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多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价

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发表于 2007-11-15 13:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
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From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
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1 C# _4 v: b6 p& D  D  吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售,由于反应热烈,建筑商即时坐地起价,一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元,暴升至昨日开售前的50万元至800万元,连地产经纪都说,这样加价法,前所未见。6 L+ ?6 u5 w% x6 j

& j/ n; q9 i# G; V( g- D  不过,一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位,价钱由200万起价一倍至400万,照样入货。
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  华裔女子无惧加价一倍即买' T+ K7 C' k6 ^# d' }4 x
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  近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭,到了昨午,销售处工作人员预备向轮候人士派筹,一刻间,各轮候者纷纷蓄势待发,却疑因有人试图插队,而令现场气氛一度紧张。8 D" D0 D8 M4 Y8 D7 p7 L
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  一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词,要求男子返回“龙尾”;亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。8 s! J3 R% Z1 T9 N2 D/ p: |

3 |% @6 J: A2 r+ {7 V$ U  此外,过去一周,销售处人员虽一直保存一份轮候人名单;然而,昨日临近开盘前,有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单,引起现场人士鼓噪,场面几乎失控。幸而,最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后,下午6时才折返销售处拣楼。
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  然而,还未开盘,售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称,在楼盘开售前,一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位,但因为买家实在踊跃,故发展商坐地起价,而且加幅厉害,但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位,由原价200万元即时涨至400万元,但该名女子“当机立断”,仍拍板入货。
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  地产经纪:从未见过如此情况5 @! a: }0 `3 p' B0 y% {' J  k9 _
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  另方面,销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单,当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后,已发现其他相对面积较小的单位,普遍亦上升数万元,平均尺价由700多元至800元不等。6 S  i7 T' X! X4 C# \

! @% \# ~. I  m& @  “我从未见过建筑商会如此迅速加价,可能是供、求问题。”卡斯说。& k; B# F/ @9 H0 z5 D$ ~

8 D9 ^$ p$ f/ ]  m( y& F- K$ j  一名不愿透露姓名的经纪亦称,与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售,尺价只是400多元,只及豪华柏文的一半,但豪华柏文仍然如此抢手,除因为位处心脏地带,还楼高80层,在市中心颇为少见,落成后可成为该处地标,日常出入都是身分象征。
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  记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问,期间便已有3名路过的华人问价。2 i( ^+ C, S5 ~+ _: d
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  其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说:“(该幢柏文)自住、投资都好,因为够气派,自住的话就如同坐飞机的头等舱,即使用来投资买卖,这个楼盘应可吸引西人客,所以有相当潜力。单是湖边的楼价,便由80万元升至140万元。”4 S2 r1 U9 e, N7 x* ^5 p

9 R7 O! y9 H% `# W  而地产经纪亦十分看好该楼盘,认为大厦落成后10年、8年,楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
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% H6 O" G+ d) S2 W" Q  该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层,但16楼以下会作酒店用途,其他才是住宅单位,预估会在2011年落成。1 W; C% ]/ M/ K. t" t
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  经过整整一星期扰攘,楼盘终如期开售,但不是人人满意,皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购,加上有关方面又临时坐地起价,令部分地产经纪感到不满,认为做法有欠公平。
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发表于 2007-11-15 14:04 | 显示全部楼层
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发表于 2007-11-15 14:35 | 显示全部楼层
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发表于 2007-11-15 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看上去像自己编的新闻。
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发表于 2007-11-15 23:14 | 显示全部楼层
2007年度最强忽悠贴!
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发表于 2007-11-16 11:23 | 显示全部楼层
好不容易 住在地上
0 O1 |1 I, e! Z7 W( {9 x( e& }又跑那么高  不知道怎么想的
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发表于 2007-11-16 13:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
消息是真的,但没有参考价值。9 ?" H" n, z$ i
1. 这个地方的人口密集程度可以和国内城市闹市区一拼。) p6 E- s: E9 a0 b  Z4 v* R
2. 80层的楼,16层以下是高级酒店和购物中心,全北美也没几个这样的楼。
+ n, Y. r0 s, h  l, p$ v& i/ g6 t, ?3. 2011年完成,不知接最后一棒的人是哭是笑。
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发表于 2007-11-16 13:50 | 显示全部楼层
另外,排队买楼的都是房产经纪。不卖个人只卖经纪也是一绝。
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发表于 2007-11-16 18:29 | 显示全部楼层
经纪优先,经纪不买的,剩下才对外发售.他们这几年没少赚,等他们买吧,百万富翁不应该是傻瓜,看有几个百万富翁愿意去接手.
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发表于 2007-11-17 00:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可怕
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发表于 2007-11-17 21:56 | 显示全部楼层
不能拿edmonton跟toronto比。
理袁律师事务所
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发表于 2007-11-18 06:45 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

80层太高了,我有畏高症。
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发表于 2007-11-18 07:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看谁傻到最后.
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发表于 2007-11-19 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 YOKO 于 2007-11-15 13:24 发表 ( \, T! Q$ ?) g
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价( f0 o$ \* G6 f
! M3 k* L7 @; h9 c+ E: x
From: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
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  吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于 ...

3 d* G) O5 n" Z+ |( T9 ~看来加拿大还是落后了,国内早这样了
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 楼主| 发表于 2007-11-19 14:05 | 显示全部楼层
原帖由 veiclee 于 2007-11-19 11:02 发表 : U" w. W; q$ c* n9 x; I
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看来加拿大还是落后了,国内早这样了

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7 C  j7 B! T+ A  \1 |- K1 a, ?
Oh, Really???
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