库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
$ [, X; |% v0 Cduplex/rowhouse:        644
) t# U: O- `7 C% Y
Total:                     15425
) `/ I8 S0 ?" r6 U- j3 b
0 `5 ~' e' w# P: U, Presourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

1 ?' k: I0 `0 H& m以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
* G3 o, Y4 w: }5 f! J
0 {1 d  P/ O0 i' t$ i* E( H如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
6 F- @4 }# _, R) t+ _, H3 |single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
5 I2 p9 b- Y' U8 ]- A; `duplex/rowhouse:        644

3 M- T8 a) _) ^$ |& K5 B+ STotal:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 A# c$ z4 l# ?5 X
以上数据不 ...

7 t  }0 X  s* n! j: r) X* B" K6 m& g' W
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
6 Z0 s! H( x' C" H$ n

# e1 i+ p3 D1 V+ D准确.
6 N9 S2 {, j! z  t+ a9 r$ r) b/ C0 S3 X
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 ]0 y. }( b1 d1 [
! j, \- K% ]/ w[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

7 E9 [, `8 i8 z5 K5 A) K( R) z% }同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
( {: R7 @0 u5 S' D我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

3 n' s! d3 _" j解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  q* K4 v0 N1 N$ d9 |, v这是什么意思？

+ M# N, ^$ t" ~8 G0 Q% y6 H
# H3 x6 B% j# `# m( L& q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

: D. U& [$ x' Q+ r5 Y是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

/ W+ M  \' u) t' O0 q( w& M; S' R# ?实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
9 a5 f" ]1 `7 O& D% ?7 G) t& K

8 d) ?5 {) @% o  R5 S实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

: \' `7 L; N! `4 e* ^comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！