这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
4 b, W3 \. e$ d
6 I$ O# l3 n( Z. s$ k$ r$ C3 PI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?

  |+ `: Q: _' N( F( p[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
6 g9 ^& z% E+ ^# ~6 I- G这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

6 c: T! C7 ?, b5 ?& a+ W& B还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
There is nothing but pure crap on Comfree now.
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I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
* Z2 M3 u  X1 i# i% R* U

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
7 X. w1 X" A. v8 [4 h. z- ?# a+ j2 s( D
9 A9 z$ z; y: p  k2 ?! L
哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

5 U0 @! s, c' q& A
- A1 n3 h& |6 o  {1 @" |Can't you read English? I have stated the builder already.
$ F9 y6 Z( x% K6 t4 m7 T$ d
# I, d; r/ s6 e' O7 J: z! bThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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Can't you read English? I have stated the builder already.

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4 R( Q3 ?4 _; F/ @5 S7 y9 ]

9 v  V3 c" I' l( z
" n6 a( z' Y* \8 Y" R我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表


6 _, M; m7 P- A7 u' }5 X

我读不了英文，且孤陋寡闻。
& W8 k  D5 j, o现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

% H4 w$ n$ F7 [5 ~1 ]
5 b9 U! W; N: V; @! b0 sI have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.

I just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

$ h/ F/ r' G, FCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
% Q& ]1 A4 J) [" E4 }7 p529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
% z* c2 L; B! c/ }* W$ C) M  t是judy自己的房子吧，买不起顶一下

/ \5 d, ^; g) _3 R% V3 A: i: m
) h! X) B" ]9 f  J不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
0 h( |( L0 r3 Q4 Q

) d5 Q) i" g4 d) d. M
6 r' Z6 }7 @) ^" i6 S" v$ B. a8 n

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表
) K2 w$ G+ W( k/ h' h; n
( e/ f( p6 B0 s) d4 e
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


* E1 G; Y, f9 Y0 I5 s/ o现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

4 r# t$ V9 ^3 v) ]5 c亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
3 l2 \; |8 w; k  ]% Y+ ~. J亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

& Y  s4 V0 k4 ]
- b2 a* Y, I4 z4 ]# ]; e哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?