库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
, |& z0 Q6 d8 V2 p( z6 M3 Qduplex/rowhouse:        644
( [9 p+ }" A8 W$ X+ k  D
Total:                     15425
7 Z% F  D5 D. H! p3 ^
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
; q9 T& J$ P4 G) z; J
) `3 A+ h( w7 x如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
: ~( H" G3 e& e. Rsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
7 o  _" @" q. d, Qduplex/rowhouse:        644
6 Z, H8 P+ ~/ m' ]. R7 _# l
4 ~- O! @+ N. x3 ?* }7 |Total:                     15425

" ?9 e  f2 l9 Fresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
3 n# v2 W% N0 `! F4 A

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
6 a) o$ C1 t, W
% b" }' {  f' {; z) I& i: G
准确.
8 a- S* q3 p: M% {
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

# A3 g9 Y9 y8 J1 G5 {# i
+ i( I% |5 ^  Hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
' }& G* ^% t4 i1 n2 T# ^- C
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

: `+ _% M* q+ y! e" A1 L5 t8 c0 m

" v$ _3 V  @; O  ^# v同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
: y0 z7 i8 M: ]9 `6 W6 t这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
- [" G: w. x2 C9 m2 J! [7 H我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

# J: P  H, E/ R4 ?' h" Y8 H# \这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
( T; v! z' I5 f- N3 O2 Q; ~
. @. ^5 ?0 m& z9 V7 }
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

' p0 |- i7 R- Q" D9 E+ K6 z
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
2 T1 f4 T9 q, C

; U" Q2 K9 ?% U2 ]是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

. p& `8 U' @8 F* W1 G实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
  D, }# K# A% @+ Z( _

& C8 ]9 h- C9 n7 [实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！