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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。% h' P; A) i' ]6 [( m0 ~$ r) J
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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1 ?! J8 U& H& Y4 Q% e1 X7 r7 J今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。2 O( F( ~& I- }( K, N/ x
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——7 v& I$ H( I9 }$ A
. ]- ^1 u/ }+ I3 `0 C) q法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。 {; ]8 J( f4 `; T. `
% `6 i' N9 o' O2 {5 Q8 ?根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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y$ h+ {- Z$ u$ }1 k据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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2 }, N v% L. J5 x. A9 b; y2 s目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。 V% j) a* ^' Y6 ~/ a2 W, X
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。2 F5 ~$ W0 I/ }- s K# Q
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。. g1 f+ N9 ^/ K+ V* y6 G# O" x' c* _
* V! B0 Y" V+ s8 q1 \1 R李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。0 J* D! e& i5 O+ K
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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! W) j- b( q1 i其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。6 Y D& t0 B0 a$ t7 I! k$ U
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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" T, r+ U0 G; i6 O他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。( S$ {! a. |& r* b
. c; d* U, s( o I W8 P这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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% b5 x! k) p! h9 c2 F r5 t于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。0 M. `0 @: Q! S/ D8 I
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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& f" r4 F, i, `7 Y* F( c经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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4 g( \$ Y( q* e% l9 |6 Y2 G* b事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。, o$ n6 p4 B @( j7 K. R! D' M/ f, Z
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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1 P6 P- Z5 C% I2 w' \; a* C! K要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。3 l, U5 a2 ~9 h( e9 A5 \
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。 R* N1 _# Q' v2 X
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。' }* t; m6 Z2 q, F0 L; A
' v' H! a3 {" O( {0 A- r6 O5 D联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。* G+ i# a/ I6 y/ X! i% R; R& M
. z# ^9 Q- J. V$ VBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:* j/ W( n4 ~3 D2 C% |
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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N* X7 F' [4 ?1 K“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”1 L1 M# R! s" X+ N. Y
+ Z/ n; K& A: ?% ]; _你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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