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出售带新租约5年Lease的商业建筑

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发表于 2024-1-22 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
出售带新租约5年Lease的商业建筑4 U" b9 f6 _- S. N6 v: X, j( z
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阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
2 a% O, o$ A* L6 d) {* H
0 Y- t! T  x$ {; t5 V$ h5 q8 H该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。
: e/ `' @/ I8 c出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:1 g4 M" V/ ~1 S8 A  D5 k4 s9 q; K
(1)        由租客缴纳地税;9 P. `! y4 B, ?" g: Q
(2)        按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
; R6 P  @7 P8 }7 ^* T2 b(3)        由租客负责设备设施的维修维护;2 r$ s3 p0 s9 e  m" i
(4)        5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;; ?/ d" Z# F, R9 ?4 E
(5)        远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;
6 ^7 B5 D3 W9 {/ U(6)        贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
# `! h( A- a+ E/ p2 n6 @- e- B(7)        价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
" O/ Q# z% c! S4 i- i9 I联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
0 c9 c, W- Y" L$ ?( y  l微信:shitou6579396 A8 n; J# f2 D+ j7 k9 A: Z, t
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