Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
2 Z' r1 f2 u* M4 T

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

% C. b" k; I- U$ m4 |6 C& C他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
7 ^4 g- b: b. q9 n顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

8 [/ s# a4 \. f0 D& q& E防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
2 l/ G1 Y- X$ Q! F5 r愿闻其详！

- w5 S% j$ H0 s, I2 s# \- u1 s其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

' }$ O+ x; q5 T* w$ _) t其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

$ T- f" j* [: q. L3 W. A4 h9 ?

) T" z' e; j, h2 i3 i/ i8 F0 W想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' c: n" ?1 B* y3 \# e2 g
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
8 q) m) w7 T( {* o6 }: D  y3 ^! X

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; P/ M$ {+ \3 I# R$ \

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
# Q# D+ K  |& d* v8 z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
9 S' D5 q) w! f% D/ ]3 R# q$ T( _
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  Z5 T, M2 v8 S0 g1 b9 C/ f' E  D- p  

. m# S% o* C/ ~. {2 HZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 Y+ l2 N- w8 w/ i% @现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

$ C/ O+ w9 k* ?如果想买房的话,看来该认真看房了.

# G9 u. |7 v$ Q7 P我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
: \5 k3 f3 ?0 E. M6 K4 o  |  
( ~6 T) ^4 @5 ?  i1 X/ [
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
( q/ O* ?+ F0 O现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- g3 z9 G4 T  B$ l5 Q
+ D6 d; ^6 c) |! {8 n如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 A4 d9 X# O( ]3 x/ w$ f1 d: C5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

) X6 c4 y: d  K: l. l对，说得多才容易挑毛病！

别！
) ]  z! u/ X& I9 A7 p# N好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
; l8 i" o( O# r# k8 g1 Z

别！
3 T. x( i7 r, t好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

4 E6 M5 \5 n0 Z, V+ y对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
& V" r  q3 i' }5 s  q# C
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

9 R% u! L5 Z* X
3 r9 ~8 c' y" ~. V* @$ q同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

! m4 c' E  }3 U8 [9 a" X
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.