气炸! 加拿大租客一家12口霸占房屋 门框插刀威胁 房屋全毁 房东崩溃求助!

片儿刀

本以为租给了一个普通的四口之家，没想到却招来了一场持续数月的噩梦。加拿大P.E.I.省一名房东的租房经历，简直让人不敢相信。
% d; ^0 ^1 B1 i7 I1 ]4 C3 \
3 x7 s) `1 A" [( ^  H. Y今年2月，塔玛拉·德弗里斯（Thamara DeVries）满怀信心地把位于Wheatley River的全装修房子交给了租客。
; U0 y8 e1 f; \, {5 E! S4 I
对方当时说得好好的，就是一家四口。结果呢？搬进去没几天，德弗里斯就被叫去修热水浴缸。
( h& z1 v8 A9 J
这一去不得了，她傻眼了：“我看到有一对夫妇和10个孩子，这绝对不是我们当初说好的情况啊！”租客夫妇很坦然地承认，这10个孩子都是他们的，而且都住在这里。
! k. b  Y0 h4 i" U( D; m- B
6 W* \7 V) E1 @3 V; }

德弗里斯当场就懵了，赶紧联系了处理房东租客纠纷的P.E.I.岛屿监管和上诉委员会（IRAC）。这一告状，麻烦就来了。驱逐程序一拖就是好几个月，德弗里斯眼睁睁看着自己的房子一天天变糟。“

这个过程简直要了我的命，痛苦得不行。”德弗里斯说道，“我们连觉都睡不好，钱包也被掏空了，光律师费就够呛，更别提他们从4月开始就不交房租了。”想进去看看房子什么样？那可不容易。
9 P- {- ~3 b8 ^2 H2 G
德弗里斯按照IRAC的规定给了书面通知，还得叫警察陪着才敢进去。原来现场有好几只很凶的狗，但更吓人的还在后面。“天哪，每扇门的门框上都插满了刀子！密密麻麻的，就是不让我们进去。”
( X7 M5 I, L2 `# u
! `9 Q2 h' t# `" K- [$ ?德弗里斯回忆起来还心有余悸。好不容易把刀子拔掉推门进去，那味道差点没把人熏晕过去。德弗里斯形容说：“你能想象到的最恶心的味道。”
) `, {" u: l2 }
- j6 v, h7 Y, T& D8 a" B
: W, g: A& X' G+ Q9 p. ?# u% F+ B
进去一看，更是惊呆了。楼下被改成了种植物的温室，所有家具都被扔到外面受冻。最离谱的是，浴缸里居然养着小猫！
0 w! g1 z2 A, p3 A# R* g, I
3 P; R6 ], @1 d, P“家具全完了，地板也毁了。纱门、纱窗全被撕破，厨房简直不能看，地毯脏得要命。”德弗里斯一边说一边摇头，“我的热水浴缸也坏了，院子更是像垃圾场。”
( E) g) ]& \) p* a- Z. \. Y
外面的情况更夸张。租客把院子改成了农田，还在她家水井上倒了好几卡车粪便。德弗里斯多次要求清理，对方就是不动。“我现在面临8万块钱的损失，律师费贵得离谱，精神压力更是没法形容。”德弗里斯欲哭无泪。

) E; \4 v% t- O. q! F5月底开庭时，德弗里斯拿出了损坏照片和拖欠租金的证据。IRAC判决租客必须在七天内搬走。哪知道租客不服，立马上诉。他们的理由是一周内找不到房子，还说租房市场歧视大家庭。“

/ f9 J' v. l: d! h% f% `说实话，我完全不明白这些跟我有什么关系。”德弗里斯无奈地说。更过分的是，租客还要求退还14500加元租金，外加1200万加元的“精神损失费”。这个申请当然被拒绝了，委员会直接回复：没有退租的理由，精神损失也不归我们管。下次开庭要用书面形式，什么时候出结果还不知道。“
6 v1 R  j+ _, m  ~
/ K* _" H, |* t4 a/ y2 U感觉太不公平了，程序拖得这么久，漏洞这么多。”德弗里斯说起这事就来气，“那些人太会钻空子了。”这套房子对德弗里斯一家意义重大，她甚至计划将来在这里为女儿办婚礼。

现在看到房子变成这样，她心如刀割。社区法律信息机构Renting P.E.I.项目经理罗文·加兰特（Rowen Gallant）表示，P.E.I.省这种房东租客纠纷挺常见的。他建议双方都要提前了解自己的权利和责任。
) C5 X5 X' s$ Q0 |* g0 Q- T8 c
“大家都明白规则怎么玩，权利义务是什么，这样才能有个好的合作关系。”加兰特说道。