Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

" {$ h) R+ W, c) O- F' z以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
# p; p# W6 r# m( T1 S& E: Y2007底预测2008年：
  I  u8 L' A3 b# B3 ~

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1 z% [- S# i* e% x同意的顶，本M再做具体分析。
/ n/ z3 e* |" L6 a. S$ y6 u
# e8 i) ?" q( z& }* F* N0 c[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
4 i6 C, ?4 G6 ~1 C/ s6 j3 K你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
. W( @. `0 q7 n7 U* W0 B2 X顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

( _$ Q  t1 j' T防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

$ W' b2 E8 t% ]" g3 n/ X其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
0 h. q* u7 |+ q. M; x今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
& b: R8 j5 \: H/ r
; |2 C$ C& ?% N其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

4 J% ], a! ^" ]

$ ^: {. f9 F, f. y6 \; d想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

/ q2 S, m  p/ M- m. U, a. E
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

9 Z; j; F) @: G- F$ x
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
- E, A$ J: g2 t# T/ F: d. d
8 M! q2 P9 N3 a  I) x7 I* n; [) Q" `
- v! P1 m' s- U9 _% D& D/ I/ t  ~喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
; Q! _9 s( q6 M
$ j/ w* k7 |. z, N+ p/ f; D4 x9 xZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
5 ?2 }8 |  Y* s( Y3 b现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

+ I9 j' W$ N2 x如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) j# O- {* p. \. ^& N; b& P  
( g# g' s7 a5 p% H2 ^
) X4 ~; r5 z3 m% aZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
1 L- ~2 Z2 N1 \* E: k现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
' G' ^3 N. `' I: x/ `9 H7 B
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) L+ V! @; a% a: J( D: U  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
* A4 E' ~3 N0 O8 {+ [
2 m' K4 w, z0 `% _如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

  T3 m5 x- L! a% r* i对，说得多才容易挑毛病！

( {$ F3 i4 Z" b6 h
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
9 {) S" k7 I9 V# k1 G7 V# ~, R5 w

* b% }- ~/ C$ j0 f: D别！
% X6 s/ g+ j5 y) A好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

3 X* N  ?' n/ o( n3 c) H# g对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
- a1 z" Y2 }: |( l  n! T7 U% s
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

" a) P& Q7 D& s- a4 M+ K  ^
5 c! |; }! A2 r$ ?5 ]! R同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
; J, J2 C& |1 r/ B8 N
* R: g% l1 Z+ U: t- ?5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

6 d0 k! K0 J6 q' F3 J! R, _% r0 X5 d

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
4 F7 k$ {; T" B+ `

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.