30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

. w2 K+ Q0 U* Q; u6 y3 Q: t$ J" ]1 J
' p6 i- E# u) a/ f  B  h你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
8 i- J2 U9 q$ k. N. X/ ?2 H

你好啊， 最近很少看见你发言了，

" J3 b2 C. @! c$ b: R/ E' P谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

3 t& u/ h& B+ ]5 m! K[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
0 C. i" k8 M( T0 Y+ z2 b关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
; R' }2 m1 v  ~. W( ~, D) o估计房主也是面对这个问题．
; r7 r+ m% P' d0 u& t+ I老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
* S3 b0 d8 k! ?! c, x% j) H关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
+ `& W5 q$ R, s5 X' V- y估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

" [* W- m% a7 L- s! u- M
- F9 m* v' E3 P- ~" l2 N你怎么知道fundation不行了?

: N( n/ v' Y9 t/ p3 q, N$ H5 J我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
# t+ P0 y8 g7 B8 U9 O
( N8 Y9 y6 o& m' [& NAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
( M8 s5 a" T6 `9 Q. QSouth of main road - 61 Ave
9 y8 K2 D1 x, a/ _0 w  G3 B* n
) C# E: X8 d$ d0 d( \As it's said: A little TLC needed.

请教， 什么是 TCL?
! c% H3 F$ k- w; y) c! v老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
" x! T6 u! W% s4 R
( n* U9 K) T. O: N2 @9 T$ D
( t6 f5 z# z2 }" a! h" Y: s$ Q
请教， 什么是 TCL?
- @. f! t7 ]2 X0 }" }老房子的确风险很大。

) }4 C  {- y6 t+ V; @  |TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
) T* m) \9 h, _7 E# p0 J" r; {8 g6 L2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
$ _) R/ I8 k( m4 Q* y" M) `' u  k1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。