从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- z; Y$ [; N9 _: ~老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
8 m) y1 a2 d7 z( Y/ W8 U
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
, y3 t7 N' _( O; Y
! n& F9 {, h( y  q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
2 m9 [2 h3 `3 @

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

" A5 [, u: S" N. p/ L$ W" J9 [这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

* v. t" c4 m% B) k4 K老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

  T# w+ T+ v% v! U4 v3 Z老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
) S. ^! G2 q" }! Q! L8 M太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
0 |8 g) E5 L5 k: B6 F) LNew Listings Last 24 hrs:
" P* k9 ^/ Q9 s: Z- QActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
" g/ Q: p/ r/ R卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
" O1 ^) }# f  t5 o2 d4 m( G. ?
% t3 L1 k4 x; e, D6 m/ ^# Q8 ]今天:
4 k( Z; E' ~- z3 I/ L: _  b
& ~+ T5 }5 a: L$ \Calgary Metro Area Single Family Statistics
- n+ S8 @2 u7 e+ V  F( y0 uNew Listings Last 24 hrs:
6 b. x9 s0 ], j: IActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
, E3 v  ]; c# \; NAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
! h, n! k  G; I9 E5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
+ V2 }( z* g) o7 r% [Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
; H; k! X6 q% u
/ O) S3 O8 e' o. ~& n2 W: b可以在这里找到数据
2 t( D$ Y* e" }  Y
. a# v' L3 }3 k/ U+ @www.creb.com

$ }. @9 N" T: b9 c5 U) Y, S! Q( p炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
% c4 ~0 z) q! B

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
+ Y  z: n/ M6 _  r  i我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

6 ^" @% N& e6 z% c我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
/ h" H% d. @6 p$ l我来说点真格的：
! a8 O! G" I" r7 U' U: l
0 O1 y* ^7 C0 R( q从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

7 K$ a; j) P7 W! I) P/ S反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
7 A1 Z% d7 h; R2 ?: y$ }xxx 你不打, 它就不倒.

2 c0 ]5 A  y  m
& \  ^: y, p$ u呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& Z' b! H' [! |- V. e( ]9 z& U% X. T 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
% }/ L2 {* H. V) _/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! i* @7 {. x$ E0 S6 A; `
  Z, N8 \( F8 I) F+ w* F# M+ D  w2 ]千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

7 Y2 q, p- Q# L
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
+ F) o$ d6 ?* \& F0 @$ d- ]# F
2 A. p. [! H! j! i2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
: l3 U$ i( R7 O  q7 I1 \* K

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

. ^, |9 J* X6 x% W! d我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
" i# |% S, m4 T" v+ w8 Z, ^
9 `/ l# s/ y" t# G+ _1 p  Z我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& d0 Q" B  ?( ~& ?我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! G% Y1 }' d& K" X
0 R% [( X  `6 u  F4 C  |我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

4 }8 V" e" h$ z# D
  {7 S. E6 @# D那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
$ L$ v  {# E4 d" i, [" `  ?5 f

# L1 d  p) {! u% n, b) E我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
# V; P* }  h3 `$ o/ G: A8 x# X不过，造谣和欺骗是不允许的。

/ s8 m# A% q4 y$ j# w* f2 y/ M! m
  U' |; ~4 \+ s* g: {编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

5 i" }0 |8 p' ^) q( O" D无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

8 m; i) s6 s0 z2 ?5 u9 K去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
. C4 H1 o* w1 j而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
7 B7 [* M0 x" `, b* m6 V
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
1 C) R4 K( b* E我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

; ?- L+ G' _* y对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
/ z$ v1 ]2 X: b
! l1 J, ]& w, V' F石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

+ V* Q2 Y7 \$ y# m3 _- L1 B$ X" P有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
9 `4 h, b2 P) g
+ i4 d' Y( E0 \1 K' P这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
$ U$ t4 l7 n: S8 B0 Y
/ `7 T( f. u1 a$ c外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( O+ F4 P% p4 {! m1 q! T我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
' t% [' `3 O* B7 T0 K* y
7 C( s. e1 R9 y4 {( ^' F$ t; }&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

4 _/ s  k- N; i) L8 `.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
1 ]& T* i( x1 w: o% E+ W3 ?& z
$ w, V) ]; L: M" F6 C' v大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

. w6 ]) a+ @; t! S8 Y: \
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

; Z" V. g6 S  W大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

8 W8 }# x) e; z2 i! M
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?