请教关于税务的问题

qizi

向税务专家请教。
0 P- W( b. S$ h: ~我现在有一住房，还有一套正在建，估计明年初能建好。
$ y" Z$ r+ {5 V9 [' E原打算明年搬去新房住，可刚得到一个去别的城市的工作机会。
; j" M5 N0 B9 f1 b' q我正在准备卖现有住房，不知道什么时候才能卖掉。新房得等到明年建好才能卖。
; @+ x$ t# t5 k! Y) `6 A, V问题是，新房我没住过，是不是要按投资房缴税呢？还听说，只要一年只卖一套，就不算投资房；也有说新房只要住过了，就不算投资房了。
5 m0 j1 Y* i4 k7 V7 ]9 y; R这种情况，到底怎么做，才符合两个都算自住房的规定呢？
9 S$ T0 Z! i) T* d  O( ]& J& @谢谢！

qizi

顶。
精打同学知道吗？
5 z1 K' v4 u+ e9 W4 c( g谢谢！

精打细算

税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 08:52 发表
税务上一个家庭不允许同时拥有两间自住房 （除非夫妇分居的情况下）。 可以做的是， 就算将来搬到其他城市， 你可以仍然保留Primary Resident 。

2 P+ o! u) [, ?+ J1 R9 g
你的意思是不是新房先不卖吗？
如果夫妇两人，一个先去其他城市工作，另一个搬进新房，同时卖新房子，这样，新房也应算自住房吧？
6 Y  m1 f) a+ }3 v, S; Z这种情况下，如果旧房新房在同一年卖掉，会不会有问题？
8 |! |9 h$ \5 D有没有规定，住多久才算自住房？
5 N8 N" p5 O8 A* R( ~* K, c5 a问题比较多也比较复杂，多谢解答！

精打细算

如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

qizi

原帖由 精打细算 于 2007-11-13 12:35 发表
  S  M" K8 d3 m* w; w3 D  t如果新房子还没有住上，如何算是自住房呢？ 最起码你也得用新地址报报税， 说明自己曾经住那啊。夫妻俩人中其中一人住上， 也可以当自住了。

明白了。
' m9 F& V- H) a9 U( I6 n鞠躬谢谢！

精打细算

不客气