为何LOC利率竟然是12％

猪刀小试

原帖由 精打细算 于 2007-10-26 15:47 发表
( z/ j+ L- x5 T不会。 不过如果保持不变，定期还款不拖账， 就会增加。 如果欠款过期不还， 会降低。

& H7 M# ?. ^( G3 w
5 w5 e. R# r4 n% a- T# {精打兄，请教个问题。我一个同事LOC利率竟然是12％，他咋整的？我问他，他说一堆我没听明白，大意是他用的最大额度，为的是以后提高LOC贷款额。

2 q1 B/ r! g# G2 d8 W( l[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

精打细算

LOC 本身就是借贷。 而借贷有分两种。
1 为 secured - 有抵押与
. g8 o# f9 Y: f# c5 W: |# a2 unsecured  - 无抵押

# P# L$ w+ _2 E1 其实就是拿自己的钱借给自己， 如利用房屋， 定期存款. 这种贷款一般会给抵押资产的50%-75%.。 对银行来说， 不怕你不还。 这种贷款由于稳赚， 银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%

2 的话，银行就会首先上下打量你一番，会先看关系， 然后左问右问你到底钱用在哪， 如何还等问题。由于没有抵押，银行风险较高， 利率就必须根据个人信用额度取决。 没有信用 (低于650分），利率越高。
5 B$ j* A5 I5 U. O
无论1 或 2， 只要你个人有贷款， 每月准时还利息， 银行就会看上这点将拟定位为"负责任的借贷人”， 有需要时会给于你更高的贷款额度， 同时也降低利率。
  M) q& `& Q5 x
[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-6 14:40 编辑 ]

nca

银行就可以给比较低的利率，一般prime 或 Prime -1%至-2%5 r, T. ~& C/ M' J: R
9 X2 z% l/ {+ L: B6 W有无搞错,哪银行-1%,甭提-2%

精打细算

最近 ATB 有 Prime -1 的优惠， 以往看过某些银行有特别优惠给于特定客户低息优惠

精打细算

只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

nca

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
, u3 ]8 p: m! t, C/ p: R) o( T* h只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

& [3 e, Y% Q2 U! N估计资产要上千万,年INCOME超30W

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-6 22:30 发表
只要与银行关系好，自己信用评级高， Prime-2% 问题不大。

. W  h/ S8 w* {- W* y  l5 e9 V5 H9 k
$ P* r9 v% B. j3 m8 c3 Q9 {信用评级高要多高才可以? 与银行关系要好?

精打细算

一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
9 L& d; L; h% L2 q* C9 h
别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。
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3 d% J  M( Z) w, o$ u& H[ 本帖最后由 精打细算 于 2007-11-10 13:26 编辑 ]

fbinginchina

原帖由 精打细算 于 2007-11-10 13:21 发表
一般FICO 超过 680-700， 与银行有超过 3-4年的LOC 纪录， 没有拖欠的情况， 银行经理一般会百般求你借贷。
$ |! W+ `: L/ M; [
. |7 m2 K# g5 u别忘了，银行经理的表现是取决于可以借多少钱给低风险客户来定位的， 只要自己FICO 高，不愁没人借。

如何发现自己的FICO???

精打细算

可以要求 Equifax 提供， 或如果与银行关系好，直接问。