这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

& m' h, f! l- x0 ^http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

) M9 }& p% H1 v- [+ L- A/ e" G

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
" Y# y* R8 c* }6 m- H1 Q5 Y' s
Sold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。
% _& P. }# y2 u% H& T% o
$ G$ D* z  E3 C$ ~2 j另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
& }% T" C3 z4 q, N我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

; W' K* U8 K0 v# q3 ~所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
0 M+ Q4 p1 z- t4 I- [: b# g9 d$ O0 ?+ k我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

5 W" C$ I/ r9 N9 p: v: @) b, Z

' S+ J: W2 W! u
3 ?7 ?, M" V" F( L- ]$ `3 Q1 e4 l( E厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
+ `, I8 x9 Z2 k( [' y. p咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
) w3 S3 `* \9 I
不赞成卖主这种方式.

. z& r: `; K& n3 n5 R如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, y3 S5 d$ i( |0 D; W拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

2 g# T' c! y5 Y, i! r
( Q% c& A7 J' I5 p4 [1 N
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
; a* g  ]5 W; Y, o
6 ^7 D8 ?: m; J1 q如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
$ q% R& V* m3 A( O# W拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 @+ z/ M% a1 ~  B8 z' f
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

8 h! I5 h+ `5 q* R* x9 M$ B
精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
4 L  I' b4 z) }9 C' V9 N回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
1 O0 T$ x2 {- X5 W因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

# v% k; q7 L! H6 i7 [0 j说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
  T( Q8 Q6 C0 _( M% b回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
1 J$ u% U; @$ g因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

& {% L& e. F" C3 b3 I1 T& C3 b" N, L视角极为独特和老到。
. a$ O  D- Z! i# C极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
( I. s  j+ d8 F) q( S% b, }$ l

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

! n8 v- d! I! y* u# ]又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
4 a+ [7 ~3 U6 N- l如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
5 N& R. o6 y2 J7 k# Q- _8 @7 p
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
  O: d4 B3 D$ A/ b/ b5 x如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房 ...

# F4 I0 h3 i1 W6 m兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

6 e. D  `$ W3 ~' ^, b% J 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
( |! T( U4 G% E7 y; ?9 l
5 b& G* C- ^; h+ N/ Y# Y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
- Q, N8 x1 o0 @0 t$ p拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

" e* L; v. u/ N9 Z+ j: s! U但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
/ z8 g& c1 z% T. d* y3 o) B+ t这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
# S  A& u9 k% D1 N( _! X
) _' s! t+ k' M, G/ ^0 J# J' j但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

" \% [! A# B) P) c! F
; z% M- Y! \! i1 u

YOKO

; f& X" D9 l( a2 R
' B& Z8 Z1 Y& N% E8 t7 \- Q: }+ x

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了