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出售带新租约5年Lease的商业建筑
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) s7 e9 y# P% H; Q" Z1 Q) o阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
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' I- b2 T7 ~: Z' P5 M5 @该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。! Z" O+ k B2 r2 L, v
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:' k' ~# V9 B- d6 |3 b5 J" G* }
(1) 由租客缴纳地税;
0 l9 v$ r# m- Y) v" }1 g(2) 按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
/ b) @: ?1 V' Y+ F9 K2 {. n# t(3) 由租客负责设备设施的维修维护;
M; D( M% I5 p. X, l. d(4) 5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;
( q, A6 w; H8 i: O(5) 远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
' O# y3 _# A) q4 W(6) 贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
: L# l; J# R& A5 X' T, f: G& S1 \(7) 价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。' w' z' @6 l4 t4 Y5 a1 ?5 x
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
6 ?, o/ y5 M( }8 F+ U6 u, s/ d微信:shitou657939/ w, o! t# T2 O) _
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