Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
% k& ~& W, D$ S" l& c! o
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
* n; `0 V* b; S& _( J你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

8 j! {0 v0 A0 {5 h! \3 J+ Q他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

) o; g0 W* I! N) }  v/ L防身器材装配好了就来贴具体的。

% j: U, h+ [/ h7 a. m+ X% `呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

* i) |: u$ f1 c# _6 W& O( w其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
! _  H+ B) k# K9 c- [0 ?, y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

: M( B# R! f6 a% L% ]
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) M3 ~# n3 a& Z2 x" W2 z
3 c) M* D* j( o* u3 g5 `其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

5 ^) x8 P! B3 d2 p喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' g( l: O- }( a5 l) }7 }. z

喜欢长篇大论！

  H; G  d7 V0 j那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

& y& [: O* Z* w& f
喜欢长篇大论！

3 X2 v3 L. n2 T0 ~& w8 c3 }对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

  \9 @. y9 _0 [( S4 D% c8 RZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ S/ b$ t: x* L& N8 C7 q2 j现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 U3 G* z3 u7 z9 B" ~$ t3 r* g
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  
- [& f2 h& S0 z- l0 O5 C) H7 ^) N
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* [) w! w5 b, ]# L现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
$ _# R  P0 v0 [: \' e! A% ~8 Y
如果想买房的话,看来该认真看房了.

: x- S: \8 R* B/ S  u+ s( \! C我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 E. t+ W7 U% h  G  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
# t( u' q( y1 i% J- _  i+ _现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

" w* u9 G# |0 o& q7 L如果想买房的话,看来该认真看房了.

2 u. @0 U% I' m* \! ^0 u5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( B, S. k0 B' G
对，说得多才容易挑毛病！

+ ]) x/ `2 K$ S. }, c
* }, [% d. J+ j4 M) r别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

& g7 v. @3 r% ~$ f
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

# P3 n; j- Y. q1 d. p3 U  m对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

7 ?4 V; }; Y4 Z& j1 v8 B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

. j) {+ i$ o5 M
, ?9 x! F, L0 ~* p* @+ @同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
. v! b" I# }- y. B/ X
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

. u% {! x$ X7 h1 X" V! ^
( O6 ^7 b7 {& b6 L6 Z估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.