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租房与买房的辩论

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房，那个利大于弊？
正方观点 (293)

租房的利大于弊
反方观点 (191)

买房的利大于弊
辩手:2 ( 加入 )
  
辩手:2 ( 加入 )
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗？

1，房租是变化的，分期付款基本是固定的，不受通货膨胀的影响。9 a% d) G- D  W5 K) x+ q/ B
2，用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比，喜欢住烂房子的除外。1 ?+ j* c5 D6 o% K6 s
3，在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感，提高自信心。
0 e" p# e6 w1 I! Q8 D4、给子女一个更好的成长空间，免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。% H/ ]! G( ~" ~
5、太多懒得写了，不然又成忽悠了。
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢！！！

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
5 j" `6 m8 v, B! r$ A" u1 Y4 H用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽华大酒店附近的河边上，租住了一栋House，租金８００刀，今年房东只是要求加价５０刀。朋友美地像仙女，德国小伙子一见钟情，为了妻子牺牲一切，家务事也大半承包。; Z' v. h+ l7 x
　　幸福吗？目前为止，还是非常痛苦，入不敷出，先是语言障碍；后是文化习惯；再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重，自称“月光族”。
$ |" q" Z# v: r4 p　　房子依山伴水，后院宽敞，可是，绝大多数精力都用来打理孩子了，后院荒草丛生。有房子没有房子，真的就是生活质量差别的标志吗？我看不见得！
( {, |3 y% `) o' P* q　　另一方面，租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家，是一栋大房子，房子的主人早就不知道移居到哪里了，两个篮球场大的院子满是半人高的荒草，也不出租，人家根本就不考虑这个小钱。
/ [: U  `) o# G2 u( }　　别人说我好还是不好，对我有什么损害？& \  `& V' H& l* P9 z  _* b1 N; [  d
　　鞋子合不合脚只有自己知道，买不买房子，需要根据自身的情况，舒服不舒服只有自己知道。
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的草地踩成了秃头，这得花多少钱修理啊，房子内部就不用说了！最可气的是，开始拖欠房租了，因为，你要的是现金，讲出来人家比你还有理。+ `! m7 }6 n+ f4 I
　　还有一位同事，那可是个炒家，两年前，吞了几处房产，其中，有一处是那种背靠背的房子，升值潜力最大，可惜！不幸的是租给了一个酒鬼，拖欠了一年的房租，房子毁成了什么样就更不用说了。最后，不得不低价出手，你可以想象，住着一个酒鬼的房子，能买什么价钱！
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说，情况因人而异。
7 b3 P; D4 G! j1 T5 |7 p: y* q* O: Y对我来说，租房利大一些。对于孩子多，又不想搬来搬去的人，买房利更大一些。% a0 T/ ^  @8 H
这个辩论没什么意思，想点有新意的吧。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 3 z' v5 A: U  O5 l$ }: F* y5 C
在你处在不稳定的生活环境时，租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。3 E6 ?) e9 U  s# k' ~3 U6 L
用一个我最不喜欢的论证方法，举一例子：我的一个朋友嫁了一个德国老公，去年年初来到UA的交流学者，在Downtown美丽 ...

. F0 t1 U* R; Y9 f" q, @7 f/ C9 O
) k- X& w. f4 P9 ?8 P8 M) F
! m8 r" N* r. L( b: C) R; B看不明白你说的什么？
7 p  Q( P) Z1 R1 n* }& W  q' _; b, ]) l7 J- V$ m0 y( o
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。
1 T5 D0 X9 v2 H2 `* x
# e( @+ ~$ l) z/ b这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？
* v: W: N0 Q% Y6 E, J( I9 D; @4 F( n; k' g% B( \/ n
太主流了。。。。。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.
0 V1 ?( K' v% X( h& `0 G; g现阶段, 租房为好.
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
8 z( S* i: h- Q' e* S
. i, R. Y5 G+ O. }  G7 @. N: i, @6 k$ _

' Z% \7 |$ S2 [$ t- z3 i$ B- T看不明白你说的什么？
2 z; j1 u  ~2 [$ j0 U% Q. B9 C6 y- [& \; p* w
德国老公，仙女，租房，语言障碍，月光。。。0 v- m" g3 g" u& Q8 P5 ?6 y
3 ^) q: b- g' u- y* j& X
这都哪儿跟哪儿啊？你是想说租房好还是不好？: d+ y- u+ m, \  F; _
) p4 q2 C# i4 @) `! z( f* g
太主流了。。。。。
+ l0 C) Y5 z. z- Z3 x5 ]( T. e; o0 j
心中，自有一杆秤，何必让我明说。
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
share washing machine
理袁律师事务所
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。" W* r# B) [# J, z
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
( m+ u# N" d4 ^2 S6 W6 n& b; d我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。# Z- D' \5 `* v+ {2 {' c9 ?
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

