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买房和不买房之我见

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 10:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
年底到了,加上寒冬的到来,爱城的房市也降温了。很多人开始考虑是否要在低点买进,准备建仓了,论坛里关于涨跌的讨论也非常激烈,在这里,我也说说我的看法,请大家指教。
' U& J8 x$ f; `) F- b" A首先,我要说的是房产长期看涨是不争的事实,大家可以比较一下全世界各大城市,二十年前的房价和现在的房价就知道了。但是房价的涨幅是各不相同的,这和当地的经济息息相关。
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二,爱城前两年的房价飞涨,我想老移民都该知道,爱城的房价在过去相对加拿大其它大城市房价过低,主要原因也是过去经济落后,加上气候等自然条件差。阿省成为加拿大最富的省也就这三四年的事。但是这两年的飞涨已经把差距摸平了,供求关系也趋于平稳,所以有人还想现在从爱城的房市牟取暴利是天方夜谭。: M% l: `( `6 o9 `

1 |" M5 l! c/ }三,对于老移民,有稳定的工作,收入颇丰,估计自住房已经解决,准备投资的,如果现在有好的房源,价钱合适,我认为可以买进。以现在的局势,暴涨不会有,暴跌也不会有,长期投资风险较小,(考虑通货膨胀)房产长期是增值的。
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4 Z" C: `9 x* Q+ `* c; q' I四,对于新移民,我不赞成买房,原因很简单,大部分都是从事labour工作,不稳定,有专业工作的估计也不敢保证不被lay off。所以不要给自己增加负担,房价已经到高位了,晚两年买也不急。等到工作稳定,站稳脚跟,你会发现到那时你买的房子不会比现在贵多少(也许还要便宜,市场是一直在根据供求关系调整的),但是肯定比你匆匆忙忙买下的房子更加令你满意。
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呵呵,个人观点,年纪较轻,也没学过经济,金融,难免有错误,请大家批评
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 10:59 | 显示全部楼层
分析得一点都不比学过经济,金融的人逊色啊
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 11:11 | 显示全部楼层
要是再多写个一两百字就精华了。
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发表于 2007-12-5 11:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-12-5 11:11 发表 & a# z$ X% {' N# N% l% _( E
要是再多写个一两百字就精华了。
+ p4 I! q" Z: k( Q6 [

5 x2 y9 z  n' f& R0 K为啥? 我就喜欢看200字以内的,简单明了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 11:16 | 显示全部楼层
看到密密麻麻的大段,头都疼了
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2007-12-5 11:15 发表
2 g9 }% D5 X* o" ?; V. q7 ]' Y9 d
0 x; B8 R7 I. z7 X' D3 z: H- f" P
  i# ]/ S+ t# a" n( D为啥? 我就喜欢看200字以内的,简单明了

! P/ Z+ h( |9 f) U" Q我就喜欢看500字以上的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么能根据字数来评判好坏呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-5 12:14 | 显示全部楼层
原帖由 小叶子 于 2007-12-5 11:44 发表 / ~4 M: D+ v9 K2 T  j3 _
怎么能根据字数来评判好坏呢?
5 _0 X4 r  v, y/ o3 Y
你这是一个很好的问题。但问题再好,也只有13个字,所以仅凭这13个字是不能精华的。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
短点好。言简意赅。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近不见了爱城赫赫有名的top10的名经,大概是太忙了。以前无论多忙总有时间发帖,现在连发贴的时间都没了,可见不是一般地忙。看来房市依然火爆。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-5 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 随心生活 于 2007-12-5 10:39 发表 ; `7 q1 G/ `/ T! J* v5 z
年底到了,加上寒冬的到来,爱城的房市也降温了。很多人开始考虑是否要在低点买进,准备建仓了,论坛里关于涨跌的讨论也非常激烈,在这里,我也说说我的看法,请大家指教。
5 B" d, J* p0 L7 y首先,我要说的是房产长期看涨是不争的事 ...

4 H5 Y! M# b% z" g: i; J) ^! G8 v; w+ ?, p
同意你的分析和建议.) J; d+ y6 ?9 S
道理对大家都一样,稳定是第一位的,发财是第二位的. 当然,能发横财,那就另当别论了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-12-5 19:02 | 显示全部楼层
楼主很有经济头脑,比很多精华写的要好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-8 09:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有道理。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-11 22:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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