热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。

此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
, E  J& n% g- p
其他住房相关预算包括：

- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。

4 p& h4 Q+ _! E1 w8 p- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。
; \' Q0 {" V. d
社会反响

/ A2 o: S: R; m. I根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
( ?2 D7 u- ~- h9 x' C' k; g/ {8 X- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
# }: F( e2 h+ Q8 Y3 b  A6 L- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。

9 m; ]: J% a9 q" j% C: C( ~- W租客的担忧

7 m8 q/ x, b8 P
调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。
- a# V5 w5 }6 }0 U9 v" T$ a
: b* ^. H( R* q% O  V此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。
% @- x4 r7 F* ?5 _% [3 y( h, o8 I
/ H+ v. L* p/ a3 w/ Z买房意愿

2 [2 y7 Q4 U; b7 m9 r) k67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。
! r, |; E6 g: J# Z* u; u
+ ?5 J! T- @' A0 n' M( d租金走势
' |! e, ~3 ], N" L7 q: _
近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。

/ L' U+ E4 s- R  L这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。