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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
) Q! S* u! ~6 p9 c# n  {想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
2 q  X2 O, f6 Z+ X9 B6 G9 v2 W另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？  A+ m) Y) H; ^
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
' e0 h! m4 |# Q1 X* W3 s. J找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

! ?! x6 G$ ]6 D; p* {# D* b- K" w. U/ N
Good idea!
, `+ L# t. f: R* s- L2 L2 O  WThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
. u" M! P6 K' }5 ZNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

( U3 }7 A+ i, I0 |- i+ l4 x+ H5 l, s- X$ K' s& a
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
5 r" N" o. c3 z! ], o7 g  p" [当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay./ S' ]  g4 ^# c' m, |- @9 K# p! b
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 & V0 |5 _) k' [
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
. v! C3 l& Z( V2 z0 g) y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
$ `2 M- Z8 z5 ]7 B& A, u7 b8 a
8 l* p. W. R3 B$ y5 ?5 \$ Q
Thanks!/ ?( y5 A5 H- [- O0 _# O
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 & ^, u5 ~* X; ^
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
+ y/ U  h4 g" E1 c& I+ B

2 R8 \( f2 F& U  }! VLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
& ?; k6 V) w+ q8 Q# j9 b4 z３BEDROOM5 i8 m2 t3 M: `: [$ S; R
DEN8 a  o- l; r3 @7 e: X
LIVING ROOM, [8 O# Z, @; ], Q% H
FAMILY ROOM" {; U. |9 F7 S( p
DINING ROOM# u% W! E. L8 d$ R) i& c2 n# h
2 FULL 2 HALF BATHROOM3 g) Q$ d3 ]  _0 N" G: O+ A, M
DOUBLE DETACHED GARAGE。; D0 @: W3 Y  g+ ?2 {6 r
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
5 s! }0 U* K% F6 M7 e7 }4 _4 w. U4 W由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
$ `; O% g' h3 T* D" m0 i想请教这里的专家，都有哪 ...
( [7 m0 |3 [$ P, t. K% _. V

! S. x8 h/ J: d# `+ t换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 8 K6 h* Y$ o6 a4 t# ^
How much?????????

+ \# ~! P8 B( E- H. p: ?5 `% Y. G! _, X+ V2 Z
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
/ n2 K. V# T7 m0 m9 ]4 N) J- k8 w/ X7 Y) X

. h% R" H6 T) d% P7 t换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
& k8 O8 N5 v3 ?$ @0 E, {1 n

8 z7 ?" n" V; CThanks!
' _7 }" H% }5 d* f. X5 C& pI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.$ V' p2 g& \+ \* x2 I

2 P3 a$ [+ u1 V: w- \买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- x0 d9 m0 |$ I3 l- X
* a. C) u2 v8 W2 M
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
) _( j4 T* }3 _7 O: ^- C/ ~屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. G! x  u" D1 O! K! @6 N+ O0 I7 F! `: Y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
6 b  x% K4 _5 @, I, q. A& z
  P1 K; `" `% U: d. f$ G
知道了。7 Q  G( c1 Z( h( m4 K" U1 h1 @
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 e$ `: u1 Y9 Y
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
大型搬家
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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