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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,# [9 t  S  g" k6 Z' [8 ?+ Q* c
# Q4 E2 N: O( f; E9 l% ?+ H
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
% x( n3 ]8 W0 {
6 o6 ~+ W1 Q: ?; d( Z8 u在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：! B' s$ O. O3 u  I" c% w
# n, T( G4 R$ c& n6 h+ F" T/ e
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
$ O( Q* p1 a9 m% x                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS+ ?- }' {2 e6 O" e- B" \; c
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
& p) u/ d& f9 S% n9 X: J4 UA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
% M, h5 Q; ]( |2 d4 YNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
" a. m6 M4 q4 rNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199+ p4 a  Z  D* {: Q
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
" O7 l7 {$ k+ k1 NNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844% ?# }2 X: V1 M1 O# C( X
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
2 p! X; y- b' v' [/ eCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
/ q/ i% w2 X. S% MSales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98: a) v) s, X0 q% H9 B+ i1 b' [
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
  e, T+ ^# g2 T, W7 Z" ?' k9 eAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
. v3 e7 k" ~  U$ [9 PAverage Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
9 r) A5 l- _6 j. B7 @B. CONDOMINIUM
$ V. o+ y. w$ X" c4 _Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 6903 k7 O( g6 Q( ^/ o
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423" J8 Q! G. |; c
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9411 U; P) w5 T  j" G5 R6 d# M7 F6 P
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690
0 m- v- ]' t3 c% y5 UValue of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
+ S( t) J7 n5 t6 d0 }8 CCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7277 O0 F( O# y, n& y
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46! K, p1 z3 g3 X& ?1 A% }4 ~& p
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
2 E, f- a! B/ t% u+ k% pAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533* ^# D' ~8 i' T* j6 p0 {
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,1013 }/ Q! m5 u$ }2 o, [
C. DUPLEX/ROWHOUSE
# ^+ [" r  l" V8 zNumber of Properties Listed 175 86 87 154 912 f+ h# t0 h) g& A: q
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67! ?( L( n3 h/ B6 l) ^# }
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
$ p  x$ \0 t, |' h* R& ENumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346& Y$ P% X5 R& \, ~- E  b5 t' A
Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
# u6 i# c9 f" S/ jCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
$ i8 h; i2 a1 w0 f2 ?: f( \Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56  T% v/ y( u& u$ x
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16! k9 r1 s3 N& x; v" |
Average Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,4936 v- U: p7 `+ k% U4 x7 \; c7 k
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
+ M6 c( H0 W% G$ A! J2 k6 s, n5 b8 JTOTAL OF LISTINGS AND SALES5 e$ q& s( T4 j$ P3 ~( k  |* e. ?% u# ~; o
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
) N, J/ d) M% zTotal Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
2 g  \3 j9 Y& ?. pTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,7979 v5 y; s8 `9 o9 E: o
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880: k9 b- d- z8 `% H! Z8 K# I5 X* z
Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863  ^0 d$ b6 W1 M/ S+ ?/ N& A
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777' u; @# D- t3 \) P  Y0 e/ V
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91" C6 \; \- t& r, R4 n2 J
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
# N" W  u7 y: `Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
6 P. V) t3 U2 e. Y7 X! kRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
5 i) u! J& o+ t4 k9 V) m( U                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
  k/ K7 Q. F  y                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE3 h4 h  e4 U2 J$ Y
% o) n+ Q' \" N( P; V
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
- _# z9 n+ f, eNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
6 K( q2 k/ S4 h& j: kNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168, `2 V1 K  }7 V) l" K' x; Z# H
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
; B6 C9 m4 T5 d- b9 k) YNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645- w; C6 I/ m+ J, R; V0 t
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853. g1 ?2 N1 B2 B) b
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012( k3 _) n  ^4 Y" r
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
. i# Y- {0 ^$ m  t1 VSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
% g' B6 q  L' c$ GAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
0 d. o4 i) }; K3 o, fAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994
% a. K0 b6 R2 w* BB. CONDOMINIUM- F( b2 @0 Y& ]( M. ]) G* `
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
2 C# ~0 M6 b) {$ [' s: F7 INumber of Properties Sold 789 678 523 504 454# c: h, U5 Z8 J" N+ @1 o* y
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251% X' x" C' f8 o6 S2 \' Q$ K
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
1 S6 i! C3 I8 Z5 m# d9 iValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
( g  c- n0 ~- Q7 v! S3 hCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
" |6 |) f' H% |) I& O( xSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.568 w8 M7 x6 `$ p5 C4 t& H
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
) ~/ O  T  {, UAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
7 g' K0 H/ w* _$ J0 F# DAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8330 {! c$ |7 @9 G5 G( d: k3 j( j
C. DUPLEX/ROWHOUSE9 h$ ]7 y2 N. J7 P
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107
8 I% g. z$ u, p/ g4 G9 ~( UNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50! D. [: F' N5 z! {8 Z+ ]; Y& }
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
% N1 _/ m$ z' SNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279& K0 u0 Q3 w' C1 C" K
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
: v- K; S* ]; f) M; Y; {5 Z: HCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803. j- ]; f2 Z" ]" O+ e8 P7 v
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
" y. H( X" q8 S- `Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07* D$ m" @" a* P8 f  a9 B
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573# P  L+ L5 e7 S" r3 L  R9 j8 Q/ B( Y
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
1 v' ~9 J2 r9 bTOTAL OF LISTINGS AND SALES
( h& ~7 @' j8 sTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
$ K, U/ _& q; QTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6720 H2 h6 w- M8 E# B) t
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178# T) X  E6 l7 F7 K! x8 r1 B
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
: C- w$ a% Q4 TTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390' J/ R  B. p1 e1 D. {& `; m& n
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
" K, ~! X6 N; }Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
; `2 [$ |. F7 iTotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.864 A8 M! W, R% y; t3 W! M
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
% v! h0 |( D& ARatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
0 T+ j- ?6 K8 V7 ~今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。) O/ h5 x; }4 Y: l
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
9 O7 p) m  v- _- w% h+ ~7 B& [; A看看一年前的免费册子就知道了。  `) p  p: z/ ^2 F4 a" G4 y5 h
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表
% A; Z8 _/ Y. o进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,/ e" h, {0 [9 \  ?1 {

