答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

  j7 J, z# `1 h+ J" ]; B; g+ b
6 O5 n1 I& X) T& O2 s6 @若没有工作，银行贷款的利率是多少？
+ C6 b% i) y" U跟有工作一样。

% J1 c8 x: I& K5 G. @$ G
* m2 ~9 a1 j4 d. S# S& M& j3 X除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
' y7 D) X# S0 g# ~7 P  x
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
, Y3 R/ N" X- J3 s# D$ u1 i5 |如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

* }  W; q9 W/ \+ W5 F) _
2 ]+ j  B; Y( Z上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

0 K4 w/ T4 s# N5 z/ m6 i$ ~[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
- o8 I9 H6 q* v: J$ b. xbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

  y1 L. G! ~9 A' i3 g$ k5 o
# |: |: u5 g' J4 ?. I" P6 N看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
* I  a" Q' R" D) `/ U贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
: n, h5 r: h; U2 i( {$ A
* j, m& k! q  G7 O另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