政府操控，房价不会跌。

CANDYMAN

爱德蒙顿短期不会跌，下一阶段会是出租房租金补涨。 我预计明年这里２卧的平均租金会达到１０００－－－１２００，只有达到这个水平，房东的２０几万的前期投入才能划算，才会有更多的人投资出租物业， 这也是为什么这次省长立法只限制租金上涨次数，而没有限制涨幅。

再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
0 f5 [( P: D5 s" N9 t- ~% C
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。

  l. F2 L3 J% l4 Z! M3 v( l２。延长建筑许可证的审批时间。
  t8 b1 g$ ?" p* d8 o: t
3 @% y- h# b, _! \* w３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
8 X) B$ j% Y3 B: k. S" l3 V
市政府这些措施是一举多得：
9 H  u* l9 w0 z% [' u3 d: E) l
１。 房价上涨，地税收入增加。
+ N, W9 ]1 R" a; k2 s
２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
7 y) C9 l4 U7 X6 A# i- ~5 C
& Y1 }7 O6 n4 P4 S: V1 \' }３。房地产兴旺带来更多的投资者。
& k1 Z* B/ h, d
) m1 o  }8 r% J４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。
$ B% J# Y* N  W1 D7 I! A2 S
0 e8 @1 C/ [1 Z$ u9 D& p3 c2 h$ E从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。

; t4 h" }% |5 V; s5 ^, c" _: v( s租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。

当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。

jpyu64

老农民

你是爱德蒙顿的市委常委吗？能把市长的心事揣摩出来。

辣椒

讨厌的房价

edmontonmyhome

BaiLing

音响神仙鱼

当官的当然不愿意看到房价掉, 他们之中有没有多少是租廉价APARTMENT的.

eric.zhang

你老的广告招租能不能做个公益广告，比如什么做女人挺好之类的？

希望如此!
; y! D, ?1 s4 s
www.hiltonworldwide.cn 买房参考,希尔顿中介所

麦当当

有道理.....

一片晴天

省长市长只是站在公众面前传话的人，站在后面的有钱人才是说了算的人，没有哪个有钱人不做生意的，做生意的人没有希望经济垮掉的，除非这些有钱人动用所有可用的资源还维持不了，否则房价不会跌。