为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j · 发表于 2007-10-13 16:58

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli · 发表于 2007-10-13 18:56

这里人都比较懒

amy-china · 发表于 2007-10-13 20:15

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j · 发表于 2007-10-13 20:55

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨 · 发表于 2007-10-14 11:59

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j · 发表于 2007-10-14 16:14

难道真是中国人的劣根性？

kaleli · 发表于 2007-10-14 18:13

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong · 发表于 2007-10-14 19:34

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥 · 发表于 2007-10-15 08:13

Z · 发表于 2007-10-15 10:52

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工 · 发表于 2007-10-15 11:48

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 5 R6 R$ I2 n" P7 F9 Q- Z
People are already 集资建房ing...: w- R4 _/ P% y9 E# B0 @

+ A" a) _! }% d, V6 E9 lBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant · 发表于 2007-10-15 20:01

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j · 发表于 2007-10-15 20:57

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 ! h$ t; ^8 R- f; m L& O9 p r n
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST · 发表于 2007-10-16 14:56

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex · 发表于 2007-10-16 16:46

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲 · 发表于 2007-10-17 12:23

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 8 P; E3 U% p0 f* {5 Q) F0 M
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 H9 u2 ]5 t) N5 O2 }8 E$ b( Y无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。6 v) b1 R0 S6 X7 v( r
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j · 发表于 2007-10-17 17:55

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 - T# z* T, B! _
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j · 发表于 2007-10-17 17:57

原帖由马甲于 2007-10-17 13:23 发表
, S3 E0 K# T e+ [( R/ H" M$ K' B7 H+ `5 B ]; S$ t; S% D
' C: u% ^, J3 z: C# i& z( [
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 I& T: X/ b( c0 H1 P0 h: m1 v在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli · 发表于 2007-10-17 18:38

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 0 ?- S0 g0 f1 z. Q- s" t
) @. P% \6 r* T# p7 ?

5 V6 u( |0 U) K/ l1 H. D) L当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
; Y( F; l8 r: d" X1 g
" c! G3 n9 [# P) w) v我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST · 发表于 2007-10-17 22:02

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 6 ^  u( H! A5 T9 V& x

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当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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+ Y& i5 ]: `! _0 \5 Q9 k8 n我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥 · 发表于 2007-10-24 04:08

原帖由马甲于 2007-10-18 01:08 发表 ' o) s8 G# @* l
7 S8 S# A% k& ~2 _3 H) a
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有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？, {. T: V" P8 I5 s7 u( L
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。

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为什么这里没有人搞集资建房？

good ideal!

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