从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
7 N6 m. N, V3 {( t" Z  d, ?
  N  R$ ^. n! B  k- G$ v看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
5 k) ^" v/ I' C0 R2 j3 j) |
, h8 C% t5 h; b$ ^0 l想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

  p  p  F: P  e千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

! W, m1 K7 w+ G从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
. z- L7 L! ?4 `/ k: v0 V" E' h
: e0 }) l+ E9 }这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
! ^+ [3 E( u8 o3 l, D* `
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
' D9 N) a$ t( M; f2 y 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

5 i& @. Q' s4 q, T- t老杨进来给大家发点真加币。
5 r4 f2 F) O5 F! R; c3 V
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

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紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

) T' y* D( {  H2 n老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
6 ~1 S( c4 l6 _9 iActive Listings:
6 l2 N; ^* ?& p3 O- u" H( gSold, Last 30 Days:
/ X0 ?- E2 I1 X8 C卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
2 B5 f+ D  h7 V9 `$ x1 O) hMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
) w- P8 L- {! {" B& B+ \' J2 L4,689
3 B: [8 {1 l' O$ k1,326
$ 495,201
6 T$ q! x/ O" E$ k: }  ~' \- G$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
* t( I& F, t# c3 c
今天:

! b; b0 P/ B' g4 BCalgary Metro Area Single Family Statistics
* Q& V5 f/ q% `& |" v; a2 n- w( zNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
3 C  D: s$ S9 K, R% Q4 x8 WSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
8 S6 V6 J7 ]6 p* Z3 [2 p' E0 o1,134
$ 467,886
3 j; u5 p5 `2 W% `$ 421,000
2 j) a9 G4 J9 c2 w, ~7 j! bHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

9 ]% P1 A/ d( `8 O) h/ Q9 H可以在这里找到数据

* q4 T9 B& N: @2 {' T9 R8 m2 `www.creb.com
, r5 a9 }! r. g% k* R7 N! P/ e
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

$ x6 x4 s# A( K老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ ~% c2 ^! k7 c- Z我来说点真格的：
% K: N, k. R6 z+ j. n8 l
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

' S* m9 k# @, l: \# u$ p反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
6 ^" P* j7 l$ c- s1 Kxxx 你不打, 它就不倒.

9 s) Q/ t5 v6 n呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 Y; g4 D& F8 ^ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
: X) T- O' r2 G/ r& N
' M9 u0 v! G8 V( u: F/ |% S看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 Z0 ]- ?; x( }* m3 l3 w# C
, j( b/ _+ f' k1 u3 f7 _又一个有误导嫌疑的贴。
  C) L4 d  \# [+ t9 f: f# y
! T/ D3 A7 G3 U6 X+ d% Z/ u1，有人想来，未必真的会来。
- ?1 E' w5 v# I$ v, d
6 c) q# _. W- {/ ^& [/ N2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


. G, }2 Z7 u  B% z又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
& u( U1 B* t9 p# ^1 h
( G; W' w! i4 ]2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

9 e& l2 _9 N% r& e. D/ Q, N. y8 S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

% N1 N$ {7 w, w7 o1 Z- d
0 z7 K" _) v1 d) V, W" i4 J% N我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- U( U% r/ r/ u4 K- B) r0 e不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; S) r1 e) Z1 j, E! e
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 Q0 f; ^2 u7 `8 V0 D) u/ `% F那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
7 ^$ `( A1 ^1 z) l2 G( s0 D
0 ^! k& F+ }+ o) T/ K5 y
% E+ E% s* w- t1 M$ y# M* C3 [2 D# C我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- M" M" [8 r( k6 H不过，造谣和欺骗是不允许的。

4 x" W" k6 ~% k; F( P+ O7 H
; U/ p* l) ]: u编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
0 `( ]9 |7 p! Y, n+ ~+ R
9 v9 h0 o* C0 ~, L2 t  l! Z
. g, F# \* ]8 [( A; |+ M那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
) C% n+ l8 d9 @
5 a, d- d2 J  u9 ]7 H无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

* d: i$ e+ d, S2 {7 o& _- ]! T去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
" h8 c4 r) Q: k4 S0 C. u3 V2 ^: G而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
( g6 l9 j1 z* w6 m/ B) m
' ~. {: J4 f7 E6 h* k[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
7 f5 X: {2 [! S6 H0 G; \3 ^$ S7 O
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
& k' u! J5 O6 f5 b+ u9 C9 H2 X2 R
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
; h% z& _# N' e# n0 Z" G9 S  W
: |- ]- }4 R8 ~% P" Z外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
& z; U) S8 Q1 L! A0 w我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* ?6 S) Y- \: i( ?1 M
3 \7 E3 d# U2 s' c  y& M3 y6 T+ [' a&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

1 J/ @8 q+ u( Q4 l大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
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2 Y! x& g1 i( M5 ~4 l
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
( _" L* s& u2 m7 Y: }
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

* R- `+ E' H- O/ M8 B2 d
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?