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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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0 O# M3 F" k) S这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。) B$ k- A8 \) P+ n8 p. S w
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。- x( _1 d8 W# W( ]+ T) K9 _
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。4 M2 ~6 ~% _9 w6 w T6 _& r0 F
& \: K+ E+ q0 L' s" {如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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8 O6 ~2 q- G8 dBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——6 F R; j) i0 q9 Q
2 L% ]% J. ^2 D5 A3 Q1 B$ q; D( ?法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。; t' S8 b6 L. l- ?* b7 s
2 \3 W1 `4 j/ A+ W9 U) I根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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, b6 a* X5 h5 M6 X据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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3 l- m3 y* R0 n) w! R. Z目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。9 v. I* J4 [% j7 A- u) o S7 t2 ]
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。" H6 F3 x% a5 J$ t! h [; q0 @
- a/ }. L- Y" G# ?. F) l; |除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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: S% F* w0 I7 y3 K2 _$ c+ D李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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/ {+ H/ t# ~8 X/ I2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢* B$ @) A0 o4 }, ]7 W
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。, F! e2 n4 m8 D/ F, S7 [, [
' F/ m0 i4 F8 U8 B6 Q M$ X前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。0 K ~! ^# ^" O; v4 A4 W% A |
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. j" o( @4 t2 |2 i+ A% Y7 ^原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。% S' }; V5 _" o1 N( V4 X* {
" Q/ j& ^. b3 B$ `0 X5 Y他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。, @( M+ W. p) ]7 @6 K% r
& x. U) x. d2 ?" @9 O/ G这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。. z) S( C/ \' b
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。7 ?' z# H6 f. E% f0 ^: `9 z7 I$ V
, f& c% T ?6 W; h) k3 S3 m9 l经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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9 g( L# b5 _# C/ `事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。4 O; H# I( R. L: h
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。" b1 F3 P$ k0 Z: \% l! g
+ H1 {) T7 L: z0 n# l( e% z2 b5 l( w虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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8 z& s0 p+ S! _+ @. p, s" S' W* ]值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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* W# l& i7 c9 j- c6 M" f' W其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。; W" [7 _+ s+ u: `2 [0 k3 X
* N4 C% E( @- k1 [/ V, P2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。5 F7 r! `+ F2 X$ a
. W) Y' M7 I8 y) P; v& U联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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$ q. k' z% f6 Z, I+ M; b然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。8 t- k4 g! Z6 V4 @5 g6 Z9 q6 `$ l4 k
6 \5 a3 B# R, W, {BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”8 B7 }6 `1 ~6 X1 v# W R! i& M9 N
8 |; C7 h3 i F$ W b0 P) a“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”- o$ w# k; ~) `
9 v1 Q* c( y4 h+ R你怎么看?% z3 W2 j8 ?5 Y3 K5 ]7 x! \
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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