月的价格比5月高峰期的价格下跌了11.5 %。 12月的价格比11月高1.5 %。
1 D- B5 d4 Q8 V1 ?+ x
2 z7 N r ^+ k% n* Q6 v+ p; f5 J12月份MLS销售的公寓的平均价格为253,270元,今年年初是227,428元。他们在7月达到271,908元的最高峰。一年内公寓房价格也增长了11.4 % ,比上月增长0.4 % 。Duplex/ Rowhouse价格上涨4.0 % ,由2006年12月的295,178元涨至2007年12月的306,967元。Duplex/ rowhouse价格10月达到367,964元高峰。 $ t+ L+ m/ ?2 J! T4 f4 u4 m
" I2 h% v; C) w平均住宅销售价格(其中包括所有类型的住宅物业)比上月的329,705元上涨1.5 % ,和去年12月的价格相比上涨12.1 %。 + T: ~) x) ~# A3 N
' a* O# W3 s8 E
销售- ]( V0 b0 q2 l. x; N
5 J5 w7 J" a4 T" w/ d
5 t0 v" Y& `3 v. V6 w8 q& S: T9 z通过MLS的销售总额(包括住宅,商业和农村销售) ,在2007年分别为23,333个单位,总值逾82亿元(2006为66亿元) 。
1 H8 |8 A# U9 q( C: O% W
3 W/ @+ ]- E* O! l. V6 q1 x在12月住宅销售与上市的比例为62 % ,有1388套上市和857套销售。对于今年来说,总共上市了41,030套住宅,售出20,544,比例只有50 % 。截至去年12月底,房屋平均在市场上的天数为56天, 整个埃德蒙顿市场房产库存为7094个住宅单元。& r; @2 i5 |7 L/ s m& @9 s# o/ Y' F
$ Q) Q& \3 S. O. g' O) |6 Q9 V
Total MLS® sales this month 945 -21.50%
' t& i) V, ? a' L5 y$ N% sValue of total MLS® sales – month $330 million -15.10%
# J7 R% W, e7 n. q E0 r9 z7 `Value of total MLS® sales – year $8.2 billion* 24.30%
2 q x5 {. x* ~% ?9 y P; {) wResidential¹ sales this month 857 -20.20% 5 ]! o% Y* ]: _0 o
Residential average price $329,705* 12.10% 0 f+ H' }5 P% ]2 L$ C& u9 X* z# |
SFD² average selling price – month $382,022* 11.70% + Y# S- }0 Q" X& `( I- n
SFD median³ selling price $365,500* 11.10%
$ o v6 `* t& E `# q3 ^Condo average selling price $253,270* 11.40% " }& y$ `/ s7 P; e; h9 U" r
( z6 D- w4 J; tMLS® Price Comparisons 2006-20079 Z' b4 W( A/ L! N/ a8 Y- i( N8 C% R
. M6 b& X1 Z( z6 y
December 2006 December 2007 Peak Price Peak Date h- h: Z. B) D
SFD $341,933 $382,022 $426,028 May 5 ?& q1 e8 v4 g+ l) w3 T
Condo $227,428 $253,270 $271,908 July
7 x% G6 Q% v J! Q/ BDuplex/Rowhouse $295,178 $306,967 $367,964 Oct
8 [3 V0 d& }/ @All Residential $294,155 $329,705 $354,718 July1 Z4 {; _; E! {- Z+ W) T- W
; n2 a3 ~& b+ z E! @- N0 E( P0 S) o
4 D8 H& `3 b H5 M0 n" E0 P; J/ I# w$ M& k4 M4 Q$ w) `
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-1-4 09:58 编辑 ] |
|