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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
" D+ C9 v; E# n想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
* o4 _) x, R. ]. p) P+ G% N, z% Q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
" R5 X* C" ^: q: ^! W  `. u再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
# u' l" E+ t7 C$ y+ u5 n( i找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

- G! o. k; C3 R; s& }( D& f- \4 v
3 D: X3 \2 y, }3 c4 e4 W( D0 sGood idea!
2 M( P4 O  i, vThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 / h+ r! l/ f( L* q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
) T& T" i- ]7 T# w
0 [4 c$ P8 b. ]8 b
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
9 t: I8 S- |5 ^% V2 |9 C7 q. k当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
, Z- Y: H7 t0 V如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
2 |0 I/ l: q& D2 T1 H) g" z店里的电话：（780）428-5608/---Jay.( c  X' o$ G# h& z- `0 Z& B; ^# q
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
9 \% R& t, M$ }0 H

2 p. x( Q& r# r5 G* o3 JThanks!! _( @; m# ]& O* o
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
# W& [# ~* g7 ~* ?请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

. ^1 A, }1 ]" ^1 N" d2 y
; t" ^: F; O6 r6 s9 NLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
$ r! p& @  o6 g0 Q4 n  I% A/ U３BEDROOM
- E4 X. f4 b, E. Q; rDEN
: x. U3 V' A% y; h9 c) ?LIVING ROOM! j* J0 W" e6 ]/ P: D' R, F
FAMILY ROOM# S9 I& Y8 V8 y" W6 i+ c$ |
DINING ROOM( Z/ M% Z: o! N4 M" A
2 FULL 2 HALF BATHROOM
" G" p/ @7 `8 L" _8 y( o5 r6 |DOUBLE DETACHED GARAGE。
! O5 O- @7 w) ~3 t. Y" A. XHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 + N8 [, z8 n- b
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
; u+ R' Y/ X9 }+ W想请教这里的专家，都有哪 ...

  b3 v, B9 _. |! l7 M) ~  [  Q& [2 f+ a7 `
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
* M& u% H/ T- H) _How much?????????
0 c  u" ]3 c) q& n6 u+ j9 I
( }: t% R' Q% X1 f: {6 q0 ], M3 B
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
. I9 @  u3 G  N" l  P" x$ j) A  _6 r1 U9 W# J+ n5 L7 d
/ j; W8 @( D1 B, L( V: K
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
6 s) A3 R+ Z* K$ `
5 k) T  p- e( Y  y& k$ n2 V
Thanks!
; p* T2 m, f- o( h. AI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 Y2 _- G4 L7 l$ E8 f0 N) S" M; O

6 q0 m; r. m5 _6 `: o9 z买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.* X+ k- c) y3 _' z$ V' Q
: J& y8 s$ e2 _6 r% D
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
$ V5 N  @$ Q6 s" p5 E7 B屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
4 e' r4 F" o, C: Z. B3 [* C& U. J; ?) }' C; I
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

% N8 F' N) K* t6 S" {# l6 N  y0 o7 Y: W8 f( X2 w* ?, u# e- b7 _
知道了。4 {3 g/ N1 l0 B- ^$ l0 v5 b
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。0 X1 _8 ^8 C; F# S
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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