 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报6 j' B- b6 j/ N. K, p+ _
& C8 [- U% i! V% Z+ @1 S美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。9 V1 v A: |5 P' i$ R
2 T( |8 r* d' J% a! b5 p, N6 V
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。6 ?) U' j4 V% v4 C7 [ V
; {: ^2 J5 w" D
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
# R/ f0 \, T9 [" `& m' i1 F% G; ^* b4 T0 z' I% L" I" a
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
, \' Y- Z# U& m& {* P4 _
. H( F7 P) \ y9 Y0 U* q9 V地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。
: F! a9 v- O% h/ O
) r0 z2 d; S- W7 p0 j( w加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。. k' ?* ~% z5 f, o# l8 t
2 f- Q* H: [, S9 H/ M+ E; k! BRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」5 Q# i4 ]. i& S, [' y7 w( x
. W- P4 x& v. f7 ]& P3 O6 K
他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。7 {* S0 R; @. y8 N5 Z- F! G3 P
2 L6 m" z' O( V+ o! I! x6 S" \4 q
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
