从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
0 e3 `, J$ M2 ]
老杨进来给大家发点真加币。
; A5 @4 E$ j: M# Z9 a" z
0 _; q8 D  |9 Q/ W9 a! Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
6 n5 Y2 J( D6 {. W: \7 o
7 Y; [% q1 o) y& G! w3 M" f9 {6 K# D想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
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千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
. F1 \; u/ F6 L1 t5 |2 x" x
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
$ W( y6 X: _4 p# R& i; W/ }$ a
9 i" T- |. k! N: E% ?6 n* W这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

" ~' K8 f3 s: l* Y8 i0 t对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
) J) p9 h+ j- e' ]9 e5 E" v 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
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, W- S" S" Y8 @* B" F: f& g$ L) x' P老杨进来给大家发点真加币。
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看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

1 Q8 G4 l7 @2 ?  ?% p: E& \, m老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
3 s, C$ M6 b4 M6 j+ h太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
  i. q! H  @# {- c$ Z

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
( j1 ~4 O" [6 \6 T- N" ^9 m; `Active Listings:
2 }2 x% i' z5 |7 C, D( G# CSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
/ _' |# I  C' ~  E1,326
' b) X: _/ u; h1 B5 y( e: F! k0 d$ 495,201
$ 435,000
* |; T& p' ?- C) F9 r% {  O; _How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

& a" o- R- o: @% T$ D4 w今天:
% c' e+ F( F) k3 l8 }0 A
( m* D6 s: [1 l& Y1 l4 y/ @; gCalgary Metro Area Single Family Statistics
# ^. v& k" y% V. `: Y9 aNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
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) z7 Z1 |4 ^! g# YAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
9 n. g( j4 g) b& p5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
. o  q# ?+ a. U2 y/ H' UHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
/ P- X" a. X7 d& D8 \; N1 f
5 K) z/ h9 m# K( f1 ~. r, K可以在这里找到数据
- \$ J2 C. Z  B3 a. R+ {$ v
6 a/ g# x5 l0 h- B7 p2 @) qwww.creb.com
& R+ o7 s0 [; g- h  w
4 [- ^0 Z% z( f" B& J& v( [9 v炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
( J% }; B3 H) L: _
8 y+ u( n. I$ R4 s- V% W- Q老杨，问你个问题。
4 D# S: U. h9 `9 d( p我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; P) I3 R* j% _* a  _太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
: H/ ~1 b1 Q2 M4 \+ [- J我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

, Y( x' K8 A' x9 z4 Q7 |/ F: \) Q反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
1 ~; O3 t5 n- O5 t% axxx 你不打, 它就不倒.

# [% d  h+ T# Z* _1 ?1 j* `呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

3 i" h. a" ]* L6 r( |2 F老杨进来给大家发点真加币。
5 \; v- U7 R6 n3 M  e9 o6 i
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
3 L) R9 H9 ^+ V$ |+ P$ F- m
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

& q" j& E7 h0 L0 L9 H
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
3 ?7 H# S8 h/ u3 Z* x
, a+ @" t4 J9 h1 U* u: d
又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

* u( G, m1 f& D+ Q# p) T6 ~2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

, }# ], u) M1 V我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
9 a, z& Q( n  l: G
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 B9 L4 `4 m, t4 W+ D
5 _* j; {4 O/ L4 p! ?我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
( `5 F: N, ^; a0 x! Q9 I- e
, h0 g" K  C" e( y* T( x8 r我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

2 k& v& Y; c7 @5 ?; y) `# ?
' |1 n* I6 m% K, X/ K! a那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
5 m# Y% I  ?. v  g

- x* h; K; S8 c& \) V5 \我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) E; S+ W) z0 D5 Z6 ]所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
0 M3 k/ J+ K/ A: i6 w不过，造谣和欺骗是不允许的。

! b) F1 B  J: ]1 A/ _
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
* T2 X! u( X9 J5 ]7 Q4 {

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
! \/ n' N4 v; d7 u- R0 d
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
; A* E, I% f4 R5 `. U4 u5 |  P
' A+ H1 F3 ~! {8 P对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
. x  L2 X1 O( x3 N  `! N% |8 u) K
" e) H( |% L, H4 E; M+ q石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
! e- P' r7 o9 r! d
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

# X1 ^$ g- O4 K1 b* n0 @0 k外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
, C9 G" I' P5 h" b" }/ p我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
* U) I7 h- Y7 K7 m
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

; z% K3 z" f- I& w( W: }4 D. A4 y
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

$ |# B2 X) W8 E  @' k3 l# I3 C大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

5 A  ~; c1 [4 q/ W3 v
7 ]5 f, F+ E: @6 p+ c- {你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

" z( ^( e# e% S, H- s- g: Q3 ~. q0 K大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
4 A& N' s5 ?0 [5 h/ T$ B

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?