设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 这房哪降到极限了，又降了3万刀了
返回列表 发新帖
查看: 4291|回复: 29

这房哪降到极限了，又降了3万刀了

[复制链接]
双美人
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 18:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
" ^3 d- s' F: D
6 v' y" S0 A+ o" whttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c
理袁律师事务所
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

西红柿酸
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 20:39 | 显示全部楼层
看上去很不错
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 20:39 | 显示全部楼层
你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

giss
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 22:49 | 显示全部楼层
400K!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 07:41 | 显示全部楼层

原来的帖子

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
- R  M: @& {2 G% {  X8 o2 }
' a  A4 z4 p+ o2 M/ u, w+ ^: v
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 09:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这一次是降到极限了.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:04 | 显示全部楼层

I knew a very good one in very good area

从 499,000 降到 45 万% n/ @6 ^% `$ b7 U: Y

. O6 x4 ?* P: c) f, i9 I" C从 449,000 降到 429,000 万
3 @+ a9 ~* g- `8 G) f( D4 x' L; m% Q6 a
Sold for less within 2 weeks) P0 S0 q- `& m; j
8 d# T+ `  X8 D  V2 r
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

黑蛋
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。1 d1 O* M/ R2 O) D9 w5 W
' W5 A9 K8 }# I: p; s7 w" F2 d$ {
另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(116) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表 0 n: a# j6 j1 z: d9 h; b% Z
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...
6 Y$ J7 B3 W8 X4 {9 h

: H" ^( p, \1 _% s' ^( Z所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2007-10-31 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表 ( [  T, X- I, z; J
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

3 A; r8 ^+ G9 t4 H9 v9 }2 e8 n% c+ v* K. g

5 i3 g3 ^. ^3 X" w9 F8 H% z$ \4 s2 A, {. c
厚道人
回复 支持 反对 鲜花(2253) 鸡蛋(32)

使用道具 举报

小曲
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:16 | 显示全部楼层
外表样式太老。象25年的老房子。。。
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
; [- ~5 Q2 E3 |
/ @* [9 z( I2 _- c2 W# |# i! g不赞成卖主这种方式.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 10:27 | 显示全部楼层

Business is business

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 10:54 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
8 o3 O1 \5 U% h3 ]! e咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万., J3 Q; B& s- t& q2 U5 Z- X
" F/ J4 |  |4 B# i
不赞成卖主这种方式.
4 k1 G" u4 x2 M1 d. g& ^
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。( N/ h3 N7 H* z" i& [4 c- v% @' z
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表 % h) G4 X! f& d

1 h8 }( ^+ @7 q: h如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
: ?, F, G6 S5 j# v0 \拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。
1 m9 F: @( H& N( y3 N
4 _3 v0 ]" r' i! x
1 H$ F: X: i+ ?: [. v7 b. X! q
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. D3 X6 J1 }+ }
4 J( r6 Y# e( R: C2 n$ S如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
5 E" F9 E9 R" t! d% V5 O: `拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( i2 L/ d6 _0 J7 W+ o6 Q7 N) a/ G
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人生几何
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表 ) A! N: U7 i: }/ L. M& Z1 v
: `7 d0 i. a  B7 n( x7 b: O
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。) }4 U- ~, h& k8 [2 d) |) X, r
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 }) x- L! ?7 b$ v! ^: A1 j
5 d2 K$ V  }! p8 J9 X4 K2 F& K精神胜利法的说。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:27 | 显示全部楼层
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？! K7 W6 o4 Z$ l% k6 R8 E4 \0 T9 a" [
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。$ F, G4 [" Q' T; c/ s( R4 t( w$ i
这也是房子不象一般的商品地方。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 12:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
! F6 Z- ]  Y+ h, e& s& T回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？8 ^) s8 B3 I% d  R* M
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
, K# i; t8 Z; m. _4 A  B这也是房子 ...

7 i% o  C3 x, o( ~8 q1 F/ M6 H, k+ l& U0 b
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 17:17 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表 * T* F2 H7 j! ~3 s1 u
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
- b  c4 |6 [3 S3 f& l: x9 Z因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。: p. z9 e# U, \4 O8 c
这也是房子 ...

3 z8 _- S6 }# I. G2 E1 W" p1 ]8 ^) f5 a2 ]
视角极为独特和老到。( S0 B8 g9 a3 `- v
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 18:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表 + [# M- g7 n* f$ F" Y9 T4 H* j
$ L0 e# e* S. k" V2 F/ w& m9 z5 c

2 `" `& [/ S! d% S) m1 X视角极为独特和老到。
; \6 g4 n& b- i3 M; S7 \5 [) v极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

9 _! k" s" T6 O  H( j! U+ @; A又抬杠了不是。! D# N: C1 i; g) [' E# i
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
/ z  {0 W. m$ |& y: U6 V如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。5 R- _+ L5 x6 }" ^2 ?, |, E
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。: R4 g  c0 V6 x/ B; V0 O7 C8 V# z
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。& T. R- P( V5 ]" O  Z4 I: H) b1 S
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表 0 U, c0 R9 |: f( |$ p
% ?; ?7 [3 i- v+ j4 G0 r1 V
又抬杠了不是。
' ~2 z% P7 r! {$ {+ R. }' C# C我问你，你说的1万的价值是怎么来的？* t+ g& I; b5 k4 ~
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。! ]+ Y* v7 T+ m
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。9 o  R; y3 B2 H
那我得说这房 ...

: C: q& t/ {. J" Q# ~  u- _兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 09:37 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表 ! c- E+ o( f$ C& I8 @
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...
+ ]6 _0 y/ T! L  d1 X
厚道
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

veiclee
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
, T& i1 C- l$ Q3 A" I6 Y/ S7 ~( j( P$ t6 w3 `1 L3 R$ U0 g( M
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。# Z: g( f$ A* k
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

9 @6 |" q$ q6 Q; N嘿嘿，I服了YOU！
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(14) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 10:02 | 显示全部楼层
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。$ @# @8 f% Z* u

2 J2 M, G, H: \& N9 R但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 10:34 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
. Q# q/ J1 F7 q, @$ Y$ k这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。$ v7 s. |; S1 a# a
% o. Y3 o) G5 ?: d9 j/ A+ K
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

2 B# J9 F. [8 I! L& o( n2 b, Z3 c
* D0 P" n1 `) J) C9 d0 p3 E: [) b
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 18:41 | 显示全部楼层

回复 #26 Monster 的帖子


5 V0 ]0 u  E/ t2 p: D& W. Z: T% X& v" x( M/ ^
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

snack
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:50 | 显示全部楼层

回复 #7 水管工 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！

$ ^5 Q- i" Z  H8 W3 l& F
1 a# u2 e% `& X4 s估计这个价会很快出手了
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

双美人
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-2 21:19 | 显示全部楼层

回复 #13 水管工 的帖子

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-16 10:21 , Processed in 0.205297 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表