从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

& _+ R; f& Y7 k* f老杨进来给大家发点真加币。
0 M5 m) x4 y! I: R
- g8 S. F2 A" J: g( v' u, O看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

! F/ @0 f$ I( \/ r5 W想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

/ U/ Z" A* L7 v5 [千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
' V& C6 [4 p! W4 Q0 f) O7 i: @

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
' X" W$ R7 X- f8 N( \# R  N2 B6 f
$ w5 t& p9 W# Q) z8 ]& m# v) {1 m从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

: c2 O3 S- ^' d7 Q9 |% j这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 T7 t; J! @7 z8 K% P& q5 K
' e" e/ A$ L( y  c$ n对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

$ M* G1 o; |+ d4 {9 o看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
: G9 d( m4 f# |9 r别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
+ @7 U$ t4 v9 s3 s我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
9 t" L4 r/ j% A1 Z3 k" f# Y. y% |太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
* T) G' I4 V! P  x: K9 @

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
! J% s( I! Q* L  I/ N5 H( |4 l. PNew Listings Last 24 hrs:
5 q3 I) I4 ~- ]: c  D+ R8 Q- BActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
) h) S( F% X% l. G  a- Y3 g. W: j卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
. y: A6 q" d3 `8 d$ j0 V0 PAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
$ q+ E' G  E0 a- O7 m" r4,689
1,326
$ 495,201
  b* Z! c& x7 |2 m. ^6 m0 |$ 435,000
! p. M. ?" J7 oHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
' r9 k7 x. }' P7 Q3 y+ n
* N2 o7 r1 ^+ C# W+ B/ ^% R今天:
4 k/ c" `1 L- L6 a  ?7 S1 H( e
Calgary Metro Area Single Family Statistics
6 @  n' F8 H# P' U5 ], j/ ANew Listings Last 24 hrs:
$ d5 n$ t: V' CActive Listings:
7 J; `- i5 Q6 z* T! F9 k' cSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
; b3 V( O7 l6 }8 A9 E; x. C0 q9 a$ 467,886
9 F) i: s; Q; p- p- B, b$ 421,000
$ ], U4 S) l1 V$ R. N& p8 lHow are these statistics calculated?
2 O) s  x# M4 z- CLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
, i! P# _7 @8 R4 N9 u5 L
可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
* e/ U' K* X' Y! c

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
& L: G( {6 ]( }( h) ^+ K太受打击了。

+ {- L; G0 z4 I4 Y6 f0 c3 s9 I3 H我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

* y- {/ o8 H+ l9 E4 B& ~; M从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

( l  A) k1 Y( u, G# v反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
! _6 n6 F4 c# u6 Q! a% p$ V% Xxxx 你不打, 它就不倒.

/ f5 \' V' k% Q5 O" t! G' R8 r
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 q/ m# A7 H# ]8 M! A 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
( v3 ^8 [% u4 V/E X"C:t1I*]
# h' j3 ?3 s, {想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
# o4 K1 @. S! d! g8 j% n/ t
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
* A2 ?* T7 H8 j1 I0 C
8 Z8 X* Q3 ]( x
又一个有误导嫌疑的贴。

3 a8 v' o4 C6 P7 W# ^1，有人想来，未必真的会来。
! o  B* H$ Q! x9 c$ @- u
+ l" K( L* O2 [& g; {9 w: v8 Z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

" R/ s2 c' W  s1 Y; ?5 z3 I# g" C我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
/ L. k; X1 g# P' Q: K% l. E) w5 N. H所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
& I5 G1 x' {! s
: p  ?3 K( v/ O& T我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

/ R3 C$ R# K- W
* D5 O- W5 a; O那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

# A- F! g# u/ w/ `$ Y6 o! O5 u- a
4 S: s8 p$ T( b) J8 {我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


7 Q7 k' Z) |% ^6 ~6 W4 s那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
5 _7 {; p/ `% J! T, z! g& V
% b4 K$ c7 H/ C+ V无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

' o0 P0 X, h4 }1 r2 x1 T  s3 ~去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
  s$ D; K  o2 u5 h  {' t, }4 r
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
, ?" T6 X( q  P; E我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
- J' `. _9 j5 M" ^
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

) Y" ^- t- @5 h. A实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
) K$ t! |( M! `) Y
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
- }8 w0 B; d- D) n
5 {" O; A7 U& m有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

: j" W) H5 a! A2 w: ~5 }这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
2 e; O( [) s9 _' `2 E
' x7 T  P* c( S3 z. |! ]/ t外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
- w; a9 G) _/ p9 q& J
+ ~% q& o1 [7 x& c+ N.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

! Y& i3 c5 c  \& j& L. J1 S
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
8 P& b5 N9 }6 u; V8 C1 j

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


8 l. n7 \3 i' p( s+ I' P0 E你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
% i# S* \; A0 `( T" |
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 j7 h! u" f+ r3 t3 L" L; e& V

* s, P% B. F1 U! N呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?