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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。+ C0 k" e% Y  }3 A# r- S
2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
( ]5 M( d; L5 e! F, d# J" o3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。$ z- L( r$ r4 F" V5 A
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。3 Q0 }) Q# |6 d" ]
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
+ F" x0 G  {6 I+ F用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。* V; G! p: |2 W) x5 E
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。! e9 ^) g  p0 \) r9 _; O
  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!
% c4 ?! u3 @$ a  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
( d. m. }* P5 C# Q! l  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
+ b2 L5 J- _# S- N+ y9 u5 e9 ]  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
% y$ e" E! d* \9 x+ R/ x  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
8 j) V/ B' N0 U* Q2 R3 H对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。4 u5 P) S: T) w
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
  Y/ {3 t9 E1 d! d6 S/ q) T6 n在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
) K, w% _/ H" L/ L用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

7 ]# Y* n2 l) i0 W* i) x
3 }; x0 V  r3 c9 u2 ?" h$ h5 j7 L  y6 d
看不明白你说的什么?( b5 _1 ?3 o. h4 y
- G# p) S, _  T4 p" @( P5 p
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。) L9 Q5 r) X9 N- o7 z
4 }! i- I* z1 [6 W
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?" ^! r9 |7 n  {4 b* O: l

+ N% q; m  F" z) S太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.2 N( _; u8 R' S8 _
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
+ R. T- T- s5 L1 `( K! n7 R
& f5 n1 p  m. E9 _/ W7 r' Y4 H: i2 e+ A
/ |0 g/ P# x/ f* h6 \
看不明白你说的什么?5 g  ]! S0 a; N: D: X
- A  T; `# x7 l) `0 X. `
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。- `3 e( S- R5 R
' ^9 M5 Q' U. U; _7 B0 g2 [% w* S
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?$ L+ h; Y6 W: e! [% \  U
, E6 V: l3 M+ A  Y5 j4 Z' [( {% m
太主流了。。。。。

/ b8 p+ I) p! ^. l. V+ T# Z心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。/ K  P; i2 N1 M9 Q+ N2 @5 L  ]2 c
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
" }4 e+ ~6 @; E" r+ L0 A* h" |我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
3 J: h, e. F2 X. u( _晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
+ g. A; J3 |# w
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
! |, F1 y6 S3 ^5 s7 d, A当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 / ~' S2 s& T5 o: C& N( p! s5 E
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...

/ O! f5 n- H9 I6 {! |- j. j5 U$ x2 n8 z) }; Z6 R" i% p
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
8 C( Y( d! E. {! y3 @9 h/ ~( ^
3 C- G. R4 }$ p2 t( A4 Q可能应该明年。8 \* A- N3 ]- p% _$ R

4 m6 G0 G6 F! ]; F4 Y* M  X! [建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, & \9 O3 H) K6 i1 d/ i! n" Y

9 L8 B7 ]" f+ B( T, J8 FThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 4 y8 T+ i, e8 }6 F! r& s% |/ f
我来说说我们家的花费.+ n$ p' P8 t2 Z  R, ?( W3 x4 R
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花1004 ~% `& Y; p% p% k5 M9 Q
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
8 h0 L$ G8 N7 x0 o9 U7 s, W7 U  N房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
: R8 E- W6 g% `8 I0 I3 Q* w2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
4 Z. B" \* Q/ R" s7 @  Q3 v房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300# @3 I1 l7 N7 _" s) h/ g
& |7 s7 ?4 b4 n& ^  k# H! P
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
9 o  B0 z& ]7 A1 h1 V- v& U3 E房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
( c# f9 M, }) Y+ h( ]/ I) ~' s; H2 S; T
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月5 C0 V2 }0 r  c
房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
1 M6 k1 _9 t: r
5 H  C/ U3 r0 r( ^- \* K2007年11月买房,花费坐了飞机9 D; A8 `* x) ?' Z+ u8 I
还贷款:2200
+ r. ~: z9 d5 L4 h' p吃饭:500
) d  m% }/ w  ~! F车:250
' F- {% E% }, e% n3 P房子保险地税:60
- \, b0 z! J; p* R4 Z水电气上网电视:400" t5 e* e% ?$ ]! i" S5 v% B, k
零花:300% V' d$ t4 R# D9 g: w
共计:3500到3700
6 s, l( A5 L8 R+ t+ k  }' Y4 B汇报完毕
5 B( r' H$ H" R由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
7 c0 J2 m. z+ C那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
# r4 n/ z/ x' P# [6 ~买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。; o: b/ c6 a6 |8 S) D
那眼泪真是哗哗的!!!!!
4 f- o" D7 l; m$ T; ~
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
" y3 V3 I9 A" ?6 G) y0 u/ |
( ?) z- j) f' S9 l你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 , V9 c- ~8 r# l9 B- v; v
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
8 |# ?+ ~# W  Q0 h6 c* }那眼泪真是哗哗的!!!!!

