从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% l( G4 y& U* d/ L( k, S6 h( E; q
9 ~- u* M2 f& _; G' [5 B老杨进来给大家发点真加币。
1 p8 x7 K) D0 \* d; I
- I8 U4 U/ z6 N- _看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
/ q2 A) ^3 k  J# `- y2 E" }$ q: s
" t% ]4 l. E- |; e( A% k+ _. m" y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
! N8 O% G- B. P4 v
) u) \' L" _4 a0 @  V( T8 v( X千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

8 G0 v5 B6 {/ a& R0 g1 F从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
4 q3 ^; Q: U  i: H  g
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
  r0 l! R. F* J
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

3 ?' g2 a1 j. m. v老杨进来给大家发点真加币。

' }- }3 A' F" f, `. Z5 C  \看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
* s  j) g5 ?$ g! R别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ v. A( i8 Z& C: {. p; gNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
) Z% h5 M9 k" _$ QSold, Last 30 Days:
1 m+ f) Y" x, U+ U3 l$ \' r卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
9 p+ p& A) u2 V2 l4 }5 h' P' ^$ ~Avg Sale Price, Last 30 Days:
- b; O3 i8 _3 R* F! u3 t) f1 A8 ^Median Sale Price, Last 30 Days:  110
$ Y; l+ |+ |% B$ w4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
7 |$ A0 f- H/ |7 d' NLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

1 G9 l& L# n  N* q9 KCalgary Metro Area Single Family Statistics
  `( H: o7 ~" V& s0 ~6 NNew Listings Last 24 hrs:
6 z  Y0 `* V% M. [Active Listings:
) O4 U( \1 G% Q+ VSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
8 F6 A$ K8 e7 @, ^/ o% {5 }Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
4 t5 w" P5 ?2 y; J5 Q1 l$ 467,886
$ 421,000
" V+ A9 G6 ?4 q( T' F5 V* |, W: ~) _How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

( e  G& T: o& t; S炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
: [/ {( @2 U* v9 j6 }+ ?: B太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

: P' Y7 }+ V! }. Q6 H+ a
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
. Z9 G( P: U( i; G' f" T* W& dxxx 你不打, 它就不倒.

  v, G: e) L- t/ B  a呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 ?7 _! O  h9 n# Q; P& ` 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

: y2 L4 c  L; Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
# g6 @2 A. x5 D- |9 |; E; d  I; ]# ^" i5 M想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

& H2 ~  z# U) F& g' T* t千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

, o( ^" O. R; b1 W
# ?0 A! t, X$ \4 g$ y2 o: I5 o( |又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

8 A! e1 J1 \) C3 E7 W$ G+ Z2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

: {2 ]/ S6 f$ }5 Q2 B8 L
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

; v; }, _. c! g2 @9 `2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
$ K# I+ c. I4 p" }
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( M4 r  K+ S# {0 M, j7 A1 a% p# C
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 ]9 z" L  O3 ?4 R+ W! o; g" q
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

. R3 n1 C/ C4 O
% e, x4 k+ ?! x6 Y. @/ u9 c/ m& R我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
; m/ O7 b* o/ Q0 j! V9 C/ a不过，造谣和欺骗是不允许的。

# k0 t$ W4 z9 }9 L! H9 F2 |, W
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
; I$ D# g) i! _/ a
3 g4 ^, ]$ }5 a3 a2 l
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

6 V2 W) u0 ?) J. p- C  @无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

5 E5 a$ S0 O8 `7 {无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

8 _9 w' K) S+ i4 X: V" P( m1 w去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
) K8 F" ~" H; V. |我看你的逻辑比我混乱。

' ]7 Z% t9 [/ f[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
/ P6 P- G8 G& j: X( W
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

: n9 _5 x8 U7 U9 v) t实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
- ]; R8 f1 y' K4 _( j! t0 m
5 V# ^7 H0 ]" P6 r6 g石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

; G5 ^% w) q3 E+ j2 N) W外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

$ _$ y# w7 W9 @&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

9 V. O, m' Z; O.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
' F2 [; o/ h+ k" J3 w9 T
6 {2 Z) ^$ [1 f. g( P大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
4 k9 L9 I+ d3 {- a% w$ P
$ T4 q6 A, q0 j
! l4 e' k. J+ u) d) r. }0 L你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
# a% z7 N' {8 {8 g! ~# @+ m
/ |4 k& k+ \+ H7 [$ l% \+ L- |大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
, L, l- J1 G- Y- a  }2 v

; D: z/ a8 z, ~" X& J; P1 V& y呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?