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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。1 |" ~6 Y( r/ D5 j( f4 c6 P
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！& {3 _. j$ g$ a: o) h$ |& N3 O' T2 {
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
, A' i! F; \% c5 T2 W0 W, ^/ c% h再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
: l8 N$ j. ]7 T4 |. P# a' M9 E找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
! E6 ]' _% \8 l) L

0 O; s& J, ?9 EGood idea!1 q# Y8 P& h. {0 v6 {% b, V
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
2 U7 n. m+ b5 G: K4 `No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

) f4 F# B  n& h8 P4 I
5 h( L6 @; ]' ?: uYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
. ]; ]- m2 a# ]# O- ~: M当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
6 Y8 r" i0 N( `- @! C! S$ }/ R. i- O如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ; r; ]4 G/ o6 {$ r
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
$ ^- }- j" q' x如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

+ U) z. D" O. s6 m3 k% ^, v$ u$ u7 H9 B- ~# a- X
Thanks!
$ W! ^6 @7 K1 u7 w: b. L% \I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 / y1 M7 J) H3 s5 i) O
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
! c5 w* j+ z* {& _
- c5 g! y- g0 o
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
) x# p! D1 K) o- v1 C3 U0 K３BEDROOM
* O% n' K4 s: n6 c( [# P6 c$ C! uDEN/ ?; M; L9 w' l: X
LIVING ROOM) a- k" x! l: F' Z1 n0 n
FAMILY ROOM) U! Q' g+ v# J* b+ S9 o- \3 l
DINING ROOM
& T% f- P: M* J2 FULL 2 HALF BATHROOM
+ X! q- A* Y: p8 y4 xDOUBLE DETACHED GARAGE。* p' c+ M+ s3 _
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 0 g4 {5 R1 f  C
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# U: S5 n! t! g6 @- `& ?7 ?
想请教这里的专家，都有哪 ...

9 O, d* s( t# d  m1 Y; b! J0 L$ e" T! [4 _, r
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
' K; o6 e. V/ k7 zHow much?????????

) L9 ~9 H' @" ]% a7 p& u7 C9 `2 X' j/ L( z% g. C
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
2 q8 p8 o9 g5 W
# v/ u2 J" x5 H8 A1 w% K' P5 _  k' A) k' W
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
/ [9 j; U, ~  B+ B- H+ ~* s

8 ]. g" ]9 z5 w8 z( SThanks!
+ U; g8 q, f: E% |! B; N% m, q9 E# }4 \I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; x$ k& p6 d* i# @. ~0 r

6 D+ G( n" ]  T( @买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
: q' G6 U; \" l
$ |: g& f! `# H, [如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 ! w2 ^  Q$ C; ^' y: X2 o
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ S, B1 p9 |! @5 f4 ^' K* Y9 M, ~
; K$ N" ?. y  v& I* y$ `, v买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

' w& U0 D( N0 j! J& n  y: i$ _9 e6 Y9 D3 F; p
知道了。- t6 V# v5 _$ Z2 K
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
+ H7 T% J% ]# a# T6 [9 C9 g% F4 I! ~+ W多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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