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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f$ d: {& M! M+ k, E
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$ E. h" Y2 g+ y: O3 @$ o# i: [ 卖房的牌子# T- M8 h% \7 i* X* i5 u6 Q; E8 j4 H2 w
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。) }4 L" S; A: t ^
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%. E6 I1 e1 V. K9 N6 D' h
# I/ t v$ G1 B" K" x在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低." `8 T. k# S* d% m! O! A9 I/ Z
' J: i7 {. a& ]4 J未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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8 f6 f* W0 h2 Y6 \2 T0 [引起房市发生变化的原因有:
: {/ H4 I; g( C1. 搬新屋卖旧屋;
9 A$ W4 f) ? S2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
6 c& v7 n& I7 f7 k" g1 b% u) o3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;: F, u$ r, x/ L4 a8 O
4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案./ {# K' |2 ?5 n: Y9 f( h
7 E ~* m! L4 A# ?' _) S! C0 B[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
