30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

1 K$ f$ Y3 S; T1 ]/ u
% T) H- L. T: F* o1 g9 z4 j你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表

5 U4 X' j" I$ t! O
你好啊， 最近很少看见你发言了，

4 S5 H% }6 D. T谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
/ v6 o. C* {+ z% ^* ^8 l, H关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
- X8 `) H, M6 K8 Y3 k老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
* h8 v, k+ m+ s关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

& H$ B# B6 a3 ~' D  z你怎么知道fundation不行了?
4 z3 u8 ?9 w* l# l* @' K
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
$ S8 x6 R; x8 b, ?! B1 |
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
+ w3 s" j' W1 U" }
8 l. K9 I9 Z. d, Z2 gAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

' h9 Z. Q, }! q( S( F3 x8 [3 ^As it's said: A little TLC needed.

3 z) D) `$ P, F3 i, M/ |! `- F

% p/ j3 p+ d1 [4 j请教， 什么是 TCL?
7 N8 {" R7 k+ A; L老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
' ^+ i: A) g1 L/ {
# [6 e: }$ B- I, X+ f/ S
/ N3 c* f- ]- f, ]2 D" X  b
) r, U# F: A( _, r* Z请教， 什么是 TCL?
, t4 i3 ~# a; W老房子的确风险很大。

3 a" C. B4 c  o# u/ [  O3 ^/ ~TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
1 f+ t  j' _( N$ G% [) V. u; F2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

8 P7 A* B$ X$ y7 Q眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
/ H; p; ~& I% l! M6 p; \! }3 k- Y
* o' N9 {* k) D, E% M+ _UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。