贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
, v" h) v$ X+ q2 ?2 y       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
( ^; @+ K/ G7 [3 z. b, g       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
; x% m9 r7 `: Z! N, Z       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
! V* Q9 t) r# d' x6 J& ~7 _, s
$ w- d, Y, E" A0 A. d奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
1 |+ Y# Q* C  S  [& _$ C
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
3 O* V" v7 _! J. ttotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
1 `: _& x' C7 I1 N0 e4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
# ~5 k( v" c6 T, |9 Lgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

; h4 N; R' ~4 q2 aEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

) S8 V, E2 D# EBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

2 U. v; R6 k/ Z8 N5 H& A[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

% f" h. c: @3 f3 R7 B6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
& A. H# ?% ^; C* \& r* R贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
+ ~" b5 H6 [* ~8 c1 i3 h1 ^( V3 P
( s" M8 }1 D3 D) z6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

- w& H3 W( B! ?# A0 a! C
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.