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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
( a. c9 x. D; z: {. }& {+ `0 O想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
  o9 u* ]& j. x另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？4 g8 ~; ]* e2 b
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
( q/ D; @. v8 {1 o. }" K找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
4 _- @' p7 Z; J8 H$ W+ |

4 H+ z% r  p! ?. ]$ \- D1 O. aGood idea!( R' n6 \, w, v+ v. d2 m
Thanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
9 h4 i2 _8 V, R  @. PNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

0 b" A7 j- z. P, D/ |  C: v1 Q3 u! ?/ m, |+ S
You are right!
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。, u8 g0 U6 I5 i* q7 N
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
大型搬家
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
& G3 U+ P$ p4 E! V- Y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
! O& k! S' i  R* E6 A$ S店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
5 M, z7 E1 B1 }4 }+ K/ U+ i如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

" W) k% e$ b$ b' E5 P: w9 ]9 G3 L2 o9 L: G+ H; y
Thanks!8 D' B7 u+ n( k5 a
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
  v4 E) o2 k6 @; |: y3 U请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
" @# P" H  e6 F, z

* Q% c1 W. o9 ~2 dLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
; M! B  i4 Z% q0 \8 f6 a+ c8 C1 R３BEDROOM
5 j7 c1 L! W% Q6 O' T( h. b: JDEN
$ p4 G7 _7 u( `7 c0 Y( {LIVING ROOM
+ p3 s( S. h; c  D; x) {, p% }! vFAMILY ROOM8 g' P* ~5 v. [
DINING ROOM) @/ m* [2 G1 A3 R1 T7 n! ~7 ^' v
2 FULL 2 HALF BATHROOM
; c/ j5 g  l2 DDOUBLE DETACHED GARAGE。
% J3 i) P$ m0 N, z# L/ T% ^Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
. O, X" O9 s& \+ p0 B, q由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。( x- W! \2 g* I5 `; p1 b6 Z
想请教这里的专家，都有哪 ...

1 ~2 O" \7 S2 c0 p3 T0 z
* D+ Y6 K( M9 b# r- {* F3 k换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
$ w9 v9 ?& T1 o0 i" K+ m3 @How much?????????

. N8 [$ i8 r% J4 a0 a
: h1 ]$ K6 I5 ]3 d: iI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
2 h( l) u4 _  u1 t% {# m4 \9 h/ h7 R6 q" L- U9 o& ^
2 B5 a8 S( t1 T$ b; U+ o" l
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

' [7 H. d) i8 @, M& R) g' o9 x: u
) I9 w5 R6 x7 Q) H! G1 nThanks!2 R; `+ q6 N2 \- ]# M3 y! }9 \: K
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
3 e7 ~% W$ M2 J! r" a& x. ?
8 t9 B% r6 u+ Q0 N9 H买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- T# P* }5 ]% p6 Y7 g& j5 P

* W$ g" Z- F: e% e如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 " e0 v( k( v6 ?9 n' n* T
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ V7 |$ \6 u2 @# d6 \
6 ]" I) m+ A. c: Y3 R2 L  t' o买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
2 A* l1 {- l  S0 i* B$ L
0 }: i5 l4 v' @; v% F/ y
知道了。
+ t" G) |+ l0 ^( O6 d/ r' ^/ ]0 R将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。8 \3 @+ ]2 s; C+ t- F% w
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
大型搬家
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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