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这个房子超值

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
. V! `# e7 A# U  V8 ^只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。0 f8 P  |/ j9 V- ~' \' c3 b
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:36 | 显示全部楼层

回复 #1 judyzh 的帖子

There is nothing but pure crap on Comfree now.
9 h  g% K7 \1 H3 w1 \) K
% l/ ^7 [- M4 z! y& V$ x& _I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
+ y5 I) J  b3 l0 O
+ H2 |4 {' Z8 `" b! Y& f[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
0 o" M" R& J1 L: e3 @: R这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
5 V  t  Z0 F. A只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
. n1 ]+ x, ?. R' mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

, m6 O: @% @* D  p1 b
. U" v* U, I7 F7 \还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 08:51 | 显示全部楼层

laminate flooring

老杨团队 追求完美
in description
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表 2 h# V* z& B/ {1 @; ]) Z( E
There is nothing but pure crap on Comfree now.* H) p! ~" I4 ~( q8 ?3 _
" o0 q, f9 c# \5 ?. x. C
I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

3 _+ k+ h/ D  o: {3 e+ ~4 f0 r1 c! a& Y
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 09:25 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
, V* Z& c6 _* V& i+ M6 h  N4 K) E; e; a; [. p3 P
  }: _6 `% c- @+ d- k( D
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.
2 W7 a$ w$ Q, i* P) N2 m1 M

' x' Y8 T1 Q; s: |) F) f大多数builder,实木地板都属于upgrade的。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 09:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表 : _  {: M/ H" T7 L
+ L) W/ s; G) y& t

9 S% h5 o! E7 i; G$ @1 W% f哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

: y. s" O( k; V$ q$ I5 @
" ~) l6 F* Y# T1 K" g: E3 g% z5 m4 y" g4 {Can't you read English? I have stated the builder already.
  Z! N9 F9 ]. g( Q* V8 d0 z7 t  x: a+ N1 q% P- m
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-10 10:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
+ Y/ W9 H9 x/ r5 h
" q1 I" Q: f2 E. v6 U2 ~" ~: p' a2 u. j
Can't you read English? I have stated the builder already.
. @: x1 f8 p) k# N$ ]4 P
3 K7 ]2 _. O) u- ?The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can conta ...
( x# h- p3 m" a& @5 e5 m
7 [* G6 x7 M( G% N( j/ a

5 |$ }3 e3 j" b5 u' n1 C; E
) H) I8 f, A1 i' c' ~% }% m# k我读不了英文，且孤陋寡闻。
& e" `+ S0 @! N4 U+ X: M# E9 v/ ?+ B$ V现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-10 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
! b7 u5 [5 L* i4 S% G# B
9 A$ s6 J0 [6 e4 g, y
! Q* K0 _& M3 f: ]5 F1 J& ]" m 1 h. ^8 H# C+ E7 `5 Q
' O8 ^" w) I" I' V6 `
我读不了英文，且孤陋寡闻。) O2 s1 a6 u9 `0 q3 p  l3 `
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？
9 `5 z: m2 \8 `. o

3 a4 k; n5 b* W1 Y7 \I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.& `$ N4 U9 ~0 S- [' F. K+ U) B; b& R1 M
+ e; ^& A2 S: J: {& Z) y0 d4 E6 q  G1 X
I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
; J1 g# k( A; [8 W7 r0 J/ z1 m
$ ~1 h. l3 J# b$ d" jI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price. , U$ m+ ?8 M  O1 l, t" r$ N: A

# Y8 l& d$ j; G. x  HCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 12:27 | 显示全部楼层

已观摩,好象没啥绿地.

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
已观摩,好象没啥绿地.
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 14:55 | 显示全部楼层

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529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-15 15:16 | 显示全部楼层
原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表 # O  h, A1 C/ B2 ]! U; J
529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。
) p" D* `* Y& G1 ~' n; J4 j
0 o! r6 V1 l# y% k
对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是judy自己的房子吧，买不起顶一下
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
3 d; R  S0 f! n  M; {1 X是judy自己的房子吧，买不起顶一下
( }: l4 N2 ^4 e
1 S' S8 Y& c5 b1 R3 v8 e& Z8 U* O+ J
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 08:09 | 显示全部楼层

欲加之罪，何患无辞?
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-16 08:23 | 显示全部楼层
原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
0 o% x% p! A6 t- I( j1 j5 E1 E
  z! d6 j7 D) E% u* C7 C

4 \; Z: k% W+ j  h; |4 _* R
& X: l4 J0 Z# i' M; G4 x9 P
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wcjn
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表 * E- N8 r: |3 _/ m2 o
/ d$ L$ Z+ p$ w- O8 ^- s( y0 n4 d
: _  [6 s4 j  h" h7 D8 v1 O1 i
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

' z2 }& c1 A# n4 X, }7 _
( [! a! ]) H. ?1 \5 e现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 19:40 | 显示全部楼层
原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表
3 a  p5 {- R8 F" N' @  R
: A2 ?6 ]+ C1 D0 I" Q; l
& U; I' W# D* U0 l) i: t现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。
- C& q' r" _2 E# E/ u$ n6 U
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-16 20:10 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表 + q- f2 w5 p0 C) ]
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

% d6 L0 }5 m4 c- y2 m5 O  R/ e% |- m/ u$ c
哈哈，这个评论经典！！
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MichenerPark
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 20:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?
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