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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
( w4 O4 q5 p, g2 O; N% G
4 b/ p# M- U% E+ p$ n7 j: @很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
: g/ N5 t# U/ a& U% X& [' I+ j# V1 p  v
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：$ B1 p3 L4 c- U- q: A

! |+ J0 C/ i: t4 q6 y% u                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD0 g$ }; ?9 \; q2 w
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
6 ?0 M& f( a4 @  l0 B                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY  |$ j3 l2 G5 Q! Z1 S
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
. j/ i5 J, X' d7 I; uNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838, Q0 D. P& q- n6 r. r
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199  o# n3 Q% i5 c3 c  q
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
- i8 ]6 {- B. \Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
2 e- K) X7 X* g2 O% U2 O, ^Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1850 V- q% W5 v7 a% \
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197  k2 Y* {8 T; o6 A
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98- n2 m8 ?% V+ f( K5 [
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.701 `$ `0 _8 I3 x! n+ Y; g
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537: p; S$ ?% j" Q9 j
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264, o2 e4 I( b. D$ L$ A
B. CONDOMINIUM. z( n+ Q9 w: ^
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
2 Y; U  R. r1 |( h" PNumber of Properties Sold 553 602 432 477 423: Z# D5 \. a# Z3 v' o" p0 H( F
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
+ O9 G. _. u- E! S; n, ]5 cNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
8 c: F1 u3 T; r$ C9 w7 WValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6280 t" s; \- n* I# X; Y) K
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
0 v5 r6 R3 X8 l# o$ }( `Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46& R2 l$ a3 O% L4 c. r
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
9 \3 w3 m$ H6 x% W' e: HAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5338 _. I& M2 x, N
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101/ y% [" e: j7 d& ~4 g' L" I6 F
C. DUPLEX/ROWHOUSE
: u8 Y3 u# b8 U6 i& mNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91
$ h1 U; ]/ f; {6 [& J) ^8 R) K+ J# aNumber of Properties Sold 64 90 63 61 670 D% K5 @6 w2 b! h( B* K9 F
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530& A4 L2 B3 y2 |$ d. J
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346$ V+ Y: j  Q1 J8 e' u
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050+ ]) c4 s3 _& O
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8530 d7 S/ ^+ [4 [. t2 ?
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56! B1 g+ m: W# ?) L# m% H
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
9 D2 |  Z& x- HAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
9 x. |" F' }1 c& pAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942+ e9 k- |4 s/ s5 q* C7 N
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
' d6 l6 L/ Q5 ]9 M- T6 ?6 F& E  vTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
: O! z3 {5 J" @) `! B! ]+ H/ WTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,6892 h6 C% C4 [- n; ^
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7979 E5 A' a7 J$ l
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
% n6 N0 f9 t6 q- w: Q4 [9 }Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
- U! H* O5 \7 k& |$ WTotal Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
+ l; l; H6 L# }3 f9 mTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
2 G8 x# f6 b6 I; rTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
( [5 e- L) j+ U: K- _/ H. PRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
$ ^# X4 d4 V# Y# GRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
理袁律师事务所
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD& j" {4 I* C  \* m/ u
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS! \* B9 b! J6 t. E, c6 B
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
( r3 n# }2 q* i; X6 v1 H! I' O
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20033 X; ?3 ]5 Z8 r( |
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
3 k+ L- _, m0 t( E/ i8 BNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168+ c( b. y+ S; d  Y/ {
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488* Y, i% Y" X0 P( I
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,6450 ]0 E' v+ u* _( ^; k9 w) a$ q2 a
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
  l9 S! I) H( b  E& p/ @" W0 ACumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0126 |( N3 Y# X1 ~* |5 [
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
) \9 e+ y" _# f+ A6 t+ S! VSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44. S: c5 ~4 ?3 V# E; B2 }  q
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395/ ~; k1 Q# m( O- N* C+ L1 I. G
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994/ U2 E2 A- W/ q  t; `" r! h- Y# {
B. CONDOMINIUM
% G) m' [' [$ O. {/ }* JNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
8 Y- O0 X! Q' L' u9 J* X. g/ SNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
' P* ^  i9 p) w2 P6 pNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,2516 m# f# X& u( M- i3 M6 J
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267. a; Q' u  Q, A& S/ U, X, n, h
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875. d3 A6 m* N. ]( j
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0991 C& ^" h, M% o
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
6 `6 B) }. B0 @2 Q! Q' USales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49: H/ p3 ~' C3 X, `6 h
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
0 Y+ h* |/ K7 m& p% g, |Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8336 ~* d2 G& c9 v% _/ ]5 L
C. DUPLEX/ROWHOUSE
" U% D6 @& q/ b/ u) Z( t% E5 y+ ]Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
4 O: ^' E* H% B2 K* sNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
  T$ Y2 f! i) `4 d$ `Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439  A% U9 [$ g2 ^  {4 x. j5 {* Z6 r
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
! b; @, W: U8 R( t% VValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
& }" `5 Z2 [8 @. [5 r" VCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
) c8 ~) R, X+ I% h, p* j1 cSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.561 y; d+ o9 n, \1 V, \
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07  y6 z2 Y; ]0 A9 t, \8 B) [
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573! Q$ O( |% y* r; I8 x
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
$ X& `$ L! p6 K" _  M# rTOTAL OF LISTINGS AND SALES% S% [* Z$ g6 T: e  j) ]6 ^
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625& [5 O1 y1 r/ l$ M: z7 H
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
  l( _" n7 P5 _0 L$ M7 qTotal Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
' ~1 W1 ^9 }6 |7 s. }Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
1 Y; y7 [  y8 v5 VTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390: U( V: A; {+ H. A2 o
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
) I9 @' u$ p3 _4 J  i/ F& W# e# YTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46/ s  m: }- p. c0 ^' ^. V
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.866 k+ p( [7 E( V' X! X4 Y8 H" p
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
' F  M1 x/ ~. A  ^8 URatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.498 z5 ^" p5 H( u0 r
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。5 s0 D; X5 Y* ^# ~
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！% H- H/ Q! {! S* J
看看一年前的免费册子就知道了。( T& f: a. p) k) Z  f
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
0 a7 ]. e9 l6 e进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,6 n# I/ J% a2 q. f* |0 g

