为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
# {# }( t2 a, L( e7 h
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

3 n5 O, J5 t* i& mLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

. z: w: U) N1 u9 l) z* ?9 @
# [" Z3 }5 w, h4 A, z/ x/ h我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
) Z4 T4 r5 r( v
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

0 s; z. u# T- j1 U我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
4 K1 t1 C9 w% t" `无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 b' d  ~4 Z- w问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
2 O8 g0 k# P+ E6 B1 `! m; D在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
% {+ {2 w8 b, k3 t自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

" Q  r* S" E, H6 `" Y
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 x; P- f; g+ I& w0 e& Y
" Y; |7 p, _- v; h6 B5 A; c我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
0 c& T$ \% w& @* s7 b, e( c

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
) l; ]) ?3 N* y* `1 v4 [# `在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

( \/ y3 s# Q* ~) e/ q没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
1 `- G- W; e: s: ~5 @: z' ^! C

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
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$ h# P5 n2 a6 T3 z( `: P
* U& T4 ^6 ]) t  j4 g当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
1 u+ a( Y& H7 M0 C' d
& ^+ V4 U: R. i我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


. i! n2 `! S! Y% @& B# {当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
2 J& J8 `/ R3 c7 H
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

$ W9 s+ u4 _9 ~% W; e3 o# z  t
请参考温哥华华人自建屋连载：
2 E* q/ a/ \% Z/ h& _) ~
7 ~1 f3 I7 `+ L# w6 H, Chttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

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1 |: O. `/ t0 ?& A, u5 F  X8 Y有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 D+ d* C# H1 P# c. \2 S在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

, v) E' E4 a9 |8 \; _我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。