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不得不说几句! - 亚省移民

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发表于 2007-12-5 12:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
重要声明:此帖只谈个人对未来亚省移民趋势之看法,不想对爱城房市涨跌有任何评论,买房卖房每人各持己见,本人尊重所有观点.6 ?9 Q) H2 X9 B# V+ d

1 k0 {1 T% E6 e4 X关于买房卖房,或涨或跌的争论,真是空前激烈啊! 左右房势走向最重要的因素之一,也是看涨看跌一致认同的 ---- 未来亚省移民趋势. 我不得不说的是移进阿省的人数迟早还要大幅增加. 许多人想,啊,我又听说/我已看到很多家庭已于近期离开亚省; 没错! 是不少,许多老人家吧(房产增值想移到气候较好的地方),还有大部分是这两年狠捞了一笔的东部移民(包括萨省和缅省), 长期在亚省居住的又年轻力壮的离开占极少数, 当然在亚省找不到专业对口工作的离开的也是极少数 (学生或原本在这里就将就过日子的).
) X+ K2 d' t2 \% P# _4 @3 [
  B8 y  D1 r6 P6 I移民也有周期,迟早更多的人要来亚省,理由如下 -
4 Z# O7 }# D; Q, O
! N  E  J" Q5 g! s' U5 l* Q9 Q大家要想一想人家移民也要去一个好很多的地方啊, 不然干吗折腾! 综合来说举家去米国很少(理由就不用说了,去的人数也远远不能和加国境内移民相比,可开另外一帖讨论若严重不同意),那中间多伴还是专业不对口的中国人. 总观加国,谁来告诉我哪里比亚省好很多:
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1) BC? 谁不想去啊,但是你若不是腰缠万贯,去了干吗? 工资又低又没许多机会.! f( L$ x+ f+ m# k( c
5 ~/ h, W1 J: T8 s+ K# n* X4 d
2) Ontario? 近期经济有好有坏,制造业的萎靡影响一大片,那里大批的技术劳工必将成为解决亚省技工严重短缺的重要来源.当然安省产业更多样化,生活文化丰富,这是亚省所不能比拟的.不过该去的基本都去了,不会因为亚省日益高涨的物价和住房导致这边好好的工作不要,硬要离开. 所以就地区移民趋势,安省来亚省要增加.% ]1 Z) Y3 B. s% V& ~. X0 Z: D, P
' Y" Y+ F0 l. s% w+ n2 d4 f( g
下面讨论一下东部海岸省分,QUEBEC,和草原二省与亚省人口的对流形势, 这将是亚省POPULATION继续狂增的主要因素:$ e0 V% M$ Z4 v$ G
3) 东部海岸 Newfoundland, Nova Scotia, New Brunswick, 如上提到,一部分前几年移来的赚了一笔回去了,这些人数和继续流入亚省的东海岸移民人数简直就是小诬见大诬. 理由太简单了,请问那些省近些年有啥大的发展??? 东海岸是很美,但该来或想来的还得来,工作啊,赚钱哪! 不出多久,赚了钱回去的说不定还要杀回来,为啥,钱花得差不多了,还是这里钱好赚啊! 再说,不紧紧是工作赚钱的问题,相比之下,设施教育亚省也要好.
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) I# D! W: m5 F3 R$ I4) QUEBEC 和亚省人口对流不会有大的变化,语言文化的区别是关键, 想回去也早回去啦, 还有那里的房子也已经不便宜了.
7 j% D6 ?' o& ]/ x* H" Z
