Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
5 ~, k- E7 F) r' o  O! _& _9 s
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
5 c" f* B' F# }- M7 ^5 M8 H/ y% a2007底预测2008年：
9 Q8 ~  `$ i5 J7 a9 Y8 w

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同意的顶，本M再做具体分析。
" u! T4 O- ~: W1 N2 O
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

4 o1 q, }( J. j- }防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
! K- y$ c2 R1 I# b3 f' u# W
防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

4 R$ ^) A4 T! T) j0 s- s: Q" |( R2 V! y其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

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judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
8 b* L1 f0 O; _1 e5 R今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

6 d, `! N, [" ]1 {, O0 _
) X' V5 U3 m  M
想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
6 J/ A/ D  e: M0 S( `, Q$ y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

  r9 J7 b; P! p* q: z
& W% L" a" _! M# \% N喜欢长篇大论！

. L1 c7 ?! ^" \( @' h4 O& _那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


1 x; B# S1 `8 N  d, ?喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
8 W. ^* H8 B8 a# h+ T6 A# r; T
. D7 n# x' v$ f. jZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

* B5 j- s3 {, S3 j# D( i3 W1 F! Q  K3 j如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
4 q- @& S* K( Y, v3 E. J  
+ x3 P% e/ x* o4 `2 d( s6 R4 H
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
9 r3 g& R( ]' x8 J) [现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
! e7 O: g+ O) ]* A  D
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
- W5 |8 ^4 M/ ]  F  
, d% a3 R! }, b, i7 V3 }
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

3 ?7 s  e3 J' K  \* U* i如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
& E- z. [+ H+ ]- H: ?6 }4 u- f
& j9 A. q. S/ X对，说得多才容易挑毛病！

& U3 ]8 t8 p5 m5 T7 a2 s! r5 t
别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
' u& h9 S  d+ ]4 J( E6 h. F4 y

别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

# \& @9 \; k1 y+ Y* Z. [. M( ~( `
# `) M! z& f4 Q! ~3 b( `同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* K5 |; {4 f# G$ a: h' N) k' [
& G1 |9 Z% f+ o2 l% t: h估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
' A6 Q5 d! i: b# X0 b7 I1 X% t

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.