30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
! n* i6 d3 c  Y7 |6 n3 d
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

3 C: v: B! }& P6 I$ o5 w3 U
3 N* l! n  G- s4 [/ a3 a( }你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

0 L+ O: `% D: u$ B
% L, @/ X: l  d$ U你好啊， 最近很少看见你发言了，

  I! I5 v# W8 r谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
- T  z) ~) d4 l5 D# n3 ~" ], redmonton 有的房子真很老了。

7 m" J9 d4 l4 y6 _* e[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
1 L0 s3 Y) u) A; L8 u2 t关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 ]5 c) k0 Y- Q  c
你怎么知道fundation不行了?

我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
& j- ?* \- G& H0 e; Z9 d- X
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
7 R2 C6 y' S: e( G
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
: r. Q4 Q. z1 q4 q" l# I, O7 f4 LSouth of main road - 61 Ave
2 |7 k9 I4 c  D, S1 `6 e
+ c, ^; u, g' S; sAs it's said: A little TLC needed.

5 ]1 o9 q$ M- F0 N4 Q9 h. o5 i
' ?/ R* w$ c& J+ m
请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
3 b7 L" a. E. K( K
; [1 E. L, Q) y( j' Y

! g; ^( n1 z/ g6 b: H) c3 T* U请教， 什么是 TCL?
, y: g& l: [+ L6 C% }( ?老房子的确风险很大。

/ q7 D  c1 K, ?3 q( o: {
/ k( j' i* {+ n$ }# `TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
2 T. s/ Q5 O6 B9 D8 [1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
4 H2 q# k; J5 a8 j( S
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。