$ R: t+ k# b9 ?2 }5) OK, 萨省和缅省 -
3 n6 s! f: }( k$ S5 Q   谁想去缅省的请举手!!! 就一个WINNIPEG,经济不用比就不说了,气候也更恶劣,冬天风更大,想想都不寒而栗!" Y3 G) y6 }7 Z- q) Z* \
   萨省 - 大家最近听得最多的可能就是许多萨省来的回去了,这是事实,有官方报道. 近期又有新政府上台,经济政策将有众多调整,实际经济发展数据甚有赶超亚省的趋势. 加上谣言四起,石油业投资可能不少将移往萨省,看来大有亚省一决雌雄的驾式. 对此,鄙人大笑置之,请问有谁去过萨省?从萨省来的朋友说说,经济最发达的SASKATOON是吗模样,可以说,无论从基建和整体经济框架都和EDMONTON,CALGARY,FT.MUCMURRAY差远了! 农业,生化,矿产,刚刚起步的油沙就是萨省经济的全部. 这里我当然不排斥再过十年二十年, 萨省和亚省有得一比.说说最重要的一点,对移民趋势有深远影响的就是(此点也适用于许多其他加国地区): 物价和房价水平在进两年也狂涨. 大家总是只注意屯子里的通货膨胀,放眼开来,加国大部分地区一样,请问,如果哪儿都涨,你往哪移啊!再说了,你若是揣着大把钞票,往哪儿移哪儿就得涨,这道理很简单! 最新的房产报道,SASKATOON今年房价涨的最多,如去年的EDMONTON,大家不妨去MLS和SASKHOUSES.COM看一下,SASKATOON的房价已基本与EDMONTON和CALGARY持平,而且据说还有上涨的空间,因为那里的库存少得可怜!!
5 @) w  R* b7 U" T9 m- Z! s% R& Z8 _' Y7 N
请问,若房子物价一样贵,你要选择EDMONTON or SASKATOON??? 未来两年之内,EDMONTON将迎来又一波移民浪潮.我还没算国际移民啦,大家可以去Statistics Canada网站一详!!
+ u- {8 N7 {2 Q1 g' ^1 L2 a# D! r5 g8 c! |
GO OILERS GO!
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发表于 2007-12-5 13:40 | 显示全部楼层
支持原创!
Z
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发表于 2007-12-5 14:08 | 显示全部楼层
1)过去20年,移民到亚省的一直很多。但要维持房价,光有移民不够,要有很多移民。如果爱城一年进来3万,估计房价还会暴涨。但如果一年就1万,估计还会走低。7 O  H7 g& F0 O# {6 |
+ r: F6 S. Q* y: ?6 A! u
2)走的都是老人,来的都是新人。换言之,如果趋势持续,低端房涨的好于高端房。
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发表于 2007-12-5 14:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
亚省现在唯一的好处是工作好找,但这是个可变因素。安省在2000年以前工作也很好找。再过三两年,工作是否像现在好找还是个未知数。
. s5 B5 C! R+ X6 ~为了钱和工作的人该来的查不多都来了。剩下的人不会有多少再来了。* D' S9 p: W1 Y3 o. k
建议大家好好回顾一下有关人头税的历史,或许能从中得到点教训。
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 楼主| 发表于 2007-12-5 15:02 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

