 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
Haha
美联社二十九日电,据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据,上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47%,达14万9,150栋,即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。: u1 `3 y# w J! u. I$ E
$ h/ P* o9 g. l0 u. m T/ A a' n
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首,相比1年前飙涨了220%,高达4,738栋,即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。1 P4 G9 t% N& P- I9 c
# C* n2 y8 D) k: z. E拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区,去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。 d0 y3 h2 K! [) {
! r# T& N/ y0 N几年前,不少投资者望著飙升的楼价,纷纷计划购买新屋,然后在1年内转售,从中赚取巨额利润。但如今,楼市出乎意料的走衰,让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望,甚至欠下高於房屋市值的贷款。
3 Y# ` [: \! I* s6 J7 |+ T& m5 D) f o0 `* g; }
地产热过后,留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前,必须缴纳沉重的贷款。$ m' n2 l0 N1 o( v' n7 M
6 q7 k" ~/ L$ R2 N# F, Z加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54%,达1万4,303栋,即每511栋房屋中就有1栋被收。, [0 }) n8 ~% t3 D" ~
. O: t1 `9 v+ t: fRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说:「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」5 R, ]) `( Z0 b/ K7 ?( X
1 n! F1 |( x+ P5 d* h, c0 V/ h他说,当圣地亚哥楼市发展减缓时,许多买家要麽花光了存款,要麽其地产已被银行拍卖,这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。& Q2 A% e( ]" q( v' L
1 d+ }3 a- A6 X7 K! U
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度,并将地产经纪的佣金涨到12% |
|