库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

! Z" t8 ~/ D7 S- D! }, ?9 Xresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
; x( w0 [. c0 G0 f
0 G( U2 q% ^2 i) `$ K+ M. F以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 F8 d* L9 [* ?. M; \& O' ^( s如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
- \1 g- p. V7 _6 j5 b' J* M9 ucondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
5 Q. a& {2 Y/ w
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

" H& L. H6 b" x
# }$ B3 r- N* ~( R8 Shttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
9 V  q" q" s2 l

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
5 o/ w# }0 O; c; Y# R
2 N2 `) |) w' d
' k1 C. c. f) p& r% I准确.
! c' z' }- A) l9 x! e; b! A& A
. d" A3 h& x: ^1 Q可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
. N1 e) o$ o  i2 K. t
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
1 l- t( q( t3 l' w& H8 h3 e* N6 [
& R7 v" f( V9 a8 k4 E% x
0 K* i+ Z7 Y. C4 X6 p# fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

  ~5 V% t5 k. q1 r. R' h 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

1 ~. g2 n6 H) n& Y
/ f" |8 |8 k3 N2 O& n
1 [$ H# y3 S* f: M- M同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
! e5 i4 |' @' R8 e; i" F  a; N7 J我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
! W5 x+ s/ D. O4 R! E这是什么意思？

, k  G1 g7 o& A9 u. b解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- V' J6 p7 i5 x9 G* E2 A3 L' n* I: U6 b这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
, J5 g1 Z: u+ F

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

: d* E3 v- E, ?  c" @. I
9 r; ]. L* C! @7 L+ _$ @0 n5 O是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


; N6 j- L4 S3 q5 Z! C是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


) H. S, e/ W! _+ `. I实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

5 K5 C  `  s/ k1 B  O
# Q( V; o; K/ W9 Y3 x- }comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！