出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

: ~6 y( A/ I3 J, ]. R该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
5 N9 Q0 Y/ H' Y6 U（1）        由租客缴纳地税；
（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
3 G. \2 ~! z' `' S- x5 V（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
: M1 k6 x6 Q" }& m) Q（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
0 |2 y) g  H$ v) x- l4 t2 j（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
" Y# H; o5 Y, H* D) j0 w8 k: u（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
微信：shitou657939