房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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. H- y9 n- D6 S7 d( n2 ]! v: rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
' e/ A# d0 N! H" w% F4 r7 S
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


: M0 [& S( M! s& Z内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
* j9 z& n* m1 G+ N2 {
- _; G" J- ]5 n3 I4 k也许是 ...

) Q/ {: w4 s/ V( U3 z! n5 Q) n两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

. K* K* V8 \  v# ~[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


2 X. ^6 U& a# O( `7 S两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

& _% l" I* e4 Y) F' o
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

- C# ^" x1 M1 c  q* b, PThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
6 R5 t& j" n; g: Y4 \1 nmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

+ k- L5 N+ \. EI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

& Y; l+ ^& x8 ?! I6 k: b/ s
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
9 _2 ^+ q5 s$ i3 r5 q) y6 P
" I/ D8 n3 N5 s/ V+ O% E那就只值这个价了.

- x) Y0 H+ d3 M9 {1 Q+ U
) v" O" x! A* [4 a$ N我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

+ b3 @& N6 G4 f, k4 U* E! O' o1 E

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
* {; O* o3 |' t# ?; M4 X/ R$ gsell to himself or relatives.

$ _3 k8 x& D# C& f% x请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
' I0 ]) E, l9 F5 \( f6 dIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

) M3 q+ q. U' Y& p: H/ I如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
2 w# E% u" i* ]( H& L俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
# E8 g. {8 r% E/ K1 h5 R7 S9 X; h- E
1 \9 z0 D( G4 f3 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.