房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
: _% M  s& g, }
8 f* s/ S5 j1 X& b8 d) O8 U6 Shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
; h7 N: v6 D& N/ x估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

6 T1 ~5 L6 q" K. q  ~( l也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
4 X! U- i5 P9 T) @. ~2 ?# T

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
4 V% z5 E7 c* E0 P/ z/ q- hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 b- a! J6 h% U0 e3 m# K2 P
. s7 ?) x$ W, f4 Q) A也许是 ...

( j) _9 C& n: f/ F5 i两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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' }8 \( S# y( B3 |& O. {4 Z[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

* E' w6 h( z: P
! X. L' f1 W+ s( E6 M两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) _- W& c8 E9 e1 K2 i- cIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
, y! p  @4 h. o2 rmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

# x9 Y4 ?, ~% b( E' T6 \/ A. D0 |I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
" I0 ^3 I8 d6 I
% R* W* r6 k3 _! C0 \* H
& v3 D3 q9 ?$ H1 M. |% S( \( cIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

, I4 G# n4 q* w' m那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
7 p2 B1 Y& a$ L
那就只值这个价了.

3 B6 d+ h0 a7 O6 P
/ S, u0 J4 |# ]' t% h+ x% f3 a我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
" d2 b1 I5 W. _9 c7 R7 l; rtax strategy!
sell to himself or relatives.

1 V8 Z6 U& `( p4 U  D
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
; S: A& x4 t3 y6 h: X( W: L
/ ^' d( D+ G1 w' d( K

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
* i0 J/ \1 o" v' BIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

# N( ?6 y1 W5 t' L5 g( m1 B
  ?8 a5 X' k4 t# e# K/ \如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

3 j4 a, R5 h1 s' N' {- v) I, V, \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

) p2 ]) V8 V+ i( ^
/ H" k9 v" f3 W, w还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.