; `. k0 q7 D1 n( @3 c0 k看看！紫光也有很长一段租房经历，在那么低的房价情况下，他还是选择租房住。, E5 Q$ E9 u0 P' j5 y+ X# \
当然，有一天我们工作生活稳定了，也会选择在某个城市买房，那应该是在经济非沸腾期。
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YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表 - F" k# O: m, L2 _7 v, @
　　我的一位同事，今年年初，在南面建好了一栋大房子，但是，离自己上班和孩子上学的地方都太远，于是，就把新房子出租了。烦心事，就不断地来了，首先是，院子太大，租住在他家的两个年轻人，喜欢打篮球，把他家的 ...

( }% G* u- h! A' C5 O: X7 e) M$ l$ J$ t- s
如果是今年新建好的HOUSE，好像还不应该有铺草地吧？4 U7 p, B( M/ c7 J- S6 l
7 E' @/ }# v$ o/ Y" }. ?& \
可能应该明年。
0 J7 g8 X5 i0 N' `7 X/ x) |2 n2 w- O4 D8 E  @6 T) m; [0 h/ M
建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, ) z9 q0 U9 S: p/ V; r+ D  p

+ d7 g/ l- L" R8 Z4 D$ hThen Very Relax for that.
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子，租房和供房的差别！

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) * e: x3 y8 F, d- W! m' i
我来说说我们家的花费.
9 m# z# X. M6 W  l' H/ ^2001年 蒙特利尔  刚到加拿大，看到什么都贵，舍不得花钱，每个月连房租，吃饭，地铁月票，两个人900元，房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话：100 零花100/ p1 l/ O- ]! J/ {- `
2002年的时候搬家，换了个公寓，上学有补助，老婆的导师每个月另给工资，花费也涨到1200元两个人，6 ~0 q  w( P; J* U
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话：120 零花200多*  C* _  z# ~. N9 z
2004年年底毕业找到工作，每个月花费1500
* y: [4 q% ]/ M4 p房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话：150 零花3003 N; h: ]# C8 v+ h

8 U& @9 S4 J+ ^- Y2005年，老婆来到爱民屯，我在2006年5月也来了，花费1800
; c# M4 L7 l, h/ c房租600 吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花4009 u4 s2 K! B0 C3 S* a8 d# a

% @5 L# `% O, r/ w7 W4 Z4 D, x2006年11月换了个公寓，房租暴涨，花费2000一个月
( Y8 a2 |, Y$ p9 [6 a# |: W) G房租800，吃饭400，车保险汽油：250，水电气上网电话：150 零花400/ [# G0 g- p+ V, U; @) N

2 n' q3 N- T8 {) Y; E& A2007年11月买房，花费坐了飞机! O( ^3 k+ S* C( \1 C) V$ L
还贷款：22007 z1 ?, s" I- k; S! S
吃饭：500, j& e7 H! ~. N: }
车：250
4 q, f! a; A# o) H) D房子保险地税：609 [# l4 ~! g8 e( m2 |* c% s
水电气上网电视：400
. [1 |5 N, t, X+ {) p9 ?零花：300
1 B" ~3 v7 h" _: D4 \4 H共计：3500到3700
6 M. k" V, Q1 i- i5 _! K汇报完毕/ p7 r' ^. [% @0 |. h: B8 e+ _
由于本人太穷，现在我老大每个月负责我的零花钱，嘿嘿
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。) y& J; ^0 H! s/ c. T3 a* }  T
那眼泪真是哗哗的！！！！！
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 - ?1 T$ z) d) i1 K* ]
买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。6 k) j2 A! Y# l& ~
那眼泪真是哗哗的！！！！！
! I/ J! k  i1 q8 y$ D
还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。4 H  @7 f  ^& d7 G$ S: ~

  l2 S& T, i- E5 q" X, j你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租single house 也应该在1500以上吧？
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表
) b( P+ @7 o. T% j5 N$ T买房后，对享受生活的影响有多大，请问问天猪。。。。。。7 F; U8 P' ~, w: b
那眼泪真是哗哗的！！！！！
! e/ f! n7 k. k# C( ]8 L
/ R. z# u3 r7 T
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表 " e% H: B# O  X9 d' W' p& c7 l9 k) j* U

2 R' q; l  t; E- K7 ?还贷款2200应该是40万的房子吧？为什么地税保险才60呢？算少了。
' ]4 c5 R, E  H, ^$ H" O& ]) |, d0 R9 c
你不能这样比的，你买房前租房子800，顶多是个小两室的，而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了，租singl ...

