这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

2 Y& ]8 }4 x6 ]6 Hhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
) a! Q- w) m. s, S% J8 C
! O! T  e. k& {9 `) K

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万

- L4 ?% W1 v5 y, e. dSold for less within 2 weeks
  o  ~- r5 j, Q9 }& G# W" [
. o2 ~8 _$ o3 A1 v5 ^2 W7 R! k; G

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

# `  O* _  h2 b+ _! F另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

, C0 i2 o9 @0 H6 m+ j
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 i% k1 m* M' {4 D
厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

0 {, M: u% H: h/ H! Y不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
/ d2 M+ e9 E6 u, ~8 ]* X# Q5 [咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

6 k- ~" y; y) Z8 R) l: C不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
4 V$ }+ S# B& h拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 l! E2 N* g+ ~6 D' B; R+ v, @
: q8 K: A; y+ v$ u如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 M! B/ {# b) `$ B' F拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- m: H" ^4 a& l& Q7 E3 _* c
! |  Y  J# u7 X& p: t' F( b1 q% \$ m* ^
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! m$ B; t1 u+ E. ~% A
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: l4 {) G8 w% r5 k0 ]( d拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 p! {: P% s0 I1 O, o3 v" H
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
7 c+ e- ?# f# I. N$ D: F
# {0 S4 |  }3 R2 {! U# h1 D如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 T; @# g, z: t& G拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( k0 v# ~6 H/ P+ w: M4 {/ Z
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
( j2 G9 U; E8 m! X3 ^因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
- J  T8 Z/ B6 Q) c. @! G2 [9 n回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
# s* G! e4 H6 Q: O% `2 V因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: H4 t, S6 ?/ P! _" ~这也是房子 ...

5 W: I7 F- q9 ]: H8 [说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
* L8 F% X+ I3 `. R2 D/ }! U: I
. J) U1 e" e$ `2 C% Q/ P
视角极为独特和老到。
& i7 V# d7 `& V& _极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
4 L2 A! N& \/ |& j7 o0 G我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
" A. \+ _3 X6 e如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
$ J0 _, Q1 O8 B4 e- B( B: m% x那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
* P2 F* K2 F; F房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

6 U- T/ p) }3 m! x' K0 o/ ]! T1 N又抬杠了不是。
  T) H5 z: v0 m4 F$ W; ?# j我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
" y* H) F3 [6 Y4 U" V+ i如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

0 q4 h1 b1 O( B& r如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
' R: Y" r3 ^9 x& ?
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
  C3 o9 N4 H" D+ x: Z: b这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
* S8 u* _! f/ b2 T9 p
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

+ H! ?2 r) y+ ~" l1 \5 w% N
  G! M# X- U8 X

snack

% H2 e* x6 x; l& M  k8 q
- I3 d" T! Q0 C5 ]' I6 r: n' ]估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了