为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
2 N! o. b1 l6 G3 M9 Z# x抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

" {2 Q3 j: \, O, {9 n, EBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

( W2 A1 G4 d" S: M% r$ o0 @[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
' W2 ?. s- x7 l: ], y( i" B! NPeople are already 集资建房ing...
" N3 t5 A+ r5 `) v: ^- R
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

: O; F* P$ N. J3 |+ m& I
# m& m# y$ t4 m, s% r' a; kLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
$ n6 x* }) e. H: m起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

: d5 h- A7 a1 U
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
) a5 `; H, L# E1 g
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
2 o7 C8 F- ~* O/ y6 S6 j9 ^9 `无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

$ j% n9 z6 A, G0 P' i. J4 I
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
8 C6 V0 j/ i9 }1 f; h自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

3 A! l* {1 B7 f9 c: Q
- q: m; M3 v+ ?7 g: W4 w当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

: ~/ K! ?% E) P, U我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

7 Z0 ]5 a" R, D( [+ [
- f# e3 o1 D" }$ {% ~2 H+ u没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
5 L) G) [# n1 ^1 F

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

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当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
" `9 q  `% s4 M8 g4 I" H# W
; [0 n9 G- K5 D/ M  t$ Y我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。