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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。, f6 T) ?/ P0 E6 t$ }
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。" S4 Z: m) s9 `, o
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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$ K5 C5 Q( v1 k; ^3 }; j) w今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。, t0 }8 S2 ]! _; Y+ ]1 A/ O
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。( r% N( V: ]! d4 ^* W
' X( V* f \4 [ u: M! `* Y0 rBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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5 ], t) |$ ], R, H+ K' g根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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$ f, z. P# A& i- K, q% S& ^: X据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。8 K' J2 z0 ]/ v/ g( e
& m% } h9 p5 B; y* |7 M8 Q而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。. I0 W/ K1 U6 O: {) S: y
8 k4 b; ~. m5 Q" a' N除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。) k) w" k% o5 Z8 j0 a
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。9 O" J* L" |) f- ]. s
2 b- T( F: \# l: X# \/ D& S5 ^李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。7 l& _6 ~3 e, o' X- v- ~
6 w: Q4 I* J3 k. c U4 l; Y; Z2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢- W+ N1 u9 T4 a
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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9 t. U8 y; F0 b# Y3 H/ `, [前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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: `5 ^# c1 D- L" a- q原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。# G9 s: S2 F4 c* k0 j' T+ e* X
, n/ w/ C! N2 i$ U5 t0 V: L6 u这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。8 @2 w3 x& H: Z+ [
+ N$ Y& u f. f" `5 g8 R# X2 T钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。0 P2 F3 v1 x1 g4 i7 q' y- F2 Y M
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。! F E+ c3 R* D9 M/ t8 X" Y. i
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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/ G# K7 [9 B" H& c$ `2 hBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。% v9 j& ` \; G7 C/ |
, D3 r5 q% o. ]* H8 F5 x, ~7 F! x+ j要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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* y' Q k0 l, C5 z. P6 H3 e# w% D0 K6 I联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。2 [* K$ }* i7 I* e, Y
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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, y7 A5 i1 e7 s; d, X6 zBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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, u- \- u$ D5 U* [! G“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”) n/ c s! d0 v4 A! M
* S T9 O- v$ `“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”! ?* b' Y! P% l, z8 b- v1 _
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”2 n/ z$ p4 j- y
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你怎么看?
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' t' q$ {- H6 Z6 L如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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