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房市依然强劲啊

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
( m& K3 z  `3 l# q  J
1 i! I: f0 k. v0 S3 Vhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 7 M* C. O9 w  E4 B# z# Z8 w6 f
估计是因为卖的便宜了
' P( j- y1 O. X$ H& |/ O
1 h: j3 @/ k0 [' r
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。# c; H+ j- E/ V7 t. I" W
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419' G' ?& C  t6 c  _9 f/ w
$ u6 w  G% s0 k& ~" v) V# ^8 K, \
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
0 A, o5 [3 T- k$ i$ C1 a% N0 ?  t
- r- S0 H: K6 r7 ]! I# b  t2 W; y9 `
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
6 P; ^! i% E7 u! r% Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914190 X! T  W& c" M2 g: [; U" {
" s" y3 p8 q* h6 w3 |. H8 @; T7 _
也许是 ...
6 l  {( b6 g8 w. Q6 J

* c2 J/ `# y# v' ?. u两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.3 Y* e8 Z3 M- O4 y- }

* l. v! Z  L9 u1 X  _[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 $ m" m' L3 X% m2 \1 O

  x( d! z3 V% s4 h# r+ ?& n1 d
" w) K0 ^/ c+ S9 o5 E4 O两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

' m2 Y5 J2 R% [# h9 R$ i# |: U- T  o$ ~, k
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.7 d, C1 K/ [7 ~8 l; w/ L8 ^
- q$ d4 B7 W" x, q/ j( z0 }
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 " s8 U8 A. y0 Z) k" h) T0 T, i
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

8 {- ?' y. p: J! S/ G# g/ }4 T  W- v$ G+ m& ~& |, u6 e: h

0 J% F* T3 y' c+ Z3 ?5 CI know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
) F' ~% }8 p& n. J
: ?, r: s8 f1 G' e; c4 ]+ a; ?; G
1 g$ f; b& ?9 |* y5 mIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* C5 e4 U8 J( [那就只值这个价了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!
3 }& B$ }3 m9 v( e$ [; l2 |sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
+ p/ ?# A2 o  i' b+ T) Z
9 a4 \  \0 U7 u* e+ [那就只值这个价了.

- T: v1 W/ e+ ~& q
6 ]+ f/ I' k7 P" u8 O我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。+ N8 c" L( \# F* H8 @5 P. N

  p* j& L; Y% C9 z0 n" c: Y9 T; U
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
+ y/ v. G' [% d; \4 Utax strategy!
' G2 T; s: U. @! J' w: S# psell to himself or relatives.
% N2 w% ~" i! i! g  C3 E

* q9 E1 ]& S& f# }请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?0 `1 p( ^  G8 k6 r- O$ ^

* G8 x: ]- Z$ q* k  q, J
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 6 ^* y$ f" i4 `
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
( o' v4 }5 x" I. r
+ N. J& H; Q; y/ q4 V' Y4 c1 r( v
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 4 J: o/ {0 T" ?$ m6 w
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。+ f! E& v% q, R$ {

; R4 e* b& d/ }0 P! Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

; ?: t; V! l5 H. k
8 n% v. w9 j$ y% Q4 p1 ^还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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