从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

/ N2 j6 v, v# L* E老杨进来给大家发点真加币。
4 A" N7 x& g- z/ w0 j: S7 N$ ]7 B9 u! n
- Z* |: p/ I4 K5 p# o看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
" q$ p3 F8 D) y+ E* {
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
* F" R; i# h* E& m% F7 K& \
( ?, y" a* U5 V千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
- u8 e3 _, ?/ q. O" w, O8 T8 L
) k$ H6 S) I( l' ]从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 _- M* n3 j! n4 F
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& Y8 [4 V) f; F* e4 | 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

+ e. X( F0 s5 C. R5 e1 [& G看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

( H3 |6 f, T! ~) t: N- j

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
( U5 Z* L( e# k别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
7 n1 Z2 [0 s# p' W我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
+ t4 {: g/ p, E, T. C太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
8 P4 B8 w; }% J0 r

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
, Q$ n$ Y/ \  j* x1 `* ^1 v5 mAvg Sale Price, Last 30 Days:
9 x- r1 b$ u4 {, V& U& T6 TMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
7 A- ~5 f* P) ~. Y! {How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
& N" G/ v  V5 v9 g
今天:
- X2 J; ~3 T5 d/ n
" I( h, q$ \$ l5 FCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
: g8 ~' h8 }) BAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
* h7 |( Y' R" ?5,439
1,134
5 b5 ~/ n& a6 b1 U6 s$ 467,886
9 I$ U/ j6 }' y3 K/ ]$ ^/ M$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

7 [4 ^1 Y: j! N4 U5 S% J可以在这里找到数据
) F% X5 K: [5 [! P  @2 X  i
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
: Q( l" }- P& y% W  t% O, D, b
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

* G! U, t, i! e我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 i& t# O% I! \5 R' _我来说点真格的：
, z8 N( U& _/ e7 R2 ?' z
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
& U  h, ~* J4 d4 F3 v. Rxxx 你不打, 它就不倒.

. n2 ^" c' m$ O' n$ F
! Z: v+ L: j- E" f% r; ?0 Q, G呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

! ]  V7 f/ U* p; V. e) w老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
- \, H' J3 K4 Z* B- V# h/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

. L' ~2 b2 v( ?9 ?
, }% Y* W& h  g2 {' i! E又一个有误导嫌疑的贴。
3 X5 w% d! e( z" V
- ~, u5 E1 h# B+ l1，有人想来，未必真的会来。

% M3 u" G3 v' w! z2 \2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
8 E, M# g9 v+ y' J) g1 I

又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
, Y* e1 J+ m$ G, O$ h+ C
7 `6 ^9 u$ ?. g5 o) e6 M2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) ^% ~3 S3 f- p5 }  b: S
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
. P: R0 _( |* N! ]  T- r# h所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

9 F- r' w2 n; Y+ E% t我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

$ f& v9 q. T6 ~
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

0 u6 B6 C6 f% k  {/ b9 l
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
. v. _4 q/ t% z9 s, j不过，造谣和欺骗是不允许的。

( c: I+ L2 s" U2 V/ l" f% i编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
9 [0 {3 h; V8 T

' T# {! H# o" ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

# ]+ d* h5 d8 Z0 `; B: q无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
- i( [; Q3 ^" ~% c0 q$ N
' C) n2 g+ A9 K* ^+ w7 D( {无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

6 S; V: ~$ }  w: ?. K/ m! e0 h6 @去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
9 K3 h! a2 _$ f! j/ G; D我看你的逻辑比我混乱。
" e. u$ V, o/ L! x5 x' _9 y6 W
/ g2 r" H. z" h; K[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
' n- y7 i! e, ^" o5 |我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
/ ~( x/ u" g5 a/ ]
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

, D7 @9 A! V4 c4 \5 \外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
' U. U1 V6 f& Q4 K! L+ C7 r. Y我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
# d7 r0 \& J9 A0 S6 u4 z" L2 d6 f
( _* E) _3 T! X$ k+ W1 x&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

2 _3 \- s$ e9 `/ W/ c" q0 P.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

( e# F$ i8 }  p- O0 x
) r+ c) O0 F2 Z- s# J& W4 H$ z* `# }, `( ?你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


$ r# R& X. g1 f+ c/ @你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 P) `- P8 x, n+ t

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?