房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
6 _8 Z; |0 @- H+ T" J4 \+ J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

! U  r+ \& M7 x) u5 G8 F
& c$ U; m0 E! x8 i- d  a  ~8 i内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
0 o$ W3 g1 m2 V* f& M

- L  V$ T- m- t+ r' ^内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 J% b9 m7 l" ?8 @6 v* s
/ p- F8 K  t, S# n3 i- A" N+ j也许是 ...

6 v( H4 E4 \. A9 F
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
0 q0 d2 k, a9 {, t' ]2 `; _
% s6 o) S6 v7 H8 N  V7 x[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
) A" M2 ^% d7 m* F6 J
' j3 N; S) X: R2 [6 Y
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

/ ?6 O. }9 E( [" \It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
! W7 E2 P& f9 {' o, s) I
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
2 T- L+ E( I/ b& a" ~: l4 [' qmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

# y9 `  G' `  Q7 R( M

  ^$ d6 @0 O% |  P6 Y5 K7 `I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
+ t5 h, n( h7 k+ t5 m+ {' v- J
( o2 h0 u0 M4 {' Y! X
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
+ i3 q6 b8 t/ b: a1 ]0 Msell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
+ R1 N9 G) M( {4 n. z, K4 b! x. N
; h% m7 w9 n1 s5 B' F# k2 o! w那就只值这个价了.

: z% V& a5 e" B" V- _3 X
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


6 @: X. J7 p  a, e

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
/ T$ L. f, ]! `# q: N5 r, a/ ]sell to himself or relatives.

7 `* f) c# @) Z" n6 _% U6 ^8 \  a9 ?7 w请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
/ K# `& k9 g. ^4 _

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

/ _2 P# Y! V' m) j, c
, P0 ]  m4 ]4 y! x/ @; c) k! p如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
, A; |7 j  Q/ d4 N俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
) N. d# I' O2 z  z" f
+ K- l2 U5 `3 J) v4 |+ Y. whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

3 a& b/ h% G6 K2 L/ ]) t
/ q3 X" G- C, B还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.