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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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$ Z* l% I6 O* y- j9 e该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
8 W- s1 Y/ g6 U  u4 q, b+ \" K出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
$ H, s7 u! u) {* _6 `( }1 ?: h(1)        由租客缴纳地税;
- @/ \) X3 x+ I& @% J(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
, f( o& Y$ t+ n* n$ F(3)        由租客负责设备设施的维修维护;
" S! m2 H$ e* p9 i& \8 \! y(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
/ c# a1 `9 o3 i/ f( h5 Q(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;! E* o- s+ I: b7 M3 T) j
(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;2 H  s8 A# H: `& L( X8 K
(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。. _2 w6 p6 N5 }/ F) N5 h
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com& i$ w: X1 p0 Q4 I7 Z. D
微信:shitou657939- k" T5 W- ]4 o  a' u) D
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