9 N# i9 @. K' r1 v2 h很多朋友都会关注这个月份的地产行情,! X+ X& U2 i' T* o

; Z: y) x  S* ]4 ~/ h2 l3 O; l' y1 _在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

/ d+ b# G, F; Y0 c价格是不是已经公布了（Florading）：
7 W. @% ?+ r2 Q$ U; c+ W+ Osingle house 价格不变；
0 R1 Z2 d2 O2 V& Q- F; d" |townhouse, duplex 降 5000,
# o' W% N& O0 ^+ Acondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
$ B1 H! E6 p4 `+ R  K; X* Y) o
/ A2 N9 C& A) V; e价格是不是已经公布了（Florading）：
; n+ l% w  M5 \: M6 e1 psingle house 价格不变；
) Z! {& a) A4 }6 T9 ?4 D  I! _townhouse, duplex 降 5000,2 L* D- `4 F8 V6 c  \/ V
condo 升 5000

; z/ u0 c. c$ B6 e9 a
4 Q, C* d4 Z. ?- R) k! J" e开奖在那个时候瓦!
理袁律师事务所
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
- r2 ^1 B5 O1 L/ x4 ?
, u1 s* E& M/ |+ ~4 M& ]价格是不是已经公布了（Florading）：! l: z4 {( u& Q* }3 o0 k' s/ ?. y& T
single house 价格不变；
$ K9 E2 n' H) ^% ]7 _4 I3 {! Xtownhouse, duplex 降 5000,7 x; ^! F7 u9 d3 n
condo 升 5000

/ p3 [6 k% {" O% [跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115; _6 c7 o/ Z: W: ^9 B9 L
condo +$6,736
6 F, h/ ^- Y" h0 Zduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
* e5 A& G, |. Y8 k9 H0 N哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
2 _6 |4 k1 h$ k6 O% q1 G duplex 降 5000,
& y: ?& ]$ I/ ~, p% B5 x& }condo 升 5000, `$ U/ j. j+ y" v
8 c) A" Z( S# ~5 u  H/ L
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
大型搬家
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
. r6 B) b6 S- O3 v9 V" F0 `9 V不猜,有奖吗?
+ k+ R2 t) ?; a8 B% r9 a哈哈

# R  y( a$ F$ |7 j" L- f1 S8 `$ t) i0 N; a/ `0 q
有哇!奖励鸡蛋!
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# M9 Y2 g% f; Y( l
5 N8 [- S* r: Y& n* p0 H跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

2 L: a! M- F  s0 t' N: J/ ]( T% o- T! f
也算啊,
: t# j' L9 X6 D; `" x+ B1 m
7 l  g6 e/ |  W6 j4 o( y都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
: T- C6 w6 D$ t( X' i& |) |6 T% v3 L
condo 升$6,700
1 H, l: a! L/ i8 k; H5 e+ S/ A
% x- D/ g( A) J  g6 Aduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119" ]9 s! y' T7 ]$ O, d4 z  b5 ]$ s
8 h: [4 O0 ^9 Y! A
condo 升$4,000
0 ^9 c5 u* Y5 O& B$ }1 Fduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10003 X$ ]2 F8 T0 o. ^1 K/ V4 Y. w
condo 升$1000
, u5 d% W2 z5 T! Xduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} & Q2 q% D% }$ i, g/ m$ }
WHERE IS THE ANSWER?

' v9 ~. H# l7 [
5 L* X( X: r& w" T& b( ?' a2 ?
7 W! _+ {6 ~) X  @" Z: f. pMy reply is the anwser
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