从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" h( v' w0 S4 o老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; u3 y0 @8 P( G0 ~
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
% h" v6 z  R+ A* M% G- E

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

; C2 d3 s, F* }9 ]' j0 p从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
. Z' h+ P8 Z' B1 K( m7 V* h
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 P( ~8 ]& u5 F. q
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- ~3 F4 Y0 S4 F- V! k& y! e
* S5 }+ m3 ]$ W1 w+ F! b( m老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
" S7 f1 H/ I. C. b6 n我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
! ^4 I2 ~/ Z8 Y9 s太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
  s+ K& m2 ^0 V) s+ uAvg Sale Price, Last 30 Days:
9 _+ o+ z; |# I6 S$ a9 zMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
" Z6 c/ H' T. {# T) c) c$ 495,201
$ 435,000
; x) D- N/ }5 M2 rHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
' h# r: p- G, K; J  K% c
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ n/ S) O* c" w  ~9 {1 |5 fNew Listings Last 24 hrs:
- i. U5 u" T9 FActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! n5 S. Z( S, |Avg Sale Price, Last 30 Days:
2 n3 c% e' o; g5 {6 W) GMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
3 P6 {& s! U5 ^. [  ?$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

1 e6 P, ], l5 m) l  u& k9 x可以在这里找到数据

' _, |/ ^4 m! t# L0 f+ P, `www.creb.com
# V& Z6 i8 H' k/ s5 Y
: q3 S9 T* M! v4 Z炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
- ?5 w' g, V+ @3 ~4 k- e$ V% s/ M
9 Z7 U. b4 [5 y) a& S8 i8 A& ]% c老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
! c1 h. a4 B5 ]; _太受打击了。

0 @9 Z3 P1 H" C# Q! G8 V+ w9 R我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
# b- z! s: l2 x; l
1 z' Y& Y; j# r3 y: {从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; }7 t6 b8 s. o" d" X8 H
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

' n& [* N+ M9 x' |呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
# V9 g% I, |, `( L
3 t. ^# K' I1 Y/ G5 h老杨进来给大家发点真加币。

0 c5 W1 s! e# F# W. N! A看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
; O2 J' D+ x; Z3 ^8 r, K) x想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

0 z' ^) X# o4 `又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
" ?. e4 H$ {0 S* [: z  x
" f* x9 e' W# a% ]) x; m2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

9 \1 @# V$ A& n+ f4 V& g. }
+ I! P  |. n6 I又一个有误导嫌疑的贴。

! r5 g9 C1 [! g/ e0 K) L' J8 a1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
3 f% |% Z, d' J, ?3 x5 K% v$ y不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# S. |+ |' f1 ~& D
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 T' s; k2 V/ _3 g, d7 H1 r
" I) Z4 _* Q3 ^8 Q5 A+ G那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
$ ?! Z: r$ j. s; V# y不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
  W+ \& v! h  m: V  u
* M9 K- I& I6 B3 m  E4 Q9 S" R
$ h5 T. O! g7 C+ ~( Z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
$ i4 r0 \9 U% T$ e: e. r6 t
. l* n4 e9 p# n: M2 p7 W, U* d+ }无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

/ R5 }% _( ^: W% m5 H& c8 d去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
% Y; k0 V5 [  j7 ?而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
4 M0 h$ W4 t' G/ @: R5 }& }
6 ~, A# e0 m4 u, s. l[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 t: o' U% F& ^2 E: R3 d
( Z# h5 }) W* q( P6 g对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

' ~6 |: O" g1 w7 E7 W7 I. z实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
- ]; [$ B" H2 S( Y9 z, q
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
' l) X, ^' ~  V1 J! s
% \* J' j- V" h有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
1 c7 W/ L- f1 I( c
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
; K' T* _1 A% m
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
/ U' ?1 X3 o! I3 q
6 k2 V  c4 F! B&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
: c: j6 ^9 I. I. }2 a4 O1 }/ z
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ i! R) I7 h9 O6 ]3 j! A6 V你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
- D" D$ j6 N5 G& s5 N
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
6 Y$ K  L0 T. N5 L- E) a/ I

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
) |; {' Z4 P+ r- J* A6 Q+ x) ~

1 L) [6 m/ R6 x2 u" z1 j
. k, d# B# g4 x% Q. P" {呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?