从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

5 l. u0 Z6 U/ X5 p2 Z0 \老杨进来给大家发点真加币。
/ S! J2 [( i. }6 p1 F& Y9 y
0 x  e2 Y  |( |4 i6 f& F看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 k0 {, @4 E( z- ^& a
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
. K! u8 j7 K) X" F2 c" \" V
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

5 i. d& g5 ^9 w9 H$ C2 Y3 \+ s这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
+ F8 z2 c+ D4 l' O+ e
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ P# S  G8 x3 V* c" d* b! {/ ^
" d* n6 @- Z9 z! B0 }2 l& ?老杨进来给大家发点真加币。

" r; w' D  f& o/ P4 u看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
7 h0 ~& U, ~9 p0 B8 J: {# z别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
+ Z5 E8 A' z7 ?* B我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
2 @  ?0 h9 h0 j( G+ r- ]太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
/ C6 u: |4 a) t8 L+ u' PNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
+ f, i/ A) v; \Sold, Last 30 Days:
& v/ H/ Q# i8 x卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
: s: ^4 B+ T) k: U& x  f9 l5 IAvg Sale Price, Last 30 Days:
" D6 Z& f/ ?) x" M  ^: }  O% RMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
4 j* O. _  }2 T0 o) q$ 495,201
$ 435,000
. n( ^% u$ X( {# O/ kHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
8 P# z' }: q& n/ o9 _  v3 h
今天:
5 F9 _$ T/ o5 U# Q/ M) c$ K
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
& K" f# o' ^' }/ V- D# wSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
9 r# c) B3 s$ k3 p' H5 {/ g5,439
/ f' v" l* Z( B- D1,134
$ 467,886
$ 421,000
4 W% q) c0 i$ @) I& UHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
2 w# @$ K; L1 o* R! i! l$ g7 n
可以在这里找到数据
$ |' k7 c: a7 r5 K
www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

" M( q. s8 y* g) O( n$ _老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
+ \5 K, T1 D5 i2 H# Z6 @我来说点真格的：

) _( G, S/ ~" q3 i# x从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

: E5 w" _  P6 s7 }3 U3 {
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
" Q: r5 f. v; Y6 dxxx 你不打, 它就不倒.

% A" `+ j; X0 Z$ ?& B
( P5 ~# @- Z8 ]6 i9 x+ u+ e呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* t$ l" z# B, T# r' ^# Z" t7 t
0 d# R! V  y0 G4 [& t老杨进来给大家发点真加币。

+ t! L! q2 Z6 P8 b0 @; e  l7 p+ Z) S看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
4 A, ?# r& p8 I1 T/ Y* O想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

# U% D+ J6 j8 Q& j  X/ J" n
又一个有误导嫌疑的贴。

% f! x5 l$ Z- |) e8 {  r5 M8 \4 F1，有人想来，未必真的会来。
9 g- ^0 O2 u' d9 d
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
5 h8 i  E" Y$ E9 F$ V. ?# o$ B$ W

5 S. J5 S; r5 A4 |. p$ A/ X又一个有误导嫌疑的贴。
; {4 a: \6 y& U
2 _2 [& {& S) u+ g1，有人想来，未必真的会来。
6 J" }, r2 n+ j8 y, U
# X& G9 m4 p; v. K: X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

3 T- z* ]' B( \6 R! l' _% R5 I我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 R# ?) I. z7 b- R
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
% T/ N+ w+ J+ f" o# y" z不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

' x7 `( O$ d) |5 u3 G. |2 a我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

, b4 v/ \) e+ K6 Y! e那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: K0 o1 Z# n1 O! j1 f所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
/ g$ B; T% a" L/ ~不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


* N7 z% Z% D# m4 D( I那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

3 X. u2 D" H3 D无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
- K7 n+ Y6 u7 M
+ s, e1 C6 _$ o- w1 v* i对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

$ C) ^6 r8 w) R1 P" c( G) t石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
: n; p* [, z+ S$ X
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

7 o, E) R8 p) M, h$ b" j+ z外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
! ?9 L1 x# ^& B
, S  O' w' q% ^" R8 t- q% k&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
5 ^& L+ `7 h0 _6 D3 I4 n
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: C3 O, d' ?6 a, m7 N3 W; B! o你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

; ^5 k$ G0 B$ ~/ ^大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

5 c0 T2 \2 m; A% }7 y: z% @. H8 Y
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
, p2 [5 Q. O; W3 C' O
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
% G6 H; Y" e$ f0 x! T

9 e4 h6 t( a1 r0 r3 ^6 {, [1 m5 h9 Y
* f. G% ]* i6 r0 w呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?