这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

  l/ n# @* l: m/ l0 n" v1 m# Vhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
9 ^) @. ^4 q' M
2 I& U. x, a  u+ c+ `从 449,000 降到 429,000 万

+ P* Q$ E9 q* _8 Z4 h# c- KSold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
1 H  {: `4 u2 g' z2 W# n+ W2 H
" T: c$ _) Z4 R) |- x  N& g6 E另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

. V0 I! _  o* l# _5 j7 W
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

! `" G. T0 U! v5 @! u* I) H
$ Z( \3 }( x( X3 |) l; `
5 H- F7 J; [" V2 ]8 [5 o厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
1 x8 Z3 P  o2 H/ V5 ^5 z7 }* d
不赞成卖主这种方式.

- P8 F/ N$ E" C% f0 q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
# S' G1 D) R4 g& x; r拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

3 m. ]8 W$ Q5 I% L) x如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' U6 B$ N, `+ h$ O5 ?4 l拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% N  e1 v4 S  s# x& a这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

% v. r! l9 {& N" G; P如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
0 e. U# |) c( O! t+ w! h$ b* j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

4 M  a& }: u$ O6 j8 O8 Z: l. p8 n8 d
7 ]3 s# Y+ Q' z# ~+ L. m) z6 l# e老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
# o# S) i2 ]6 |- O8 h8 q+ l
: m0 E: D5 f. Z2 S; {2 Q5 Q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( S$ ?: q% J/ E% {! ]! b# j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 ^0 L6 c* b, R1 N# T+ q精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
; ?  O; x% |) S' D  g5 b因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
# T! L& M2 f: C8 o# K回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 U8 E0 c4 [& k+ A% ]+ ?因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

. I1 A& E9 h4 L4 U6 a% V& f
, Q, t2 N9 a! A/ O6 b" w说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
) r8 E9 U* h+ W( a* v因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
  N$ d) W3 \$ q这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

4 \0 b0 s- |7 O) T9 z
, Q1 ~/ _. ]; S8 _7 N) M. H* U视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

) c* \: ?; |7 o* ]0 [又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
9 `1 p7 b" [4 E# |3 E( Z如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
1 F) Y, s  o: C! ^+ N6 K, a# j5 D房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
9 G8 D& Q7 }: a8 S' M2 ~- l
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
3 C# c1 S. X  o. @& c1 M0 d如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
+ W7 o& a' O6 U9 z: Q- N那我得说这房 ...

( M5 L' U" y1 q4 s) n! V2 x兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
5 Q" q2 ^5 Y$ H我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
. }+ `3 h! D5 F) V* s
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

( f' F3 P7 s' b3 T/ y+ }嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

0 m6 V& A3 T* i但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
% y( Y7 d+ ^1 R
) F' w3 \1 a' u8 A' i但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

9 g3 s+ _. ~- U# ~0 R$ B0 m+ s! w

YOKO

snack

, G/ A( \5 O5 o9 U. `$ q! Z, |5 x估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了