库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
' X/ j& n6 r2 C. }- D/ zduplex/rowhouse:        644

6 a" D/ T2 \' @" yTotal:                     15425
7 Q3 d; ]8 }5 v! N+ ^% @+ W
, B/ c8 Y! a! @( c9 n* Yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
$ J) `9 I( F( V* H& c) e) f
- x2 ~9 y+ p, V4 b: V以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

- v4 e1 `! M" H: U5 @+ W3 R" Q如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
& Z$ C3 j. Y% I3 n8 {  r0 aduplex/rowhouse:        644
$ ]5 {6 t5 D4 j# y; ]
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
. j( g+ {# C2 `0 ?3 C
以上数据不 ...

' Y, B% ~; H$ l- Q% c! k; c) Ahttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

8 k6 G8 v* p" M, f
准确.
4 t5 |, a* ]' R5 B) E5 A' ^
% C% V3 S5 }: t9 @/ [2 w: h6 |4 I可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

: O9 q. H3 ~* u5 n& `
5 Y+ U" K% b! W  X4 ]  B6 B
7 R* }  N! m+ D; ]5 {1 M# G6 L同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
( W& E/ u2 r6 O  h这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
* G" C% k- V! t+ ?这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
0 p1 |/ E6 t0 n% j& {" K我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 Q8 y7 x0 {" s- K这是什么意思？

" ]. A8 K8 Y0 C, L这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
) G$ F; w; _4 d: n5 k6 ^7 q  Y
9 [4 }% Y* v  O5 k1 O
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

- P) x3 V5 M; l7 C, [
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
$ u& h  F+ r1 G, n, a) z2 O* l# ]
; g, i  `& x1 B* M: \$ a# S
. R6 Q! m4 M" v5 H! p0 `) Y9 y是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

8 F" k  y3 z1 R. m实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
4 G/ B+ ?" V( E# i7 _3 m  U
/ n$ X, z. o% m5 c+ v+ v- B, `
1 ^" o* \& `/ B7 N实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

' U' q4 S  R' e) Q- P# a

! P  v$ H3 c  ^9 Q7 Ucomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！