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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。6 n% R' o1 c( Z' U7 L' ~# z$ Z# Y
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
/ t; E# E( m/ n0 h: w, v另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？1 z' p$ ]/ ^7 c8 i
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
/ \  q/ d$ @# X" U% y0 Z找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
  j( p( M# M4 ?; a! B$ T. M' r
& S' T! G/ o: R
Good idea!
0 I: @* a' K0 Q' G5 X8 Y- PThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
4 Q: [& l  J. D2 h; J+ lNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
7 u" }% R( Q  m+ ?* x. O

# Q8 ]$ q" g" b& r# `+ vYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
3 d' n9 U2 k2 O4 O当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.5 [8 ^1 T, U- w) Q* F% {
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 1 W' H5 a+ A$ e, k1 d
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 T, I9 W/ F9 g$ o如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

$ ?% @( Y2 t- i& S
' I' n8 ?; S, \# R( DThanks!
( w$ L$ p+ Y2 b9 K8 s+ W( h- |I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 & X% @- b$ v' y* y
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
( D+ `4 F" Q3 ?. ?; C! o
% Z# `0 K; @5 @$ `( P4 h8 y& j- @# Z
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
3 J5 \+ F' B) E1 U' h4 U# |9 y３BEDROOM4 k% K$ v4 y' V1 R8 L
DEN
- U9 G5 \/ Y  r: BLIVING ROOM
7 r5 J5 G9 O/ wFAMILY ROOM
# ?+ r" o! G: Z- t5 ODINING ROOM
# D" M; E- B% j0 o( S3 |% f2 FULL 2 HALF BATHROOM" F) E  \8 j9 a3 C
DOUBLE DETACHED GARAGE。8 }( C% X) F' |4 U/ |
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表   r$ w: u' ~" y% n7 f
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: k3 T: \7 F0 T0 E2 Y+ p5 A; b8 o
想请教这里的专家，都有哪 ...

! q, e/ B- P& O; F
  D; {. Q7 Y3 [* c, P' i9 e# v换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 R5 T* h4 g) }/ }7 |/ ZHow much?????????
# D( I' C# z. B/ E) \0 o" e- g
3 N! M- [1 x5 Q
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
* p& p8 ^  Q& r8 Z5 f! `- F0 s9 i0 T: q' ?" U" z

  v7 u, J/ r* m7 e- f$ K换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

8 r5 ]) O( Q# [
8 }& {& A0 U0 G* f) t7 EThanks!
8 e! }, z; P0 h' `( Y' CI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.: e7 h4 L% U" a3 J/ K

3 L! u& x6 w3 O1 A' s买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
! \& d9 ^/ ?, W7 f0 t4 r! ~% ~0 k4 A) C
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
7 J8 h3 m6 E  q* o" \- z& Z4 \" C屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.$ b- l; O" [. ]7 e0 ~" ?; ^6 d/ ^& c; r
: C+ k3 G  [" w6 S0 F/ j
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

; H/ D7 }& s7 k  @0 A
: P4 A: F% j9 v知道了。6 `* {# f4 V! ?! I8 q
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
7 r8 j* O/ i) f* {( u& {( k; z多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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