Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
4 Y$ q& d. }% w5 ^3 D! V+ m: G" x* `5 w
0 P: J+ c, d* {& F以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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同意的顶，本M再做具体分析。

% N  U, K( b; t  b$ C4 {0 i  ?, ?4 C[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
  y, L3 |2 {( n2 [7 F顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

* @! o* U/ V& [" f; c% C防身器材装配好了就来贴具体的。

! B0 i% A% m0 a- r7 w; e呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

) n8 N7 Q, U& i- M( [7 v+ `  @- U: j其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
/ M: I9 C7 Q, c" Y% N今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
. _* H  w. i4 y9 v今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, d$ a0 i5 I9 n+ R, G( B$ j3 g3 ~. e
( D4 O" J7 n$ C; t
$ V  D. P" w. t: E2 N想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
0 N* u9 W! `2 g7 y' Z3 b, C/ D# k
7 i- p6 w# o( _) g6 ~6 P/ v7 |* M0 ?其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
3 W" o1 l1 A4 B; {1 Y  ]今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
- S8 R0 l; s+ p# {

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
$ l5 c/ e0 |' X# ^7 F9 K

喜欢长篇大论！

( w% F4 n  Q8 C( {4 b; F. v对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
- k2 Z- k+ ?, n7 W1 V7 B( q3 v" c# c
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! ^6 q+ t/ Z$ I$ b
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 ]0 y, }; C+ Y; |  
# B: w! U) t3 x: |5 T4 b1 U
3 l+ a" A/ w& F- K* O! X6 |$ u2 rZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
& h' y  h: h' M8 W4 D1 a9 P& d( X0 c# u
如果想买房的话,看来该认真看房了.

8 H/ Q- L5 V7 X4 Y我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

/ V% t+ \( a# g& c" V. Z3 \Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
7 Z5 v% v7 }1 _5 L( a现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
8 k0 D. `1 C4 f; ?4 r. X6 g
9 k5 i, o8 F1 O3 y+ L如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
* h" W# T2 _, R- c) K
, I) N. [6 _8 W! F8 x& s对，说得多才容易挑毛病！

& ^6 Q7 E( Y+ N# o, Y9 t/ [
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
& m' H% |! O" |1 S9 j# o' a

别！
  m3 j4 I: [$ }4 O好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

% R3 t1 `; {( Y7 c6 R1 j! a对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

- J2 M: P9 V( h% d5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

& A! |+ \3 i. {$ `
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
8 U; [+ C9 n2 W  [" S& g
* t+ F, \$ D+ P: p5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

- H7 v/ n2 ]- A+ z3 R
3 M9 i' v; U9 s& c% u1 }2 W, ~3 I5 I
: ~0 w$ c$ `1 t+ }估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.