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据来自卡尔加里地产局9月6日的统计数字,截至2007年8月底,个人住房待售库存为9,634套,成为今年市场的新高点。
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! [4 j1 o2 H$ C K' ]# i; G! H地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"分析整个八月份,卡城房屋市场的待售存量尽管依然居高不下,成交量却也相当稳定,只比七月份有了4.2%的略微下降。而且从价格上看,独立屋的平均成交价也仅比七月下降了3.9%。归结起来看,现在是一个买卖双方均有利的市场,买方可以有很多的选择机会,而卖方依然能卖出满意的价格。" ' b- j8 Z, o0 B
9 W# l$ B1 o) E6 [4 a+ A1 N: `6 H独立屋(Single Family)
: r& K3 c- f, A% Q3 Q, J4 }5 \本月新上市:2,837套,上月为2,548套,去年8月为2,585套。# ?, u2 ~/ N( Z1 i, a" U( Y0 `
本月成交量:1,314套,上月为1,495套,去年8月为1,341套。
, [/ }# q+ [0 z, q9 h. e- z$ K8 H平均成交价:$485,914,上月为$505,920,去年8月为$429,855。与上月相比下降3.95%,与去年8月相比上涨13.04%。
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/ h, J7 Z( y7 Q+ f3 p共管公寓(Metro condominium)
5 }( S4 Q1 [/ y! P' k, F- h, J本月新上市:1,186套,上月为1,117套,去年8月为967套。$ {& o% ^5 O! \2 p8 X$ T* v) {6 d
本月成交量:598套,上月为603套,去年8月为679套。3 G) W" K. @& q! {
平均成交价:$320,790,上月为$318,582,去年8月为$283,547。与上月相比上涨0.7%,与去年8月相比上涨13.13%。* q; r: E5 j/ f+ c! A: O
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"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。
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来源:资深地产经纪 杨建军 http://www.housewise.ca/ |
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