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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
+ |5 }- W' Z) I, B9 o2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。
3 W3 U$ F! u1 m7 `( x3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。/ L/ j% k7 E# f# I0 n9 H2 A0 C
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。, z: F. J! P. V  R5 j) |( A. A
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
4 \; I* }* m! W用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
' b5 i, i5 B; G. o8 g8 u  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
8 @2 ^2 t. V* o! u9 ^% f  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!3 A6 Z/ T+ B6 H; d# h$ H; g
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
. K! H) M$ c$ \* X* k( Y  别人说我好还是不好,对我有什么损害?
4 M/ w" n, U3 J  I6 P3 H  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
4 z, x+ Z2 M6 G- M5 T  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
, R, l( z0 w( J对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
. s& b, k2 ~+ D% j( Z' P这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
2 S$ b/ p( B9 ?在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
3 T: m+ z; m& H用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

* z: s- E5 ?/ u4 }9 E9 q" Z7 L0 `5 U

/ e! X* n/ Z, B' J/ W( Y% P/ B看不明白你说的什么?4 V& d9 D( Q% H& u/ l  ~' _* M

5 J4 V3 X5 a% l  X. T" i. ]德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
$ v% s& `1 o: N& j/ j+ M( N) s5 N# A4 K) S
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?& ^3 [1 u3 A6 g) A0 e

# I6 Q+ S4 ^+ {: Y太主流了。。。。。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.; n4 U. x6 P( I8 o6 x
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
4 b  E) @$ F4 J' T) W% Y" z
9 `1 I7 w4 B; g/ }, r: @6 ~& d7 e9 ^, I1 Z; o1 R
' c+ g; B3 ]  d6 F
看不明白你说的什么?8 G& l5 @. U% A% |" u9 L" k
. {; Q3 Z  g% R
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。0 P7 k4 f* d7 z6 E) R0 y

% ]# Z- \  I) K0 ~1 e这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
/ D) c, E$ ]2 A( P3 e) j& D5 d3 v0 Q5 |
太主流了。。。。。

( D) P* T) Y* I3 d* |心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
) G' c3 J/ j5 a  k2 N晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 + w  \6 S8 b: V! u- q$ t6 T
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
* K( n9 [6 Z0 _! k晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
' p8 T, `  D$ V( e0 H0 l: H% T4 T, @
看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。" W5 M# Y6 `2 ~% H
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
8 w( u* A, n  ]+ i; I. k  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
' U, A+ [  D! A+ F5 ^' O1 B  I
9 r: J9 \& h3 S
如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?
0 z/ \" @( K3 n- B+ T  q9 h# l* M) r6 |# r
可能应该明年。
: e/ t4 e5 y6 |# l. g% Q5 G4 @6 s3 i* C% |3 L3 y  F4 L
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
6 w3 b0 v& B3 O8 N2 k: B  Q" q9 r; a
7 I* }2 E' j( c, wThen Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 )
  a+ @/ u2 @: R) \9 k. P8 w- y1 a我来说说我们家的花费.
( N$ {* t- h& b8 H% J  {2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
# `7 D1 C6 k3 g" l/ i+ T( @2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
8 Z8 j, |+ p" c0 O+ @* `房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*9 X5 V# z/ N5 @; B2 w8 M9 z
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
. Z4 c! P) [: _, ]) I" a1 H% O房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300: L/ a, F  q( u; ~4 {* t8 A

