Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

5 o: X* b6 A' s7 Q9 m# ]- ^5 H6 [以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
3 W0 J9 r$ H: d+ }; i9 }0 f2007底预测2008年：
  }' z" W6 B+ k8 v, t: a  Q; ^: f4 _

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同意的顶，本M再做具体分析。
5 f" e/ p' g6 s* ^8 R: g
. k5 z; `; r4 a" H[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
4 R7 R8 S/ F( ]& ~1 W2 Y; D3 Z你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

- }/ P, _2 }/ I; G他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
1 p! D2 p3 u. V; I: T5 S. U顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
) z) }6 N, R: q) G愿闻其详！

9 e3 G7 ~- L0 r5 J. Z; ?2 [$ D' T8 S其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
& O: ^; N6 B" r- Q: Z: T今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
+ k0 Z. t* D  ?+ I) i5 C今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 T6 S' v* `1 n: b" b& i$ c5 f6 f- g想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
' {# y% B- A6 L. O9 g
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
* k: L& z; `8 [3 c7 k# Z9 V' p今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

% r* t$ ]+ g5 D" [' k: Q- e
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
/ d( H! ^3 q( P9 L% D$ o

, U8 J/ F( h. |1 u# s8 o; k喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表

$ }2 k+ G% l8 O2 E; Q* T
( A  O2 I; N4 s& j% [1 B  l  ?喜欢长篇大论！

- ?6 W( A6 }1 m) ^) g对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

8 h% x! B4 K# x1 K! LZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
4 X# Q: S* N; N: ]现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

6 X( K2 {( F2 I" ^4 q如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

3 P5 M. R8 N  H( @Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
. ?' v5 x* H: F; J3 |" C  M$ ]/ D现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- i! e% X# `) s% w! F8 ~
, X  {' \$ ]9 V如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
7 A! c& d% q* z; W4 i5 g8 Z  
, V' q6 U' x/ o  q! a- N
1 S1 e! {. z1 {$ }" bZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
& \, u; W0 T$ z, V# J# J9 u1 z; y2 x
6 y) s$ o+ q# Y# H$ D) \如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
& f* g- O( Y: t% [4 d
对，说得多才容易挑毛病！

3 _& D) y! I0 R
: ~+ K8 k0 y* w- W  P' [$ d7 T别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


别！
1 ?8 n- T0 R- f  f& N好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

: S6 I  b0 \+ f; p: A对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
6 t2 `* }" r* q( o
5 |: |5 K) ~/ x& v+ g. m5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

8 A3 F  M+ @# |' W' G# d5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

7 L/ Z5 L" O* f

估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
- [% P  k# A* U5 D/ p7 `

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.