这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
- G" R$ l: O& E; d8 I( r% a
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
. _. ]( y% k7 n: B
5 P" h2 u5 ?# `* w) T" |. |0 b9 e

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
0 N4 S) }$ ?, J* P+ t' [# n# T
从 449,000 降到 429,000 万
  ~1 m; B4 I1 }  v! S
Sold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

8 m. y& ^* A  J  R2 V2 ]) t+ `另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

9 M! H" \1 D2 e" z" E- O4 c) u所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

( E0 h' t& Q5 R4 D# m5 M% ~. o
5 b& N, r/ [" X6 Q2 _5 i
8 K" v4 Z# ]- [: X
& ^0 N0 {; S* }厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
' ^0 k  O; V* y0 p
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, k0 N4 w$ z& Y! T
$ w6 H. Y, C" X2 ^5 q- d1 {9 a
& q- v% X) b9 |5 S/ D这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
: ^5 C3 a+ f, F1 I$ A" ~
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- j4 k! l/ I+ i4 F8 M4 U/ b5 @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

6 u: p2 j7 f. I( D1 R6 C$ u
: u! e; s+ ~% J) E- O老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
/ y  l% p5 G- `6 K3 ]: u
7 K* O# ?! [# {" x9 q$ r如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 T. ~' x! h" w# w4 u5 [拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
; o- U; M' Y- M& m6 g回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

( k# E$ s) k# {
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
. k$ j" N6 x6 }4 k8 M9 \$ e) y因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
$ f" ?- g7 w% B1 b% ?- L) _这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
: Y$ M( y( @4 \- N8 f  P; w

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

/ [8 N2 v8 _/ O( V2 N又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
( R0 h0 s- R7 _8 j) |* z% _& A如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
1 Z3 p; _; A/ l如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
( j! }% e' {% A
3 L) Q+ J& R3 x# e6 i6 l又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
9 S$ r7 W. X* E# o0 h那我得说这房 ...

0 ~4 R. J( S  E- e# J& h! ^兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

4 u& l- u) \6 ] 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

4 d6 M2 d# f  R$ g如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 g# o7 O+ J: O拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

$ Z7 s4 Z# L$ T: {但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
) _) o. t+ w( G( f: m: I0 l& `这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
/ l" u$ ?# d3 z0 H" x4 C$ n6 M
  c* ], o% B3 M+ Y, S但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

4 P3 ?# e1 R+ T$ h! i$ F" ^0 A3 D

YOKO

snack

. u' ~/ q" f; ~2 \9 X; m7 _
& x- U( w# @* m, R6 x$ J/ I估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了