% k& B! u' T. t8 L2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
8 M' l1 z5 R$ \) b& U房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
) p% d$ t) V' v0 F  d# k% ?; F
4 t% X8 y% Z, z2 L/ [6 F' e& a2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
+ r3 S/ x5 w2 t/ f0 K+ z: ^房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400- c4 ~7 P2 a+ C; c) D
' S# F0 V  W, B4 ?* J
2007年11月买房,花费坐了飞机
1 a' x9 k+ F& x* T3 z- Z还贷款:2200
& q* v. d8 w$ e  }$ P8 t! Y2 C9 h. e吃饭:500
* }3 i' |) n9 u4 ~. O车:2507 u' z3 F6 G& g2 S
房子保险地税:60
" n, x* U% J; \8 }; J* }& p7 ^水电气上网电视:400
+ @' R# h& d2 F, |/ t: K5 @2 L零花:300
5 {  u1 y- {1 i( ^共计:3500到3700  X# h( `+ t. y& l  I' e
汇报完毕
' A* W4 U- i0 Z7 p4 s2 K+ _由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
3 A( \9 Z& s: t' x那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
8 M- J% e# L" k4 F+ a* ]* W买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。/ z8 C5 c5 t( B
那眼泪真是哗哗的!!!!!
& ?9 d7 b" z6 O! Y' e& X: d
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。/ n) E7 T" o6 W$ u

8 U9 U1 o, |" P& Z你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 . A6 W7 F5 m8 }3 f8 G
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。  a9 p  B. n  p+ Z. _2 V$ M
那眼泪真是哗哗的!!!!!
9 l1 _. q- O) n& x
- Q; i/ S* ]+ ?" f- I
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 * s' r, j3 _2 [! E0 |" e. n
6 w, |0 W) u6 R
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。! F5 D: Y! q2 {  V$ R& A; M" |
% \  [5 G2 x; l5 A4 o
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
! [: P4 d* v) c/ N
; [, ~# z: S; \9 M
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
7 L( A* C$ E0 t) x' A6 \) o% O* e! [6 g- }
在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 8 ^: U  c% @" W
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
( {6 o: V3 P$ S7 m, {% p: S. r晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
" i3 p) }. t% K
& g8 @% V) l. \& {* Y
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ! B( }/ F( ?9 ~  B! [& Y
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
2 f( R& n' V3 D9 i- ~

4 Q* p1 l* i) v2 q* y: [- G( ywanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
5 P  B  u: u: J! G. T$ r我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
, [& \* v4 v2 {  y! ~# d
6 t6 _  k, C+ T& v
( ^, A2 |/ U- s0 c
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 : n- e% f9 A3 G; g3 F0 P
  S2 t; _6 B3 [
) Y* ^! b8 h) T$ L4 Z3 V3 t
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
5 Q; i& P7 P5 t# V) z
! n0 L! Y( e8 t- R/ t2 i
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
4 ^0 W2 L9 u: l6 G5 ~' y& G& N我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
! ?6 a9 g- b( _' i

, n: k/ H2 R- i, X- E) }小猪在自己的House里感受:" n# V9 Q0 \4 Y3 g, ]' g
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
6 p  k# O* Q+ }. e! w* ]" E# N鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!  z. Y- x% S; U3 I
不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!
! y2 e% |! L$ _: J  _炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
0 v2 w4 P: u7 q0 y3 R* Y。。。。。。" T( Z4 @" u. N( }# @* q
都是花钱惹的祸!
2 p' M$ a4 S: G( M。。。。。。; ]. `# ]% w" h  _& |
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
6 W/ T! J9 F: p& s; F+ z2 q2 ~
. p8 m- s" A! |$ ^; M6 @; _' r  p$ C: m. L' M. m' E
小猪在自己的House里感受:
; ?+ ]7 ^4 r; }& G5 v# O) ^脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
* J) k7 z3 X7 Q% Z  T7 s鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
) x1 G3 ~! H) I/ O不小心掉下一个土 ...

0 w, z7 V6 E+ ^7 {! ^  d  Z8 ~
3 M7 J& f% J4 D+ X2 A你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表 3 X0 o4 O6 o7 r

% G' _( o# ]' D1 I& j7 F8 X. _* ?% m6 v
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
7 m% S$ R  l5 x5 f6 k  [
等老婆过两个月上班了,就好了!
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 : W# k; e" Q- v0 W3 _4 s9 n
7 B$ n8 k& B# U! U  _9 Y
等老婆过两个月上班了,就好了!
/ E9 r  q& Q8 V: T
8 O! }* j2 Y7 _: z  ^8 {! _
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.) m8 v; @) c( C4 Y$ ~/ F6 {# n
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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