1 }" o  Y0 I2 j! _0 A1 ?8 e) w+ U' y很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
% r1 w) }8 B. f1 h# ~  W* z, P5 ~4 ^* ~8 K
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

, v" T0 [4 R3 h- U0 M8 z价格是不是已经公布了（Florading）：2 X% K  e, N+ x$ _! c
single house 价格不变；
1 @/ |4 @! O3 u! ~# Otownhouse, duplex 降 5000,5 D7 |  S  T3 ~* Y% r5 u
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 ) x( t& E5 h, ~

& v$ X  b0 p: E7 K; l6 \0 o价格是不是已经公布了（Florading）：. _0 b9 C. X0 s; }  N6 }9 U
single house 价格不变；" {& i+ g  W8 g9 y- m
townhouse, duplex 降 5000,! c* s1 L; x) s! p# H, c
condo 升 5000
- v1 u2 O0 j# H5 j9 v: d6 h  G
) d" k+ \% r, U5 y2 ~# W, W
开奖在那个时候瓦!
大型搬家
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
/ X% R+ z* H2 r
$ Y$ Y9 ^  `' m* x, o价格是不是已经公布了（Florading）：
! d# V6 c/ i7 G3 J- zsingle house 价格不变；- I. Z5 N0 k! o) A8 d
townhouse, duplex 降 5000,1 S# S- M6 E1 ]7 Z% }
condo 升 5000
( \3 V' V' }! i
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
7 {: [- ^" l$ x0 l, q1 ]+ Jcondo +$6,736
$ ^) _5 q3 w6 l3 J# Q1 I2 Lduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
% E' h3 X: T% u- H5 ]哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；! F- U, ]. g; V7 ?1 u) m# q; i
duplex 降 5000,3 h# P- r& S, C# o
condo 升 5000$ r$ r' |# T4 M; X1 W( J
( C* E- s6 H& H1 F3 r7 F9 ~
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
2 [: n" d0 d; h不猜,有奖吗?
; I1 b: y" H& S1 O# O; m哈哈
. ?! S. S- s; `$ W1 e( S- y& v

6 q( G, J1 p; O& g4 X" P有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
0 Z* W( n; F. ~: k0 N% M. V
' D. o0 A$ Y& {" j$ `) l" b) D跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
8 o" w; r  l6 Z% h
$ u$ e7 T2 W& R
也算啊,
& |% T7 X, \* M* c: s! m
+ @% _  [2 ?) d3 [6 g都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
# o+ e) o, i8 [0 R* ~2 A8 W9 x8 M9 h3 k3 O# @! o2 `
condo 升$6,700/ I5 {: q; \% {9 l: I3 ^

% J3 a) K2 ]6 B7 yduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
6 m% d2 @" L6 y$ F! e. W$ W/ A6 Q2 g# C0 {4 Z6 u
condo 升$4,000
4 d0 {7 X0 n  Q* ~& _  [. Q- `' jduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$10005 S/ N' h0 M: s, l" W2 ^  l
condo 升$1000
' x$ C0 l& u" p  r3 O% Qduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
& T  E& k4 i4 LWHERE IS THE ANSWER?

: b( x; G' b3 J. B; N  G: b
+ i) p0 q$ A* M/ e2 @) ^8 L! K4 G9 Q% F, S! X( K; G% p
My reply is the anwser
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