埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 7032|回复: 27

租房与买房的辩论

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
) G* r! F5 z* q' Q: z- x$ e1 p2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。3 U9 m' ~7 h, x3 ^$ S8 \) z( g7 u& _
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。% `. i) b8 J5 v' t7 i: Q
4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。
& J6 Y9 F# E$ d! J9 u4 |# S% T5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。1 R0 X9 Z+ p5 ]
用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。2 p- L7 f- T# Y+ d4 @/ s" c
  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
% Z1 g0 \5 B3 d" B6 R" Z4 R( t  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!$ I$ O  k. v  Z% B( \
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。  M/ `/ v* f  Z$ h
  别人说我好还是不好,对我有什么损害?- [. G/ S# J  ?* _  c
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。
4 j7 w3 x# e8 k( @0 u8 q: L  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。  L4 i3 ^; d1 N! a
对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。
4 ~5 y5 v  {* x这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表
" M1 _+ s9 {+ C8 v) Q+ x( Y' f在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
4 w, {. b6 Q7 N* x+ h用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

  c$ C) |9 i' M
' h! R  u) w" z* o5 g+ g  Y. ?! [5 a9 B6 ~4 P- l
看不明白你说的什么?. [7 z8 t7 a* t+ C
, k2 U2 _. p& u' A
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。) L2 u1 ]6 p% x7 \  J* X2 j

- O" V6 I# z* V# }: @1 \这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
# \* t) f& O) P. n. U6 C. F8 S& O/ b8 u1 a5 k0 `( ^' z; U
太主流了。。。。。
大型搬家
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
% O( b( Y# `) \现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
) E$ U0 D. z' k- R' m$ N0 r/ ]# q5 \* e" |) b* S5 Y4 I
8 E1 F" A, w5 m/ b  Z3 m
3 I3 j# T/ S4 U0 E, G6 D8 k4 P2 ]
看不明白你说的什么?3 o/ v. [+ Q3 }7 C

+ f1 V& v* |- x% z% W德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。6 F' @+ N/ o" z3 E0 h5 J+ H
1 s+ J  h$ M9 I+ Z8 C
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?
& A& J: L' O$ A! x
  X3 D; k9 Q' f太主流了。。。。。
. |8 m. w% u) @& {0 ]- y
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
, S0 p; l; |) M$ g$ ]& m2 Y: r6 O5 W晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 " _/ a& \% \0 v5 W" w+ V
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。5 s3 P( W; z7 }3 ]
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

: F. _! B- G$ C" {8 R看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。
. _  C6 S( L: r5 s+ r当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 $ x, c, j" l8 s* u
  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
, i4 Z/ m/ C( c8 L5 r5 f4 V

0 m6 o9 E$ p& d, y* F如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?3 P/ R; K+ i/ T* H4 @  X
; ?$ w) ^6 A5 M7 w; a" k' T$ x1 Q
可能应该明年。. ~6 w" h" I5 G& E
6 B' e& b7 M: I! ^- i, s
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情,
- n' q" `7 G1 L4 r0 x8 y8 J& q+ r0 G( J' L  m5 O/ G' A2 w; E" a% I
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 5 ]9 T1 V) H$ X* h
我来说说我们家的花费.4 m( c- ~1 X, a$ H+ D
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100; X0 Y3 O- T0 o/ @  {
2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,
* c" a# i3 l! a' ^. r) m房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*9 W9 H& j9 e+ S( v9 z
2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
+ s! {/ W: w& ^( p, c2 L0 }5 D房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
# Q& h2 T+ F) B$ I* X: g8 [5 l2 k+ Z4 v# r- i* Q  A
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
. K/ X0 R3 K- R4 p: Q7 \2 {  p房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400! k  C/ z7 g' F& I4 i

2 [' D' Z" L1 s" K2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
8 ~2 e" u6 w& J4 ?! c) ^' _, C房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
4 F: R+ s; ~1 S4 T7 z3 a% r
; D8 w- `/ N% w' r$ g0 \  H2007年11月买房,花费坐了飞机( h0 z7 d( g+ f) n
还贷款:2200, Q* F1 `0 i. B! w
吃饭:500
! m; P  q& ?/ @" \/ [/ i; d7 ^车:2500 Q9 g5 s# c, k: r+ p
房子保险地税:60. P+ @' D( z; O3 n9 O. @1 [
水电气上网电视:400
2 H3 @, F# n2 v! W零花:300
( c$ U' q1 c" r" S3 S+ n% @共计:3500到37009 F+ R! o( L+ \  }3 u' f% q& Z
汇报完毕
* s& z' j3 }! |$ j4 L由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。# R! d( e5 {. ~* C! Q  N: P- N; z
那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
& `! \" A/ T0 |+ O买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
1 V$ Q  b* T8 u: V9 m! ?' i  C2 ~那眼泪真是哗哗的!!!!!

