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美联社二十九日电,据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据,上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47%,达14万9,150栋,即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
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# _4 O$ p4 u5 J' R4 {- g+ _内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首,相比1年前飙涨了220%,高达4,738栋,即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
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S% Y/ U. p3 A, M# s, R' g拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区,去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。+ E1 m) C# G3 J0 k- z
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几年前,不少投资者望著飙升的楼价,纷纷计划购买新屋,然后在1年内转售,从中赚取巨额利润。但如今,楼市出乎意料的走衰,让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望,甚至欠下高於房屋市值的贷款。1 P2 K4 g0 C( p8 d. i2 L6 \
2 j' U; Q! C8 x# @) z/ ^1 M8 O地产热过后,留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前,必须缴纳沉重的贷款。8 C7 C% U/ U) j5 U3 f
! l8 Q0 ^5 C8 F8 J8 B* W加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54%,达1万4,303栋,即每511栋房屋中就有1栋被收。
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- ~( l$ G8 f* S; g( ERealty Trac公司市场部副总裁沙伽说:「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」) F- e' N* z8 M- B. ^, W0 _' E( ^
9 e: M. L* u$ T0 r6 J他说,当圣地亚哥楼市发展减缓时,许多买家要麽花光了存款,要麽其地产已被银行拍卖,这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。' A9 E9 m O; L1 v' |
) ~, q' [! j4 H拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度,并将地产经纪的佣金涨到12% |
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