 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
多伦多排队买楼大混乱 地产商即时加价
, \' T8 i% p- Y. s+ w
5 d( c d6 A. ^, eFrom: http://www.westca.com/News/article/sid=60549.html
& D6 F0 _ I* y5 Y% m, u 3 v8 V% w# h/ b7 G
吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。: t7 r+ P. h& i W+ h O9 J
' L h6 }3 I( b0 q 不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
( M4 ^5 W9 S7 t1 e! B
4 S/ e4 a- a: k2 \* L# F% _) R% g( K0 Q 华裔女子无惧加价一倍即买$ y& ^: [0 H a; e. [
3 Q$ d. K3 Y9 R. G 近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。& ?' N! B9 M9 s! {- M
2 [- ], p: w3 W; ^ h2 u0 e
一名在场维持秩序的工作人员对一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。/ m; g( n* g0 D6 U( {& E! F
' {# L! x- ^' S0 S/ @ 此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
1 G }$ S) }4 F9 d$ a1 a f5 V+ _. e0 L
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
/ @0 A, |. y2 d8 w+ G* ?5 S2 F( B7 s) C0 O5 [4 p" D& J
地产经纪：从未见过如此情况5 p! i2 U! X$ S2 K
' I5 c n0 |9 b1 H- ~3 Z" V
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
2 j4 R0 i' U+ d6 S- l5 T" T U' m8 Z4 j/ w
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
$ O, k t5 m- a
. R4 N' Q/ ]" C1 v) a$ |/ w( b 一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。8 x, z: R2 Q) g: c
' D+ J9 L7 x6 ?& \$ J+ k9 H 记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
0 [3 [5 d/ G; \3 y& E4 _: P. b
9 u4 @: ?- V$ k Y- S3 ~ 其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。” P$ I1 ?/ r5 z3 l7 J1 g
! x3 T. U2 [, ^6 B9 k- z 而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
" ?% z G6 g7 o! A
. F$ N7 }) I" m3 A1 I8 Q 该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。1 ]* ^% P {2 T2 \
, R H' ]! t Q, g6 B
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-11-15 13:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主