从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
& S$ U; ]) Y  Q2 `
老杨进来给大家发点真加币。
1 o+ T: U( o8 J/ }* i
7 C; C# ?: ?% h  \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
- ~) }2 R7 ?  ^3 U
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
+ R& Q* G2 A$ I# K5 D) N
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
- B9 h( ~' ?. s% N; @; K5 T5 P3 R5 Q  v

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
) o9 X. z+ _7 _% O
+ Q% F, z9 p% n# k% h这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

. t& c8 U+ r& n& E  M4 M老杨进来给大家发点真加币。
2 h' V0 k+ k  ?0 K% y5 K
7 t+ r6 y' `. R; H9 T& l. E看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

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紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

) X( h( c7 P8 T9 T, m5 u老杨，问你个问题。
1 f4 a! v' C0 `8 u- d我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 o+ y6 B2 l% a. {太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
5 s& k& c/ o1 I" q9 s9 q# \, UActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
; W: F8 f; w# S( D: f! uMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
$ T; R, a3 T% ]8 T2 g1 W5 Q" R1 Q0 t4,689
1,326
. a5 U# }* A5 ^3 F. g$ 495,201
$ 435,000
5 T+ }0 Y9 Z( H+ ZHow are these statistics calculated?
8 c% f7 a9 H% K5 B  xLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

' C, u/ E) J& U2 A0 ]8 Q+ s0 }8 s+ [: fCalgary Metro Area Single Family Statistics
5 L0 L3 w4 C, S/ Z" D+ PNew Listings Last 24 hrs:
' ?9 u5 v" E' V/ R& {# a$ VActive Listings:
( [* k# }$ T. |Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
( _* e9 ?! j" G, V9 K" \6 tMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5 q9 L$ m& Z$ f2 p) |* E7 i1 g5,439
1,134
+ j, |4 F: K/ U4 H) G. l' A0 s$ 467,886
$ 421,000
5 f* n5 ]" D, A. y% yHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
5 `# r* p3 \& U' k! g3 ~& \
% h# u. w* w6 ?8 @* H: R可以在这里找到数据

www.creb.com

( a# u, Z, |. U2 R/ m9 {& g炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
- w8 e7 y8 a* }9 b, M! k% z0 I0 j
老杨，问你个问题。
7 E% l6 v5 L# H. `) I$ U我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
$ L5 h( S+ w# H# H; v4 P  B我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

5 a; h; s: Q& f% i6 e6 h呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

! Y% E0 c! p) [+ G5 ~0 z8 S" c老杨进来给大家发点真加币。
4 l+ D5 }% r4 b3 a3 }
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 F! f0 B4 M: g& |- K. Y' v
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

+ d  h/ \2 }9 G" V
; @" |7 p. h$ C9 B又一个有误导嫌疑的贴。

' F+ i( N( N0 u# x1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
# B  l. Y( F6 @8 C" `8 T7 o

* F$ `% r& P0 i" r5 s+ m& S- q$ w又一个有误导嫌疑的贴。

) N1 S: [4 I  }% B! z1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

) p3 B. u" ~0 u- z4 |我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

% p, E% A9 t: J9 G5 @, [! L我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) r. o/ g* h3 b% ^0 F
* C, L3 p$ W! M* w+ G. R我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


, ]! B# {9 z: I2 g& l" g2 ?/ X我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 o: ~! F; z2 k9 S0 _0 e4 f所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

. F4 c  |& f6 n去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
& |: P5 d; O  r而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
* |! [4 ]! r& R7 N% s# `  E' b我看你的逻辑比我混乱。
  e; R8 Y$ x( n( D! J
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
- N& N3 n7 D9 @" A; t" Q我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
0 q1 i  i4 B8 c+ M# u
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 m6 J- f* o$ [+ V' f% G实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

% |8 G0 H& `& L; `) n石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
2 U* X+ ~5 L- o/ @! N
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

: p* L- l( W, y% ^4 x这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
9 m% Z+ _* O! z7 ~. V; k  Z! N
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
6 V" {& |' }( J. |$ s我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

; t4 P- s. A* m- W, u.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

4 l" R0 r7 y( }+ w" d  d" t大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
! b' k0 o, ]  c5 U' Y

8 l( |! A: X; I9 a) n, P7 c0 ?你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

3 r3 k2 V) d' A" u$ z呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?