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去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
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虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
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7 }/ [- g$ }0 a& w3 A. ^- |以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。 / S7 p3 J9 B1 u6 \
: W+ i$ O( f4 z( D- V就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
* _* C* m( a. Z' m/ G+ [- l/ L
" B8 r8 O* {+ Q4 I但现在，它已被重新列出十次了。 9 S2 t1 g9 X$ O4 h
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2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。8 Y( G# t; o0 y& `5 W
3 Q. o; F& Y& [! V. ?+ F8 N随后，它一次又一次地被列出……
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现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。 % x- B: T7 T( I! u: t% m
' m6 f' w7 h Q0 u. @' y这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。 0 q* `' ?* j2 _% }( B
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他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。
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我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。
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例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
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主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
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! {" r$ v1 u9 x5 ^; v# ]4 [更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。 % e( ?7 M, N9 @2 L& B2 r
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可能还有更多列表中未提及的升级。 ' V7 U6 L* X* ^ v' t2 ^9 ^
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业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。 ) }( Y* N3 n; b F7 x2 k$ H; N
) \. F+ K5 x* q% {$ k但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
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就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。" o2 ]5 t4 n2 e( i
7 x% r4 l8 z( k" G0 g# o4 A2 n不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
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7 {/ {9 O% z S/ R1 H但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
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狗仔卡
发表于 2025-2-3 18:21
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