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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。% C# J. q! W& p q1 U6 t* H
; j& I8 d& {' P4 t( l. }这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
- Y2 }8 T, i! f! T6 R买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。: F- H8 r6 M& |8 u
' D7 A9 f8 P: v* t* N6 I( L& G今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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8 G* B0 j- {( @! V如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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" \5 C- D/ p0 k( N5 h: cBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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0 X3 l% ?4 [9 t, e法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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* T* R/ j3 l6 k4 R1 W$ M( Z6 o根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。 p) I! J# }- c2 h j
/ V) H: J- d% O+ O* s3 z据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。4 u, O( \0 U0 \% z, t
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4 K8 r0 q4 g% L; d w6 z目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。/ \. d ^5 J; n# X: ~2 j
' |+ B' I1 k% A3 b: t除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。1 X H/ c" b' z
8 u$ j" E! O0 x9 |, u5 K根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。8 U4 D( k/ I, a2 M
* Z* n4 E& d1 n& |2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢9 {$ @. z3 o- h0 Y v/ z* n
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。* q& T! }0 J# v# r- ^
8 C5 Q$ s) c6 B: P+ s前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。$ P. V: v" {& r. U! a
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9 t. S' ]. Z7 B; h原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。8 h5 \6 B# u3 l# S" J: ^9 d
9 Z- |+ h, S2 _; W他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。: P2 O8 Q0 z8 f6 N; W" E
5 I0 J# X! F/ e& f这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。' m1 w$ l& N* r% w W
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。7 ]' m6 ^ n- Y1 z/ M3 N$ C% u
- U5 n! x6 F. l. B/ \0 N1 c1 z钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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) D& K1 A- c4 u; A经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。% F. L1 {7 i# M( W7 z& ?3 Z$ A0 a
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。 F5 t# [9 d% @( C
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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* W/ v O# @& [* j1 EBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。& P) O) u2 D& [; m1 {) u2 \
7 [7 B r2 O! n, I* w" P9 I7 S: Q值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。* Y5 x9 z) Z& M
' S8 ^1 ^9 W# |9 o; P, y$ Y S要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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" o3 X- d1 y7 X. k' g' g) ?其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。% R8 E) a' e! V+ ?% V8 n( D* d7 U
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。; A; ~5 ^( e6 e5 v
8 _* q0 ^4 A* Q: |( c& W9 F+ Z联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。5 m0 p, K ^1 w, l: g7 X) o
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。9 s4 p: x% t* n G/ [% M& O
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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7 p& v) ]1 O: A6 J. X1 |“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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5 o5 P8 W# \; `3 D2 M `! t“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”9 `4 i7 ]- k4 L
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你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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