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[亚省新闻] 卡尔加里七月房市销售统计分析-待售库存接近今年顶峰

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发表于 2007-8-6 19:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字,截至2007年7月底,个人住房待售库存为8,972套,成为今年市场的新高点。
6 s, P0 b# z+ ]  Y% E1 S8 j
8 _( D& S- m( W" }& M  U- Z地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高,基本上表明了库存已接近顶峰,而且我们同时能看到,销售的势头也依然强劲,因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场(百万元以上房屋)成交量的增加,使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨,但去除这一因素,本月整体房价趋于平稳。"2 @2 t8 P$ A( u. M( o
独立屋(Single Family)
& v  L* F* [/ s* P- B本月新上市:2,548套,上月为3,313套,去年7月为2,718套。
' K+ w2 r/ F- B1 n/ J! V本月成交量:1,495套,上月为1,757套,去年7月为1,425套。4 {! r8 g( o% e( ?) K1 ?2 r
平均成交价:$505,920,上月为$487,523,去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%,与去年7月相比上涨20.75%。- `4 Q6 F& \" [  R5 i4 u# j! ?8 F5 z

  z$ t. O  Y. o共管公寓(Metro condominium)4 ^: f6 w7 E+ w
本月新上市:1, 117套,上月为1,252套,去年7月为1,087套。
% i8 ^  l) p$ F1 i' B6 x$ K本月成交量:603套,上月为792套,去年7月为695套。: M- c7 g% K5 d& y: v
平均成交价:$318,582,上月为$323,269,去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%,与去年7月相比上涨15.24%。; T0 D: N0 W5 o
4 b' @! c" b8 s7 d
; t4 j: V" i2 r0 o
"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。. C4 b0 y9 A, J) u6 k

3 [' o+ J) |4 J来源:http://www.housewise.ca/
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发表于 2007-8-6 22:24 | 显示全部楼层
销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。
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发表于 2007-8-8 21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-9 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2007-8-12 12:52 | 显示全部楼层
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.! g7 R/ R! E3 i1 N0 m  `
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看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-13 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表 1 K9 Z3 T9 b) \1 i1 F) V- H
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.) l; t" e; B  Q6 N

0 [- z& v" e6 j  [7 f4 @& j看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.
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