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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。: S5 P% P  L0 _- I8 Z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
+ u! e* Q, X9 t; M另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？, k3 J0 ^! K) @5 y
再谢！
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ; S( ^* U3 j+ t4 e
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

  z+ F! S; p8 @3 u' J1 [) k1 I$ K( [. l9 ]7 b* U% E
Good idea!& q. R& h. ^+ S- _8 t& X; |' V# ]3 J
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
; D% l! |# q' `8 x( zNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
4 n& S; Z; t0 W) o! o. L% v
$ M3 O' G( ^" L4 ~/ A1 t
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 W# x$ {7 V$ D当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 O& G' C. @+ p: x; N. U1 u
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 # s4 y! ?' }# L2 N5 z8 v
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
! R( B0 X0 d* R" D. H, b如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ ]$ F; }2 _' E: s% V1 r- Z9 o3 c9 F- l8 }! x0 a5 ], h+ z
Thanks!/ @- _6 L; Q$ u$ k: H5 }
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 , F1 `2 g8 k( N; Q7 W, ~6 l
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

) \: n* k0 M4 n5 o; Y% h
2 y5 I/ [' A$ yLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
) ^# }1 N8 F2 w1 u３BEDROOM
: ^7 L3 k; O0 E  C) A' B- Z, BDEN8 a8 Y% ]5 z3 {' H; L& |2 `) q
LIVING ROOM: e! c# f& x5 p5 C* F7 Y
FAMILY ROOM
7 t# G" C+ I6 b; l, _DINING ROOM5 m# ?0 u0 e- @9 s5 z7 x; R2 D
2 FULL 2 HALF BATHROOM$ F8 Y, N0 h! _2 p
DOUBLE DETACHED GARAGE。
8 i) R, L4 [' ?) r7 `( Y) JHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 }+ w' U! A8 @% o( ?由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。; V: A4 O3 g8 I' Y% h1 M
想请教这里的专家，都有哪 ...
5 g# K7 _$ m% `9 m
% T+ [) L, p7 f6 k
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
. b) q" g- f7 o1 g) K; U7 zHow much?????????
  t( R7 H6 P' Z" ^3 |' q; y6 e
  f7 q1 W' t  H2 W  O1 K* G
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
* q! o4 A; N; c8 v( Q2 I) m+ _* h& u  B6 p$ @

3 |- P' Y0 t) M4 g1 o换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

" }$ q; |* B% q; Y0 M0 ^5 n/ y: \
Thanks!
1 R! H9 t  U1 T+ H  oI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.7 w3 D) {0 e, d% p+ H3 P: n2 ?4 B; c- ~

9 ]# n+ `- F  G. C6 h+ ~买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.; }5 c8 D7 p- N) ~/ ~5 d

- y& h- {1 ^7 u1 u7 m7 l5 C" H如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
& b3 S5 F/ R" l2 ^+ _9 s屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
+ f. c6 A( S; H" |2 C
, `8 ~" y; c7 v! ]. X买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

/ ^2 ?8 Y6 u. b; a% O
" z2 N6 f4 G3 B, R3 l' H2 p. c知道了。
& U4 F- R+ p% \1 D将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
( L7 R# W5 c+ k3 E) t多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
大型搬家
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
理袁律师事务所
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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