答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca


若没有工作，银行贷款的利率是多少？
* _" f8 E& `1 r$ e: i% S跟有工作一样。


" R7 w8 M) P, A  j4 e( ^) f除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
2 c$ g' E# R+ B0 c* p! u
) `+ f, [$ n% y# N[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

' D6 ~5 U/ r2 s
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

' k4 z) }& r. v9 i$ l2 V5 }http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

  V1 \) Q' A2 v7 a1 H$ I
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

# Z' U: K' i- x% F+ V
. z' B0 K: [& N) ?看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
1 c1 j9 V1 Y6 P1 c贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
( `4 |7 I) V3 X: Y2 U8 q) Q
! ^' A5 l! j8 ]1 O& p另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