Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

! B9 n. {/ U$ @; m3 C  w以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
. d* a! R# c- ]* }1 M# _) P! s2007底预测2008年：

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, J* C) Q6 j! D' B1 d' E1 A同意的顶，本M再做具体分析。

9 h0 _" T6 t3 ^2 p6 [* U[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

1 z! }: I0 O! O0 |他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
: g  I( V1 S. V0 d7 l+ v顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

/ O/ j/ l6 M- @$ M% m, q  N4 k* ]防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
4 B8 j3 r  H$ `+ `" k9 o
防身器材装配好了就来贴具体的。

! N$ y& m* u- P  F" H2 s) L呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
/ t+ k1 u- M$ d7 J愿闻其详！

7 I# T$ P, [% S) D- v3 S) ?其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
% d+ y8 L) M; c( Z  z1 b今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

* B0 k  }1 l  m% w- G% B
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
8 u+ z9 ^0 ?& k& H; q' Z$ g
& }4 O' U) e' K$ M- |! S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

" J! x3 D  B2 Z* F- _
: f3 ]9 x/ L4 k+ b# h( z喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; @, q, D5 q2 T7 i# W5 u: K# M
; N+ g" q) |3 E9 F: ^' `7 a
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 d6 |8 `1 |4 D1 K# R: M" w$ _

/ g! R( E2 \+ H" J4 U$ M1 v4 S喜欢长篇大论！

9 Q. A$ D1 H0 ?( G! Z+ Z/ X对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

9 O3 Q- b2 T& Z% }Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
# a# d( g! r+ r% _2 e5 D3 G6 b0 j
" ~& B* E* d' ]7 z9 m如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
2 E6 y% G' i; T1 r3 M* R: U. h" R# ~  
3 e* Z; _1 m+ K+ t
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

$ F7 I- b1 `2 _4 [0 \) R; ~如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
1 A  f* M! G) S; p, ?# c  
% ^. w/ T. I1 c( }- R
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! U5 j2 R0 _; C现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
1 R+ [$ Z; x( R* S& t- c0 ~+ M
0 G2 |$ o, V7 b3 y* x' Y% g* W对，说得多才容易挑毛病！

别！
* v% Q; T/ ]! l( q. \好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
- x0 U  A) x% w9 V

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
/ E6 F7 m/ L3 ~. v
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

6 q- ?% |2 }) N7 m7 M2 N. |2 ^同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
7 M6 y% W0 C: e
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.