-- ""为了钱和工作的人该来的查不多都来了。剩下的人不会有多少再来了。""
$ m3 a" i( @+ h3 G' e/ S2 @
' D) K8 l7 R* x. l7 B这一点不竟然, 要考虑由于其它地区经济变化导致的工作迁移,如我提到的加东制造业的不景气. 工资待遇差距导致的工作迁移, 更有每年加入就业大军的新人,等等.... 注意,现在缺人的不紧紧是工程业... 就我所知,连电脑业也热的不行,到处缺人.只要有缺人到一定程度,公司会想方设法的请人,不管本地或外地.4 U. Q( i1 U( k1 V8 R$ L8 m
+ w- l  w8 q0 I7 a4 b3 j) Q
还有若政府大力推动经济多元化,又会创造新产业的就业机会.% N2 M" T* c' |. u3 I( U$ ~
' `$ ~) B1 X6 l2 D) }
等待另外一帖关于爱城经济结构现状的讨论...
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发表于 2007-12-5 15:07 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

希望如此吧!
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发表于 2007-12-5 18:01 | 显示全部楼层

谢了

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-12-5 19:07 | 显示全部楼层
原帖由 oilerrule 于 2007-12-5 15:02 发表   n! ^- T8 ^- x- W7 M9 [. b
注意,现在缺人的不紧紧是工程业... 就我所知,连电脑业也热的不行,到处缺人.只要有缺人到一定程度,公司会想方设法的请人,不管本地或外地.
1 o6 J$ I" k$ u$ m
; }0 [+ z& p7 u  ^* G
现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权威的统计好想是每周832刀,这样以每家两个人工作,也不过8万,考虑到家庭的人数,比如3口,年8万,大家可以自己算算...
6 I/ N. T( J" @. F* I* K/ E6 D/ D2 m" J1 G
阿省就一个火车头:石油, 都说石油前景看好,现在的实际情况是:石油已经撑不住了.
1 h" c( M) _( E! f我可以负责的说:石油形势不容乐观.你要问我怎么这么说,偶可以负责的说:偶是有统计数据的,别问我是怎么得到的,有些东西不能随便说的' B+ n8 C5 u' w" x2 v# U/ F! v
老说阿省的前景看好,能不能来点新意啊?
2 e7 t* @5 V$ V' z) T
0 A/ ]3 {0 @% |2 R& ]4 g) C8 s其实,偶也在爱城,当然也不希望爱城不好,但至少近几年是个低谷
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发表于 2007-12-5 20:13 | 显示全部楼层
搂主地分析有道理, 帮顶!  \, K- K" I( z/ m; O# l
阿省的经济总体是好的,是其他省不能比的,特别是今天的是有令其他各省垂延三尺。如果真的有一天石油及资源经济不行了,不光阿省走下坡路,加拿大有会如何?加元还是今天这个价吗?就会回到旧社会!
% l  v  u5 E+ |要是特别悲观,还是持美元合人民币,换地方8。
& t& }2 {& n+ R5 ?
7 Y% F8 j, C8 p+ W7 m关于房地产市场,如果全加的地产不走低,爱民屯明年的房价会比这个月的高。会不会比今年的最高点还高,还真不好说。一家之言,不可作为“真理”评说。
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发表于 2007-12-5 20:24 | 显示全部楼层
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还是这里钱好赚啊!这就是楼主通篇大论的论据.但没论述还有几年好赚,似乎其意思是永远.
& z; l7 H$ q" M3 S
6 ^- {( O5 o: S9 C; N+ T7 ]安省的制造业已经叫了几年了,但不见多伦多房子下跌?你要想让资本家不叫,等实现G产主义后吧.
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发表于 2007-12-5 20:48 | 显示全部楼层
原帖由 TDBank 于 2007-12-5 20:24 发表
$ o$ Z' c. H" k; S还是这里钱好赚啊!这就是楼主通篇大论的论据.但没论述还有几年好赚,似乎其意思是永远.
2 \9 n0 b! W1 {& U3 G1 l! N
, {5 K. D6 a9 y' ^安省的制造业已经叫了几年了,但不见多伦多房子下跌?你要想让资本家不叫,等实现G产主义后吧.
& H6 A. ^6 R: `# n

' y$ w# U" d5 P1 k$ d  c早些年,安省房价也有booming 的时候,和现在的阿省也相似.. {$ M$ P# h& l4 T' z4 L  e
不过后来又猛跌...
# e+ G" Z0 c4 H到后来,产业比较均衡的时候,房价就一直很稳,没有暴涨,也没有暴跌....
$ Y1 _4 J5 Q) B
7 @3 U! }7 ^& a0 F2 K估计爱城也是一样
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 21:42 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表
) S& z4 n' K& E8 Z* J# N  I$ o9 H2 r6 B3 D, j, D8 a: ]6 ]
" p0 v. U7 n+ j: \" k
但至少近几年是个低谷 ...

. R3 J) y+ H. `3 q) L( |3 j# M& H  L5 }9 K" {5 s* n

% A% c' z# m6 y+ `; c: y+ P这一点我还是有不同观点的,我可是从十几年前的那个"低谷"过来的. 目前我看是过热了一些. 那里有"低谷"的影子.
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路_ 于 2007-12-5 21:42 发表
, \8 Q+ ?- R3 n, \/ S3 ?
+ R; k- _5 Z* c  i
! y' H* W( e. A. d7 I- r1 h' @6 O6 x8 e' m+ X* z. v
这一点我还是有不同观点的,我可是从十几年前的那个"低谷"过来的. 目前我看是过热了一些. 那里有"低谷"的影子.

0 |/ ^# n, b. W& w0 C3 n* b; j2 K2 ?  \* N
经历丰富啊, : L) X8 J0 j$ B. n
/ @# n; N5 I0 j
其实,高峰,低谷都无所谓,高峰做高峰该做的事,低谷做低谷该做的事,关键是别做错了
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表 ) n2 b, F9 N3 n" @6 v

+ R/ S% B: L# M7 X3 P; e) C0 G3 T. K$ J0 e$ M- U
现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权 ... 8 x0 ^1 G7 h* O5 n/ D( b
可以负责的说:石油形势不容乐观.你要问我怎么这么说,偶可以负责的说:偶是有统计数据的,别问我是怎么得到的,有些东西不能随便说的

; g6 X- j. @- @$ _5 c/ D# X我不想知道你的统计数据是哪里来的,但我想看看这些数据,可以吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-5 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-12-5 19:07 发表
, ~. @* }9 ~; p( r6 {, \% [, l" @5 i" P( b

