库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
, s4 h9 Q2 d! dcondomjnium:            5501
+ x+ p8 s9 c5 w/ Y0 x! _duplex/rowhouse:        644
* u% ]% P: Z" S+ c5 ?% D4 n
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
" P+ N* \3 l" ocondomjnium:            5501
3 H! {" d  b0 h) mduplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
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resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

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- B3 O3 J: Y& }' a

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

% {* |/ |3 d# ^8 J& W& j# E
准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

% c. N$ V+ |8 C4 h4 m1 Y" D 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
4 g: p$ z6 g  Q/ E! ^" j4 z: h
+ ~; y: X) a  I( |  s/ F
# D2 z; _. r) ^) V2 q) D0 j( Khttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& S$ S; s- z1 F
9 }1 Q! H5 l3 V9 A9 e9 b同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
- K# O. }# v: b8 y这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( v- o* @# D  ]我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
) H5 ^/ Y/ B7 O( z这是什么意思？

7 t) i. B# m% _" V7 y
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
% g6 D, f' }. `6 c我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 B7 C' {3 N* V; n$ s2 X7 N+ I这是什么意思？

7 c6 ^' c# g' b; @$ [
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
  F; b; }7 _' W" O5 H) S8 |5 t
5 e! W' [$ T: z6 Z- _
. }/ S- u6 {& L4 `# C6 k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

  V" \1 J+ g$ f5 e6 Y# u是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- W2 ~8 i$ Z9 V& F1 U, Q5 d实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

9 ~+ q* H# F, z: F. K
4 \0 p8 g( j/ q& u! C) i实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ O, t0 V& W; s+ y* E

" @- H8 D  O% r$ Z$ Z" D1 xcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！