, b9 X$ V  |# q* G% E
* _+ U0 e9 j9 b5 J; \0 r2 j. H真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 . `( R2 L) c8 l
9 K- G: I. E8 O2 N- p% G
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。4 z9 N! T. ?4 X3 r0 N- x  Y* s

" Z; d- n- h0 |# |) O% }9 p' A  i你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...

: X( H3 J0 x# E' G) C) i. A' }1 ?, h
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。5 k. k) ]$ u* F5 d) t5 |1 f

. X) ^  o3 m7 D0 F7 ?在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 # y% u" a& }$ v
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。3 j- z. {7 _8 P, b! ]' O
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
8 ^* d* W0 V! D2 \' s4 \5 Q
- |4 w9 W. {* R# v
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
; u, S; c, {# U( W7 t: s) e我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
& r8 r$ `* f6 ~, ]2 q- X8 t1 @  J

4 ^) Y) a$ c" r  Y  ?! N2 }wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
; V5 M- w/ k9 N: |7 E我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

  ~7 K1 h1 {. ^$ N7 f- ~! p
" v/ ^, M4 @- r  n0 }* m- F4 N! n; j
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
: v! x1 a- i5 r( ]
0 O) S, g5 ~$ J. d# d, h
4 U. m9 B; @; \4 W0 O真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
+ O1 b4 E- ?4 h) Z2 a. [% V
8 }- I/ j( h6 e; O1 U: a
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 8 R% Q9 u5 D  A0 e
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
: o1 I6 |$ h0 E. }2 b6 i

! R! H7 f- v- }$ \$ a6 P2 G小猪在自己的House里感受:! x) l- S  ^" d/ K7 P' T3 _1 H3 F; n
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!0 u0 Y4 ]: V4 I/ A& Z) o8 s
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!; ?6 n! B$ }  G8 ?2 v1 m/ d
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
$ N7 `' y  a, q* H炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!! U/ @* Y) d+ S( A
。。。。。。4 I4 F: T8 v3 I# n, w$ P
都是花钱惹的祸!
! s0 ^: a0 z: \2 c) n; g。。。。。。/ [5 T2 p; B3 M9 F8 E+ z, H
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表 ' \% D! e  Q' a# B
' i$ }5 C4 U3 ]# v$ c$ D+ a: K# F
5 ?; |  @! m( j, P& c
小猪在自己的House里感受:
% g6 [- D$ b( q7 f脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
  [/ J5 |' _* T' ?' B+ z鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!4 B0 p! B; k/ D7 V' }7 N9 D
不小心掉下一个土 ...
4 d: V# J: I; C4 x

3 L/ U! m  L' l* }) G' \你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 " K' ^/ B2 X) Y5 C
% y$ h9 Q! O4 p0 z
' r! w- _9 |7 T* [% W  J! P
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
. d' z. z, v, F; O1 z( J$ U* r1 v
等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
: d2 }2 p$ ~1 e' W6 \" y
, c# G: c5 s: t  K2 R等老婆过两个月上班了,就好了!
7 F# }, @2 p: G! v$ S
9 ?5 Y$ H$ J- Y6 W# k8 [% m
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
: a; I0 Y' Z! |0 g  i其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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