贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
/ N, y  w) u* f       1. 贷款利率 6%
0 h9 E2 ~, {, L0 d       2. 边际税率32%
% j( U% P" P5 @8 m& I+ a. k       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
# f! \6 }4 k. p       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
( H2 K- C  c% X) P, f+ N8 j问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

3 R1 o- F- [! L7 h* {奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
4 X1 x8 t& F0 P7 J: b
* Z, g6 q$ j, o/ u+ f[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
' c7 \2 e+ _& [! ]  R2 V. lTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
! I) M( @/ ]( vgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
) B/ w" w" j2 v0 w; R6 w
! v) R8 S# ~3 O! U) }( N- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

4 x" R: N& ^  \) t6 |. o2 ~7 pBreak even % = Earning / Principal

7.142857%

& N2 u8 c, A5 ?6 D1 d; U2 e[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
' ^0 ~* |" g  w' H% e  I9 c
# ?7 J6 W# u' N% S# [7 G2 X6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
! L9 a' I5 ?$ D/ Q贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
1 \$ ^! B( O8 M9 \9 r
& [2 m' w+ s3 m: ~0 b6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
# x. f/ ]( R0 E4 S3 O) i8 i2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.