埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 9058|回复: 72

Monster 版房地产预测

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。
% k& ~& W, D$ S" l& c! o( s! g9 O% l; B3 e
以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.. o, t* t# g& y$ c$ r
2007底预测2008年:5 ?' F4 g5 S; o+ X! I& e0 t7 S
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0
6 _) v  [* U4 |: `
同意的顶,本M再做具体分析。% P4 Y1 L$ p4 a
* {9 \1 s4 E* F+ e8 c. C
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
* n; `0 V* b; S& _( J你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。

8 j! {0 v0 A0 {5 h! \3 J+ Q他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表 * |# I# K6 |+ ~$ M$ n- p% z% [' w
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
, H+ a( E$ t0 X, h3 d
防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表 6 [. R) {! M: V5 Y! P

) o; g0 W* I! N) }  v/ L防身器材装配好了就来贴具体的。

% j: U, h+ [/ h7 a. m+ X% `呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表 9 O8 e5 g5 A/ x3 @/ T% E) X7 o( R
愿闻其详!
* y: K6 p& p" |6 n  h7 S7 W
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。- ^5 f! j, q5 F6 n
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 % e4 B" g; s  j3 T

* i) |: u$ f1 c# _6 W& O( w其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
! _  H+ B) k# K9 c- [0 ?, y今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
4 w% G. q0 ^/ [8 x  K1 [

: M( B# R! f6 a% L% ] 3 L* G$ I6 d/ K' |. S7 Y) F
想听长篇大论。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
) M3 ~# n3 a& Z2 x" W2 z
3 c) M* D* j( o* u3 g5 `其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。( F7 r7 l" e4 f$ B, T) t0 e9 w8 t
今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
0 e7 X* A8 ]3 W/ C" S7 t: z

5 ^) x8 P! B3 d2 p喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' g( l: O- }( a5 l) }7 }. z0 ]3 |: N5 r4 W. o1 v9 y' R
- |; _6 z+ |$ z7 S, A
喜欢长篇大论!

  H; G  d7 V0 j那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 # ~) i& K8 L, i

& y& [: O* Z* w& f8 o* E" L( S7 Q! \+ j! C2 T, y" F
喜欢长篇大论!

3 X2 v3 L. n2 T0 ~& w8 c3 }对,说得多才容易挑毛病!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  7 i8 q5 a8 u& y5 J1 @

  \9 @. y9 _0 [( S4 D% c8 RZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
/ S/ b$ t: x* L& N8 C7 q2 j现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
4 U3 G* z3 u7 z9 B" ~$ t3 r* g3 `. ~$ G. F. [) p3 T$ U8 D, N
如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 ' D  Y0 ^" d0 s' f
  
- [& f2 h& S0 z- l0 O5 C) H7 ^) N5 v% f2 S5 u+ ~; _+ ]6 R$ z
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* [) w! w5 b, ]# L现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
$ _# R  P0 v0 [: \' e! A% ~8 Y+ ?. j. v  O' g, O% S
如果想买房的话,看来该认真看房了.

: x- S: \8 R* B/ S  u+ s( \! C我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
8 E. t+ W7 U% h  G  # J/ D% z% O/ A
2 @* y; c- c6 e8 ^8 H* ^6 Z$ E
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
# t( u' q( y1 i% J- _  i+ _现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.6 ]5 t* @& W' ~' V! F( \

" w* u9 G# |0 o& q7 L如果想买房的话,看来该认真看房了.

2 u. @0 U% I' m* \! ^0 u5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
( B, S. k0 B' G" i' p" o/ E/ O0 C1 [
对,说得多才容易挑毛病!

+ ]) x/ `2 K$ S. }, c
* }, [% d. J+ j4 M) r别!# S! A( h! P/ }! e1 Q
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 1 D+ v$ x, u; W% D2 O. {- E

& g7 v. @3 r% ~$ f$ J% Z/ W- d- _4 U
别!, X, Y. j! i5 T- G* \
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

# P3 n; j- Y. q1 d. p3 U  m对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表 ) {8 V- Q3 M* G& n7 g

7 ?4 V; }; Y4 Z& j1 v8 B5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。

. j) {+ i$ o5 M
, ?9 x! F, L0 ~* p* @+ @同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
. v! b" I# }- y. B/ X3 T4 c. h  ]0 r: }
5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
, S7 V; `  V) d: Q9 ]6 e" O

. u% {! x$ X7 h1 X" V! ^
( O6 ^7 b7 {& b6 L6 Z估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!& R! U2 M; V- V* J' A8 W
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-17 11:42 , Processed in 0.365777 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表