为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 r# g3 c, R2 e: X/ B7 l: O" F无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
8 k; P' D' c6 t0 U) P问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
) d9 M" p; H  e9 p6 k- \7 x
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
( o4 z+ w7 L9 l, j# {# N
' ]$ t$ u6 T; Q5 R9 d[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
" |8 |: v4 g8 L  B8 q: s9 CPeople are already 集资建房ing...
  U0 G) g+ x3 Y) `
/ G* V8 k! k& F. |7 u7 kBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

; o- C) p0 D& i3 d0 e7 {. F( x* d5 h
' a) ^  s) Z# i; V* x2 r; PLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

2 [, B8 D( `$ S( ]* g4 `$ w
8 }% z0 s1 K% F7 m% c我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
6 D, \2 z& x7 `, p2 \
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
5 A+ M8 a  H( S' i, C! P4 [3 i所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
8 s4 W6 D' c2 Z# \我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
6 L6 Q6 i' ]8 ?' ~; a! E4 K无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
* e/ }& A# j- J1 a问题是，谁来牵头呢？

0 u/ u- W$ f5 i3 `9 e( v: B
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
9 I% u% u4 N) G( ?+ G在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

7 Z" B3 m! {1 f: r& U4 s
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
8 b; _0 R2 v) N) e
' \) P5 a5 w, q$ x& S我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
7 ^) I/ C" |6 w5 a  }
1 ?( F; t0 m4 v' ~# O. P# i+ T
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

- S' M' S7 S/ Y2 i0 A% }$ s没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
) h# }& G- f9 |

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
* \! n+ ~, t/ A9 i7 O4 v5 i2 z
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当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
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7 [$ h% Q6 {7 A1 A我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
0 X; ~* V) k7 ]
  A5 A! _  K: E
- u& w5 }6 n$ }8 V当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

* u: u* X9 v# t$ A1 T我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

6 X6 L" J( x0 B" N; Z5 c5 H
请参考温哥华华人自建屋连载：
7 W! d3 y! t+ b, {8 A; K5 `
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
0 U" Q. T! U. g; m. t( W) t+ F

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
8 W4 u4 J* N, t) D: z6 Y. Z在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。