贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
3 s1 X% b( e9 @* `# v- G3 j       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
! `, b9 J+ ~1 Z! k7 U       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
/ W/ K- x% C+ T; x2 Y  ?4 |' i问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

. |6 e1 H5 ]7 E& @" u  ~[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
& n' r8 Y& l% F) W9 g' feven point X=882.35

精打细算

假设

& i7 |7 X0 `/ N2 o1 X- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
" x7 c( Y1 R# |0 B& K
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
1 k, p7 ^! |& X# @
; P$ c6 h8 ~1 JBreak even % = Earning / Principal

7.142857%
. T# c- ^. V9 ?0 H4 T' e8 C# q$ E- C
# f3 `, m. ~% R' ~. T[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
, p% N- v+ W4 w- ]5 U6 i贷款买股票利息能抵税吗？
; ~2 j9 E& F% }. v: f% Z( J# x
1 V8 D, T( O0 d- H$ t5 Z0 J6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
5 M6 x: |6 ~" h0 p+ N$ m6 m) b贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
' Z# R' D) H# i! o8 P贷款买股票利息能抵税吗？
" Z+ o- f- G. O0 E3 W) M3 i4 i
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1 r) ^0 f: [7 @( G# T& N% x
; D  R; W# w6 d- _" }, o1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.