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[亚省新闻] 卡尔加里七月房市销售统计分析-待售库存接近今年顶峰

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发表于 2007-8-6 19:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字,截至2007年7月底,个人住房待售库存为8,972套,成为今年市场的新高点。3 l7 s- _  u7 Y  i3 I. s" Y* P
  \. i( y+ |+ _# M& k# v2 A+ n
地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高,基本上表明了库存已接近顶峰,而且我们同时能看到,销售的势头也依然强劲,因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场(百万元以上房屋)成交量的增加,使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨,但去除这一因素,本月整体房价趋于平稳。"
) F6 r' Q% t0 }' n独立屋(Single Family)
6 k1 L8 m: C/ e7 x: F9 b本月新上市:2,548套,上月为3,313套,去年7月为2,718套。
  L* f9 b9 f9 k. j9 e, B. k本月成交量:1,495套,上月为1,757套,去年7月为1,425套。
7 o  z2 t" g( `/ a+ _* v7 e平均成交价:$505,920,上月为$487,523,去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%,与去年7月相比上涨20.75%。
6 s3 \; g0 F/ b: R  a/ M) Q# W% y7 g8 n6 D& }1 _
共管公寓(Metro condominium)
0 ]; D5 J! a5 N# |$ U# S# I本月新上市:1, 117套,上月为1,252套,去年7月为1,087套。7 c% D! z" b0 [" F% r; m
本月成交量:603套,上月为792套,去年7月为695套。
1 u: F* a: W& d1 L平均成交价:$318,582,上月为$323,269,去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%,与去年7月相比上涨15.24%。
' q, `: S8 H6 f$ c! O5 f. C) l0 r7 o+ b3 F1 b0 ]% @

, ~4 y; ]& J( Q% x6 n/ G. K"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。' f! _7 U: e  v. h: u( B" U8 y! Q

; a+ a$ e4 M+ u* K% S% L1 R8 f: z来源:http://www.housewise.ca/
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发表于 2007-8-6 22:24 | 显示全部楼层
销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。
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发表于 2007-8-8 21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-9 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2007-8-12 12:52 | 显示全部楼层
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
# l! z& m. M/ _$ Y2 c" T3 a4 b
1 t4 C6 }1 }/ ?3 ~8 m看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.
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发表于 2007-8-13 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表
( c1 G& [0 A: s; x+ x对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.
' a( S  z7 n+ h' P( T4 z9 H' \( ?7 J0 G* p% ]" D
看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

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