埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2281|回复: 10

大家为啥要买房

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 06:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在我的印象里,外国人很多都是租房的。好像租房跟买房的总成本差不多吧。请问老移民们,在加拿大买房划算吗?那边的遗产税是多少?0 ~" W8 i% V0 E9 n
希望懂行的人进来聊聊
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2007-10-16 07:03 | 显示全部楼层
老移民们肯定合算,当时的价格比较低,现在难说,主意还要过来后自己拿。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 07:12 | 显示全部楼层
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表 ! C5 W6 M* s# E; ?6 e1 v# \
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...

, A1 k3 F( d% p$ _: ^7 J你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2007-10-16 13:43 | 显示全部楼层
买房的好处是早上起床后,还有全家闹肚子时不用抢厕所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-10-16 08:12 发表 # r' q( @- |& B/ y+ v$ m
如果将来用一块钱的价钱把房子卖给自己的后代, 那还算遗产税吗? 同问...
6 X- M, O0 N' ^- Z
我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。9 b7 u/ J0 n, I4 B: q1 C2 r" W- Q
不知道是否适用于房产交易。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 13:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表 2 `1 z! y$ p  s4 Q- s. e4 N; m

) @) B# ~7 `! s* J) b5 c我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。
7 z1 W/ p1 C$ ~不知道是否适用于房产交易。

# Y# ^! q! j( U% S" Z. y; H1 N& C
: c! C+ A1 L. ]+ s
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:31 | 显示全部楼层
据我所知,加拿大是没有遗产税的。但是,当人去世的时候,他名下的财产会以市值计算,作为当年的收入,交当年的所得税。1 c2 z+ @/ f: e+ A% }& C* ?' ~; y2 p" r
6 J! j( Z. j# I( @
比如说,一位老先生手里有一套房子价值50万。当他过世时,这50万就算做他那年的年收,大家可以大约估算一下他那年要交多少所得税。如果他说他除了房子外,既没有其他现金,也没有保险可以用来交这么多所得税,那就有两个选择:一是他的继承人为他交上所得税,拿走房子。二是政府拿走房子到市场上拍卖,拍卖所得税后所余归遗产继承人。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 elephant 于 2007-10-16 14:40 发表
; z! M* u: Z( F( t3 o) \1 ~! U6 g4 [5 V3 A& W2 w  d; m9 U% A
你说一块就一块吗?你以为查税的都是吃屎长大的?

3 s& B( w2 Q- K1 Y/ c# P* Z8 O) f$ A+ D# ^
你说话别太冲, 一块钱是可以的, 我今年就用了一块钱的价钱把我的房子转到我LD名下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-16 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
因为我的电脑有问题,所以分两次发帖。
7 ~, q  F$ G1 N' z4 ^以上这些是我几年前买保险的时候了解的。一来怕记忆有错误,而来不知这几年法律又没有改动,如果找个保险经纪了解一下应该会更准确。
6 W2 m1 z6 p, I: d* v- Z
8 X7 M3 Z6 R; B7 k( `3 z至于房价,短期不能预测,但如果以十年为周期考虑,我认为是99%上涨。两个原因,一来货币是不断贬值的,工资和物价年年上涨。二来,北美大陆是个移民大陆,人口每年都以固定比率增加。来的时间短的人以为爱城房价飞涨只是这两年的事,如果你了解一下历史,短期有降,长期是涨。刚来的时候读过一篇文章,计算的结果是如果你打算在一个城市住5年以上,就是买房合算,至于怎么算的,我已经不记得了,只记住了结论。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:57 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-16 14:47 发表
: P  h4 l/ L1 {; H; f. C+ ]
7 Q/ _6 R5 q, R( a8 z7 Q我记得我买二手车的时候,我花了一千元,交税是按三千元交。& p: V7 U" b  ?- H3 q% c$ I
不知道是否适用于房产交易。

+ K/ M# y' E3 ~9 ?) {; Y
6 q9 f- Q1 [, m/ K我也买过二手车, 不过是在多伦多, 我那车当时是按交易价打的税, 不知道为什么你的车要按市场估价来打. 至于房产交易, 要根据卖出价钱 - 买入价钱 -  possible REALTOR FEE来打增值税.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-2 05:30 , Processed in 0.109405 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表