为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
4 T  K! O: T& l- ~无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
1 J% Z9 u: B) M( H# a$ b) y问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
- p) q, w5 D0 ~* Q
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

; b7 k& Q' f+ i& ?
. i* m2 f, s1 oLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
1 T* d7 v0 S! V( q* N起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

& J- m) W8 w  K9 q  F( x
4 ^) U# ], k* G, M: M我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
) h% Y/ i. M$ ?
: G/ h8 j* w9 U8 N( z如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
! `! b$ ~" J' V# J5 W
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
8 h4 @1 k2 B# |: E所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

4 m3 @  A( v: Q
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 O( {7 h- X" a: x9 V& ]
9 C- B0 K2 @5 A: U我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

4 c7 H& L& V" T5 ?( @" J
' F+ r( d# x) ?有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

% A/ P! o8 w2 s6 M
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
3 q/ ]- ~5 k; I- @! }  A6 C+ S1 W

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


2 {" E: p/ ?3 c当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

4 w" a1 B# k5 W9 n1 a6 O我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
- @3 w; u5 t7 g9 d& b4 z' X# d' a

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

, c8 b0 _4 p/ ~2 y* b- S  _& V我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

1 ?. j2 j9 _5 H+ {2 |0 j0 r3 O
, M3 W  I9 Q8 O8 B请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
# Z- G; i3 R  @, \' z# Q9 s
& }0 U( P$ E9 H  \, H. A( e
, `* f2 [( z0 H/ D2 _# W& D. P有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。