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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
+ l# v0 g: n5 u- [( a6 ~想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！6 y' B9 g  V0 Z
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
( W6 k& n5 {8 E  E* @2 y, N6 N再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 / f2 {8 ^, U; N
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

% |0 U  D8 y" e) c9 O. @4 f1 H3 d/ ]$ ]- E( T6 m
Good idea!
0 m$ ?; K3 i0 f0 M3 \Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 # O# C1 O* s9 Q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
0 r. n# w1 d( C- `+ V4 k
+ C3 o0 ?7 P1 L7 f* L
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。' W$ D" w) D0 ]! ~8 i
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay." O( }5 B& W+ Y, Y* i9 i8 ^
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
# F$ h, I. \$ q! @# g; ~3 T/ e店里的电话：（780）428-5608/---Jay.) R$ K5 D) U8 |+ _- G
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

# W" S# t5 z$ t/ d! K
6 k7 g) x2 w& o3 `; E5 SThanks!. |  u2 A  P3 g" x7 L" ~5 K. e
I will call you!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ; j# o! U' P4 F+ `. K
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

8 A+ E% |$ c( k+ d% J
% t1 Q5 y8 M$ k7 x( pLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
/ c; j# |- G* m8 C３BEDROOM+ Y1 K4 W9 U3 ?4 n8 i* t
DEN
! Y0 e8 z( o2 w* ^/ F% j6 d* JLIVING ROOM3 i/ Y3 c9 M& R( _
FAMILY ROOM' R, u+ o: M- ^$ M7 r+ U
DINING ROOM2 S; a4 V3 R+ y4 T8 k8 t+ ^7 D
2 FULL 2 HALF BATHROOM, G3 U. h/ e# L$ Q1 a( U& ~
DOUBLE DETACHED GARAGE。/ H+ H0 M) u9 E% c% M8 {, [
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
( p5 P, F4 I& h8 O; a8 f由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。8 x. l% z9 ]" X8 j, t9 @  O) \2 u
想请教这里的专家，都有哪 ...

- e: |* l2 q( O, N' n3 R1 m; c9 R1 u3 |4 _* N/ x
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 & e4 m; U2 Q, R; Y' Z3 h
How much?????????

! R- K- \' c! z* c  y& V6 K2 f- c7 I
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
4 D! _; B- ^2 o% ^. \! i
% {7 q) s! o8 \$ S+ }8 Y) _* ]2 l. `' @$ s+ i. F* k
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ C' L9 j8 [4 P9 c" h+ q7 ~: S+ h# ~7 h" X/ b0 A
Thanks!9 y% ]! w% R, C/ D3 ?, V: i/ N
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
8 i1 Q( D4 R+ {
2 z# [; a3 [( ~+ y6 G* n0 Q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.: [6 O, F5 d. s% }" I5 R' M

. F( ]0 I0 m" H) }) g如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
. E# w" B/ o; n% e0 @' Q. |! Z% n屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.; w% @% Z! F' \8 |
+ H/ ~  J6 y, V, }
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

, k, e; `! @; @, E6 I! N% f7 Q+ Y$ g7 x' Z5 f* U
知道了。7 n- O  q( Q  Z$ w
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。, b/ D6 I: s# o8 z( i' s7 b& X( T
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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