30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
! @8 E1 s# n* n, a4 S' O; s& G
$ i% y, q( p3 t; Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

  c0 V/ R  w/ x% i4 Q你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
7 X) `$ S3 U6 d' V0 D% U+ ^2 W" o
; k0 ?& I. H/ b7 ?' ^
- D9 n1 b- P* a3 Q  |8 h% i1 V你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
4 {6 n( a' C* d/ r! D: R0 Qedmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
; K) b. q2 Q/ H) H关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
9 y  R6 y5 J5 t3 o! r估计要5W左右维修.
- z0 M  G0 g5 p7 c( V% @  c1 j8 y关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

' [# e/ r3 y0 I, w: I
9 J( f2 l  B: `2 e6 ~你怎么知道fundation不行了?
! Y$ b) N8 S( }
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
* C% t3 m6 K& q
2 g0 v7 v/ A' y# x( [3 T/ o我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
4 z/ s* N0 i1 c- [$ b& b
9 K6 W8 E( m" D* p, FAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

. d3 h7 j5 C5 t/ Y1 C" RAs it's said: A little TLC needed.

( v" m  W" z' g2 K6 U
! `( O: {3 p' n; H0 j! e请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
3 }- R4 j' Y: I' L% a+ }* o

# D0 M$ B7 s# K, e+ D  Y* f6 g
. q6 a$ M9 N% v7 I# X0 n请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

( \6 M, C1 K9 u0 S' e+ R. g" n5 _TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
4 S# A. U9 \0 P* a1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: n5 c9 l3 ]! `  t2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

+ U- ~, ]7 f+ I) x6 t& V4 X  A; b
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
$ L1 F( N7 |, C- _7 W1 Z
/ ^% X0 m, t* f6 {8 ?$ ?8 l! ^$ TUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。