6 [% _/ P. [5 b5 J6 {现在爱城经济降温很明显, 专业工作已经不是很好找了,而且,楼主"就我所知"这句话,不能真实\准确的描述现在的情况,就象有些人说的"我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上... " 云云,阿省,爱城的家庭收入,权 ...
" z0 S. w: E) T# F
我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上.——这话是我说的,但我说的是100%的事实,其实我这还没有算overtime,一个星期要上50-60小时的公司是大大的存在的。; f; E1 m0 r9 T- \  [
我的公司和我老婆公司都忙得不行,没有半点缓下来的迹象。nait的网站上每天那么多job,工作不好找吗?没觉得啊。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 23:54 | 显示全部楼层
nait贴出来的工作确实不少,关于电力电子方面的,上周又贴了一墙。9 I# V4 c! n' z2 ^( X
不知大家注意了没有,现在堵车的情况越来越严重,前几个月我走2号高速上下班,过23ave时等的时间越来越长,过几天回去上班了,再检验一下人更多了,还是少了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-6 10:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
关注ing!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-6 11:00 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-6 21:11 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-5 22:39 发表
2 U; v5 ^3 T6 g% U5 [0 S" R- c' q" v- J9 l# F& s: ]1 G
我的朋友不在石油行业的,家庭收入都在10万以上.——这话是我说的,但我说的是100%的事实,其实我这还没有算overtime,一个星期要上50-60小时的公司是大大的存在的。( T' u% Z: M; I1 O# [
我的公司和我老婆公司都忙得不行,没有半点缓下 ...
0 ~6 J! l  G1 H" b/ W
0 `% b8 ~/ d5 e; @2 k' Y
我没有说你说的是错的(指我认识的人....). 我只是说:这样不全面,毕竟你认识的人再多,也不能代表全部,代表统计数字
3 p8 a$ F& _; k9 F% v+ _' o  k
3 Q. l" T* j3 x  e4 `& a. W"12月除了商业领域其他加拿大人基本都不干活或磨洋工。
+ [# r$ u8 f+ |; O, b没什么好奇怪的。"
1 |" |- o, ?7 O9 x# t/ n这句话也是你说的,同时你还说:"我的公司和我老婆公司都忙得不行,没有半点缓下.."8 T7 d- w9 h( e* D+ [' l
这也证明了个体不能代表全部3 ?5 b- C2 h# K! v8 A& i

2 {% P6 S9 s8 R/ P# W: D至于找工作的情况,我不清楚现在的情况,但是如果经济降温,不好找是肯定的-----这就是我想说的
  x0 x6 C7 I3 l  o% G3 n  ^, G' f9 \. K8 {
爱城的经济是否降温,相信争论不出个结果,半年后自然有结论
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-6 22:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
画画正弦曲线,再去想想结论.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-6 22:15 | 显示全部楼层
我打工8/H的时候,认识的人啊,收入10/H就不少了.等我来到油田,十万八万的尿哪个不是?你要问问香港的老李,他说年入个把亿的都是低收入了.所以啊,你家收入高,你周围的收入高,不等于广大人民群众都吃饱饭了.
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发表于 2007-12-6 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是喜欢往好了想,呵呵.大家不妨练练两条腿走路吧.看看如花,精打,紫光,还有很多不认识的朋友,不妨多多汲取他们的经验.
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-7 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
从全球宏观角度来看,对能源的需求量只会越来越大,因此亚省的石油产业还是值得看好的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-7 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-12-6 21:11 发表
) ^! `4 G. r9 ?. y, N/ h7 ~/ ?% v" Y, j. [