- A% l0 K+ J. C8 z, c* M$ o) o还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
; ~: u( H% _8 M0 Z9 ~: F8 a& R/ B! m& t9 P7 @" f" u
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 0 F. t. e: x. O' h. u7 M
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
( \$ Q) \% i+ v- G6 ^! ?那眼泪真是哗哗的!!!!!
& n4 ?7 h! g/ M
; F0 O6 G1 q1 L& x2 h* [: |
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
0 f9 s7 n7 \% p; s* O, U7 w, P9 M4 R
- {* o& Y" m9 b4 X# y1 @还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。6 }( j! G8 |; E- {8 Y: w
; i% ]( _1 y$ C7 W- Q
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
7 m& y3 A4 C: [, U1 m
: p* R8 h: V& p3 |. Y( r
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
4 c! E) {( u" d$ s# d! W
, i9 g2 B3 l$ t( T6 q  v在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
, V7 g3 q! p0 B" Y2 l" P  f我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。' I( Y2 p5 w3 k% e/ a4 [( P0 s
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
4 E6 q4 _" y8 F  c7 d# f* X

; }2 ~# V3 \$ L& o关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 8 t. y2 P; ?* g6 _" `- `
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

* C  }7 ~. X* p7 D( _
! E, V% K9 U+ J  h% q+ ewanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
$ i# _4 }) m: P7 t我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
; a& b" d7 O( }
! |% ]( Q& p. _% X$ D

  A) R2 |3 Y0 t( Y! H9 H4 ^9 Pthat's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表 6 g% v6 G: H: S4 R2 N" ~! R1 s

5 @8 a5 {+ X+ D3 a$ v) g7 Q9 ?, n/ G! s5 J; U: Y
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
8 s$ J9 @- w6 P7 |. m* q5 @6 z1 W
  K* Y- t) X( u0 Y- _
我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 $ S" [* ^+ b5 X  s
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

2 \1 x* T/ Q" m+ n( m$ c$ k* \
$ v; a: T# o  g5 k7 r* e0 ?, g4 Z小猪在自己的House里感受:! n  _7 T9 p5 @1 u) N! k% d
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
3 q8 f3 q0 L, \: C. w. S鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
' m( R0 |+ D) R( N. ]不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!+ x/ W. m% _% @3 a. e( J) d+ A
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!
) @; S' q9 V, q& M4 A8 Z( t/ j/ z4 M。。。。。。
! y: t" ?+ p" S: [5 m& e& n都是花钱惹的祸!1 a' Q1 q! o  V" f5 s0 B
。。。。。。7 q8 B9 Q  M+ G
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
% q. A0 t8 ~. T& Q" B9 C4 `/ r, x5 O  }# d
1 b# h8 B" e+ E( s( V8 S
小猪在自己的House里感受:% L' |7 @% m3 Y
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!( v6 d7 M4 [9 q  G
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
8 I' y) v4 ]) L! z# b; _1 F5 u不小心掉下一个土 ...

' A1 E, W2 y! }7 S; Q
- r2 a- _6 S. R# A$ h你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
" F' \. s! j9 e4 f
6 L1 b2 W1 X% v2 s/ K# O
' G3 G" M# ?' a/ t) e0 v" O你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

1 }7 O6 j  D- e& U等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 9 u+ T7 [4 ^3 R/ M- b

+ J5 Q( ?/ x$ G' l! m等老婆过两个月上班了,就好了!

3 U1 M( H. R) G# H9 Q7 {7 E- V1 [
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
5 V& W9 p3 S: a1 g7 w6 Y其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-16 15:49 , Processed in 0.189280 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表