 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中,宣布推出《加拿大租客权利法案》(CRBR)。4 x( E( ~& A1 x$ v- }
0 C L$ O9 i7 H, Y' w2 e7 V* T( e此外,还宣布设立15亿元的租客保护基金,用于支持租客法律服务和维权团体,旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
( W( D, D. c7 Q1 U9 g4 ]; y) t& h( i3 o+ Y) ^: S8 c
其他住房相关预算包括:( N# U4 b+ N' F; h6 X( N" @& M6 |. v
' H9 ], S0 D0 s$ y; D
- 10亿元经济适用房基金(AHF):用于建设经济适用房。, y7 B. q( e4 b+ \
0 ]1 @) j- I8 B( U
- 利用租金支付历史提高信用评分:帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。
8 l. s" u! R9 H
7 Y3 o9 O: t# p, |, A社会反响; ?. M* g/ b3 h' f5 j* w+ h
: b: _6 h9 G* ?$ J根据Rentals.ca网站的最新民调,许多人对政府的这些高调举措并不知情,或者即使知道也并不买账。在437名受调者中:+ G: g1 ?3 z+ u7 ^5 [( n4 y9 G' S
- 66%表示知道2024年预算,但只有54%知道预算案中的住房相关内容。5 R1 \7 u9 S/ V9 N# A
- 10%认为这些措施能缓解住房危机,42%认为措施会适得其反或根本无效,47%认为需要了解更多信息才能做出判断。 : [# v) S7 p( p4 h* T. v+ Z
6 E- `, w! o4 @/ O0 R8 n租客的担忧
) L( x# z% z" f: s# W
) U5 }) o" @ t9 t3 \7 L9 F% D, q4 ~! Q5 m
调查显示,74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题,只有27%认为这些措施有帮助。当前,住房担负力是许多人的最大担忧,许多人呼吁政府制定房租管制措施,以稳定租金。
n& }+ s! t" ?0 o' Q+ Z
! q) H& G+ f6 }& r' a此外,许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面,92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧,普遍评分为10分中的9分,反映出高度的担忧。; \0 f0 T& @+ V. M( t; i
7 A1 f6 p4 V$ c/ v+ y买房意愿0 [" `! w+ d( x* H6 j# K
* _0 M1 p; r6 b! f0 r
67%的受调租客表示短期内不考虑买房,显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房,只有8%表示短期内很有可能买房。
& m" Q* f6 ]3 h1 ]( C1 t' f- F4 C+ K
+ o& W" K) O* m9 [9 x% p: w租金走势3 t b3 ?3 j' W% ]5 S8 S
& @9 C, G& Q9 O1 H8 }& F近年来,房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据,今年3月,全国各类住房租金平均达到2181加元,同比增长8.8%,虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓,但仍然显示出租金上涨的趋势。' o) q( y9 E2 ?9 v, l: c
, E7 Y; b. P! n% Z这些数据和反响表明,尽管政府出台了一系列保护租客的措施,许多租客对其实际效果仍持怀疑态度,并对当前的住房市场状况表示高度担忧。 |
|