埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3318|回复: 17

今天看了朋友的房子

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
1 r+ x3 S/ ]0 ?7 g他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!! l: X" e  T3 _' \0 P$ o
草坪地下室都完成+ E/ W8 X( a* u0 W* i' p; T
' z: N3 L/ u4 Q" Y! d
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常,早意料之中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊,学习了:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多?卖家是不是疯了。以前是买家疯,现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房,应该有他的特殊原因在里面。个人觉得,这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论,恐怕是难以成立的。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的,我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始,最后低于原价8%成交,结果交定金的时候我朋友胆小了,找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少,可是卖家买的时候才不到20万,8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635
. w% \7 _' m& x) y  i2 I- l这个房子6月份刚上市时45万7。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表
% B: U* }3 y% \' D! |' C* R一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走
* ~- j3 y+ X1 ~7 X8 a! B  d他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!8 b% t8 X1 b, _5 Y% h  l) {2 ?
草坪地下室都完成
/ X& A/ x. v' I; [+ f" f# }6 ?
1 X( q2 ~2 b5 e, ~7 {" I; C8 b这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
1 Q, Z9 n/ c* Z! C
% d" k+ R% p6 O- @
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 ' e& F1 t! c( H5 L1 w: Y* x
虚心请教:你是如何追踪该房以前的房价的?

5 A/ O% ~2 C) ^: i/ f+ ^% kI'm a realtor. 1 h! i7 d8 n$ z$ r4 z4 ~. h  v
; N/ h- ~9 y8 B# y8 A" o$ {& [
& x* o+ k: _9 b

/ ~" b0 k/ U( a# z3 I5 F% g1 v! v. g, q4 n" f

* }- f; R9 x$ H' O+ G2 U- `9 e8 C! _6 H7 f5 @
9 u% {, B) V3 d. P& U
* f; V) M8 K- d1 @/ l, H' }

3 y, o  |' D, y; @5 J8 f* {
! N, S9 |/ _6 N# J8 P- a/ ^$ P; w8 l9 g+ p

* j, m# K4 ~; ]& _  h! G6 O. g5 A# i1 Q

2 r8 f/ T3 D, m& J: \$ X
3 \. p2 F  j1 s3 s4 o
2 {+ W: [0 q. i. Y2 s  f! ~Just a joke. ask your realtor.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-17 14:19 , Processed in 0.217151 second(s), 44 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表