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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
9 i9 _1 f. ]0 X; z' V% M6 p% O想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！2 R6 B5 {3 x( K* D. r) c
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？+ a7 Q7 M$ ~, u% e3 l  W
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
5 q9 `, V9 T7 V8 T3 E3 A/ P& `找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

) r+ j$ k  C; A  ]' f9 p. `3 j6 c& H% M- j2 l7 E1 [* n  v; C
Good idea!
/ H, h5 x4 \/ d& MThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
* A1 L* K3 K9 J0 R1 M! M" C5 uNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

5 e3 _. J  Y2 X+ B" R% l% l
( t  t6 s" W* a( N& ^# q+ {You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
) P% M  V* {# s$ X* Z9 S当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
4 C2 {! ^8 h* y  b2 d" O1 }如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ) Q7 ^: l6 t5 V/ o+ r3 h, a' J, `3 n
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% V6 ^! o* Q! D2 r如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 k; @' J7 b5 {% I) w, l2 p! \

3 z5 Z3 `3 R; E0 j5 F% |  ^Thanks!
% C) i. H) e; l8 f( gI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 + e4 H* M. M7 c2 R
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

. s: _0 m, r% c6 _1 w
7 G: w( T( X/ Q: eLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
( k+ c" G% l/ l8 k+ y３BEDROOM
! z; s1 @# D& w8 k1 ~% IDEN0 ], E5 M0 S. p. P4 X# a. H1 ]
LIVING ROOM2 |% e: d; N$ T6 q+ {+ S$ a6 y
FAMILY ROOM
! a% F% m9 t& D# J4 m' _8 }, j/ sDINING ROOM( B% ~' w9 l1 B. F* n0 v
2 FULL 2 HALF BATHROOM
) L' M+ a; E) g5 f$ M' k' rDOUBLE DETACHED GARAGE。
3 A  I! N# ?0 z; d. DHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
9 V3 P: p9 w5 Q; _2 X, O2 |2 u由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。. f/ e$ `# k% K4 |% Q% B0 R' S
想请教这里的专家，都有哪 ...
" x7 d* b" t. Q5 ~; Q: ]- n
4 ^  r# X5 h4 F
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 * |: C3 z+ k2 p/ n0 Z6 j
How much?????????
7 L- {- h4 w* Y* H6 w

; b* s! Y& ]% J$ D4 aI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 - m) p9 E; A! X( b

2 h2 g' i  r/ a4 s% `) A' J% g% |) w
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
1 b0 ?8 l2 y1 D; k. r5 G

1 L, I) K$ Z* t( _0 F: cThanks!* T7 i$ ~6 ^: T
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.5 _, I( b8 s2 P; s& v" z
7 Z, _: ^+ q1 i$ Y' ?
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
1 w1 r6 ^' _2 G+ U6 [( f, \# [( l! V$ L2 J- s" M# \. Q7 g
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 5 w  a' }- w* p
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' Y' s) w' r+ W8 q* D- H" r8 ]; w: ~% J" A! B6 X2 P7 w9 Y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

* Q5 L: J' x0 I; Q! l
. @( [( d( ~) O) Y+ n知道了。; B2 S3 O8 o4 M
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。/ d% M* ~- @9 i3 J6 I0 P
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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