从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
; ]% [- w6 m8 R4 k. c& k: `; N: M
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

( U) p% w# O3 l% B想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

' U" G' h) G$ c4 s, G千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

% E. c% e8 l3 g  I3 T从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

) P% O' J& e0 L$ R这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

3 `8 e: u4 A" c' T# D对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
; {6 G: P5 E: G3 N9 M' d/ W 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

3 Q. Y( s; C0 `% M8 T& y老杨进来给大家发点真加币。
. V8 ]4 r; V9 R: ^7 t  C
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

, z7 d, \% B2 _) V9 Q  k1 d* ^9 a7 z

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
' R8 d- l% x& t3 t别小瞧网上的加币，后劲十足。

9 l  w# i' ?- O; |" A老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
% T& e5 P% v! p- S2 K' _4,689
, C' i. T* ?  f8 s& r& P+ q1,326
$ 495,201
$ 435,000
0 `+ i. y8 A1 g( SHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

' V. |5 G, J$ k' ~( F. ?今天:

& V% ^! K* Q. g# s' DCalgary Metro Area Single Family Statistics
' r1 _+ i" Z+ z5 D. ]New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
& q/ h- [6 h/ W$ k* aMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
( t2 ]5 B0 L5 I* D( `) M; G6 B5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
. T/ G0 ?1 I% D$ ~, y1 \9 J8 t7 p4 F- P# CLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

) `* s: C2 g* ]5 B6 m2 `炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
" Z1 E- T2 u+ H( E: Q

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
7 ^* b# |. }% i) L% N, B% q" `8 {
老杨，问你个问题。
( p  o. h( G1 n我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

: {4 z- _$ c7 T+ |6 U5 [+ R  _我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. C1 s% D; d; |4 O# g% s我来说点真格的：

  x. w7 s9 W- J  b, r$ Q! C从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

& s& A( Q$ s( K
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

8 }& G& Y: k$ ?0 ]. ^呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ N: I0 r, l( s$ P9 ~
老杨进来给大家发点真加币。
# {. p- i2 B! c4 |
2 A) @' v: n7 C看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
% u  f# V) v2 Y0 J6 u$ L: b+ k
1，有人想来，未必真的会来。
7 W) u6 ~- \5 f3 L1 J+ _5 \: T
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
1 F! d+ S  X; G* ~5 y3 r
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

+ r) i4 ?# t6 q/ M我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

' o; E# M8 }# Y# y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 I8 F7 |! ?4 M1 ~# U# V9 E我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

3 V8 @; P& S% B0 Z" K/ T我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 a3 z+ X  ]: X. O# \
4 ?; n' L' y- m那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
) z/ ?: W! O0 n) m7 W- |
# f! e. i/ Q/ l! a2 s
( w) {: v3 Y8 A. }我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 W" L' c4 @& J, A" n4 Z4 V所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
) _. R8 }1 M1 {: V4 U, V- ^
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

$ i( M& q. l! f* P8 d去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
& X! B3 N$ h6 f5 J* Z
3 a8 e  w! @  k0 j% c[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
( j! R1 w- M, l$ s* f- k我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

) R' Q8 T# T4 {$ J8 g& ~7 e对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

5 G, D! B& F& [& `- q实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

2 |$ C) U! ~% z: T石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
, H  {# }6 |  Y- X
) U; O9 f* r+ L7 W7 [3 V. _+ E有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
: ?; ^# G6 o8 {$ |& ~
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

' T1 m  \# C+ n外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
: k+ r9 Q4 @% x# u% R! X
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

3 f( j' @. J" e1 ?6 U$ r
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
/ f: p' O( m* I( \

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

- h6 Z! t1 v) P; i7 }
8 [- ?3 z& _+ R1 v" L3 f你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

3 o1 b9 z, G7 {/ u" [; S/ `; i大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
+ Q, c) P, n$ ^( U- d' A! I2 A, x" C

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?