30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
4 s: c+ O3 {3 A5 m5 y- z
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
% [% Q1 Q# B7 k& ?% m, b; p# b6 S太小了。

9 H) M9 X; q, I  |. T, f0 x你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

+ k2 r$ S% K4 F: o; F0 @; j7 n
你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
$ j) E  J- Q4 W; [$ v0 d
( O) q& N6 @3 n4 }7 k1 T[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
- B5 X* q5 J" ~  q估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
6 I# j3 J7 R2 \估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

1 J7 W" ]0 D! |, p, w* e
你怎么知道fundation不行了?
! V& v9 `, F7 l' Q
. I2 L0 W0 P, i1 y+ i我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
1 S! k( Q2 F* o2 b& U' O
! T; ~7 U& }4 h+ xAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
- c' L- _: C" G) ]6 t2 b+ v
As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
8 ]& ?* q; M, q  _$ d老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表

0 n8 d- V/ M; m. U: k: B9 h& v
) @! Z- |; u. w' ~
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

3 ~: H* f7 ~4 ~& ?. C' W
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
' I, Z$ e0 K8 u2 ^# j4 i9 [1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

" S+ \4 B6 X5 I0 j1 M" ?6 x
' i1 R3 W9 @$ b眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。