答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
  r9 @# h+ h$ F请看 http://www.mls.ca
9 x1 N) A+ Q' V

: T$ M9 P$ ~6 ]- ^6 s  Q) `若没有工作，银行贷款的利率是多少？
/ q1 ~- X. h9 B" [% a9 z4 W跟有工作一样。
% h" ^9 m! P; l

除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
/ Q/ u2 s- O# O3 G5 O5 x6 a
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

* _3 Q6 _* d) ^" Z: C7 d* u3 ]
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
% p, ^- F/ @) ]+ F/ q" A- O, F
7 ~! t  H4 O' _: R: m, y  o, khttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
- A! s( |+ S4 t$ p- ~4 V2 G
" D+ b+ }! W( j+ r! o& A[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
, g  x- ^2 {& K2 W6 t( vbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

) }. d. s# d4 H/ ^# A( w8 h
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
" c0 X: j3 Q4 |. S+ X贷款的年利率是多少？

- a( m& p, a2 d
0 }/ x: U4 _& p8 u$ p6 |0 u0 {看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
1 C0 [6 \( @; ^, p% y4 J% [贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

5 j6 C% R& j* q, {另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