原帖由 WST 于 2007-12-19 21:29 发表 " \7 T$ O+ `# y& Z- x P
股市和房市是跷跷板的两头,股市大跌,多会带来房价上涨. 本世纪初即为一例。 ' ^! O, Y; \1 T3 h+ m. g3 f # l/ A x7 D% }/ i F具体说来:* B) g" M' k5 Q
美国楼市滑坡引起信贷危机,继而引发股市危机,迫使央行大幅度减息,买房成本降低,同时很有可能大量热钱撤出股市转投股 ...
原帖由 giss 于 2007-12-20 08:26 发表 - L4 Z1 y6 w! k7 u ' k% k3 {, N2 B
实在想不到,你们是如何这么有才的。
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很简单,瞎吹大气就显得有才了。吹的越狠越有财。 ! X* I E# n T& y/ f4 a5 ~( H& {9 B0 ?* _1 m
其实股市房市同时跌的例子比比皆是。上世纪30年代的美国,90年代的日本。两个经典案例。5 K! O# x2 u- u3 p' _
当然,不是说现在就非得那样。只是,所谓股市房市是翘翘板两头,实属凭空臆想。
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 20:07 发表 ; j# S, c m9 n % |/ Z* {( c; g差一点被人搞糊涂了!大趋势应该是,货币升值--房产、股票都上涨才对啊!
; z. a. w2 p3 D% W: w- z; w $ p$ N F0 g' m p+ S是被我搞糊涂了吗?只好再多说几句。/ A# O( y; E j" |
. m: i. I. d6 {$ w自从金银不再作为货币,纸币的发行已没有任何制约,只需用国债作抵押品,就可以制造出大量的货币资金。特别是近些年来,科技和生产力的发展,资产的大幅通货膨胀已使得金钱巨量增长。举例来说:20多年前,在中国万元户已是佼佼者,10几年前,百万才算得上,而现在,千万都不能算富。: M# y/ M* ]+ U# i- E# Y
' \$ h- c r1 Z近年市场也发生了根本的变化,股市房市同步下跌的现像似已是老皇历。价值投资法未见得很实用。而热钱成了左右市场的极重要因素。房市股市跷跷板理论也不是我发明的, 但它已为近年市场所证实。2000 开始的美国股市崩盘,引起了资金转移,造成了美国房地产暴涨。 而中国的5年股市大熊市带来了上海,江浙沿海房产价格番了几番,有的地方地价涨至百倍。9 ]; @/ `# b* Z4 B U" L