30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

. a! g7 ~( C; B6 h- y  p+ K0 zhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

. n) m' C0 _8 M' n4 S
$ C8 u- \7 ?6 j! N你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" a% c- @" p. Wedmonton 有的房子真很老了。
# v+ s- h! F2 ^9 e  O
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
, q) W5 T1 P6 R/ F4 L" {老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
, H$ l& A7 B; y4 }% l* o) P% q+ J估计要5W左右维修.
; c: {0 \" ~. y* [6 }关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
( m' J0 ^% g$ E7 t0 N估计房主也是面对这个问题．
) \+ i. B+ J# L' V" q9 W+ J+ h4 @老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
4 s$ v: ]% }" W6 O5 b) T1 ?
. [% Q! E2 n) c1 |6 ?) P我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
2 {' I: d: x; V+ R
, T: X3 E* S5 U0 `As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
0 s" [5 {2 ?" {8 o6 h( @3 ]7 X. p& q7 zSouth of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

: H. K" w! {' r% U! \

请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
+ E5 N0 M: d# Z) B- P2 h7 \& B  m0 g
4 |* `3 i; z$ z  t

请教， 什么是 TCL?
8 s5 p* K: W. Q* ?/ p4 j2 F老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
: ?& d% I0 v  Y% A9 O2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
- x4 F( u6 ^  r3 j1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
/ ^9 P2 W* [& ~, i& s2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

) A: @7 ~, _9 F1 K; G+ W
8 G0 I6 K: R( c* K3 d: T眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
6 u! c* A* x/ R2 W# ?* w
+ O7 Y* I  c/ T. c  S* g. wUA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。