Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
, ?9 h& @% ?0 i& X$ o' s2007底预测2008年：
5 x3 h  C  L2 w1 v8 Q2 Y1 ^

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" v9 q' [$ H$ @0 s同意的顶，本M再做具体分析。

5 q1 x  o0 c/ `; g9 a! ~3 I7 d5 o[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
, K8 L( {9 }1 i" S你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
$ b  U& m* ^/ F" X* @1 U4 b0 z顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

& R  @0 d/ W  B% V防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
9 N  Z5 w9 ^/ ?  `今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

% {0 C0 u, i- m( z& @2 k其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

1 I# p' j/ F: b! q2 l* z. Y
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
2 ^8 t* W- y2 y$ N! x今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

9 I2 x+ B+ g, l
# B3 C& t# L0 i, L) C( Q% R& @0 U2 N4 b喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

, j( }# S( y5 j$ ^  E# x0 a8 m8 v
, d) k2 x) F" ]0 n# u! i( O喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" C, @& f" ~+ }2 X1 J; L  O

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
2 d" s- q  o; C: X$ M( l" J
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
! i2 w& F& n/ j( a$ k6 b: c: _* b现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- k& s2 q/ r2 J- C% F( X; E
3 p5 I2 G. f8 h. K9 x2 H/ G如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
9 P. Q( ?3 [5 S9 `
: d2 f: i1 f) b2 [' pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
- h7 s# p( v; o现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
# B/ K5 L8 K9 X& t% V
如果想买房的话,看来该认真看房了.

" j  ^( G8 I7 K6 j- c我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
2 [' V3 i% u4 T; z0 X: X2 q  
8 s* S; U, `6 O) u+ D+ ^
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
# W# Y4 s# {8 \7 h# V7 a  w) W/ G
1 I) F" j0 B& ?# d如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 |* F1 Q5 [" x$ ~# J5 Q5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
. j4 K2 y  {3 m8 D  Q; Q0 Y2 x" @0 @
对，说得多才容易挑毛病！

- T7 K+ J) W0 K6 x1 i
/ R- E% z& g9 a别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


, B' `1 ]. G0 v& k别！
: L6 h" ]; }, z& h好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 G% m/ p2 T' x, e
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

! _5 f4 ?8 T+ ?  K! G9 z* F
& b% O# \" i- O' _; v/ ]( d同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

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水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
* k" J/ K! l8 B
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.