房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, F; \: l( I- h# o% J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
5 O+ U/ m2 ]4 L- \% ]9 \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 I/ d# _  _3 O2 e& z
0 X" p9 I: y. K& P$ M也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
" E3 Q5 x$ ^* r  k
2 s% S4 y( O( w1 t$ e$ B0 c9 @也许是 ...

: }+ n# L! \5 M5 O" N$ a# g两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
; e0 A& C( p" Q, ^4 f
6 u/ ^" V1 Q1 n[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


/ r1 c: u+ D) L7 y; G- e# h: z# }两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* Y$ w" s5 |% R4 @. G2 k$ M
+ f& m+ y1 y2 R) `4 T& wIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
# T% r8 X4 A6 P3 T6 g1 z! w
) e5 O" N1 B. b: n& vThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
. H7 p& U/ u% imls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

7 t3 e$ S$ Q; ^" Z/ e" E! M

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
% C# o! ^2 f$ A; Y

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

5 |% I+ ]$ w& u) C% V$ N那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
+ [6 O0 c2 p4 ^3 N! L/ F
" z- q7 t- G; }! f7 D% ]1 z, `那就只值这个价了.

! v) \; J0 t+ i; F. p- I
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


/ v4 h& u2 W4 _1 c8 u  [; W

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

2 p& Y+ E( S! G( m1 Z3 d- B- t  T4 @; n
: a6 y, u2 S: z( a请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

6 u9 O) q/ Q5 k1 o3 S  J9 b

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
( H% ]; c& g; W: r* e' G% V4 K+ C; F
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

. {" [/ M2 g' d; k$ @1 C
% B- k7 r! z+ f1 f9 c# N0 @还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.