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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
- z# c. K5 B2 d4 ]3 z想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！3 ]5 Q$ u9 c3 X; p
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？, S5 e* P: s% T9 _5 M7 e
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 4 x6 `6 W7 u8 ^. p7 Q  ~
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

9 A; [1 o+ V$ g" t
: @: p1 {8 V9 u( M! B) ]Good idea!  o3 W, y1 E- b9 r2 B9 d1 z+ o. s
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 , G1 f  x# o) e" \
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

# t( z- E3 m" y, k
5 A, z1 _5 _  b5 b: KYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。/ b! w$ Z) ^; K% i
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% F) U! ^  w# L! J
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
$ u6 L- W+ ?' C  p, [1 Q店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
$ D8 W- @6 l& i8 z! x如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
+ g; g) r& S1 ^2 ^2 I/ z, W$ o

6 V) B$ e4 }4 x0 [/ T" aThanks!5 U: l" G  w1 y4 H5 O- j9 o" _
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 3 x( T( L5 e5 c- _2 r
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
( l6 Z* }; F8 o  l) j2 {
# m) C5 k3 r2 f3 y0 h$ c; g
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，: p5 d% t) o8 k  W: c- U% {" P
３BEDROOM
2 i& n4 _9 d' D8 ^  h5 v4 K3 z) CDEN
' }3 X. v6 y: r/ c) Z7 D+ ULIVING ROOM, K2 p  ]" O: D4 D3 P
FAMILY ROOM9 s  s. X, H# w7 M: I0 D: m
DINING ROOM
" A2 K3 Z/ p" V8 ]) Z2 FULL 2 HALF BATHROOM6 p' T$ y) y4 Z1 e6 }+ U0 t
DOUBLE DETACHED GARAGE。
6 I: ^3 @0 `% v' s3 E% y" K" HHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 2 M) A4 A. B, |5 w' x* h
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。5 I8 H; K/ t- ~- y+ b2 [
想请教这里的专家，都有哪 ...
8 h, }/ P2 ]+ {/ ^6 |
* K# |0 F) A# O' ~- ?3 K
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 3 h/ E7 `4 P5 N& p
How much?????????

4 V- N) r6 ?+ q4 O. l
8 F4 i, i& w/ q; NI don't have idea now. My new house will complete in fall.
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 % ]# D- W3 L) j. u$ P6 q. M. K

. ~! A; j0 S( y- {+ C' Y
8 E/ q. b0 m' Q1 S% [+ X8 C# X换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

. S. |8 Z4 g/ E- h6 A0 x
# _1 L% e, W( P. T! E+ I) s4 \' P7 Q. WThanks!
  f; |- _9 o( [* S; K/ A* {; J8 PI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: p- p3 T3 C* n2 Y( U) y8 p: n5 {) k. I7 ?3 |" n- R
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
2 r# o$ K; |; \9 _3 J% x, N8 g( Y, U
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
" p; Z8 D$ ], M* E/ U  A屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 @7 |! J; h8 P

' B  M9 z8 T/ U) d9 |1 ~买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
9 E1 w/ B" j5 w9 u! Z3 o
( m' P8 K, x, [$ F% t$ Y
知道了。/ K4 ?# l2 U( @6 U( a" h+ Y+ C; e% W
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
' m: p' E  A  f" T$ Q% u4 Y多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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