 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报& C6 K$ X9 O8 ?" S$ d+ g* q
2 |. Y* R& o$ K8 r; Y8 W美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。9 B7 \- b! U: z% s7 }0 m
1 u7 w* j# o1 |
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
# Y$ s, ^. Z! P* @$ }4 x5 i/ }8 f: p. @0 G' f
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。6 E* [* G* d, a0 H; c
( x$ v, a2 d! H4 y m1 \
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
# Z% T8 K/ B4 Z6 X9 {5 a8 C) n
* r% Z" L8 l8 s' w0 A7 e地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。1 T( [" z! T) l7 _; i) r3 b* [
9 t& o1 O8 Q4 U: ~" h, E
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
9 E. y+ \) J5 J: Q9 D* c
2 `9 W0 C1 N$ gRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
2 p" D; w3 o# Z& d+ k& E0 _; E
7 A! g* n+ A* r他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。, U( ^' C" w# Y+ e
' }0 ?% F1 \8 `# p6 k' j
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