! Q. i& g9 v0 O8 G- W" J: r我没有说你说的是错的(指我认识的人....). 我只是说:这样不全面,毕竟你认识的人再多,也不能代表全部,代表统计数字
0 q+ M. ?6 @+ y
: ~8 M& S$ ^$ }( B, M( }- o"12月除了商业领域其他加拿大人基本都不干活或磨洋工。( o4 G8 L6 c- _  c. [
没什么好奇怪的。"
) j- l: T: v0 P0 m7 Z) ^3 V这句话也是你说 ...
; h2 \4 q6 k6 _
我说的应该不矛盾吧,order减少很大的原因是大家的心思都在过节上,但不代表以前的活都干完了,一般的公司都会在20号左右关门休息。4 L) m5 s) H; V/ F3 b
至于收入问题我觉得我说的就是主流,当然不是指只来了年把的新移民。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-7 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Unemployment rates by city in November:
4 S" V5 S5 ?( M2 W% l0 o% v$ h
# o1 L. O, T; |- W0 T3 _$ n: q1 qVancouver 4.2%' r- l" i- ?; t9 Q5 v
Victoria 2.8%5 a  @6 Z( ~8 P& H
Calgary 3%0 T6 a2 X5 K  E& M% G7 h
Edmonton 4.3%
% r% {  S. E8 \. a' v+ eSaskatoon 3.8%
. v4 l) z3 U) ]4 wWinnipeg 4.5%
3 M9 z# r, U3 c- K- A, O9 nToronto 6.6%
2 p7 U1 V, [/ T$ v) H! s, `Ottawa 4.6%
, E1 b. P; x8 c( w, i% xMontreal 6.9%4 `. n: i& j- q3 C! y
Quebec City 5.5%, L% s$ c3 a' u) X
Saint John 5.3%# y0 @+ H; F2 s$ Q! C) o4 S
Halifax 5.1%
3 X* Q) u% _3 }4 A9 j# t# uSt. John's 6.7%
  C7 `: s! z/ X  A" n: W8 F8 K4 K: D2 O, b) d/ V, C3 `
爱城失业率上升, 是不是因为工作市场不象原来那么好啦?# Y( }/ n8 y: M4 Z1 u' \  s& Z
另外, 其他城市的就业情况也不错, 并不象有些人说的那么差.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-7 10:04 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-12-7 09:59 发表 0 c: l" A; }0 P% d" {
Unemployment rates by city in November:% N% U- p. u/ N9 b( f8 ^

1 L- g  e4 m7 oVancouver 4.2%0 F! U0 [' L- ~6 z& o: g
Victoria 2.8%5 {! P, n; y, @) N
Calgary 3%8 U) g" m7 ]" G, U; U2 s
Edmonton 4.3%' u3 M  G- `4 f, u9 D1 o4 Z$ h9 K
Saskatoon 3.8%+ w. v( i1 Q4 s1 {# K) C
Winnipeg 4.5%
+ D5 u3 M8 ^. kToronto 6.6%- N5 A6 p# K) U/ a
Ottawa 4.6%" |( ~! v( m7 h. i2 Y9 j9 @4 r
Montreal 6.9%
# ~) @+ I- a# P8 cQuebec City 5.5%' g6 z5 s$ y+ F- ]7 R
Saint Jo ...

' S% C3 c2 z) ?8 L/ @% z2 }/ N
  ^! d2 o/ P, o/ N+ F! `- D* vSame job, ' @2 T; Q( ^4 U' Z* O
but hourly pay in edmonton is higher than the east.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-7 22:04 | 显示全部楼层

支持

鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-7 23:04 | 显示全部楼层

来的人多了,工作不好找了

由于工作的关系,俺接触的都是下层人士。) [/ \5 X# j0 `+ I5 N" p

8 M6 s) W* G+ M2 l& Q, g自从俺前年进了这间工厂,我们 plumbing 部门就不停招人。来来往往,走马灯一样。
( z  w% d* c, j; x, i. }1 m$ e9 }& d6 D0 s
目前为止,就俺所知,来自安省的,有两位;来自魁省的,有三位;来自萨省的,有一位。, u/ M; @: f, ~; Z% O% [

/ L$ m4 d  r* d; i  {) G. o+ m更早以前来阿省的?(BOOMING以前)那多了去了,仔细一想,阿省本地人倒没有几个。最多的是来自卑省。% N; J2 g( \& D
& R1 L5 P. |9 k8 k- [" V, Q+ F
来的都是年轻人。年轻人无多少牵挂,来去自由。这些人,有的会回去,有的会留下,成为阿省高房价的支撑力量之一。# m% r/ b$ k( a3 D1 n
4 B/ H" h5 P8 s  S
[ 本帖最后由 Mike_Wan 于 2008-2-7 23:06 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 00:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
温度是稍降了,鼎盛时期也过了,但低谷也早已过了,这个状态也没啥不好的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-9 12:59 | 显示全部楼层
原帖由 RowlandSpring 于 2007-12-6 23:36 发表
, d( u1 x4 v" T还是喜欢往好了想,呵呵.大家不妨练练两条腿走路吧.看看如花,精打,紫光,还有很多不认识的朋友,不妨多多汲取他们的经验.

  r' f# ^: J3 e9 F- T
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