房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

0 X6 m/ z5 j' S1 o; [3 G: D5 }http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

. {2 E8 n, r# G; \
- Z8 R2 K* @: C- o* g" x* A内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
8 Z  k' f# |+ [/ lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

4 X- k* Q# s. ]3 i也许是 ...

3 Q/ [- k' @- K0 P
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

4 J6 b7 @8 g7 l8 `  w[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
* k7 J9 b, e5 Z4 N! E
# p6 C0 s, {( J# U
, ~3 ?, {6 g3 G- m/ J5 \$ G+ ]两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

3 B( x1 H6 Y$ B5 m. c5 B' UThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

5 A: c6 e3 R7 L2 v, }7 ^& A

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


+ l6 r& Q7 X# ^. I0 pIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

  g# M/ v- J/ G& I: Q! ^那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
* s  T" P, a0 o: p" Zsell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
2 @4 V; N6 \# N. O: ?
那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

; X5 C4 k. P% S" H
; d6 P$ k3 G/ ]) J' e

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
/ t! f3 f3 B( G+ e: N$ |tax strategy!
4 N" _9 Q9 ?& h' c" a. rsell to himself or relatives.

4 b+ [- C  A( B' }
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
! q% D; ?- R; a1 Z! ?: t5 o
- {% L* Y( e# ~$ O

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
4 n: H% y8 l$ x; r* \In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

0 K  z& S* W. }' v3 q! |) {* v如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
4 t0 V; q7 f; T" r- Q, q俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
1 O4 u+ P  o2 T- v
3 s2 x; H4 `) v7 Jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.