库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
8 Z7 A: B3 M1 Y1 G: P( \  O$ G
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
( D9 ]7 `& j/ _* s' f' j6 }
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
& s9 b8 F- e4 E4 w/ ]5 v0 zduplex/rowhouse:        644
8 F2 V+ ^1 a. i
Total:                     15425

2 K% V+ d* u! U( N! u9 T( n% hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
( ]- A; ~4 z7 P+ l3 r
9 h  Z1 }) Y+ m- B, D以上数据不 ...

; D# V. t( O" d7 g1 k; l: @- L
* X# z' \! f; U- n4 Nhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
4 e# l4 _8 l( v  s6 t

准确.

1 p, s# t5 r% E- ?3 N可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 F0 b1 B8 D& v: [+ u5 t
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

2 ~7 P- J0 S& }" E/ }9 S

  s7 R" s: J) l$ h同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
2 r! R; u' q0 L0 {0 r! n2 j) t这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& O2 ~; \: N" o
: F2 j# G4 M' E4 f; l解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
3 R; v2 s7 Y4 U5 ]( O2 @+ ^1 @# R这是什么意思？

' {8 x* p$ G. H/ d( z
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

9 v9 A. K: m# m: q$ e7 i4 z
6 D: N% z( c) m! A是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

! ?! {8 \* `9 K% U' b4 e* c2 y
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

* |) j  ~' }0 ?& D# q6 L$ Z/ ]
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

  B6 \# |5 C. l. K% Q
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

  x. |- x4 @# h! I) a
' g) R0 N3 f" q. ecomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！