从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

# E# d6 s0 ^  n" ?老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
2 `" J4 V6 U* M+ q2 e' v
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
6 i5 g1 H! V8 N  K8 I( `
" f% `9 f6 y/ Z5 p  G4 q+ s% j& K从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
9 k$ O2 v+ e% G! w3 L' H1 J: C
- |  S+ v. e: C4 f" [/ |" i这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
0 g+ w0 {9 c& S  p
# ^9 ?1 g5 e. e  p对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
8 L  u  `/ N5 g
: G- I9 R6 n8 p$ O* l: Y. |看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
, h- w, c5 U/ P; s5 p: i" a别小瞧网上的加币，后劲十足。

! T- i6 V) H! {  ~老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
3 Z3 L. Z7 a7 H) L

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
: c$ x; @3 l" h% rActive Listings:
8 \: `1 r! t$ N" OSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
# l5 _0 O1 w  L2 ]Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
! W- Z/ Q3 _$ J- e/ l! W4,689
1,326
$ 495,201
1 q; ^8 Z  r# i6 X+ H$ 435,000
) M4 t# a6 I0 |5 f6 \8 t& pHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

; G" B$ K# n+ `; ]. w+ h今天:

# n: s7 r, X) Z' K, B0 ACalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
' n. V3 f2 g, p' W1 n2 w% U. c3 `$ MActive Listings:
1 z3 Z7 y' Z1 [Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
' e1 a- a+ t7 H* }/ WMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
9 n1 d! ~* }) y* D& X" L9 x# p9 y5,439
1,134
5 Z/ v7 d; p6 V) W7 b$ 467,886
* e1 v. W' K. g& b6 Z$ 421,000
How are these statistics calculated?
# [% y' V" J  p9 p4 F' v# n) bLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

2 r4 U- `8 B8 F可以在这里找到数据

4 I. t8 v1 z4 a# c: ^/ Mwww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
6 u( z, {5 ]) Q8 o5 B* Y

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  o" m: n7 R" A- a9 l  }& {
. j# U$ T/ @6 K! F  u: I老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
$ J: j+ I' C9 S% g太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

2 U; l+ K* l+ g  U
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
6 `1 L/ N3 v  mxxx 你不打, 它就不倒.

$ k* h! k! J  s
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

# P- S4 X3 `5 v* H老杨进来给大家发点真加币。
" b) O$ ]/ w) p3 c! S. s, p
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
; @. O& ~1 e' _) K9 N6 ]2 _+ [- G想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 d8 l8 x' y) X- H8 Q( {
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2 u0 W2 }  L1 N2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


' R8 f' U5 L8 S又一个有误导嫌疑的贴。
6 T/ I% ?" W4 Q8 R: H8 n
1，有人想来，未必真的会来。

$ X: n- U: G0 `) h6 S& D2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

4 e! o0 [5 O/ L4 I8 Y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
( b! Y3 P' U$ q. X# C3 A
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& e( D; c  O2 ]% O2 b# V% k
# F+ {4 `( W# B4 d我们现在正做着把房价唱上去的努力。
  i5 W# @) {) O; P" u: M& n所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
2 h. {/ F. `; d( {. d8 Y+ X
2 Q8 l% t8 g0 q& Z. t# a5 B2 L我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 y$ P  }, S7 l那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

( c0 c7 w7 l$ o0 D& k
& m6 f9 q3 K" c+ y& q我们现在正做着把房价唱上去的努力。
4 r3 r% ^9 m% ]/ R# k4 N( B2 b8 Z, A所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
" e' |7 k- X* @( q

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

  M% E$ H2 J/ l% y3 q2 ^" g8 W- t无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

: C  ], O, `; R7 g* F6 c无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

+ O4 e) X1 s& @4 n去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
# R% ~0 O; b! M4 I9 C- F而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
1 d" F! W* f/ T0 ^( [我看你的逻辑比我混乱。

* r$ o9 b& v2 j/ V5 B, C[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
( }: w! Z+ J# n3 n! z
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
  ~5 c3 E$ j5 v! b9 q- Y/ w
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
9 @* w8 c$ t) y# B( f. A) z: u/ d
# @+ |) Q: l" g4 V2 \) k6 w有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
- f. f: q. Z4 M" _1 \& m3 S
. Y. o8 p: e4 c! J1 j这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

! X3 n; ?- X: _' S* T&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
. {) O+ T. n& u+ C; |" N
  s" ^; j$ v( b6 j+ G# w- r) i.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

  l$ @& p8 L7 Y) K/ v! s; g* ?& b你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

- r% ?) K# T/ S7 {+ J% M& ?大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
# x. G+ U; T# p& ?( m0 A1 c

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

! a" [. Z, W  {" r1 a/ e) k
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
# C3 [! L4 H/ Z% j9 Y
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

8 a9 `" D% k9 v! w
# _  c0 S3 _6 X& ~  T  j) H呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?