从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
! l4 u* N: F. i: A6 @
. r! r/ ^3 F' O2 r) S老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
& [8 }# K) O7 k- V8 W9 F" f
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

6 ~  X, G6 t8 W9 a; |- n8 U这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
! u0 c- k; c# P4 o
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
4 d$ G' t* p6 {" R9 l% V: X4 u
/ U" q  z, {& s老杨进来给大家发点真加币。
( J7 Z: M* A' V/ a
7 V5 U/ ?% X; G/ j& y- }看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
2 w2 ~+ h( S0 u  H5 }' ?6 n. Q我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# e) g" N. Y% o; i太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
+ B  {$ f7 l$ U7 n2 p* tSold, Last 30 Days:
* `! ^3 Q- V$ B' f+ L5 R; m卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
2 U# T$ F* ]4 H6 P( K2 i# w( n4 X4,689
1,326
+ E3 b: {! C& `3 z% I$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
2 y& P6 h3 @, t$ eLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
% G8 [2 L3 s0 J0 ]
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ n/ D, `* x2 t) u4 jNew Listings Last 24 hrs:
* }: h+ \* U* k/ `Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
4 G1 w' Q/ v$ j) hAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
# i; [* ?' T0 S2 t0 Y: X1 [1,134
$ 467,886
$ 421,000
3 q  u! \* c! Q6 E5 y- r. y- [+ qHow are these statistics calculated?
% Y; j% `- E# R/ k- L( hLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

8 B5 w0 w7 R, s: `) K- g& Y7 g可以在这里找到数据

% P, l, T& T  }4 F( zwww.creb.com

- _" [* [/ `- s8 g炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
' z0 U5 \: s0 F7 z. D; a9 b
, ?" q+ b5 E# a1 E  F老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

8 S+ b. G% ^! v  ^' m: [' O我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! o" I7 N5 w: W1 v, w# [0 \我来说点真格的：

) a0 P9 i( ^$ v- Y从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
+ M- _) R' L& ^2 y& v# Y' @" B/ Sxxx 你不打, 它就不倒.

1 z# v. Z: Z) |/ X! U- o. `! `- _
' d7 c9 u- M" P# |; D( s6 E# G8 c呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
& C0 s* E* T/ l# v; { 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
3 f7 L. P( Q/ G1 W( E6 V0 R$ l/E X"C:t1I*]
' T. x( w8 X' ?1 [" H# c' z想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

& m# A* m" W3 X又一个有误导嫌疑的贴。
8 m3 E  v5 n0 h
, q- }+ ~9 J" f( P1，有人想来，未必真的会来。

) d3 M* l) [# C$ o: r$ F& r# v2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

' ]) a# o/ x6 j. r2 T7 c
" i# K" x4 A6 c# Q, r/ @* |又一个有误导嫌疑的贴。
. M- p7 _6 Z- b" F- j- ]( Q. A7 M
0 E0 \3 B' b3 C4 w) W. o1，有人想来，未必真的会来。

% \- M$ U* O* U2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

  Y* W$ N/ q9 K9 {# C我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 D1 U/ F8 ~+ ^% |) h  ?
  r  P7 t7 m9 k; \我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' G8 A& a6 ^( F' H6 `% r8 p! n9 F& }6 V不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

! K2 M5 H% {  O  O我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# H- ^) \: e4 t# C
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
$ x" d5 c7 v5 E: U2 i* {6 f

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
7 y3 v' w8 I( ?% d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

' j0 _, ?+ X% h3 y
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
% _6 t4 t1 N( O' e- O3 M1 a
: o8 i; c: l* q  z! H7 y- a
, }( d; ^" Q, I# K1 h  d# M& u1 C8 Z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

3 y! u7 `# @- a  P无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
* t1 e, E; w* C' F; M4 \$ X
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
% U: U' x9 q, j9 c4 o5 o我看你的逻辑比我混乱。

7 E; z" `0 @: E5 O* A5 X[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

( E3 R2 H: A% k. g5 e对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
/ c( W" q; n# z9 C
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
% a8 }0 W3 f: z6 B: r9 z
# _) J  P  t# t有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
% A2 D9 m# [3 Y+ v+ B
7 b2 L' I- f5 ?, i7 t0 ^这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
% M+ `% j4 B7 H3 W" G; a
! ~4 k. {8 y/ M1 S/ `外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

9 b" s" R, i' h5 R5 I' T9 P&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

- |" \+ [9 X  v! {6 V
' r: _$ L* @; c" Q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

+ H6 j* ^# Q4 }# |" y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
  B0 p0 t8 l" l% O' {

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
6 C7 n7 I9 t: s( z: a, e: ~
; {; V( ~# w7 ?0 ?2 ~$ c" f
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
; N: {! J9 s' o# E

  e7 h7 T$ z$ w: R4 H呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?