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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。& c1 J: Q" i1 e
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
6 q( u" A/ W5 Y0 C2 H7 F另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
3 j: \5 v$ v! F& u, T3 `5 H% L再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ) h* K9 I+ N" X
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
; y: f3 [4 g; B; |, z
1 e5 r6 \: M/ M+ X! B7 o' s8 h8 ~
Good idea!
- x1 ?4 y( c2 d# Z6 u$ \& gThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 9 e" k( z* b/ z- R7 v( d
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

2 I: ~. l! V# J  m2 O
4 j9 k( @3 E4 n0 i3 i6 mYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
$ U7 y' [2 ~1 m& \1 @当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
; q" D8 y0 u" U如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
$ _5 v1 S9 [( t1 w' D! l* ^5 i店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
9 e7 M) @' T, g# x0 \4 q) l, @如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

3 n* j. i  k$ j( J+ z5 K& R
8 k* R, U% q9 d" S4 V/ D; S/ z( WThanks!: x* Y5 ^8 T$ X7 t% G8 A" }3 B
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 . L* l1 [7 D# A
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
$ E3 X# \' G7 U; P4 Y2 P
, ^$ Q4 s. J+ u* _, d, I! r' Z
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，2 }/ S5 p& `9 [! t& L1 S4 m
３BEDROOM8 E3 p. v9 u7 r* w, L
DEN. H8 A$ y' W- s
LIVING ROOM! \5 u1 G" f+ K+ i1 T# _: o
FAMILY ROOM
8 T" R0 l$ m- m8 E+ q  BDINING ROOM$ a) ?. y  i) o1 a
2 FULL 2 HALF BATHROOM/ [, H; ~6 z4 i, }: E& l
DOUBLE DETACHED GARAGE。, C3 `# L+ J0 V9 S) A" f
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 2 c! p  y3 g" u/ X% H
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。, \5 u0 Z6 V; ]7 N- x- N: y" v5 ?- d
想请教这里的专家，都有哪 ...
7 U1 e# R3 ^4 X# T0 a- u% K- h

- y( W/ o- m- W. t0 i3 n换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
2 R$ E0 |0 ~4 M: tHow much?????????

% [( _7 Q  J: l* ^" S( x7 M7 E% A8 K
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
( S9 A1 Y; t0 L
1 L7 P2 [' h2 q: b4 }4 g( a# q, u* V
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

- m" B, A% `3 v! l
/ K) |" E& @+ h& A+ _8 ?Thanks!
' n. ^8 ^% C2 y) a$ s& t2 zI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ K8 i7 z6 n" n1 T" z% T6 |3 H2 a# U: c
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
  ?. a$ L" G3 a
( y9 S9 I0 r" `% V' u( K# H% r如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
- P; L1 a1 E" D3 Q$ t- h& H. R3 ^屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: U& d8 r7 V7 `- s2 N9 I! O6 C! I& w& j' b
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

$ U+ _% r& F' B# ?. G! g  k5 H$ N$ u7 X* n% Z. \( \
知道了。/ F5 p1 p4 ~; T
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 C: H* h: n6 z( m) V" c5 Q5 r* X) Z7 R
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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