9 r2 j- b& g8 v7 b0 Z
: h& W; S! ^3 w) Z0 ^6 w地税，保险每个月240，算错了，最近脑子进水了，光想着怎么抢银行，中彩票，然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好，我觉得自己有实力就买一个，买不起就去租，没什么太大的不同
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费，我觉得不是和买不买房有关，是和收入有关。我刚来的时候没工作，和老婆都是上学的补助，当然花钱少，现在工作都稳定，逐步适应了社会，自然花费也搞了。
4 r. y; V1 f6 v- k( G3 |. g& b" e2 m) t$ `1 {0 [) s& E3 `
在这里这样，在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月，也过日子，一分不剩，可是到了2000一个月还是一分不剩。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 ; p: @4 k1 S4 q7 }% Q
我以前也租过房子，因为是木结构，隔音效果和防震效果都不是很好。
6 _' i* M3 [1 p4 f- Z2 O# _+ P, ~' I晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

2 u$ b: `$ O! ]9 Q& }1 ^4 a1 j- b$ ?0 G9 q3 j
关键看邻居，如果邻居好还可以，如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 ( C4 b) C* L% e9 q3 L# z
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

* F# ]0 [% \3 E2 S& r' o/ |2 F% g5 S. e& e8 y
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
大型搬家
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giss
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 / u- n" f$ m+ @
我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的
& \# f2 V# i5 D! G' D" o

. P: \* b1 C; {( Z; ^' G. a
, P0 [8 A7 }3 H8 o  nthat's point
大型搬家
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years
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
, x- w: v8 n( x# K
# n* \. l" G5 X. H! D4 K4 c. t, y6 V2 h: E" f9 a
真是这样。住进去第一个月没有感觉多好，倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静，可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心，毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友，只好这样了

; Z6 }  m2 i+ Q( H4 T. h
' W: a( l) d7 |& y$ q- x0 D. F: R我看成扫了6次雷了，瀑布汗啊
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表
( q& \: @& y& B9 v我不觉得买不买房决定生活质量，挣不挣钱才是首要的

5 F" W9 m4 W) b& {. I" m1 q* A$ ^6 r1 U' @5 u+ Q4 l
小猪在自己的House里感受：2 H+ v+ ?& A2 q2 S: @0 ?$ ~
脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！1 N; c/ }+ q( U3 G0 i1 H
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！) U% K4 n0 m7 ^. j; d
不小心掉下一个土豆，赶紧趴到底板上，查看是否对房子的结构有影响！- O* k) N( [+ ^9 y+ r
炒菜刚刚闻到味道，就像是发现了毒气，把房子熏坏了，要大幅贬值的啊！
# N1 P5 v9 U2 L" z& L。。。。。。
; @- f, W9 Q8 k* ?2 m都是花钱惹的祸！5 j  c7 M& _' k6 Y
。。。。。。% B" {1 ~  S- v0 x# K! Z- h
TNND,等咱有了钱，买他几所房子，烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
* Z4 R/ J! p+ X) V) C0 x+ Q% W1 P  `) t/ ?6 _# A
, j& B+ p+ P2 @( U+ G
小猪在自己的House里感受：
" S$ p( I1 b: x4 D' }% M脚一粘着温暖的地板－－就像被点击了一样，多浪费电啊！多交多少电费啊！  D& ^* m/ q, u
鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气，就像热火烧心，要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊！* h3 q' X! }4 A  K
不小心掉下一个土 ...
0 [% H" j3 o- U" _* m- K

+ s- Q6 s) i$ s- a你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
/ u# i* I. T1 x+ G. l5 T7 ^& d) c2 ]5 d( T1 ]9 |/ C) c! }

" s; u, @7 ~( K3 ]: W& g你说得还真对，这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
3 l4 T2 c  y+ o: y! N/ t9 ?
等老婆过两个月上班了，就好了！
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表
2 K2 z: F2 o8 P% @  S/ E: b
/ ~5 A8 O0 I: I$ w/ `+ |等老婆过两个月上班了，就好了！
  w7 ~4 J! E5 X- ^/ H; q/ z0 E; }( j

' ]& `% S: ~0 b! @2 k" T/ K  J( M炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.- t" H2 i! Z9 x8 l, k7 i
其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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