贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
$ v% J% D  K. L9 r# K6 P6 |       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
" ]1 _! Q/ W. X' u+ c- j, y       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
' s& ?* h4 c9 J; W& t8 @, A& k& Q9 _
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
+ j, e7 r1 h3 h/ U2 nTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
# T/ ]& h! v; K$ a& X! U) b6 xeven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
8 f0 H! I! h6 }6 _
7 c! @6 o  n3 X3 iEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%
. C; \% C& L! o8 [! C
4 K: A' E/ h, q5 g5 U, @  o6 c* R# x9 }[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
; F# [9 u5 H% V贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) N7 ]" U6 U* a: L4 X. W8 C贷款买股票利息能抵税吗？
2 ?# o- Z+ h5 b. a/ E8 h
/ e( y$ v* \% O. h# h4 o6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
4 C% U7 a/ }, G5 H' ^2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.