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原帖由 东南风 于 2007-10-24 20:53 发表 + z0 y; p- ^1 a# ]他在15年前购买的房屋,其房价不断下滑,他已有几次无法按时支付还款...... 4 _4 n% w" ]8 L1 [9 \2 R( V! A* T* H: E, v1 q6 k7 b# n 现在的房价无论怎么跌也应该比15年前高吧
原帖由 Z 于 2007-10-25 08:27 发表 * [6 ], j% M; E9 l0 X3 g2 t/ ~4 n+ F, H) w* ]* l * ^% b. I& n: @7 w3 x, O8 r! F& I 这叫 home equity。好比他10万买的房,首付3万,借7万。/ S& v" r# I' d+ e 6年后,房价涨到20万,贷款从7万逐渐减到5万,那么他自己就算有15万。也许他想买个跑车,就透出12万买车和度假。这样变成自己还是有3万,欠17万。0 W2 P! {8 |) P( l! ~ ...
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