 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
加拿大转售房价连续下滑 均价下跌6千多 2 x4 S$ G8 M6 n1 n
0 Y# ~! y( i/ Q: u9 ]; N
--------------------------------------------------------------------------------
0 A; N/ r& j' D- N) S ' n# T# r+ Y, A& H
2007-09-16 10:15:37
: ]+ G- N' Z* ~3 ^! L- \ 7 H+ ~& Z) U1 _# g& t3 a
新数据显示,随着加拿大转售房在各主要市场上销量下降,8月份的平均价格连续第二个月下跌。
: z# W, }* D, X4 F' M! w' e3 `# R/ o0 \7 h& t* m0 h# M+ _+ j
据多伦多信息港消息,8月份,加拿大24个主要市场平均房价为325,881元。而7月份为332,442元,六月份为335,180元。但尽管平均价格有所下降,8月份房价仍比去年同期高出11.2%。 3 y8 K& |. B: ^" T3 T/ o/ {' q* o) D7 G
; I( O+ N8 u9 V& F( ^) G! ]9 a' t
- _# j0 v% A! U$ {" @这份数据基于MLS系统,是在周五由加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的。
# P. `/ ~1 Q0 A: s6 g* j p7 ~$ _+ \; C) s8 u; v
8月份房价下跌很大程度上是由于亚省房价下滑。卡尔加里的房价降了13,000元至423,801元,而埃德蒙顿的平均价格下滑8,100元至345,809元。
, N5 o4 d9 w+ m( u
3 c& {' J, Z% N1 g% T+ _4 _/ D萨斯卡通仍是房地产市场的热点地带。8月份的平均房价为253,240元,比前一月上涨8,100元。相比于去年同期水平,其价格更加惊人,上涨了56.4%。萨德伯里(Sudbury)的房地产市场依然活跃,平均价格在一月之内上涨近1万元至189,631元,比去年同期上涨26.7%。 @) a: b8 H5 o" b9 t+ L: @8 n
6 D* S& O; J1 C房地产协会称,萨斯卡通,萨德伯里,Windsor以及St. John的平均房价都创新高。
# y' ~' Y: j: _
" A* L" A4 M) z" ?3 N/ W多伦多,蒙特利尔,埃德蒙顿和温哥华8月份的房屋销量下滑5.3%,经季节性调整后为29,717套。从全国来看,温哥华依然是房价最贵的城市。其平均房价比上月上涨6,300元至587,483元。 - J- c+ i" v- O: F$ C1 v. Q: n
; K" c, M1 e% W: n
“7月份抵押利率调整可能对8月份的转售房市场产生了影响”,房地产协会总经济师Gregory Klump说。“但房地产市场依然会保持在接近历史纪录的水平上,因为加拿大经济仍在稳定增长。” & X" p& E5 Y( g$ \7 {3 I
9 Y7 L) v! r2 _3 x房地产官员称加拿大房地产市场同美国房地产市场形成了鲜明对比。受次级抵押市场影响,美国许多房地产市场的房价都大幅下跌。而加拿大所有主要市场的房价都比去年同期有所上涨。 |
|