 鲜花( 49)  鸡蛋( 0)
|
% q; l& i! e# Q# h% t/ ]+ z
再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来：
' o0 c9 z8 M1 L3 x- l; o& R# }; h: R9 l
１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
" x& B, a" P; V9 [4 N: E. b
3 s4 ~; G* J( X: D# r8 n9 r２。延长建筑许可证的审批时间。. ]7 f4 D! P& t6 L$ n( F N& B
4 \# a7 f$ H8 f% c
３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。
) p& C5 k/ i! w7 o) R8 m# ]) Y# F s: S$ s
市政府这些措施是一举多得：$ J8 E, ]* G* o8 d. m
( o# B: U% L/ v7 q) W
１。 房价上涨，地税收入增加。 T: q! k" p* {% ]) v3 ~
" Q0 R U, T1 r0 v+ q* e* h- T, b２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
0 D+ }7 M l- a, C/ W
( g6 G4 ^3 c/ ?4 `３。房地产兴旺带来更多的投资者。
; N9 `& m- y) s- b3 l- {" y1 v5 Q$ O2 H8 \4 T9 W
４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。$ i* e9 u( j" ]! V- p" D
$ I2 }& @8 `* B" V* {, i
从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。% a- }! W8 X/ l/ ]
2 }7 M, M6 o1 v. V( u2 T: m% P n8 V
租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
. r/ x" J- G6 P% N& h$ ^) {/ y- p( D4 w6 V# w/ t! c
当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
